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Villa à vendre, Manderfeld VBE62490

Hasenvenn 96 , 4760 Manderfeld
875 000 €
4 Chambre(s) 565 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 875 000 €
Revenu cadastral 324 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 565 m²
Meublé Non
Surface du séjour 100 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 96 m²
Surface totale du terrain 6061 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831114146
Date de validité PEB 31/08/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62490 Réf. vendeur: 8368 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Tourisme

Ce bien, situé près de Hasenvenn, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

À 29 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Reinhardstein".

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Site Robertville Les Bains" à 27 minutes de route.

À 17 minutes de là se trouve le golf "The Green House Golf".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Euskirchen en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien ne seront pas un casse-tête : vous avez un supermarché à portée, "Delhaize Losheim" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 746 - Büllingen - Manderfeld avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 401 - Vielsalm - St.Vith - Manderfeld - Losheimergraben avec une station située à 8 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 402 - St-Vith - Schönberg - Heppenbach - Hepscheid avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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