Villa te koop - Manderfeld VBE62490

Hasenvenn 96 4760 Manderfeld

875 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE62490

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 565 m²
  • 1 Garage
  • 6 Parkeerplaats(en)
Hasenvenn 96 4760 Manderfeld
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Manderfeld?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Op een bijzonder mooie locatie in Hasenvenn, midden in de Belgische Eifel, staat dit uitzonderlijk ruime landhuis met een totale vloeroppervlakte van ca. 565 m². Een deel van de woning wordt momenteel uitgebaat als Bed & Breakfast, terwijl het geheel tegelijk bijzonder veel mogelijkheden biedt voor privébewoning, verdere toeristische exploitatie of een combinatie van beide. Het huis werd de voorbije jaren verder afgewerkt en ingericht en combineert vandaag indrukwekkende volumes met een warme, eigentijdse uitstraling. Grote raampartijen, zichtbare houten structuren en ruime leefvertrekken zorgen voor een heel eigen karakter. Buiten geniet u van een open tuin, verschillende terrassen en een weids uitzicht over het omliggende landschap. CV via lucht/water warmtepomp. Eigen stroomvoorziening middels 36 zonnepanelen. Opp. perc. : 6.061 m². EPC "A" n° 20260831114146 - Meer info op www.blim.be Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 875 000 €
  • Kadastraal inkomen: 324 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2012

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

565 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

100 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

3

Aantal toiletten

4

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Terras

Ja

Oppervlakte terras

96 m²

Totale grondoppervlakte

6061 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

52 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260831114146

Geldigheidsdatum EPC

31/08/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE62490 Ref. verkoper: 8368 Meld fraude

Buurtinformatie

Bus

TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld

216 m 2' 35''

TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben

635 m 8'

TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid

1,4 km 16'

Laadstations

Ferienhof A&b

10,5 km 10'

Winkels

Delhaize Losheim

4,9 km 20' 5,2 km 5' 4,1 km 59' 4,9 km 59'

Activiteiten

Site Robertville Les Bains

28,1 km 27'

Kastelen

Château De Reinhardstein

29,5 km 29'

Golfen

The Green House Golf

19,2 km 17'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Hasenvenn biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar Euskirchen? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto.

Toerisme

In 27 minuten bereikt u de "Site Robertville Les Bains" activiteit.Wilt u het "Château De Reinhardstein" kasteel ontdekken? Het ligt op 29 minuten rijden.De "The Green House Golf" golf bereikt u in 17 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld met een halte op minder dan 3 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben met een halte op 8 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid met een station gelegen op 16 minuten loopafstand.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 10 minuten verwijderd met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen dankzij de nabijheid van Delhaize Losheim (5 minuten rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen