Villa te koop, Lubbeek RBW91330

Roth 26, 3210 Lubbeek

945 000 €

4 Slaapkamer(s) 331 m² 1 Garage 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Midden tussen de uitgestrekte weilanden en het mooie, glooiende landschap van Lubbeek, op een zucht van Leuven en met een vlotte verbinding naar de belangrijkste invalswegen, zijn wij vereerd dit unieke eigendom te koop aan te bieden. Deze bijzonder goed onderhouden en instapklare villa, met als bouwjaar 2004, werd doorheen de jaren smaakvol gerenoveerd met oog voor kwaliteit, comfort en hoogwaardige materialen. Gelegen op een mooi en groen perceel van 915 m² en met een royale bewoonbare oppervlakte van maar liefst 331 m², omvat dit energiezuinig eigendom op het gelijkvloers een uitnodigende inkomhal, een ruime living met vide voor extra veel lichtinval en ruimtegevoel, een volledig ingerichte leefkeuken, een praktische berging, een gastentoilet en een inpandige garage. Daarnaast beschikt het gelijkvloers nog over een polyvalente ruimte met en suite doucheruimte, die perfect benut kan worden als extra slaapkamer, bureauruimte of hobbyruimte. De eerste verdieping omvat een ruime overloop met open bureauruimte, drie volwaardige slaapkamers, waarvan één momenteel ingericht is als dressing, en een stijlvolle badkamer, uitgerust met zowel een ligbad als een inloopdouche. Verder beschikt de woning nog over een functionele bergzolder en een praktische tuinberging. Ook buiten weet deze villa te overtuigen. De toekomstige eigenaars kunnen genieten van een mooie en privacyvolle tuin met verschillende terrassen waar het heerlijk vertoeven is en waar rust de toon zet. Kortom, deze verrassend ruime en karaktervolle villa combineert een uitzonderlijk ruimtegevoel met hedendaags comfort, kwalitatieve afwerking en een bijzonder aangename ligging. Een absolute aanrader voor wie op zoek is naar een instapklare woning waar rust, privacy, bereikbaarheid en woonkwaliteit perfect samenkomen. Voor snelle beslissers!

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2004

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 945 000 €

Kadastraal inkomen 1 202 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 331 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 58 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 915 m²

Bebouwbare oppervlakte 161 m²

Diepte perceel 44 m

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 295 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

480fad2482094c0fab4e0b80c34da07b.pdf Download

Ref. Immovlan: RBW91330 Ref. verkoper: 6625 Laatst gewijzigd: 04/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Bollekes Kinderdagverblijven

2,8 km · 12' 3,2 km · 4' 2,4 km · 23' 2,8 km · 34'

Gemeentelijke Basisschool De Gobbel Kleuterscholen

3,6 km · 23' 4,5 km · 5' 2,6 km · 42' 3,5 km · 42'

Gemeentelijke Basisschool De Gobbel Basisscholen

3,6 km · 23' 4,5 km · 5' 2,6 km · 42' 3,5 km · 42'

De Met Middelbare scholen

3,9 km · 16' 4,3 km · 5' 3,4 km · 24' 3,9 km · 47'

Mobiliteit

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen Snelwegen

9 km · 9'

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

11,9 km · 16'

406 - Leuven - Tielt-Winge Berg Bus

1,3 km · 15'

524 - Heverlee - Tielt-Winge

1,3 km · 15'

40 - Leuven - Diest

1,3 km · 15'

Vertrijk Treinstations

9,5 km · 48' 10,2 km · 14' 7,7 km · 1º 10' 9,4 km · 1º 53'

Brussels Airport Luchthavens

28,4 km · 1º 44' 34,1 km · 27' 24,1 km · 1º 20'

De Ster Mosterdmakerij Laadstations

3,5 km · 4'

Cambio - Park. Gem. Holsbeek Autodelen

3,6 km · 17' 2,8 km · 43' 3,6 km · 43'

Blue-Bike - Lubbeek Kraaiwinkelstraat Fietsdeelsysteem

1,8 km · 22'

Winkelen

Aldi Lubbeek Winkels

1,4 km · 5' 1,8 km · 2' 27'' 799 m · 15' 1,4 km · 17'

Lidl Lubbeek

2,1 km · 8' 2,5 km · 2' 55'' 1,3 km · 16' 2,1 km · 25'

Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge)

2,8 km · 12' 3,2 km · 4' 2,4 km · 23' 2,8 km · 34'

Toerisme

Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin Musea

26 km · 26'

Winge Golf & Country Club Golfen

5,1 km · 6'

Nabijgelegen steden

Beringen

48,3 km · 33' 35,1 km · 2º 9'

Turnhout

57 km · 55' 52,1 km · 3º 19'

Hasselt

52,2 km · 36' 38,9 km · 2º 19'

Mechelen

35,6 km · 39' 31,3 km · 2º 26'

Leuven

11,4 km · 15' 10,3 km · 43'

Brussel

39,2 km · 36' 36,8 km · 2º 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Roth betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Moet u naar Beringen? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Mechelen in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Leuven ligt op slechts 15 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 40 - Leuven - Diest, 524 - Heverlee - Tielt-Winge, 406 - Leuven - Tielt-Winge Berg met een halte op 15 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Lubbeek (17 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Lubbeek (25 minuten lopen of 3 minuten rijden), Delhaize Gouden Kruispunt (Tielt-Winge) (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "De Met" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "De Bollekes" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 4 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 26 minuten om het "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin" museum te bereiken.

De "Winge Golf & Country Club" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Transporten

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is bereikbaar in 9 minuten en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) in 16 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 48 minuten afstand met de fiets, of 14 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

5,6 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 2km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Villa te koop, Lubbeek RBW91330

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Lubbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Villa te koop, Lubbeek RBW91330

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lubbeek?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Transporten

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Lubbeek?