Huis te koop - onder 300000 euros - Aiseau-Presles

Charmant huis met 3 slaapkamers, tuin en garage in Pont-de-Loup Gelegen in Pont-de-Loup, in een rustige en aangename omgeving, biedt dit huis : Een lichte woonkamer van 27 m², ideaal voor een gezellige leefruimte 3 slaapkamers 1 functionele badkamer Terras en tuin, perfect om te genieten van het buitenleven 158 m² grond Garage met toegang tot een aangrenzende straat, praktisch en zeldzaam Dicht bij alle voorzieningen: winkels, scholen, vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Info & bezichtigingen: ### Meer weten?

À vendre – Pont-de-Loup Maison 3 façades avec garage, offrant environ 142 m² habitables. Située dans un quartier calme et proche des commodités, cette habitation constitue une opportunité intéressante pour une famille ou un investisseur. Le rez-de-chaussée se compose d’un salon de 24 m², d’une salle à manger de 10 m², d’une cuisine de 10 m² et d’une buanderie. À l’étage, vous trouverez deux chambres de 11 m² et 18 m² ainsi qu’une salle de bains de 5,7 m². Le deuxième étage propose un grenier aménageable offrant un beau potentiel d’extension. Le bien dispose également de caves en sous-sol. À l’extérieur, vous profitez d’une cour, d’un jardin non attenant et d’un garage. Caractéristiques techniques : électricité non conforme, chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, volets manuels, raccordement à l’égouttage. PEB F – 491 kWh/m².an (réf. 20190717009525). Revenu cadastral : 408 €. Prix : faire offre à partir de 139.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Pour toute information ou visite, contactez le Bureau Savini : ### – ### – ### Meer weten?

Deze charmante rijwoning in Roselies biedt een unieke combinatie van comfort, functionaliteit en rust op een uitstekende locatie. Gelegen aan de Rue des Français 98, bevindt deze woning zich in een rustige straat, verstopt aan het einde van een kleine doodlopende weg, waardoor een serene omgeving wordt gegarandeerd. De woning is recentelijk gerenoveerd en verkeert in uitstekende staat, klaar om onmiddellijk te worden betrokken zonder verdere werkzaamheden. Met een woonoppervlakte van ongeveer 95 m², verdeeld over twee verdiepingen, biedt deze woning een praktische indeling die perfect aansluit bij het leven van een gezin of koppels op zoek naar comfort en gezelligheid. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, een gezellige woonkamer met gezellige zithoek en een nette eetruimte. De uitgeruste keuken is functioneel en klaar voor dagelijks gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en een aparte ruimte voor wasmachine en droogkast. Het interieur combineert moderne afwerkingen met praktische elementen zoals dubbel glas in PVC, elektrische rolluiken, en een centrale verwarming op stadsgas met een betrouwbare Vaillant-ketel. Buiten wordt u verwelkomd door een royaal tuinperceel van maar liefst 620 m², perfect voor ontspanning, tuinieren of het organiseren van buitenactiviteiten. Een handige oprit biedt plaats voor twee voertuigen en daarnaast is er nog een dependance die diverse mogelijkheden voor gebruik of opslag biedt. De woning wordt bovendien gekenmerkt door een goede staat van het dak, recent geïsoleerd en met nieuwe kozijnen, wat het onderhoudsgemak verhoogt. De ligging van deze woning in Roselies biedt talloze voordelen. Gelegen in een rustige, veilige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle voorzieningen die het dorp te bieden heeft, is deze locatie ideaal voor wie op zoek is naar een mix van landelijke rust en bereikbaarheid. De nabijheid van water- en gasaansluitingen maakt de woning compleet en klaar om te gebruiken. Bovendien is het energyprestatiecertificaat gunstig met een EPC-record van 240 kWh/m² per jaar, en de elektrische installatie is gecertificeerd tot 2045, wat extra gemoedsrust geeft. De vraagprijs bedraagt €215.000, zonder btw, en de woning is beschikbaar in overleg. Dit is een uitstekende kans voor kopers die willen investeren in een goed onderhouden, sfeervolle woning op een toplocatie in Roselies. Neem vandaag nog contact op om een bezichtiging te plannen en deze mooie woning van dichtbij te ervaren! Meer weten?

Deze unieke woning gelegen aan de Rue d'Oignies 156 in Aiseau biedt een uitstekende combinatie van karakter, comfort en veelzijdigheid. Gevestigd op een royaal perceel van 1065 m², straalt dit eigendom een onmiskenbare charme uit met zijn solide 4-gevel constructie en zorgvuldig onderhouden staat. De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 311 m², verdeeld over meerdere verdiepingen die een harmonieus geheel vormen. Binnenin wordt men verwelkomd door een functioneel en ruim ontwerp: een inkomhal leidt naar een uitnodigend salon, waar de warme sfeer wordt versterkt door een gezellige marmeren haard. De open, volledig uitgeruste keuken met eethoek kijkt uit op de prachtige tuin, wat het ideale plaatje schept voor gezellige familiebijeenkomsten of rustige avonden in eigen tuin. Daarnaast beschikt het huis over een aparte slaapkamer suite met badkamer en ruimte voor een dressing of bureau, perfect voor wie werk en privé wil combineren of een zelfstandige praktijk wil uitoefenen. Op de bovenverdieping bevinden zich nog twee mooie slaapkamers en een sanitaire ruimte met douche, terwijl de zolderruimte kan worden ingericht naar wens met extra slaapkamers of hobbykamers. De buitenruimte is ongetwijfeld een van de grootste troeven: een grote, zonnige tuin zonder inkijk, aangevuld met een terras dat gedeeltelijk overdekt is, ideaal voor buitenleven en ontspanning. Het perceel biedt ook praktische voorzieningen zoals een garage, parkeerplaats voor buiten, carport en een carport, waardoor parkeren geen zorgen oplevert. De technische installaties kenmerken zich door dubbel glas in houten kozijnen, elektrische rolluiken, een omkeerbare airconditioning en verschillende werkende haarden met gasverwarming. Verder is er een regenwaterput en hydrophore-systeem voor extra waterbeheer. De woning is energiezuinig met een EPC-waarde van 727 kWh/m²/jaar en is klaar voor directe bewoning. De locatie in Aiseau combineert rust en privacy met goede bereikbaarheid: de straat ligt in een rustige buurt, maar alle faciliteiten zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich dichtbij. Ideaal voor gezinnen, professionals of iedereen die op zoek is naar een veelzijdig en karaktervol huis dat ruimte, comfort en potentieel biedt. Dit eigendom vertegenwoordigt een buitengewone kans voor wie op zoek is naar meer dan zomaar een woning — het is een plek om te groeien, te werken en te ontspannen. Wilt u deze bijzondere woning ontdekken? Neem snel contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Huis in perfecte staat met tuin in Presles. Laat je verleiden door dit aangename huis met zijn warme cachet en gezellige sfeer, ideaal om onmiddellijk te installeren zonder enig werk (elektriciteit niet conform, maar weinig aanpassingen nodig). Kenmerken : De benedenverdieping bestaat uit een inkomhal, een eerste woonkamer (of eetkamer), een tweede woonkamer, een eetkamer uitgerust met een pelletkachel met toegang tot het terras en een open ingerichte keuken. Op de eerste verdieping is er een overloop die ingericht kan worden als bureau, een slaapkamer van meer dan 23m² met inbouwkast en een berging. Op de tweede verdieping vind je een gang, een doucheruimte met toilet en nog twee slaapkamers van ruim 9m² en 12m². Het huis heeft ook twee kelders. Buiten kun je genieten van een heerlijk terras en tuin op het zuidwesten. Er is ook een tuinhuisje om je materiaal in op te bergen. Kenmerken: centrale verwarming op gas, dubbele beglazing, elektriciteit niet conform maar zeer weinig aan te doen, PEB C, 2 are 50 centiares rustig terrein. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een comfortabel, goed onderhouden huis dat klaar is om in te trekken! Bieden vanaf €275.000 onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Niet-contractuele advertentie, niet tegenstelbaar en zonder nadelige erkenning. Wij verkopen niet per opbod. Meer weten?

SOUS COMPROMIS DE VENTE Située à Aiseau-Presles, cette charmante petite maison entièrement rénovée vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée. À l’étage, le hall de nuit dessert une belle chambre ainsi qu’une agréable salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose quant à lui une grande chambre ainsi qu’une seconde chambre plus petite, pouvant parfaitement convenir comme chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. La maison dispose également d’une terrasse couverte et d’une cour, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Un grenier et une cave viennent compléter l’ensemble. PEB C, chauffage central au gaz, électricité conforme. Prix : faire offre à partir de 187.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. Meer weten?

Offre à partir de 155.000€. Charmante maison unifamiliale située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, un espace buanderie et une cuisine équipée. A l'entresol, un hall de nuit mène à une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison possède également, un grenier aménageable, des caves, une remise, un ancien WC extérieur, un passage latéral privatif et un chouette jardin arboré avec serre et barbecue, ainsi qu'une terrasse sur l'avant. La parcelle permet d'accéder à la Sambre sur l'arrière de la propriété. RC : 446€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Châssis aluminium DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, poêle au charbon, système d'alarme. PEB : F. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. Meer weten?

Deze charmante woning te Aiseau biedt een unieke combinatie van historische authenticiteit en praktische moderniteit, gelegen in een rustgevende omgeving die zowel kalmte als inspiratie uitstraalt. Gelegen aan de Rue Labory 27, bevindt deze woning zich in de rustige wijk van Aiseau, nabij het historische centrum en omringd door mooie groene zones. Met een vraagprijs van 129.000 euro biedt dit vastgoed een uitstekende kans voor zowel eerste kopers als investeerders die op zoek zijn naar een rendabel en karaktervol eigendom. De woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 77 m², verdeeld over twee verdiepingen, en is ideaal voor wie een compacte, functionele woning zoekt die eenvoudig te onderhouden is. Deze woning onderscheidt zich door haar praktische indeling en goed onderhouden staat. Bij binnenkomst betreedt u een gezellige inkomhal die leidt naar een apart toilet en een knusse woonkamer. De semi-uitgeruste keuken met eethoek vormt het hart van de woning, perfect voor gezellige maaltijden en dagelijks gebruik. Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor gezinnen, stelletjes of als thuiskantoor. De badkamer is functioneel ingericht, terwijl een aparte bergruimte en een wasruimte extra gebruiksgemak bieden. Het ondergrondse keldergedeelte met een authentieke gewelfde wijnkelder voegt karakter toe en biedt praktische opslagruimte. Technisch gezien verkeert deze woning in goede staat: de dakbedekking met leien, houten ramen met dubbele beglazing en de aanwezige gashaarden zorgen voor comfort en energie-efficiëntie. De woning is bovendien voorzien van moderne voorzieningen zoals gasaansluiting en water, en beschikt over goede parkeermogelijkheden dankzij de toegang via twee straten, wat in dit soort woonwijken niet altijd vanzelfsprekend is. Wat deze woning opvalt, is niet alleen haar geschiedenis en charme, maar ook haar strategische ligging in Aiseau. De rustige omgeving wordt gekenmerkt door groene weiden en wandelroutes, terwijl alle nodige voorzieningen zoals scholen, winkels en openbaar vervoer op korte afstand bereikbaar zijn. De woning ligt bovendien dichtbij belangrijke ontsluitingswegen, wat het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijkt. Of u nu op zoek bent naar uw eerste eigen woning of een slimme investering in vastgoed, deze eigendom biedt talloze mogelijkheden binnen een aantrekkelijke prijsklasse. Bent u geïnteresseerd in dit unieke pand dat zowel rust als praktische voordelen combineert? Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging – dit zou wel eens uw nieuwe thuis kunnen worden. Meer weten?

*OPTION*STRAZZERI'MMO*NOUS RECHERCHONS DE NOUVEAUX BIENS*ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT 071/53.53.28*L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 75.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. Meer weten?

Maison unifamiliale sur terrain d'1 are 50 centiares à rafraîchir Composition : Rdch : Salon, salle à manger et espace cuisine. Entresol : WC et espace de rangement 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres et salle de douche. 2ème étage : Grenier aménageable Extérieur : Couloir et jardin Sous-sol : Caves F.O. àpd 90.000 euros. Acquisition directe à 120.000 euros. Description des équipements et du confort : Châssis 2x vitrage, passage latéral (couloir), grand grenier aménageable, jardin clôturé,... La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Meer weten?

Mettet Rêves heeft het genoegen u dit charmante nieuwe gebouw met 3 gevels aan te bieden op een gedeeltelijk omheind perceel van 10 are en 23 centiares. De woning bestaat uit: op de begane grond een hal met gastentoilet, een ruime woonkamer met keukenhoek en een garage met sectionale elektrische deur. Op de eerste verdieping is er een nachthal die leidt naar 3 slaapkamers, 1 studeer- of kleedkamer en een badkamer met bad en inloopdouche en WC. Op de tweede verdieping vind je een nachthal die leidt naar een ruimte die naar wens kan worden verbouwd (4e slaapkamer, zolderberging of dressing). Technische kenmerken: PVC ramen met dubbele beglazing, vloerverwarming op gas, elektriciteit volgens de voorschriften, regenwatertank, enz Meer weten?

*** SOUS OPTION *** Mooi huis te koop met terras in Pont-de-Loup Referentie van het bureau: V6031-1578 Virtuele rondleiding: ### De Eigenaarsstudie is verheugd u dit charmante, onlangs gerenoveerde huis voor te stellen, gelegen in een rustige omgeving in Pont-de-Loup. Uitgerust met een comfortabele slaapkamer en een ruim terras, zal deze woning u verleiden door zijn uitstekende algemene staat en zijn bevoorrechte locatie. Ideaal voor een persoonlijke bewoning of verhuurinvestering, deze woning biedt een praktische indeling met op de begane grond een keuken, een woonkamer, een eetkamer, een badkamer, een wasruimte en een aangenaam terras. Boven vindt u een grote, lichte slaapkamer. Opgemerkt moet worden dat de toegang tot het pand via een recht van overpad verloopt, waardoor de rust en privacy behouden blijven, ver van de drukte van de straat. Buiten kunt u volop genieten van een prachtig terras, ideaal voor momenten van ontspanning in de buitenlucht. Deze woning biedt dankzij de recente renovaties en het nieuwe dak optimaal comfort en biedt zo een aangename en serene woonomgeving. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde inschrijvingstarief, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 148€ Alle documenten met betrekking tot dit pand kunt u downloaden op onze website ### Doe een bod vanaf € 119.999 (onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaren) De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die in de kadastrale matrix of het PEB worden gecommuniceerd Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, deze kan worden gewijzigd Gratis schatting binnen 24 uur voor alle verkoperseigenaren, neem onmiddellijk contact met ons op via ### Meer weten?

Agentschapreferentie: v6031-1478 ***VIRTUELE TOUR: ### *** Dicht bij alle voorzieningen en grote wegen, zal dit prachtige huis uw gezin bekoren. Deze woning is als volgt samengesteld: Op de begane grond vindt u een open leefruimte, een ingerichte keuken die direct uitkomt op het TERRAS. Op de eerste verdieping heb je een nachthal die uitkomt op 3 slaapkamers van +/- 15 m², 15 m² en 15 m² Op de tweede verdieping: een in te richten zolder. Dit huis is ideaal voor gezinnen die zich in een rustige en stille omgeving willen vestigen of voor een investeerder. Mogelijkheid om te profiteren van het verlaagde tarief van de registratierechten, als aan alle voorwaarden is voldaan. RC= 446€ Comfort: Zijdoorgang, garage, tuin. Alle documenten met betrekking tot deze woning kunnen worden gedownload van onze website ### Doe een bod vanaf € 125.999 (onder voorbehoud van acceptatie door de eigenaren). De woonoppervlaktes die in onze advertenties worden aangekondigd, zijn de woonoppervlaktes die worden meegedeeld in de kadastrale matrix of PEB. Beschrijving voor informatieve doeleinden en niet contractueel, het is onderhevig aan verandering. De eigenaar, verkoper van het onroerend goed, heeft de keuze om op een vrije en autonome manier te verkopen of niet te verkopen. Als hij besluit te verkopen, is hij niet verplicht het bod te accepteren hoger, maar kiest degene die het beste bij hem past met betrekking tot zijn eigen criteria (bedrag van de offerte, opschortende voorwaarden, uiterste datum voor ondertekening, enz.). Meer weten?

Gelegen aan de Rue des Chasseurs 1 in het rustige Aiseau-Presles, biedt deze woning een unieke kans voor kopers met een visie. Het pand, met een vraagprijs vanaf 39.000 €, bevindt zich op een perceel van 526 m² en is momenteel geclassificeerd als een ruïne. Het vereist een uitgebreide renovatie of heropbouw, in overeenstemming met de lokale stedelijke voorschriften, aangezien het in een Zone d’Aménagement Concerté (ZACC) ligt. Dit betekent dat er specifieke regelgeving van toepassing is, waarbij een bouwvergunning noodzakelijk is voordat er enige werkzaamheden kunnen plaatsvinden. De locatie biedt een uitstekende mogelijkheid voor diegenen die op zoek zijn naar een project in een landelijke omgeving, maar toch binnen bereik van moderne voorzieningen willen blijven. Aiseau-Presles is bekend om zijn rust en charme en biedt een serene woonomgeving voor gezinnen en individuen die willen ontsnappen aan de drukte van stedelijke gebieden. De omliggende natuur en het dorpse karakter maken het tot een ideale plek voor diegenen die de voorkeur geven aan een rustige leefomgeving. Hoewel het pand momenteel geen tuin of terras heeft, is er met de beschikbare grondoppervlakte voldoende potentieel om buitenruimtes te creëren die passen bij uw persoonlijke behoeften. Voor geïnteresseerde kopers is het essentieel om contact op te nemen met het stadsontwikkelingsbureau van Aiseau-Presles voor gedetailleerde informatie over de bouwvereisten en om ervoor te zorgen dat alle plannen voldoen aan de regionale en lokale voorschriften. Meer weten?

Vendu - Située à Presles dans une rue très calme à la fin d'un cul-de-sac, une maison 3 façades à rafraichir de 120 m² habitables sur un terrain de 5 ares 90a, elle vous offre une salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine semi-équipée, véranda amovible, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 garages et plusieurs emplacements de parking devant la maison.Elle possède de grandes caves et un grenier aménageable, chaudière au mazout, PEB G. Faire offre à partir de 190.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle sur ### Meer weten?