Villa te koop - Haacht RBW38764
799 000 €
Ben je op zoek naar Villa te koop - Haacht?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Voor verdere info of een vrijblijvende waardebepaling van uw eigendom: Contact of Tel 016 199 340 .
Homixx Vastgoed stelt u met trots deze unieke, recent (2015) gerenoveerde villa op 32a95 ca voor met 331 m² bewoonbare oppervlakte, in de 2de bouwlijn, gelegen in een gegeerde en rustige woonwijk in Haacht.
Tussen de bomen geniet u hier van absolute privacy en een oase van rust, terwijl de woning perfect is uitgerust om u volledig te ontzorgen.
De absolute blikvanger in de tuin is de adembenemende (zwem)vijver van maar liefst circa 450 vierkante meter, die naadloos opgaat in de prachtige groene omgeving.
Bij het betreden van de woning via de inkomhal, uitgerust met dressing en praktische ingebouwde kasten, ervaart u meteen het doordachte comfort van dit pand.
De gelijkvloerse verdieping biedt een grote, volledig ingerichte open keuken met een handige bijkeuken en wasplaats, een sfeervolle eetkamer met open haard en een gezellige zitkamer.
Daarnaast heeft de woning vier volwaardige slaapkamers, waarvan de master bedroom is voorzien van een riante walk-in dressing met maatkasten.
De stijlvolle badkamer is hoogwaardig afgewerkt en uitgerust met zowel een comfortabel ligbad als een moderne inloopdouche.
In totaal beschikt de woning over twee toiletten.
De eerste verdieping herbergt een indrukwekkende, grote polyvalente ruimte.
Deze flexibele kamer kan volledig naar uw eigen behoeften worden ingericht en kan perfect dienen als een vijfde slaapkamer met dressing, een inspirerend thuiskantoor of een volwaardige tweede leefruimte.
Extra opslagruimte is er in overvloed dankzij de aanwezigheid van een kelder en een ruime bergzolder.
De tuin van deze villa is nagenoeg even fenomenaal als het interieur.
U kunt in alle rust genieten op het overdekte terras aan de vijver of aan de slag gaan in de moestuin.
Een praktisch tuinhuis en de prachtige bomen maken het idyllische buitenplaatje compleet.
Aan de voorzijde van de woning is er een dubbele carport voorzien met twee staanplaatsen, aangevuld met meerdere buitenparkings.
Ook op technisch vlak is deze woning klaar voor de toekomst vanwege de lage EPC-score B en de conforme elektriciteit.
Tijdens de hoogwaardige verbouwing werd de villa uitgerust met performante beglazing, een grondige isolatie van het gehele gebouw en de daken, 19 zonnepanelen, laadpaal en een slimme thuisbatterij (2x5 kWh).
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar luxe, rust en duurzaam wooncomfort. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 799 000 €
- Kadastraal inkomen: 2 256 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
1974
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
331 m²
Zolder
Ja
Keuken en sanitair
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Verwarming en energie
Zonnepanelen
Ja
Type glas
Dubbel glas
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
3295 m²
Aansluiting riolering
Ja
Wateraansluiting
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
166 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/01/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouw en omgeving
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Mobiscore
7,8 / 10
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Mobiscore: 7,8 / 10
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig
Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig
De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bakkers , slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen:
dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.
De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.
Open Immovlan