Villa te koop - Trois-Ponts VBE27583 In optie

Rue des Villas 37 4980 Trois-Ponts

230 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE27583

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 135 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Rue des Villas 37 4980 Trois-Ponts
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Trois-Ponts?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

! SOUS OPTION - VISITES CLOTURÉES !

Votre agence Antoine Immo de Stavelot vous présente cette charmante villa 4 façades du début du 20ème siècle située sur les hauteurs de Trois-Ponts, dans une des plus belles rues du village tout en étant à moins de 500m du centre de ses commodités.

Vous serez séduits par ses volumes, son potentiel d’aménagement, ainsi que sa vue imprenable sur les collines. Des travaux de rénovation sont à prévoir mais ce bien offre une base saine pour tout projet, idéal comme résidence principale ou secondaire.

L’habitation se compose comme suit: Rez-de-jardin: hall (2m2), chambre (14m2), salle d’eau (6m2), salon (9m2), chaufferie (9m2), couloir (4m2). Rez-de-chaussée: hall d’entrée (10m2), cuisine équipée (10m2), séjour avec accès balcon (29m2). 1er étage: hall de nuit (4m2), 3 chambres (11m2, 15m2, 15m2), salle d’eau (6m2). Combles: grenier non aménageable (16m2). Extérieurs: garage annexe (17m2) et 2 remises (6m2 et 5m2), vaste parcelle arborée de 1792m2. Techniques et équipements: PEB E, châssis double vitrage PVC (2005’), station d’épuration individuelle (2010’), chauffage central mazout avec cuve aérienne de 2000L, électricité non conforme, RC 1033€.

Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir ce bien ! Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 230 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 033 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1927

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

135 m²

Bemeubeld

Nee

Kelder

Ja

Zolder

Ja

Veranda

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

West

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

1792 m²

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

1792 m²

Aansluiting riolering

Nee

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

367 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

70137 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

26/05/2036

CO2-uitstoot

91

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Nee

Verkavelingsvergunning verleend

Nee

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE27583 Ref. verkoper: 7708353 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Petits Pas

622 m 2' 53'' 622 m 1' 3'' 622 m 7' 622 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph

719 m 2' 33'' 785 m 1' 18'' 708 m 9' 719 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale

717 m 3' 717 m 1' 17'' 525 m 8' 670 m 8'

Middelbare scholen

College Saint-Remacle D.o.a.

719 m 2' 33'' 785 m 1' 18'' 708 m 9' 719 m 9'

Snelwegen

A27 / E42: Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)

11,1 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts

1 km 12'

TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy

1 km 12'

Treinstations

Trois-Ponts

1,1 km 6' 1,1 km 1' 36'' 913 m 13' 1,1 km 13'

Laadstations

42 Petit Coo

3,7 km 5'

Winkels

Carrefour Market Trois Ponts

548 m 2' 34'' 548 m 52'' 548 m 7' 548 m 7'

Proxy Trois-Ponts II

1,5 km 6' 1,6 km 2' 36'' 1,4 km 18' 1,5 km 18'

Okay Stavelot

6,9 km 40' 7,3 km 8' 5,7 km 25' 6,9 km 1º 22'

Pretparken

Parc Plopsa Coo

3,9 km 6'

Musea

Maison Du Pays De Salm

14,4 km 14'

Religieuze monumenten

Abbaye De Stavelot

6,3 km 7'

Activiteiten

Malmundarium

14,5 km 15'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

32,7 km 30'

Kastelen

Château De Franchimont

38,9 km 29'

Golfen

Royal Golf Club Des Fagnes

25 km 24'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue des Villas, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.In minder dan 5 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Sankt-Vith - (Bitburg, Duitsland)) ligt op slechts 11 minuten.Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 142 - Esneux - Trois-Ponts - Gouvy, TEC Liège - Verviers - 752 - Solwaster - Ster -Burnenville-Stavelot-Trois-Ponts met een halte op minder dan 12 minuten lopen.

Toerisme

De "Royal Golf Club Des Fagnes" golf bereikt u in 24 minuten met de auto.Wil je gaan kajakken? "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" ligt op 30 minuten met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Malmundarium", 15 minuten rijden."Parc Plopsa Coo" ligt op 6 minuten afstand.Het "Abbaye De Stavelot" religieuze monument kan worden bereikt in 7 minuten met een auto.Het "Château De Franchimont" kasteel is 29 minuten rijden.Het duurt 14 minuten om het "Maison Du Pays De Salm" museum te bereiken.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Trois Ponts (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Trois-Ponts II (18 minuten lopen of 3 minuten rijden), Okay Stavelot (8 minuten rijden).

Onderwijs

Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Fondamentale Communale", op slechts 8 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-Joseph", een kleuterschool op slechts 9 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "College Saint-Remacle D.o.a.", een middelbare school bereikbaar in 9 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Les Petits Pas", op 7 minuten.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 41 minuten met de auto.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

Documenten

alea d'inondation.pdf

Download

certificat peb.pdf

Download

extrait bdes.pdf

Download

plan de cadastre.pdf

Download

plan de secteur.pdf

Download

E-mail Bellen