Huis te koop met 4 gevels - Aiseau-Presles

Huis gemengd gebruik te koop

6250 Aiseau-Presles

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Huis te koop

6250 Roselies

• Bushalte · 4 min te voet 4 min
• School · 2 min te voet 2 min
• Supermarkt · 42 min te voet 42 min

Deze viergevelwoning met tuin in Roselies biedt een ruime indeling, met vier slaapkamers en verschillende aanvullende ruimtes. De woning is gelegen aan Rue des Français 89, 6250 Roselies, en wordt te koop aangeboden voor 110 000 €. De beschikbaarheid is overeen te komen. Het kadastraal inkomen bedraagt 489 €. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, salon, eetkamer, keuken, bijkeuken, badkamer, wasruimte en berging. Op de verdieping zijn er vier slaapkamers en een opbergzolder; daarnaast is er een zolderruimte. De woning beschikt ook over kelders. De verwarming gebeurt met houtkachels. De houten ramen zijn voorzien van dubbele beglazing en de woning is aangesloten op de riolering. Er is een tuin en de woning heeft vier gevels; een terras is niet aanwezig. Het specifiek primair energieverbruik bedraagt 612 kWh/m²/jaar, met EPC-referentie 20260723014214. Voor de elektrische installatie is er geen conformiteitsattest en het beschikbare attest voldoet niet. Wenst u meer informatie over deze woning in Roselies of wilt u de mogelijkheden voor een bezoek bespreken? Neem contact op voor verdere toelichting.

Huis te koop

6250 Aiseau

• Treinstation · 4 min te voet 4 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 38 min te voet 38 min

Deze ruime woning in Aiseau combineert een bewoonbare oppervlakte van 232 m² met een perceel van 1.323 m². De vraagprijs bedraagt 360 000 €. De woning telt zes slaapkamers, twee badkamers en drie toiletten. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomruimte, een afzonderlijk toilet, een zithoek met pelletkachel, een grote ingerichte keuken en een leefruimte met Stûv-inzet. De keuken is uitgerust met een gaskookplaat, oven, vaatwasser en dampkap. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras en de tuin. De eerste verdieping omvat een nachthal die toegang geeft tot vier slaapkamers en een douchekamer met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee slaapkamers, een douchekamer met toilet en een ruimte van ongeveer 30 m² die verder kan worden ingericht. Daarnaast zijn er meerdere kelders. Buiten beschikt het perceel over een terras van 30 m² en een tuin. De woning heeft een garage voor één wagen en er zijn twee buitenparkeerplaatsen. De opgegeven kenmerken vermelden verder vier gevels en een oostgerichte voorgevel. De woning wordt niet gemeubeld aangeboden en is momenteel niet verhuurd. De verwarming gebeurt op gas en er zijn zonnepanelen. Volgens de beschrijving dateren de gascentrale verwarming en de installatie van de zonnepanelen uit 2022; de zonnepaneleninstallatie bestaat uit 14 panelen. De elektrische installatie is conform. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 254 kWh/m²/jaar, met referentie 20261013049046 en geldigheid tot 13/10/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 805 € en er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De woning is gelegen aan Rue de la Gare 55 in Aiseau, postcode 6250. De totale grondoppervlakte is volgens de gegevens 1.323 m². De beschrijving vermeldt daarnaast een terrein van ongeveer 13 are 50 centiare, waarvan een deel nog bebouwbaar is. Ook worden een aangelegde tuin met waterpartij, een houtberging, een atelier en een elektrische zonneluifel genoemd. De woning wordt aangeboden vanaf 360 000 €, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaars. Wenst u meer informatie over deze woning in Aiseau of een bezoek te bespreken, neem dan gerust contact op.

Villa te koop

6250 Pont-de-Loup

• Bushalte · 3 min te voet 3 min
• School · 10 min te voet 10 min
• Supermarkt · 5 min te voet 5 min

Ce bien se compose au rez: hall d'entrée, grand living, cuisine équipée, buanderie avec douche, wc avec lavabo; à l'étage : hall de nuit desservant 4 belles chambres et la salle de bains. Grenier accessible par une trappe. Garage avec porte automatique. Jardin avec terrasse. Construction de 2008. Chauffage central gaz, DV en PVC avec volets, panneaux photovoltaïques, alarme, citerne eau de pluie, raccordement à l'égout. Excellent état. Superficie : 7 a 17 ca-RC : 1.041 €

Huis te koop

6250 Presles

• Bushalte · 20 min te voet 20 min
• School · 13 min te voet 13 min
• Supermarkt · 45 min te voet 45 min

Deze ruime residentie te koop bevindt zich in Presles, aan de Rue Grande 71, en wordt aangeboden voor de prijs van 299.000 euro. Het pand biedt een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 270 m² en staat op een perceel van maar liefst 3.100 m². Het gebouw telt maar liefst 18 slaapkamers en 6 badkamers, naast 12 toiletten, wat het zeer geschikt maakt voor diverse doeleinden zoals een project voor een villa of meerdere wooneenheden, onder voorbehoud van stedenbouwkundige vergunningen. De woning is momenteel te renoveren en wordt niet gemeubeld aangeboden. Verwarming gebeurt via een centrale mazoutinstallatie. De indeling omvat onder meer een ruime inkomhal van ongeveer 9 m², verschillende grote ruimtes die voorheen als klaslokalen werden gebruikt van elk circa 42 m², diverse sanitaire voorzieningen en een prefab bijgebouw van ongeveer 100 m². Het pand beschikt over dubbele beglazing in houten ramen aan de voorzijde en enkele beglazing aan de achterzijde. Buiten is er voldoende parkeergelegenheid met 12 buitenplaatsen. Het terrein is georiënteerd naar het zuiden, wat gunstig is voor zonlichttoetreding en tuinmogelijkheden. Er is geen lift aanwezig en het gebouw is niet verhuurd. Gelegen in Presles, geniet u hier van een landelijke omgeving met een perceel van aanzienlijke grootte, wat tal van mogelijkheden biedt voor herontwikkeling of uitbreiding. De ligging biedt privacy en rust, terwijl het toch bereikbaar blijft binnen de regio. Voor bijkomende informatie of een bezoek kunt u contact opnemen via het vermelde telefoonnummer. Dit pand is een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een project met potentieel in deze regio. Aarzel niet om een afspraak te maken en ontdek de mogelijkheden die deze residentie biedt.

Huis gemengd gebruik te koop

6250 Aiseau-Presles

• Bushalte · 2 min te voet 2 min
• School · 6 min te voet 6 min
• Supermarkt · 16 min te voet 16 min

Dit te renoveren gemengd gebouw te koop in Aiseau-Presles biedt een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid met een oppervlakte van 654 m², gelegen op een perceel van 1.770 m². Het pand, gebouwd in 1920 en verdeeld over drie verdiepingen, beschikt over een garage van 22 m² en een grote parkeerzone met drie garages boxen. Momenteel bestaat het gebouw uit een ruime zaal op het gelijkvloers van ongeveer 138 m² met keuken, twee studio’s, zes kamers met douchehoek op de eerste verdieping, en twee appartementen met elk twee slaapkamers op de tweede verdieping. De zolder is geschikt voor verbouwing tot extra woonruimte. Dankzij dubbele beglazing is er een zekere mate van isolatie, al ontbreken moderne energiebesparende installaties zoals vloerverwarming of airconditioning. Het EPC-label is F met een specifiek primair energieverbruik van 175 kWh/m²/jaar. Het project heeft een verleende vergunning (uitgegeven april 2026) die de bouw van twaalf eenheden mogelijk maakt, bestaande uit twee commerciële ruimtes van elk 70 m² en één appartement van 50 m² met eigen binnenkoer op het gelijkvloers. Op de eerste verdieping zijn er plannen voor twee appartementen van 70 m² met privé-kelder en parkeerplaatsen. Op de tweede verdieping plus zolder ruimte wordt een appartement van 70 m² en een duplex met drie slaapkamers van 120 m² voorzien. Daarnaast omvat het bouwproject drie nieuwe woningen van elk 175 m² met drie slaapkamers, alsook een woning van 200 m² met drie slaapkamers en een bureau, elk met private tuin. Het binnengebied voorziet drie parkeerplaatsen voor bewoners en twee extra garageboxen, aangevuld met een gemeenschappelijke groene zone van 325 m². Deze eigendom bevindt zich in Aiseau-Presles (postcode 6250), gunstig gelegen nabij voorzieningen, winkels en belangrijke verkeersassen die de bereikbaarheid vergemakkelijken. De vraagprijs is vastgesteld op €850.000 zonder BTW. Gezien de omvang en de plannen biedt deze investering volop potentieel voor ontwikkelaars of beleggers die interesse hebben in een multifunctioneel project met zowel residentiële als commerciële mogelijkheden. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met HY Immo via Julien op het nummer ### of per e-mail via ### . Een professionele en vrijblijvende waardebepaling van uw vastgoed is eveneens beschikbaar op aanvraag.

Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6250 Aiseau-Presles

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6250 Aiseau-Presles

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6250 Aiseau-Presles

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6250 Aiseau-Presles

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6250 Aiseau-Presles

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

6250 Aiseau

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Huis te koop (Nieuwbouwproject)

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