Villa te koop - Oreye VWD17854

Chaussé Romaine 19 4360 Oreye

550 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD17854

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 14 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Chaussé Romaine 19 4360 Oreye
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Oreye?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze ruime en moderne villa gelegen aan de Chaussé Romaine 19 in Oreye wordt aangeboden voor de prijs van 550.000 euro. De woning, gebouwd in 2019 en in uitstekende staat, beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 200 m². Binnen vindt u drie slaapkamers met oppervlaktes van respectievelijk 11 m², 15 m² en 15 m², een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken van 6 m², een badkamer van 5 m² en een praktische wasruimte. Verder omvat de woning een kantoorruimte van 5 m² en een ruime woonruimte van 36 m². De verwarmingsinstallatie werkt op gas, het geheel is voorzien van dubbel glas, en er is een parlofoon aanwezig. De villa is gesitueerd op een royaal perceel van 1800 m² met een tuin van 1500 m², volledig gericht op het zuiden, wat zorgt voor een aangename lichtinval en zonrichting. Het terras meet 16 m² en is eveneens op het zuiden georiënteerd, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten. Parkeerruimte is ruim aanwezig met een garage van 140 m² die plaats biedt aan acht voertuigen binnenhuis en daarnaast zes extra parkeerplaatsen buiten. De woning is aangesloten op de riolering en het waternetwerk, en er zijn geen specifieke overstromingsrisico’s in de omgeving. De bouw- en verkavelingsvergunningen zijn verleend, en er zijn geen voorkooprechten of beschermingen van het vastgoed. Gelegen in Oreye biedt deze villa een rustige woonomgeving zonder de drukte van de stad, terwijl het toch goed bereikbaar blijft. De woning maakt deel uit van een bedrijfsoverdracht zonder btw of notariskosten, wat een financieel voordeel kan betekenen bij de aankoop. Gezien de uitstekende staat en het ruime aanbod aan voorzieningen is dit een unieke kans voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met veel buitenruimte in deze regio. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via de referentie VWD17854.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 550 000 €
  • Kadastraal inkomen: 730 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Oppervlakte van de woonruimte

36 m²

Oppervlakte kantoor

5 m²

Wasruimte

Ja

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)

8

Oppervlakte van de garage(s)

140 m²

Gemotoriseerde garagepoort

Nee

Elektrisch laadstation

Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

6 m²

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Gas

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Parlofoon

Ja

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuid

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

13 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1500 m²

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Oppervlakte terras

16 m²

Oriëntatie terras

Zuid

Totale grondoppervlakte

1800 m²

Aansluiting riolering

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

480 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

90000 kWh/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Verkavelingsvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD17854 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Amélie Neuville

1,6 km 5' 1,6 km 2' 6'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale

1,7 km 6' 1,7 km 2' 52'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Basisscholen

Ecole Libre Immaculée Conception

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Middelbare scholen

Institut Saint-Laurent

7 km 24' 7 km 7' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,4 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée

925 m 11'

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

925 m 11'

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

1,7 km 20'

Treinstations

Remicourt

6,3 km 22' 6,4 km 9' 5,4 km 1º 11' 6,3 km 1º 15'

Luchthavens

Liège Airport

16,4 km 1º 2' 21,9 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Kirisavan Bed&breakfast

12,4 km 13'

Autodelen

Cambio - Graaf Lodewijkplein

10,9 km 53' 0 m 0'' 10,9 km 2º 11'

Winkels

Carrefour Market Oreye

1,2 km 4' 1,2 km 1' 6'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Delhaize Heers

3,9 km 15' 5,5 km 6' 3,5 km 47' 3,9 km 47'

Okay Heers

4,6 km 16' 5,9 km 5' 4,2 km 50' 4,6 km 55'

Pretparken

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

20 km 13'

Musea

Préhistomuseum

25,3 km 27'

Activiteiten

Maison Des Terrils

26,4 km 18'

Kastelen

Fort De Lantin

17,3 km 18'

Golfen

Avernas Golf Club

21,8 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Chaussée Romaine, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Communale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 20 minuten.Op korte rijafstand is "Ecole Libre Immaculée Conception" (basisschool) bereikbaar in 3 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "Amélie Neuville", op slechts 19 minuten lopen.De rit naar de middelbare school "Institut Saint-Laurent" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 284 - Pousset - Remicourt - Oreye - Thys - Crisnée, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye met een station gelegen op 11 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren met een halte op minder dan 20 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Seraing in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven. Genk blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Hasselt? Het duurt ongeveer 29 minuten met de auto.

Toerisme

Het duurt 27 minuten om het "Préhistomuseum" museum te bereiken.Wilt u het "Fort De Lantin" kasteel ontdekken? Het ligt op 18 minuten rijden.De "Avernas Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto."Parc Plopsaqua Hannut-Landen" ligt op 13 minuten afstand.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 18 minuten met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Remicourt" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 13 minuten rijden.Moet u de snelweg op? De A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 3 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Oreye (14 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heers (6 minuten rijden), Okay Heers (5 minuten rijden).De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen