Villa te koop - Aiseau-Presles VBE53291

Rue d'Oignies 167 6250 Aiseau-Presles

Vanaf 479 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE53291

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 200 m²
  • 3 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Rue d'Oignies 167 6250 Aiseau-Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Aiseau-Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

DELFIMMO, votre agence immobilière à 1%* de commission, vous propose cette superbe villa idéalement située à Aiseau-Presles, dans un quartier très calme tout en étant proche des commodités, commerces et axes routiers.

Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un coin buanderie, d'une très belle cuisine, d'un séjour agréable, d'une première chambre spacieuse, d'un vestiaire ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'un WC. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres confortables ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC. Le bien est également complété par un sous-sol avec cave, offrant un espace de rangement supplémentaire

A l'extérieur vous profiterez d'une terrasse, d'un vaste jardin exposé plein sud, d'une pergola, ainsi que d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 20 voitures. La propriété dispose également d'un entrepôt indépendant équipé d'une petite salle de bains avec WC, offrant de nombreuses possibilités d'utilisation : stockage, atelier, activité professionnelle ou espace complémentaire.

Côté technique, la villa est équipée d'un chauffage central au gaz (condensation), d'un cassette à bois, de châssis double vitrage en PVC, d'une installation électrique conforme, de 16 panneaux photovoltaïques ainsi que d'un système d'alarme pour davantage de confort et de sécurité. Le bien bénéficie d'un PEB lassé D.

Prix : faire offre à partir de 479.000€

Informations complémentaires et visites sur rendez-vous au Tel 0494/88.11.99 . Commission d'agence uniquement à charge des vendeurs en cas de vente : *1% HTVA, soit 1,21% TVAC, avec un minimum de 2.900€ HTVA, soit 3.509€ TVAC. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 479 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 200 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte slaapkamer 1

27 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

29 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

23 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

15 m²

Bewoonbare oppervlakte

200 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Kelder

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

3

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Kitchenette

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

3

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Alarm

Ja

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

2200 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

2300 m²

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

270 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

57765 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

11/07/2036

CO2-uitstoot

46

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE53291 Ref. verkoper: 7803949 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les Cool'Heures

741 m 2' 28'' 1,4 km 1' 44'' 720 m 9' 720 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

745 m 2' 29'' 798 m 1' 15'' 557 m 9' 745 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste

745 m 2' 29'' 798 m 1' 15'' 557 m 9' 745 m 9'

Middelbare scholen

Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste

745 m 2' 29'' 798 m 1' 15'' 557 m 9' 745 m 9'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

10,3 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

74 m 53''

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

119 m 1' 25''

TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines

784 m 9'

Treinstations

Tamines

1,2 km 9' 1,1 km 1' 30'' 502 m 14' 1,2 km 14'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

14,3 km 54' 16 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

4,7 km 5'

Winkels

Intermarché Tamines

918 m 3' 1,3 km 1' 41'' 918 m 11' 918 m 11'

Aldi Tamines

1 km 3' 1,5 km 1' 47'' 1 km 12' 1 km 12'

Delhaize Falisolle

1,3 km 5' 1,3 km 1' 29'' 852 m 15' 1,3 km 15'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

12,7 km 14'

Musea

Musée Ligny 1815

14,3 km 13'

Religieuze monumenten

Citadelle De Namur

25,5 km 25'

Activiteiten

Centre Regare Sur Fosses-La-Ville

8 km 7'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

25,8 km 24'

Kastelen

Château De Bioul

22,2 km 21'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

13,4 km 16'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue d'Oignies, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Les Cool'Heures" is bereikbaar in 2 minuten.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean-Baptiste" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Communaute Educative Saint-Jean-Baptiste", een middelbare school op slechts 9 minuten lopen, waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet met een halte op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 77 - Gembloux - Fleurus - Tamines met een halte op minder dan 9 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 16 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tamines", op 2 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Moet u de snelweg op? De A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 9 minuten.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Toerisme

Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op24 minuten rijden.Het "Château De Bioul"kasteel is slechts 21 minuten rijden.Op slechts 7 minuten afstand ligt "Centre Regare Sur Fosses-La-Ville".Het "Citadelle De Namur" ligt op 25 minuten afstand met de auto.Binnen 13 minuten kunt u het "Musée Ligny 1815" museum bereiken.Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Centre De Culture Scientifique"."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 16 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Intermarché Tamines (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Tamines (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Falisolle (15 minuten lopen of 1 minuut rijden).Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen