Maison à vendre - Manderfeld

Option : ferme supplémentaire (environ 630 m²) + terrains à bâtir Ce bien offre une opportunité rare pour les investisseurs, les promoteurs immobiliers ou les acheteurs doués de leurs mains. Sur un terrain d'environ 710 m² se trouve une maison d'environ 110 m² de surface habitable, qui peut être entièrement rénovée ou entièrement reconstruite. La taille attrayante du terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Atout particulier : il est également possible d'acquérir une ferme d'environ 630 m² ainsi qu'un terrain à bâtir adjacent. Il s'agit donc d'une offre globale exceptionnellement flexible, idéale pour les acheteurs qui souhaitent acquérir soit uniquement la maison, uniquement la ferme, soit l'ensemble complet ( +/- 8150 m²). Cette offre est idéale pour tous ceux qui envisagent un projet de grande envergure, par exemple la construction de plusieurs logements, le développement d'un projet agricole ou le réaménagement complet du site. Un bien immobilier à fort potentiel et offrant de nombreuses possibilités de développement. Pour plus d'informations, composez le ### En savoir plus ?

Dans un cadre idyllique et calme de Bullange, cette maison d'habitation se présente avec une surface habitable existante de 103 m² - idéale pour les couples, les familles ou les acheteurs habiles de leurs mains qui souhaitent réaliser leur rêve d'habitation. Outre les pièces d'habitation déjà aménagées, la maison offre un potentiel d'extension supplémentaire : d'autres surfaces, telles que d'anciennes granges, peuvent être aménagées et développées selon les idées de chacun. Qu'il s'agisse d'un espace de vie supplémentaire, d'un espace de loisirs ou professionnel, de nombreuses possibilités s'offrent à vous. Un jardin situé à côté de la maison invite à la détente et à la relaxation et offre de l'espace pour les loisirs, les jeux ou le jardinage. Malgré l'environnement calme, vous profitez d'une situation centrale : le centre de Bullange avec ses commerces, ses écoles, ses médecins et d'autres installations pour les besoins quotidiens est facilement accessible en quelques minutes à pied. Conclusion : un bien immobilier intéressant, bien situé et avec beaucoup de potentiel - idéal pour tous ceux qui recherchent la tranquillité tout en appréciant la proximité du centre du village. En savoir plus ?

Cette charmante maison avec grange attenante est située dans le village idyllique de Krinkelt, à quelques minutes seulement de Büllingen et de la frontière allemande. L'emplacement allie le calme de la campagne à une excellente desserte, ce qui est idéal pour tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en restant flexibles. La maison a été partiellement rénovée en 2003 et offre aujourd'hui environ 140 m² de surface habitable, répartis dans un espace convivial offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le terrain spacieux offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit pour les amateurs de jardinage, l'élevage d'animaux ou d'autres projets extérieurs : ici, vous avez toute la place pour laisser libre cours à vos idées. La grange spacieuse, qui offre un potentiel varié, constitue un atout particulier. Elle peut être transformée en espace de vie ou de travail supplémentaire selon vos besoins, ce qui est parfait pour une salle de loisirs, un atelier, un studio, un logement d'amis ou même une extension de l'espace de vie. Cette propriété est idéale pour les familles, les artisans, les amoureux de la nature ou tous ceux qui recherchent un bien avec un potentiel de développement. La combinaison d'un emplacement idéal, d'un grand terrain et d'une grange polyvalente rend cette offre particulièrement attrayante. En savoir plus ?

Villa avec espace professionnel à Bullange – Idéal pour profession libérale Située à quelques centaines de mètres du centre de Bullange, dans un environnement calme le long d’une route peu fréquentée, cette villa de 1975 offre un cadre de vie spacieux et polyvalent sur un terrain de 2.710 m². Parfaitement adaptée pour combiner vie privée et activité professionnelle, elle comprend une habitation ainsi qu’un cabinet médical attenant. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour lumineux incluant salon et salle à manger avec accès à une première terrasse, ainsi que d’une cuisine équipée ouverte sur une seconde terrasse. Un bureau indépendant et un WC séparé complètent cette partie. Au bout du couloir, une porte mène vers l’espace professionnel, ayant été utilisé comme cabinet médical, comprenant une salle d’attente, un cabinet avec laboratoire et débarras et un WC indépendant. Deux garages avec portes motorisées sont situés entre les deux volumes. A l’étage se situent un hall de nuit, trois chambres à coucher, deux salles de bains, un débarras et un grenier aménageable. Une troisième terrasse est également située au premier étage et accessible via le hall de nuit. Celle-ci offre une vue panoramique sur les prairies avoisinantes. Le sous-sol dispose de cinq caves sur une superficie totale de 83 m². Celles-ci sont actuellement utilisées comme caves de rangement, cave à vin, local technique et buanderie avec accès direct au jardin. Un vide ventilé se situe sous le reste de la maison. À l’extérieur, le grand jardin et les trois terrasses invitent à la détente, tandis que plusieurs emplacements de parking sont disponibles à l’avant de la maison, en complément des deux garages intérieurs. Côté technique, les châssis ont été remplacés en 2008 (double vitrage). La chaudière au mazout date de 14 ans et une alarme a été installée pour sécuriser l’ensemble. La maison bénéficie d’un certificat PEB de catégorie D. Ce bien rare conviendra parfaitement à une profession libérale souhaitant allier cadre de travail serein et qualité de vie. En savoir plus ?

BÜLLINGEN Bahnhofstraße, 1: Dans le centre du village de Büllange, vous trouverez cette agréable maison à moderniser et aux nombreuses possibilités. Avec un parking privé et un garage sur la pacelle de ± 2116m2 vous trouverez ici la place nécessaire pour votre nouveau projet. Véritable surprise immobilière ce bien propose l’espace pour jusqu’à trois logements (moyennant autorisation). Très lumineuse, la maison se compose d’un hall d’entrée généreux et une cage d’escaliers au charme d’antan. Sur chaque niveau les nombreuses grandes pièces de vie s’alignent autour du couloir central. Chaque étage offre une toilette séparée et une salle de bain. Les caves complètes avec un accès direct au jardin partiellement boisé, complètent le tout. Un bien qui peut servir aussi bien de maison de vacances que de résidence principale, pour de grandes familles ainsi que pour un projet immobilier avec plusieurs unités… N’hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite. En savoir plus ?

A l'abri des regards, cette propriété exceptionnelle est nichée sur un terrain de 10 hectares environ avec piscine, pool house, étangs, terrain de pétanque et practice de golf. La maison d'une superficie habitable de 750 m² bénéficie de finitions haut-de-gamme, en adéquation avec son standing. La capacité d'hébergement est de 14 personnes. Chauffage central, double vitrage, feu ouvert, espace wellness avec sauna, hammam, jacuzzi, salle de sport, balnéothérapie, piscine chauffée. PEB N° 20211027010341 - Indice B - E spec 145 kWh/m2.an - E totale 108.912 kWh/an. Lien vers la vidéo : ### En savoir plus ?

Charmante maison rénovée à Holzheim avec une architecture unique et une façade verdoyante Bienvenue dans votre future maison ! Cette charmante maison individuelle à Holzheim a été construite en 1898 et rénovée avec amour en 1995. Elle est maintenant en vente et offre une généreuse surface habitable de 172 m², offrant de nombreuses possibilités pour vous et votre famille de vous épanouir librement. Tombez également sous le charme de la magnifique architecture en briques et de la façade verdoyante qui procure une agréable fraîcheur en été dans le salon. Pour les journées plus froides, un chauffage à infrarouge offre une chaleur agréable dans la maison. Disposition exceptionnelle sur trois niveaux : • Sous-sol (13,44 m²) - Vous y trouverez une buanderie pratique avec des toilettes. • Rez-de-chaussée - Le rez-de-chaussée impressionne avec une entrée accueillante (6,31 m²), un spacieux salon (31,43 m²) et une cuisine entièrement équipée (10,90 m²). Une chambre avec douche et WC (18,13 m²) ainsi qu'une autre chambre (17,84 m²) offrent une flexibilité pour diverses utilisations. La salle de bain avec baignoire, bidet, douche et WC (14,25 m²) complète le rez-de-chaussée. • Le premier étage dispose d'un couloir (10,65 m²), d'un grand salon (32,36 m²), d'une cuisine supplémentaire (4,15 m²) et d'une chambre confortable (20,90 m²). Une autre salle de bains avec douche et WC (5,40 m²) ainsi qu'un grenier (22,97 m²) offrent de l'espace supplémentaire et de rangement. Espace extérieur unique : L'espace extérieur comprend un abri pratique pour les équipements (7,24 m²) et un salon confortable (13,77 m²), parfait pour des soirées conviviales en plein air. Pour les journées plus froides, un chauffage à infrarouge offre une chaleur agréable dans la maison. La salle de bain avec baignoire, bidet, douche et WC (14,25 m²) complète le rez-de-chaussée. Un espace extérieur unique en son genre : L'espace extérieur dispose d'une remise à outils pratique (7,24 m²) et d'un salon confortable (13,77 m²), parfait pour des soirées conviviales en plein air. En outre, la chaise de plage dans le jardin vous invite à vous détendre en lisant un bon livre et en laissant votre esprit se reposer. L'emplacement exceptionnel de cette propriété se distingue par sa tranquillité tout en offrant un excellent accès à toutes les infrastructures quotidiennes telles que les commerces, les restaurants, une maison médicale et des écoles à seulement quelques minutes. De plus, vous pouvez facilement vous rendre en Allemagne car la frontière est à proximité immédiate. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison unique ! Pour plus d'informations et pour prendre rendez-vous pour une visite, notre agent immobilier Kevin Dederichs est à votre disposition au Tél.: 32 80 60 50 20. En savoir plus ?

Maison unifamiliale avec grand terrain à bâtir à vendre – Commune de Bullange Nous vous présentons cette charmante maison unifamiliale située à Honsfeld, dans la commune de Bullange. La propriété inclut également un terrain à bâtir (à morceller), situé à droite de la maison, d’une superficie de 550 m², entièrement constructible. 𝐂𝐚𝐫𝐚𝐜𝐭𝐞́𝐫𝐢𝐬𝐭𝐢𝐪𝐮𝐞𝐬 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐦𝐚𝐢𝐬𝐨𝐧 (294 m² au total, 168 m² habitables) : 𝐒𝐨𝐮𝐬-𝐬𝐨𝐥: • 1 garage de 36 m² pour deux voitures • plus deux caves totalisant 60 m² 𝐑𝐞𝐳-𝐝𝐞-𝐜𝐡𝐚𝐮𝐬𝐬𝐞́𝐞: • 1 hall d’entrée avec cage d’escalier • 2 salons • 1 salle à manger • 1 cuisine • 1 chambre de 15 m² • 1 salle de bain 𝟏𝐞𝐫 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞: • 3 chambres (13 m², 17 m² et 32 m²) • 1 toilette 𝟐𝐞̀𝐦𝐞 𝐞́𝐭𝐚𝐠𝐞: • 1 grand grenier aménageable de 30 m² avec tous les raccordements prévus pour créer une chambre et une salle de bain 𝐈𝐧𝐟𝐨𝐫𝐦𝐚𝐭𝐢𝐨𝐧𝐬 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐥𝐞́𝐦𝐞𝐧𝐭𝐚𝐢𝐫𝐞𝐬: • 𝐂𝐞𝐫𝐭𝐢𝐟𝐢𝐜𝐚𝐭 𝐏𝐄𝐁 : Classe C (251 kWh/m².an) – n° 20250626020587 • 𝐑𝐞𝐯𝐞𝐧𝐮 𝐜𝐚𝐝𝐚𝐬𝐭𝐫𝐚𝐥 : 927€ • 𝐂𝐡𝐚𝐮𝐟𝐟𝐚𝐠𝐞 au mazout avec citerne de 1 700 L • 𝐃𝐢𝐬𝐩𝐨𝐧𝐢𝐛𝐢𝐥𝐢𝐭𝐞́ : immédiate • 𝐏𝐫𝐢𝐱 𝐝𝐞 𝐯𝐞𝐧𝐭𝐞 : 315 000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! En savoir plus ?

