Video

Villa te koop, Lesve RWC43723

fond de vau 32 , 5170 Lesve

369 000 €

R&W IMMO

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 163 m² 2 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 52 m² Terras

Beschrijving

PROFONDEVILLE (Lesve) – Villa 4 façades - 3 chambres - Terrain 12 ares 66 - Panneaux photovoltaïques - Garage Située dans un cadre bucolique, calme et préservé sur les hauteurs de Profondeville (Lesve), découvrez cette villa unifamiliale quatre façades construite en 2003. Alliant la sérénité de la campagne et la proximité immédiate des commodités , cette propriété offre un cadre de vie familial idéal sur une superbe parcelle de 1 266 m². Description du bien Implantée en léger contrebas d'une voirie résidentielle peu passante, la maison développe une surface habitable de 130 m² (hors garage et buanderie) agencée comme suit : Rez-de-chaussée : Hall d'entrée accueillant avec toilette indépendante et lave-mains. Lumineux séjour traversant (salon et salle à manger) baigné de lumière naturelle, agrémenté d'une cassette à bois apportant confort thermique et convivialité. Cuisine équipée indépendante, en très bon état d'entretien, avec vue directe et accès vers la terrasse. Buanderie/cellier pratique pour les rangements et machines. Garage fermé pour un véhicule avec accès intérieur direct. Premier étage : Hall de nuit distribuant l'ensemble de l'étage. 3 chambres à coucher confortables et lumineuses. Spacieuse salle de bains complète comprenant une baignoire, une douche moderne rénovée il y a 5 ans, un meuble lavabo contemporain et un second WC. Extérieurs et abords Terrain privatif de 12 ares 66 centiares : Largeur de façade à rue de 20 m et profondeur de près de 57 m. Orientation parfaite : Ensoleillement optimal tout au long de la journée sur l'ensemble du jardin arboré et de la pelouse. Terrasse de 54 m² : Espace extérieur généreux, idéal pour les repas en famille et réceptions. Aménagements : Abri de jardin en fond de parcelle, double passage latéral privatif permettant de faire le tour complet du bâtiment, et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs possibles en façade. Caractéristiques techniques & Énergie Gros œuvre : Construction traditionnelle de 2003, maçonnerie blocs béton et tuiles terre cuite, dalles et planchers en béton armé entre les niveaux. Châssis : Menuiseries en PVC avec double vitrage isolant de qualité. Chauffage : Chauffage central au mazout thermorégulé (consommation maîtrisée d'environ 1 000 L/an) complété par la cassette à bois dans le living. Citerne à mazout enterrée. Électricité & Photovoltaïque : Compteur bihoraire. Présence de panneaux solaires photovoltaïques en toiture permettant de réduire significativement la facture d'électricité. Dossier complet, plans et attestations techniques disponibles sur demande. Visites individuelles organisées sur rendez-vous au Tel 0498/312 309 . Informations transmises sous réserve d'erreur et sans engagement contractuel.

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2003

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 369 000 €

Kadastraal inkomen 1 024 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 163 m²

Kelder Nee

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 1

Oppervlakte van de garage(s) 23 m²

Gemotoriseerde garagepoort Ja

Elektrisch laadstation Nee

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Volledig uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 15 m²

Aantal badkamers 1

Verwarming en energie

Zonnepanelen Ja

Type verwarming Mazout

Vloerverwarming Nee

Warmtepomp Nee

Type glas Dubbel glas

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Domotica Nee

Parlofoon Nee

Alarm Ja

Lift Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee

Haard Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuidwest

Terras Ja

Oppervlakte terras 52 m²

Oriëntatie terras Zuidwest

Totale grondoppervlakte 1263 m²

Diepte perceel 56 m

Breedte voorkant terrein 21 m

Aansluiting riolering Nee

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 126 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Voorkooprecht Nee

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC43723 Ref. verkoper: Fond de vau 32 Laatst gewijzigd: 13/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Les P'Tits Câlins Kinderdagverblijven

592 m · 2' 33'' 592 m · 1' 43'' 592 m · 7' 592 m · 7'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Kleuterscholen

1,6 km · 7' 2 km · 2' 41'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph Basisscholen

1,6 km · 7' 2 km · 2' 41'' 1,2 km · 19' 1,6 km · 19'

College De Godinne-Burnot D2-D3 Middelbare scholen

5,7 km · 32' 6,9 km · 6' 5,1 km · 1º 8' 5,7 km · 1º 8'

Mobiliteit

64 - Namur - Biesme Bus

291 m · 3'

6 - Namur - Mettet

291 m · 3'

97/1 - Proxibus de Profondeville

291 m · 3'

Lustin Treinstations

8,2 km · 44' 9,2 km · 9' 6,2 km · 1º 37' 8,2 km · 1º 38'

Rue Fernand Marchand Laadstations

14,2 km · 12'

Cambio - Félicien Rops Autodelen

10,7 km · 52' 8,7 km · 1º 42' 10,3 km · 2º 4'

Winkelen

Okay Bois-De-Villers Winkels

1,7 km · 6' 2 km · 1' 54'' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

2,2 km · 8' 2,6 km · 2' 31'' 1,6 km · 24' 2 km · 24'

Intermarché Bois De Villers

3,5 km · 12' 3,8 km · 4' 2,8 km · 39' 3,3 km · 39'

Toerisme

Jardins D'Eau D'Annevoie Pretparken

9,5 km · 9'

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits Musea

10 km · 10'

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph Religieuze monumenten

13,3 km · 15'

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville Activiteiten

9,1 km · 10'

Bateaux Meuse-Ardennes Boottochten

12,6 km · 12'

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks Kajaks

24,5 km · 24'

Château De Bioul Kastelen

8,4 km · 11'

Golf De Rougemont Golfen

7,7 km · 10'

Nabijgelegen steden

Seraing

80,3 km · 52' 64 km · 4º 36'

La Louvière

53,9 km · 39' 50,9 km · 3º 14'

Bergen

71,1 km · 56' 64,8 km · 4º 3'

Leuven

77,9 km · 1º 2' 62,8 km · 4º 20'

Namen

13,9 km · 14' 13 km · 55'

Charleroi

33,8 km · 31' 28,3 km · 1º 55'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Fond de Vau biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 39 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 14 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin", op 9 minuten met de auto of 97 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".

Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 24 minuten met de auto.

Het "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 15 minuten afstand met de auto.

Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".

Er is een boottocht te bereiken in 12 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".

Het "Château De Bioul" kasteel is 11 minuten rijden.

"Golf De Rougemont" golf is bereikbaar in 10 minuten met de auto.

Het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum is te bereiken in 10 minuten.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Bois-De-Villers (18 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (24 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Les P'Tits Câlins" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Op slechts 7 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "College De Godinne-Burnot D2-D3" is in 32 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 64 - Namur - Biesme, 97/1 - Proxibus de Profondeville, 6 - Namur - Mettet met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Villa te koop, Lesve RWC43723

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Lesve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Lesve RWC43723

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lesve?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Boodschappen doen

Onderwijs

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Lesve?