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Villa à vendre, Manderfeld VBE62490

Hasenvenn 96 , 4760 Manderfeld
875 000 €
4 Chambre(s) 565 m² 1 Garage 6 Place(s) de parking 3 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Bien actuellement loué Non
Année de construction 2012
Disponibilité du bien A l’acte
Prix 875 000 €
Revenu cadastral 324 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 4
Surface habitable 565 m²
Meublé Non
Surface du séjour 100 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 3
Nombre de toilettes 4
Panneaux solaires Oui
Type de chauffage Mazout
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Ouest
Nombre de façades 4
Nombre de places de parking (extérieur) 6
Jardin Oui
Terrasse aménagée Oui
Surface de la terrasse 96 m²
Surface totale du terrain 6061 m²
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 52 kWh/m²/an
Référence PEB 20260831114146
Date de validité PEB 31/08/2036
Attestation - Installation électrique pas d'application
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Non
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE62490 Réf. vendeur: 8368 Dernière modification: 14/09/2026

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Le quartier

Transports

Ce bien, situé près de Hasenvenn, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Euskirchen en 44 minutes, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Le golf "The Green House Golf" se situe à 17 minutes de route.

À 27 minutes de là se trouve "Site Robertville Les Bains".

Envie de découvrir le château "Château De Reinhardstein" ? Il est accessible à 29 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de "Delhaize Losheim" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 746 - Büllingen - Manderfeld avec une station située à 3 minutes à pied, 401 - Vielsalm - Losheimergraben avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche, 402 - St-Vith - Hepscheid avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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