Bienvenue à Wirtzfeld, un village pittoresque de la commune de Bullange, où cette impressionnante propriété agricole vous attend. Avec un total de 5543² de terrain, situé en grande partie dans la zone constructible, cette propriété offre une opportunité unique pour les investisseurs, les agriculteurs et les esprits créatifs. Caractéristiques : Vaste terrain : la superficie du terrain est de 5543m² et vous permet de réaliser votre vision sur ce vaste terrain. Nombreuses possibilités d'utilisation : La propriété dispose de plusieurs dépendances ainsi que d'un volume principal impressionnant qui peut parfaitement être transformé pour diverses utilisations. Que vous pensiez à une exploitation agricole, à un commerce ou même à un projet d'habitation, votre créativité n'a pas de limites. Wirtzfeld proche de la nature : L'emplacement à Wirtzfeld ne séduit pas seulement par sa proximité avec le lac idyllique de Bütgenbach, mais aussi par la merveilleuse nature environnante. Un endroit qui promet calme et repos, tout en profitant de l'infrastructure et des commodités de la commune de Bullange. Potentiel de développement : Grâce à la taille du terrain, cette propriété offre non seulement des possibilités d'utilisation actuelles, mais aussi un potentiel de développement à long terme qui peut être adapté aux besoins des années à venir. Conclusion : Cette propriété à Wirtzfeld n'est pas seulement une propriété agricole, mais un investissement dans votre avenir. La combinaison d'un terrain spacieux, de bâtiments polyvalents et d'un environnement charmant fait de cette offre une opportunité unique. Saisissez l'occasion de transformer vos rêves en réalité et rejoignez la charmante communauté de Wirtzfeld. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite et découvrez les innombrables possibilités que cette propriété a à offrir. En savoir plus ?

Dans un bel endroit du Kips de Bullange, cette charmante maison de 111 m² habitables, trois chambres à coucher et un terrain spacieux vous attend. La maison idéale pour tous ceux qui aiment la nature, l'espace et les possibilités ! Un atout particulier : les dépendances polyvalentes qui se prêtent parfaitement à un atelier, à un espace de loisirs ou à un aménagement supplémentaire - ici, les idées individuelles peuvent être réalisées. 🏡 Idéal comme : Maison individuelle avec atelier ou studio Objet d'investissement avec potentiel d'extension Maison de vacances en pleine nature - à quelques minutes seulement du lac de Bütgenbach 📌 Données clés en bref : 🛏 3 chambres à coucher 📐 Environ 111 m² de surface habitable 🌿 Grand jardin avec beaucoup d'intimité 🏚 Dépendance à usage polyvalent 🚶‍♂️ Situation calme - près du lac de Bütgenbach très apprécié Que ce soit comme résidence permanente, oasis de vacances ou investissement, cet objet offre de nombreuses possibilités aux visionnaires, aux familles et aux investisseurs. Visitez-le maintenant et découvrez son potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite. En savoir plus ?

Dieses großzügige Haus in Honsfeld bietet auf 198 m² Wohnfläche Platz für die ganze Familie. Mit fünf Schlafzimmern, einem unterkellerten Bereich und einem sonnigen Garten in nordwestlicher Ausrichtung eignet es sich perfekt für komfortables Wohnen. Die Garage sorgt für zusätzlichen Stauraum und die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand, bereit für den Einzug. Ideal für eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage En savoir plus ?

Maison en parfait état à Schönberg Vous recherchez une maison spacieuse, prête à accueillir votre famille et où il ne reste plus qu’à poser vos valises ? Nous vous proposons cette maison construite en 2006, située Manderfelder Strasse 39A à Schönberg (commune de Saint-Vith). Érigée sur un terrain de 1.254 m², elle offre de beaux volumes lumineux et une superbe vue dégagée sur les environs. Cette maison 3 façades (le garage étant attenant à la maison voisine) se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d’entrée, cuisine équipée ouverte sur la salle à manger et le salon avec accès direct à une terrasse dominant le jardin, arrière-cuisine, WC séparé, garage avec porte sectionnelle. 1er étage : hall de nuit, deux chambres à coucher et une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en salle de bains. Niveau -1 : quatre chambres à coucher, dont une avec accès à une seconde terrasse, deux salles de bains, WC séparé, buanderie et local technique. Deux places de parking sont situés devant le garage. La maison est équipée de châssis double vitrage et d’une chaudière au mazout. En complément, un poêle à bois est installé dans le salon. L’installation électrique est conforme. La propriété est parfaitement entretenue. En savoir plus ?

Découvrez cette belle opportunité à Schönberg : Une maison spacieuse sur un terrain de 795m², transformée en deux appartements distincts, idéale pour un investissement ou une occupation personnelle. – Unité 1 (98m²) – libre à partir du ### : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Salon • Salle à manger • Cuisine • Salle de douche • Buanderie + local technique • Garage pour une voiture A l’étage : • Hall de nuit • 3 chambres (12 m², 11 m², 11 m²) Ce logement dispose également d’un grenier aménageable de 65 m² et d’une cave – Unité 2 (48m²) – contrat de bail en cours : Au Rez-de-chaussée : • Hall d’entrée • Séjour avec cuisine • Salle de douche • 2 chambres (8,9 m² et 10 m²) • 1 grande terrasse Ce logement comprend également un grenier de 35 m². Informations techniques et pratiques • Chauffage : au mazout, avec radiateurs • Toiture récemment isolée • Raccordement aux égouts • Eau et électricité conformes • PEB : E (417kWh/m².an) – n° PEB : 20180219016311 G (567kWh/m².an) – n° PEB : 20180219014667 Situation: La maison est située dans une rue calme du charmant village de Schönberg, dans la commune de Saint-Vith. Ce bien offre un cadre de vie paisible, verdoyant et proche de la nature. Prix de vente : 245.000 € (hors frais, à charge de l’acquéreur) En savoir plus ?

St-Vith -Schönberg : Située dans un quartier calme du village paisible de Schönberg, cette maison est à rénover, cependant la structure est excellente et saine avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Elle dispose de différentes terrasses et d’un jardin aménagé et bien orienté. Composition : au REZ : 2 garages, Le hall d’entrée avec vestiaire, un spacieux living avec feu ouvert (K7), la cuisine avec salle à manger, une toilette, la buanderie et une cave de provision ; 1er ETAGE –le hall de nuit, la salle de bain avec WC, 3 chambres et 2 pièces pouvant servir de chambres supplémentaires ou bureau. Caractéristiques techniques : simple vitrage, cc mazout, chaudière de 2014, PEB G/590 kwh/m².an. Sa bonne situation lui apporte une valeur supplémentaire dans cette région de l’Eifel ; le village pittoresque de Schönberg appartient à la commune de ST. Vith avec toutes les commodités d’une petite ville, l’accès à l’autoroute E42 et la proximité du Luxembourg. Demandez des informations détaillées via ### Lia Ploumen. En savoir plus ?

Ensemble immobilier exceptionnel à Amblève Immo Weiss & Faber vous propose à la vente un ensemble immobilier exceptionnel comprenant un hôtel, un restaurant, un bar ainsi que deux salles de réception. Situé au cœur d’Amel, cet établissement bénéficie d’une localisation privilégiée, au sein de l’une des régions les plus attractives et touristiques de Belgique. Entièrement rénové en 2015, ce bien offre de nombreuses perspectives de développement et constitue une opportunité idéale pour les investisseurs ou entrepreneurs désirant s’implanter dans une région dynamique. Visite virtuelle : ### ———- – Au Rez-de-chaussée : • Bar – Brexit Bar (78 m²) Dans un style authentique de pub anglais, le Brexit Bar séduit par son atmosphère chaleureuse et son magnifique comptoir en bois. Il dispose d’une entrée indépendante ainsi que d’un accès direct au restaurant. Capacité : ± 80 personnes • Restaurant (136 m²) et cuisine (53 m²) Le restaurant séduit par une atmosphère ouverte et accueillante. Un coin lounge confortable invite à la détente, tandis que le bar central constitue le cœur de l’espace. La salle peut accueillir jusqu’à 72 convives. La cuisine attenante de 53 m² est entièrement équipée et permet un fonctionnement fluide entre le restaurant et la salle de réception. • Salle de déjeuner (49 m²) Un second espace restaurant, parfait pour les petits-déjeuners de l’hôtel ou pour agrandir la capacité de réception lors d’événements. • Salle de réception principale (124 m²) Un vaste espace pensé pour accueillir mariages, fêtes et événements. Il dispose de son propre bar et d’un accès direct à une magnifique terrasse. Capacité : 140 personnes • Salle de réunion / seconde salle de réception (38 m²) Une salle vitrée, lumineuse et élégante, idéale pour des réunions professionnelles. ———- – Au 1er étage – Chambres d’hôtel Le premier étage abrite 10 chambres rénovées, chacune équipée de sa salle de bain, pour une superficie totale de 228 m². ———- – Au 2ème étage – Grenier aménageable (123 m²) Un espace offrant un fort potentiel d’aménagement : chambres supplémentaires, appartement indépendant ou zone de stockage. ———- Localisation – Amblève / Amel L’établissement se situe en plein centre d’Amblève, bénéficiant d’un emplacement stratégique, proche de l’autoroute et de la frontière allemande et luxembourgeoise. La région offre de nombreux atouts touristiques : • Pistes cyclables et sentiers de randonnée du réseau RAVeL. • Lac de Bütgenbach, activités estivales et hivernales. • Parc naturels des Hautes Fagnes. • Proximité du circuit de Spa-Francorchamps, destination internationale incontournable dans le sport automobile. Un environnement idéal pour attirer une clientèle variée tout au long de l’année. ———- Atouts supplémentaires • Nombreux parkings autour du bâtiment Contactez-nous pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. En savoir plus ?

Construite en 1965, cette maison d'habitation située à Braunlauf offre une base solide à tous ceux qui recherchent un bien immobilier de caractère et souhaitent réaliser leurs propres idées. Située sur un terrain d'environ 400 m², cette propriété séduit par son espace généreux, son agencement pratique et ses nombreux équipements. Aperçu des principales caractéristiques : - Année de construction : 1965 - Surface habitable : environ 154 m² - Surface utile : environ 84 m² - Terrain : environ 400 m² - Pièces : 4 chambres - État : à rénover Points forts particuliers de la maison : - Installation photovoltaïque sur le toit – durable et économique - Cheminée ouverte en brique dans la salle à manger – crée immédiatement une atmosphère chaleureuse - Cuisine intégrée rénovée – moderne, soignée et fonctionnelle - Grand garage avec atelier attenant – idéal pour les créatifs, les bricoleurs ou comme espace de travail supplémentaire Cette maison est le choix idéal pour les acheteurs qui aiment aménager, recherchent de l'espace pour leurs idées et souhaitent acquérir une maison avec des perspectives d'avenir. Avec un peu d'habileté manuelle et votre touche personnelle, vous pourrez créer ici une véritable maison de bien-être, pleine de potentiel et de charme. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : ### En savoir plus ?

Ce bien polyvalent situé dans la rue principale de Saint-Vith offre une excellente opportunité d'investissement, que ce soit pour votre usage personnel ou comme investissement immobilier à fort rendement. Grâce à son emplacement central, vous bénéficiez d'une excellente visibilité et d'un accès facile à pied à toutes les infrastructures, commerces et services importants. Au rez-de-chaussée se trouve un local commercial spacieux, idéal pour divers usages, du commerce de détail aux services. La grande vitrine assure une présentation optimale et une forte fréquentation. Le 1er étage et les combles abritent chacun un appartement bien entretenu et en bon état. Les deux unités séduisent par leur agencement agréable et offrent un confort de vie attrayant. Points forts du bien : - Emplacement de premier choix dans la rue principale de Saint-Vith - Local commercial au rez-de-chaussée offrant de nombreuses possibilités d'utilisation - Deux appartements séparés (1er étage et grenier) - Appartements en bon état et bien entretenus - Idéal pour un usage personnel ou un investissement - Toutes les commodités quotidiennes sont facilement accessibles à pied Cet immeuble résidentiel et commercial combine un emplacement idéal, une structure solide et des possibilités d'utilisation flexibles - une opportunité à ne pas manquer ! En savoir plus ?

Spacieuse maison multigénérationnelle dans un cadre idyllique, Idéale pour deux logements Découvrez cette maison polyvalente au potentiel énorme dans le charmant village, situé dans le triangle frontalier idyllique entre la Belgique, le Luxembourg et l’Allemagne. La propriété bénéficie d’un emplacement calme et proche de la nature, au bord de l’Our, un ruisseau paisible qui offre une vue magnifique et une véritable qualité de vie derrière la maison. Cette maison spacieuse est idéale pour accueillir plusieurs générations ou pour créer deux logements séparés. Chaque logement peut être confortablement aménagé avec 2 à 3 chambres, ce qui est parfait pour les familles, la colocation ou pour combiner vie privée et vie professionnelle sous un même toit. Caractéristiques importantes : • À rénover, mais avec une base solide – le point de départ idéal pour une conception individuelle et un aménagement moderne • Le chauffage central au fioul assure une chaleur agréable pendant la saison froide • Fenêtres à double vitrage en grande partie présentes – pour une meilleure isolation et une meilleure efficacité énergétique fenêtres à double vitrage sont présentes dans la plupart des pièces, pour une meilleure isolation et une meilleure efficacité énergétique • Agencement spacieux sur plusieurs étages avec de nombreuses possibilités d’utilisation • Situation calme et proche de la nature, idéale pour les amoureux de la nature, avec des sentiers de randonnée juste devant la porte • Détente pure au bord du ruisseau Our : profitez de votre intimité et du calme des environs Que ce soit pour une famille nombreuse, plusieurs générations sous un même toit ou comme investissement immobilier avec potentiel locatif, cette maison offre une opportunité unique dans un cadre exceptionnel. Laissez-vous séduire par l’espace, le calme et l’emplacement, et créez ici votre paradis personnel. En savoir plus ?

RED immobilier vous présente ce bien à Faymonville Faire offre à partir de 350.000€ Vous souhaitez investir dans un espace de vie alliant confort et fonctionnalité ? Cette maison située au cœur du village de Faymonville est une opportunité à ne pas manquer ! Grâce à son emplacement central et à sa configuration flexible, elle constitue une opportunité idéale pour un indépendant, une profession libérale ou toute activité nécessitant visibilité et accessibilité, tout en conservant un logement spacieux à l’étage. Le rez-de-chaussée dispose actuellement d’un espace commercial pouvant accueillir une large variété d’activités. Il peut également être redistribué ou étendu afin d’optimiser l’exploitation professionnelle ou d’augmenter le volume habitable. Grâce à son jardin et sa terrasse idéalement orientés sud-ouest, vous profitez pleinement des extérieurs tout au long de l’année. Une annexe de plus de 100 m² sur deux niveaux vient compléter l’ensemble. Actuellement utilisée comme garage et atelier, elle présente un potentiel remarquable : stockage, atelier d’artisan, espace logistique. Surface PEB : 290 m² Surface parcelle : 902 m² 4 chambres avec potentiel d’aménager une 5ᵉ/6ᵉ chambre(s) supplémentaire(s) Séjour lumineux avec accès à la terrasse Cuisine équipée Annexe sur deux étages de 100 m² avec Garage 5 emplacements voitures extérieurs Buanderie 3 salles d'eau Jardin et terrasse PEB C - 20251029013090 - 49 923 kWh/an Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Infos et demandes de visites : ### - ### En savoir plus ?