Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Trois-Ponts VBE27583 In optie

Rue des Villas 37, 4980 Trois-Ponts
230 000 €
4 Slaapkamer(s) 135 m² 1 Garage 2 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Te renoveren
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1927
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 230 000 €
Kadastraal inkomen 1 033 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 11 m²
Oppervlakte slaapkamer 3 15 m²
Oppervlakte slaapkamer 4 15 m²
Bewoonbare oppervlakte 135 m²
Bemeubeld Nee
Kelder Ja
Zolder Ja
Veranda Nee
Garage Ja
Aantal garages 1
Keukenuitrusting Volledig uitgerust
Type keuken Amerikaans
Aantal badkamers 2
Type verwarming Mazout
Type glas Dubbel glas
Alarm Nee
Lift Nee
Toegang voor mindervaliden Nee
Oriëntatie van de voorgevel West
Aantal gevels 4
Aantal verdiepingen 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 1792 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 1792 m²
Aansluiting riolering Nee
Gasaansluiting Nee
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik 367 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik 70137 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC 26/05/2036
CO2-uitstoot 91
Certificaat - elektrische installatie Geen certificaat
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: VBE27583 Ref. verkoper: 7708353 Laatst gewijzigd: 23/06/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Boodschappen doen

Zich vestigen nabij Rue des Villas betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Trois Ponts (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 142 - Esneux - Gouvy, 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Pon…, 294 - Verviers - Trois-Ponts met een station gelegen op 12 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Verviers in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "College Saint-Remacle D.O.A.", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op 8 minuten.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Petits Pas" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 7 minuten.

Geen auto nodig voor school: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph" ligt op 9 minuten lopen.

Transporten

Moet u de snelweg op? De A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) is bereikbaar in 11 minuten.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trois-Ponts" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.

Toerisme

Het kasteel "Château De Franchimont" is slechts 29 minuten rijden.

"Royal Golf Club Des Fagnes" golf is bereikbaar in 24 minuten met de auto.

U vindt een "Parc Plopsa Coo" op 6 minuten afstand met de auto.

Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 30 minuten afstand.

"Abbaye De Stavelot" is met de auto in 7 minuten te bereiken.

Het "Maison Du Pays De Salm" museum is te bereiken in 14 minuten.

In 15 minuten bereikt u de "Malmundarium" activiteit.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Diensten