Huis te koop - Lesve

Villa te koop

5170 Lesve

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 18 min te voet 18 min

Deze vrijstaande villa met vier gevels in Lesve biedt een combinatie van praktische woonruimtes en een ruime buitenomgeving. De woning werd gebouwd in 2003 en staat op een perceel van 1.263 m². Met drie slaapkamers, een volledig uitgeruste, aparte keuken, een garage en een tuin beschikt het pand over verschillende concrete troeven voor wie op zoek is naar een woning in Lesve. De vraagprijs bedraagt exact 369 000 €. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 163 m². De keuken is 15 m² groot en de woning heeft één badkamer. Er is een garage van 23 m² met plaats voor één wagen, evenals één buitenparkeerplaats. De garagepoort is gemotoriseerd. De woning wordt verwarmd op mazout, heeft dubbel glas en zonnepanelen. Ook een haard en een tweevoudige elektriciteitsmeter zijn aanwezig. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 126 kWh/m²/jaar en het elektrische installatiecertificaat is conform. De tuin en het terras zijn zuidwestelijk georiënteerd; het terras heeft een oppervlakte van 52 m². Het perceel is 56 meter diep en 21 meter breed aan de voorzijde. Een regenwatertank en een wateraansluiting zijn aanwezig. De woning is niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 024 €. De villa ligt in Lesve en wordt aangeboden voor 369 000 €. Voor wie de vermelde indeling, voorzieningen en buitenruimte verder wil bekijken, is een bezoek een volgende stap. Neem contact op voor meer informatie of om een afspraak te maken.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5170 Lesve

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 495.562€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5170 Lesve

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 481.957€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop

5170 Lesve

Deze charmante woning met drie gevels te koop in Lesve biedt een comfortabele en ruime leefomgeving op een perceel van 9,90 are. Met een bewoonbare oppervlakte van 182 m² is deze residentie ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en functionaliteit. De woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping, wat voldoende privacy en flexibiliteit garandeert. De gelijkvloerse verdieping omvat een ruime keuken van 34 m², die aansluit op een leefruimte van 35 m², perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Verder is er één badkamer voorzien van een douche en een apart toilet, wat bijdraagt aan het praktische karakter van deze woning. De woning is uitgerust met dubbele beglazing en centrale verwarming op mazout, wat bijdraagt aan het wooncomfort gedurende alle seizoenen. Een bijzondere troef van deze eigendom is het aanpalende gebouw met dezelfde kadastrale registratie, dat nog voltooid moet worden en een volume van 125 m² beslaat. Dit bijgebouw kan uitgebreid worden aan de achterzijde van de woning en is voorzien van ruimte voor een keuken, woonkamer, wasruimte en drie extra kamers van elk 14 m². Dit biedt aanzienlijke uitbreidingsmogelijkheden voor de nieuwe eigenaar. Daarnaast beschikt de woning over een kelder van 35 m², een mooi terras en een tuin van ongeveer 990 m², waar u volop kunt genieten van buitenruimte in een rustige omgeving. Gelegen in Lesve, geniet deze woning van een gunstige ligging zonder overstromingsrisico’s, wat extra zekerheid biedt voor potentiële kopers. De vraagprijs bedraagt 249.000 euro, exclusief btw. De eigendom is beschikbaar onmiddellijk na de akte en wordt aangeboden via Express Immo Prestige. Voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te regelen, kunt u contact opnemen met David via telefoonnummer ### of via e-mail op ### . Deze woning combineert ruimte, uitbreidingsmogelijkheden en een rustige ligging en vormt zo een interessante opportuniteit voor wie wil wonen in de regio Lesve.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5170 Lesve

🏡 OPPORTUNITÉ – VILLA 4 FAÇADES PEB A+ Q-ZEN : HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 20 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 491.355€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5170 Lesve

🏡 OPPORTUNITÉ – VILLA 4 FAÇADES PEB A+ Q-ZEN : HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 20 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 418.008€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5170 Lesve

🏡 OPPORTUNITÉ – VILLA 4 FAÇADES PEB A+ Q-ZEN : HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 20 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 442.722€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5170 Lesve

🏡 OPPORTUNITÉ – VILLA 4 FAÇADES PEB A+ Q-ZEN : HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 20 ares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 455.260€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop

5170 Lustin

• Bushalte · 5 min te voet 5 min
• School · 14 min te voet 14 min
• Supermarkt · 56 min te voet 56 min

Deze gelijkvloerse woning in Lustin biedt 136 m² bewoonbare oppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 1.460 m². De woning is gebouwd in 1976 en vraagt om modernisering, waardoor u de gelegenheid krijgt om het interieur naar eigen smaak aan te pakken. De leefruimte heeft een oppervlakte van 36 m² en de keuken meet 13 m². De drie slaapkamers zijn respectievelijk 12 m², 11 m² en 12 m² groot. Verder zijn er één douchecabine en één toilet. De woning telt vier gevels en twee verdiepingen. Buiten beschikt het pand over een tuin en een terras van 32 m². Daarnaast zijn er een garage, drie parkeerplaatsen binnen en drie parkeerplaatsen buiten. De kelder heeft een oppervlakte van 90 m². In de beschrijving worden ook een atelier en een bijkomende bergruimte vermeld, evenals een was- en bergruimte. De woning is voorzien van houten ramen met dubbele beglazing, een dak met kunstleien en centrale verwarming op gas, gevoed door een citerne. Er is een conformiteitsattest voor de brandstoftank. De aansluiting op de riolering is aanwezig. De woning is momenteel niet verhuurd en is beschikbaar bij akte. Het pand bevindt zich aan rue Bois Josse 16 in Lustin. Volgens de beschrijving ligt de woning aan het einde van een doodlopende straat met weinig passage en heeft ze toegang via twee straten. De straatbreedte van het terrein bedraagt ongeveer 12 meter. De vraagprijs is 220 000 €. Het kadastraal inkomen bedraagt 981 € en er is geen btw van toepassing. Voor meer informatie of om een bezoek te bespreken, kunt u contact opnemen met de verkoper.

Huis te koop

5170 Profondeville

PROFONDEVILLE | VILLA 4 FAÇADES D’EXCEPTION | VUE MEUSE Une propriété rare, une situation exceptionnelle, un cadre de vie privilégié. À Profondeville, découvrez cette remarquable villa 4 façades, implantée en retrait de la route, avec un jardin donnant directement sur l’allage, en bord de Meuse. Elle séduit par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et son environnement privilégié. Le rez-de-chaussée développe 151,08 m² et le premier étage 151,59 m², auxquels s’ajoutent un grenier de 81,49 m² et de vastes sous-sols. REZ-DE-CHAUSSÉE RÉNOVÉ – 151,08 m² Un hall d’entrée de 14,12 m² mène au magnifique séjour de 41,08 m² agrémenté d’un feu ouvert, ainsi qu’à la salle à manger de 20,05 m² avec placards intégrés et accès direct aux terrasses. La cuisine équipée de 23,65 m² comprend meubles, double évier, table, hotte, taque vitrocéramique, friteuse, lave-vaisselle, four, réfrigérateur et micro-ondes. Un bureau ou chambre de 19,48 m² bénéficie d’un accès à la terrasse et d’une vue sur la Meuse. Une salle de bains, un vestiaire, un WC séparé et une buanderie/dressing complètent ce niveau. PREMIER ÉTAGE – 151,59 m² Un hall de nuit de 19,56 m² dessert quatre chambres de 14,67 m², 23,27 m², 19,68 m² et 12,72 m², dont une avec sanitaires privatifs (évier et baignoire sabot). Une salle de bains de 10,26 m² avec deux lavabos, baignoire, douche et bidet, ainsi qu’un WC séparé, complètent l’étage. Une remarquable pièce de 43,53 m², agrémentée d’un feu ouvert, peut accueillir une chambre parentale ou un living. L’étage est à rafraîchir, offrant la possibilité de le personnaliser. La configuration permet également d’envisager un espace indépendant pour la famille. GRENIER – 81,49 m² Un vaste grenier propre offrant une importante capacité de rangement et un potentiel d’aménagement selon les possibilités techniques et urbanistiques. SOUS-SOLS Deux très grands garages carrelés de 34,16 m² et 60,88 m², équipés de portes électriques récentes (± 2 ans), une chaufferie de 19,55 m², un atelier/espace sport de 22,11 m², un coin douche et plusieurs caves, dont une cave à vins. DES EXTÉRIEURS EXCEPTIONNELS Jardin avant, magnifique jardin arrière avec accès direct à l’allage en bord de Meuse, plusieurs terrasses, piscine et jacuzzi sous une structure à toit ouvrant. Une allée carrossable et un parking permettent d’accueillir plusieurs véhicules. ÉQUIPEMENTS & TECHNIQUE PEB C Châssis double vitrage au rez ; bois simple vitrage à l’étage Alarme Pompe hydrophore alimentée par le puits, fournissant de l’eau gratuite pour les usages raccordés Pompe à chaleur pour la piscine Chaudière Wolf Adoucisseur d’eau Plafond du premier étage isolé Feux ouverts Une propriété aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou un projet intergénérationnel, dans un cadre de vie recherché. COUP DE CŒUR DE NOTRE AGENCE ! Une situation rare à Profondeville, de beaux volumes et un accès privilégié à l’allage en bord de Meuse. Une visite s’impose !

Huis te koop

5170 Profondeville

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 12 min te voet 12 min
• Supermarkt · 12 min te voet 12 min

IDÉAL POUR PROFESSION LIBÉRALE ! Cette bâtisse des années 70 à rénover, vous accueille chaleureusement dans un quartier résidentiel tranquille. Idéalement située dans l'agréable village de Profondeville en bord de Meuse, elle vous séduira par son jardin arboré de plus de 27 ares, sa piscine entourée d'une terrasse, son double garage, ainsi que ses espaces intérieurs modulables. Les volumes impressionnants permettent l'installation d'une activité pro. Le rez-de-chaussée couvre 170 m2, il se compose d'un vaste séjour de 70 m2 qui communique avec une salle à manger de 30 m2 qu'il est possible d'ouvrir sur la cuisine de 20 m2. À l'entrée, un hall magistral s'ouvre sur l'étage de 160 m2 avec 6 chambres et 3 salles d'eau, l'ensemble étant adaptable selon vos projets. Au grenier, l'espace mansardé est entièrement aménageable, tandis que des caves sont présentes. Résumé technique : chaudière à mazout, châssis bois simple vitrage, feux ouverts, électricité non conforme, alarme fonctionnelle. PEB E - 398 kWh/m² an - 165 159 kWh/an - 20231001006260. LOT 1 d'un plan de division à prévoir. Vente sous réserve d'accord du propriétaire. À visiter sans tarder ! *** Pour recevoir nos opportunités en exclusivité, appelez-nous ! Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans tous vos projets. Besoin d'une évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT ? Votre expert est joignable au ### ***

Huis te koop

5170 Bois-de-Villers

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 17 min te voet 17 min
• Supermarkt · 6 min te voet 6 min

Deze ruime en moderne residentie in Bois-de-Villers biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van 450 m², gebouwd in 2022 en gelegen op een perceel van 1.203 m². De woning beschikt over acht comfortabele slaapkamers en drie volledig uitgeruste badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie op zoek is naar een combinatie van woon- en werkruimte. Met een gasverwarming en een primair energieverbruik van slechts 75 kWh/m²/jaar, is deze woning bovendien energiezuinig en toekomstgericht, ondersteund door een geldig EPC-certificaat tot 2031. De indeling van de woning is doordacht met een leefruimte van 65 m² en een aparte kantoorruimte van 28 m², wat flexibiliteit biedt voor verschillende woon- en werkbehoeften. De keuken is modern en functioneel ontworpen, aansluitend op een grote eet- en woonkamer die dankzij grote raampartijen overvloedig natuurlijk licht binnenlaat. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin van 645 m² met een terras van 90 m², perfect voor ontspanning en recreatie. De gevel is 18 meter breed met vier gevels, verdeeld over twee verdiepingen, en er zijn acht parkeerplaatsen beschikbaar op het perceel. Daarnaast is er voldoende kelderruimte, waaronder een praktische wasruimte, wat extra comfort toevoegt. Gelegen in het rustige Bois-de-Villers combineert deze woning ruimte, modern comfort en een gunstige ligging buiten potentieel overstromingsgebied. De prijs bedraagt exact 699.000 euro. Deze eigendom is onmiddellijk beschikbaar en verkeert in uitstekende staat. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen via Immo-9, ref. VBE70522, waar men u graag te woord staat om deze unieke kans verder toe te lichten.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5170 Profondeville

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 20 ares. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 632.746€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

5170 Profondeville

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol – PROMO : pack climatisation offert (séjour + 3 chambres) Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 20 ares. ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 693.849€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Huis te koop

5170 Profondeville

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 7 min te voet 7 min
• Supermarkt · 10 min te voet 10 min

IN OPTIE !!! Vos Agences IMMO A.H.T stelt u deze vrijstaande villa voor, gelegen in Profondeville, in een rustige woonwijk met weinig verkeer. De woning ligt teruggetrokken van de straat en biedt 160 m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.198 m². Een ideale indeling voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en functionaliteit. Deze traditioneel gebouwde woning beschikt over vier slaapkamers en biedt de mogelijkheid om gelijkvloers te wonen dankzij de drie slaapkamers op het gelijkvloers. De villa is volledig onderkelderd en beschikt over meerdere parkeerplaatsen in de kelderverdieping en ruime bergruimtes. Een bureau met aparte ingang biedt interessante mogelijkheden voor de uitoefening van een vrij beroep. Het centrum van Profondeville, met winkels en restaurants, ligt vlakbij. Namen is bereikbaar in 17 minuten en het fietspad in 11 minuten. Indeling : Gelijkvloers : salon, eetkamer, keuken, 3 slaapkamers, badkamer (bad, wc, wastafel) ; 1e verdieping : een bureau, een slaapkamer en zolder ; Kelderverdieping : garages, wasruimte, douche, aparte wc, bureau met ingang. Troeven : rustige woonwijk ; woning teruggetrokken van de straat ; meerdere parkeerplaatsen buiten ; centrale verwarming op stookolie ; elektrische boiler ; EPC E

Huis te koop

5170 Profondeville

Pôle Immobilier a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 4 façades avec jardin et piscine à vendre à Bois- de- Villers .Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée avec WC séparé, menant à une cuisine entièrement équipée, à un agréable espace salon/salle à manger de 38 m² et à un bureau. Ce niveau comprend également un beau garage intégrant l'espace technique de la piscine .L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bain. Point de vue technique: PEB C, Chauffage central mazout (chaudière de 2019), châssis double vitrage en PVC. Faire offre à partir de 370.000 euros, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Renseignements et visites: ###

Huis te koop

5170 Bois-de-Villers

• Bushalte · 6 min te voet 6 min
• School · 18 min te voet 18 min
• Supermarkt · 8 min te voet 8 min

Deze ruime woning te koop in Bois-de-Villers biedt een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een residentiële woning met potentieel. Het betreft een gelijkvloerse villa uit 1998 die momenteel te renoveren is en een bewoonbare oppervlakte van 122 m² omvat. De woning beschikt over drie slaapkamers, één badkamer met zowel een douche als een bad, en een apart toilet. Het woongedeelte van 35 m² is voorzien van een gezellige houtkachel, wat een aangename sfeer creëert. Verder is er een aparte keuken en praktische ruimtes zoals een wasruimte en een stookplaats. De woning is niet gemeubeld en wordt verwarmd via een mazoutinstallatie. De buitenomgeving van deze residentie is ook bijzonder aantrekkelijk door de royale totale grondoppervlakte van 3.958 m², waarvan een deel bebouwbaar is tot 143 m². De zuidoostelijk georiënteerde voorgevel zorgt voor aangename lichtinval. Voor ontspanning en buitenleven is er een terras van 20 m², alsook een volledig afgesloten voortuin met poort. Daarnaast beschikt het pand over een garage met atelier en drie buitenparkeerplaatsen. Belangrijk om te vermelden is dat er een extra perceel grond van ongeveer 30 are te koop is voor een bedrag van 40.000 euro, wat de mogelijkheden voor uitbreiding of tuinzone aanzienlijk vergroot. Het kadastraal inkomen bedraagt 1.278 euro en er is geen BTW van toepassing op deze verkoop. Gelegen in het rustige Bois-de-Villers combineert deze woning landelijke rust met nabijheid van lokale voorzieningen. De straatnaam ‘Rue de la Tour 9’ geeft een concrete locatie binnen deze gemeente, zonder dat verdere buurtinformatie wordt verstrekt. Met een vraagprijs van 345.000 euro is dit een interessante investering voor kopers die op zoek zijn naar een woning met ruimte en mogelijkheden binnen deze regio. Wij nodigen u uit om contact op te nemen voor meer informatie of om een bezoek ter plaatse te plannen en zo zelf de potentie en kwaliteiten van deze eigendom te ontdekken.