Huis te koop - Roselies VBE42514

Rue des Français 52 6250 Roselies

149 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE42514

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 107 m²
Rue des Français 52 6250 Roselies
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Roselies?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Mooi huis gelegen in Roselies, in een rustige en aangename omgeving, ideaal als eerste woning, voor een gezin of als investering. Het huis verkeert in uitstekende staat en zal u bekoren door zijn lichte ruimtes, zijn royale afmetingen, zijn goede EPC-score en zijn elektriciteitsinstallatie die aan de voorschriften voldoet. Een gezond huis, klaar om te betrekken, waar geen renovatiewerkzaamheden nodig zijn. Op de begane grond vindt u een hal met apart toilet, een gezellige woonkamer en een halfopen keuken die uitkomt op de woonkamer. De eerste verdieping bestaat uit een ruime slaapkamer van meer dan 15 m², een aangrenzende kleedkamer/wasruimte en een doucheruimte met toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich twee mooie slaapkamers van ongeveer 15 m² en 14 m², die comfortabele ruimte bieden voor het hele gezin. De woning is voorzien van kozijnen met dubbele beglazing, een condensatieketel op stadsgas en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het comfort en de energie-efficiëntie van de woning. Het huis heeft bovendien een kadastraal inkomen van slechts 327 €, een echt pluspunt voor kopers. Woning zonder buitenruimte, ideaal voor mensen die willen genieten van een woning zonder onderhoud van een tuin of terras. Een mooie kans om onmiddellijk te ontdekken! ENERGIEPRESTATIE: PEB nr. 20260609036835 - PEB: D - E spec 267 kWh/m² - E tot: 32.480 kWh/m² per jaar. Biedingen vanaf 149.000 euro, onder voorbehoud van aanvaarding door de eigenaar. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 149 000 €
  • Kadastraal inkomen: 327 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

107 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

15 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

267 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260609036835

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE42514 Ref. verkoper: 8672 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

M. N. Du Service La Marelle

266 m 53'' 266 m 19'' 266 m 3' 266 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 307 m 4' 307 m 4'

Basisscholen

Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil

307 m 1' 1'' 307 m 22'' 307 m 4' 307 m 4'

Middelbare scholen

Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

3,2 km 22' 3,7 km 4' 2 km 30' 2,5 km 30'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

8,7 km 8'

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

10,8 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly

67 m 48''

TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet

67 m 48''

TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet

88 m 1' 3''

Treinstations

Aiseau

863 m 10' 1,7 km 2' 32'' 681 m 10' 863 m 10'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

11,5 km 40' 13,1 km 12' 0 m 0''

Laadstations

Lidl Sambreville

7,7 km 8'

Autodelen

Cambio - Roullier

10,4 km 37' 9 km 51' 10,1 km 2º 1'

Winkels

Aldi Tamines

3,9 km 18' 4,4 km 5' 2,3 km 25' 3,8 km 46'

Intermarché Tamines

3,8 km 17' 4,3 km 5' 2,4 km 23' 3,7 km 45'

Lidl Farciennes

3,2 km 13' 3,5 km 4' 2,5 km 33' 3,1 km 38'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

10,4 km 11'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

11,8 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye De Villers

24,7 km 27'

Activiteiten

Maison De La Poterie

7,8 km 9'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,8 km 28'

Kastelen

Château De Bioul

25,1 km 25'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

17,4 km 18'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue des Français betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 26 minuten rijden. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.

Toerisme

"Abbaye De Villers" is met de auto in 27 minuten te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op28 minuten rijden.Een pretpark is 11 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique".Het "Château De Bioul" kasteel is in 25 minuten bereikbaar."Golf & Hôtel De Falnuée" STRONG]golf is bereikbaar in 18 minuten met de auto.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is vlakbij (12 minuten rijden).Op zoek naar een activiteit? "Maison De La Poterie" bevindt zich op 9 minuten met de auto.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "M. N. Du Service La Marelle" ligt op 3 minuten lopen.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Primaire D'Enseignement Spécialisé Libre Mont-Chevreuil" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Cefa - Universite Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" is in 22 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Tamines (5 minuten rijden), Intermarché Tamines (5 minuten rijden), Lidl Farciennes (4 minuten rijden).

Transporten

In minder dan 8 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) is bereikbaar in 8 minuten en A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) in 11 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 12 minuten met de auto bereiken.Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Charleroi - 154 - Charl (Palais) - Roselies - Farciennes - Châtelet, TEC Charleroi - 155 - Gilly - Châtelet - Tamines - Velaine - Châtelet, TEC Charleroi - 156 - Châtelet - Velaine - Tamines - Châtelet - Gilly met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen