Villa te koop - Tervuren RBV86213

Eekhoornlaan 13 3080 Tervuren

995 000 €

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 372
  • 1 Garage
  • 3 Badkamer(s)
Eekhoornlaan 13 3080 Tervuren

Ben je op zoek naar Villa te koop - Tervuren?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Grondig gerenoveerde villa (2026) gelegen op een uiterst rustige residentiële locatie in een doodlopende straat, op wandelafstand van het centrum en het park van Tervuren, met bovendien de mogelijkheid tot het uitoefenen van een vrij beroep.De woning verwelkomt u via een ruime inkomhal en biedt een bijzonder lichtrijke leefruimte met voorziening voor een open keuken. Verder beschikt de villa over een apart gastentoilet, een bureau of extra slaapkamer, drie volwaardige slaapkamers met elk een eigen badkamer en een volledig ingerichte zolderkamer van 46 m². Daarnaast is er een praktijk- of hobbyruimte met aparte ingang en toilet, ideaal voor professioneel gebruik of een zelfstandige activiteit. De woning beschikt eveneens over een dubbele garage en een kelder.Dankzij de doorgedreven renovatie behaalt de woning een EPC-label B (146 kWh/m²). Zo werden onder meer nieuwe PVC-ramen met dubbele beglazing geplaatst, evenals dak- en gevelisolatie. De centrale verwarming werd vernieuwd met een condenserende gasketel, de elektriciteit is conform en de woning is asbestveilig.Buiten geniet u van een recent aangelegde, zuidwest georiënteerde tuin met terras en een ruime oprit met plaats voor meerdere wagens. De villa onderscheidt zich door haar unieke en rustige ligging nabij de British School of Brussels (BSB), openbaar vervoer en diverse winkels. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 995 000 €
  • Kadastraal inkomen: 3 532 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1964

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

21 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

46 m²

Bewoonbare oppervlakte

372 m²

Oppervlakte van de woonruimte

54 m²

Oppervlakte kantoor

9 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

18 m²

Zolder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

2

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1277 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

146 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260420-0003780933-Res-1

Geldigheidsdatum EPC

20/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV86213 Ref. verkoper: 4367644 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

International Montessori School

692 m 3' 692 m 1' 7'' 512 m 8' 692 m 8'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Tervuren

995 m 4' 976 m 1' 43'' 734 m 11' 995 m 12'

Basisscholen

Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren

853 m 4' 867 m 1' 41'' 573 m 5' 650 m 8'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Tervuren

1,6 km 6' 1,8 km 3' 1,3 km 15' 1,6 km 19'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

4,1 km 5'

A4 / E411 - E25: Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)

8,1 km 8'

Bus

De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal)

90 m 1' 9''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

90 m 1' 9''

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

90 m 1' 9''

Trams

STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION

1,3 km 16'

Treinstations

Nossegem

8,4 km 33' 8,4 km 11' 0 m 0'' 8,2 km 1º 38'

Luchthavens

Brussels Airport

10,7 km 42' 14,4 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Markt 4

781 m 1' 11''

Autodelen

Cambio - Klarastraat

638 m 2' 16'' 571 m 5' 638 m 8'

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Tervuren Tramstation

1,4 km 17'

Winkels

Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat

785 m 2' 57'' 800 m 1' 33'' 590 m 7' 785 m 9'

Shop & Go Delhaize Tervuren

2,6 km 13' 3 km 4' 1,7 km 26' 2,3 km 28'

Lidl Tervuren

3,3 km 15' 3,6 km 5' 2,3 km 20' 3 km 36'

Pretparken

Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen

13,1 km 17'

Musea

Musée Autoworld

11,7 km 16'

Activiteiten

Maison De L'Histoire Européenne

13,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

16,4 km 21'

Golfen

Duisburg Military Golf Club

1,6 km 2' 26''

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Eekhoornlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 25 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Leuven blijft vlot bereikbaar met de auto, op 20 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen De Lijn - 71 - Zaventem Brussels Airport-Tervuren-Overijse (-Groenendaal), De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven met een halte op minder dan 1 minuut lopen waarderen.Uw dagelijkse verplaatsingen worden vergemakkelijkt dankzij de STIB/MIVB - 44 - MONTGOMERY - TERVUREN STATION met een halte op 16 minuten loopafstand tramlijn.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Klarastraat".Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.Forenzen zullen de nabijheid van R0 (Grote Ring rond Brusse) (5 minuten) en A4 / E411 - E25 (Brussel - Namen - Aarlen - (Luxemburg (stad), Luxemburg)) (8 minuten) waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool - Tervuren", op 12 minuten.Op loopafstand heeft u toegang tot "Vrije Basisschool Steinerschool Kristoffel Tervuren", een basisschool bereikbaar in 8 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Go! Atheneum Tervuren" is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op korte rijafstand is "International Montessori School" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Toerisme

Er is een pretpark 17 minuten afstand met de auto: "Parlamentarium - Visite Du Parlement Européen".Het "Porte De Hal" kasteel is 21 minuten rijden.Het duurt 16 minuten om het "Musée Autoworld" museum te bereiken.Op slechts 17 minuten afstand ligt "Maison De L'Histoire Européenne".De "Duisburg Military Golf Club" golf bereikt u in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Tervuren Hoornzeelstraat (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Tervuren (28 minuten lopen of 4 minuten rijden), Lidl Tervuren (5 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

8,8 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets