Huis te koop te renoveren - Aiseau-Presles

Le service immobilier vous présente une spacieuse maison de commerce avec espace habitation d'une superficie totale de +/- 315m2, située sur un axe principal avec une belle visibilité, à 2 pas du centre dynamique de Farciennes et de toutes ses commodités bénéficiant d'un permis accepté pour la transformation en immeuble de rapport afin de maximiser vos revenus. Composition: Rez: 185m2, 1er étage: 65m2, combles à aménager de 65m2. Beau projet accepté pour un rez commercial de 70m2 à l'avant + 1 appartement à l'arrière, à l'étage: 1 appartement duplex, entrée séparées pour les logements. Confort: Nouvelle toiture et charpente, chaudière au gaz neuve, passage latéral, jardin de +/- 6ares, Plans disponibles sur demande. Opportunité idéale pour investisseurs ou commerçants souhaitant allier activité professionnelle et rendement locatif. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in het hart van Châtelet, gelegen aan de Rue Jules des Essarts 108. Deze woning, die zich onderscheidt door haar praktische indeling en potentieel, biedt een woonoppervlakte van ongeveer 113 m². Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruim woon- en eetgedeelte van 38 m², dat zich perfect leent voor gezellige bijeenkomsten en familieleven. De aangrenzende keuken is uitgerust en klaar voor gebruik, terwijl de badkamer voorzien is van een douchecabine en toilet. Op de verdiepingen vindt u twee slaapkamers, ideaal voor een gezin of als werkruimte, en momenteel wordt het zoldergedeelte gebruikt als bureau of mogelijkheid tot een derde slaapkamer. Buiten beschikt de woning over een gezellige voortuin met oostoriëntatie, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag, en er is een terras aanwezig om buiten te genieten. Bovendien beschikt deze woning over een niet-lose grondstuk van 2,80 are, dat toegankelijk is via een zijstraat, wat extra privacy en ruimte biedt. De ligging van deze woning is bijzonder aantrekkelijk: centraal in Châtelet, dicht bij alle nodige voorzieningen, openbaar vervoer en winkels. De woning wordt verwarmd door centrale stadsverwarming op gas, en is voorzien van dubbele houten ramen. De dakbedekking verkeert in goede staat, al is elektrische installatie niet conform regelgeving. De EPC-score bedraagt E, met een primair energieverbruik van 376 kWh/m² per jaar, wat wijst op de mogelijkheid tot energetische renovatie. Er bestaat ook de mogelijkheid om een garage te kopen voor €15.000, gelegen op slechts 100 meter in de Impasse de la Croisette, wat extra gemak biedt voor autogebruik. Daarnaast kan men eventueel het naastgelegen perceel kopen voor €135.000, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze woning wordt aangeboden voor €145.000, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Het is een ideale aankoop voor wie op zoek is naar een te renoveren woning in een centrale locatie met tal van uitbreidingsopties. Neem contact op met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Deze eigendom combineert praktische levenskwaliteit met investeringspotentieel in een aantrekkelijke omgeving van Châtelet, en vormt een uitstekende keuze voor kopers die klaar zijn om hun eigen stempel op dit pand te drukken. Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan de Rue Jules des Essarts 110 in het hart van Châtelet, een aantrekkelijke locatie waar comfort en potentieel samenkomen. Deze woning beschikt over een woonoppervlakte van circa 120 m² en biedt een praktische indeling die ideaal is voor zowel gezinnen als investeerders die op zoek zijn naar een project. De woning heeft twee gevels en een oriëntatie naar het oosten, waardoor het huis de hele dag door een fijne natuurlijke lichtinval kan genieten. De opbouw omvat onder meer een ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken, waaronder een lichte leefruimte, een gezellige eetkamer, een klein salon en een functionele keuken voorzien van basisuitrusting. Boven bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één met een oppervlakte van 23 m², en een niet-afgewerkte zolder die veel potentieel biedt voor extra woonruimte of een thuiskantoor. Voor de buitenruimte beschikt deze woning over een aangename binnenkoer, ideaal voor ontspanning of buitenactiviteiten, met voldoende privacy en een praktische opbergplaats onder de afdak. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage te kopen, gelegen op slechts 100 meter in de Impasse de la Croisette, voor een extra prijs van 15.000 euro. Dit maakt het parkeren nog eenvoudiger en verhoogt het comfort van de woning. De woning wordt verwarmd via drie gasgestookte kachels, en beschikt over dubbele houten ramen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie. Het dak is in goede staat en de elektriciteit is momenteel niet conform, wat een aandachtspunt vormt voor renovatie. Het EPC-waarde van F (457 kWh/m²/jaar) geeft aan dat er zeker nog ruimte is voor energetische verbeteringen. De ligging in Châtelet biedt tal van voordelen, zoals nabijheid van lokale voorzieningen, winkels en openbaar vervoer, waardoor alles binnen handbereik ligt. Dit vastgoed is ideaal voor wie op zoek is naar een project dat nog kan worden aangepast aan persoonlijke wensen en behoeften. De vraagprijs bedraagt 135.000 euro, onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Daarnaast is er de mogelijkheid om het naastgelegen perceel nummer 108 te kopen voor 145.000 euro, wat extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Neem contact op met David Robin Immobilier via telefoonnummer ### om een afspraak te maken of voor meer informatie over deze interessante aanbieding in Châtelet. Dit biedt u een unieke kans om te investeren in een woning met veel potentieel in een centrale locatie. Meer weten?

🏡 À vendre à Moignelée : maison de maître 4 chambres + bureau + garage + jardin Construite en 1931, cette maison de maître offre 192 m² de superficie sur et avec terrain de 8 ares 48 centiares. Remplie de potentiel, elle se compose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, séjour de 30 m², cuisine de 30 m², salle de bain, buanderie, WC. À l’étage, un hall de nuit dessert 4 chambres spacieuses (2×11 m², 12 m², 10 m²) + bureau, et un grenier aménageable de 23 m². Garage inclus. 📌 La maison est à rénover. Actuellement louée 850 €, bail depuis le 01/05/2014, bail longue durée. 🔧 Infos techniques : chaudière au mazout, toiture en bon état non isolée, châssis bois + PVC (simple et double vitrage), électricité à remettre en conformité, raccordée aux égouts. 📊 PEB : G – 570 kWh/m².an – 97.116 kWh/an – Code : 20250717016595 🏷️ RC : 575 € 💶 F.O APD 149.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) 💼 Frais d’agence non inclus : 3,63 % TVAC (min. 6.655 € TVAC) 🎯 Tout ce que vous devez savoir sur le bien ? 📥 Téléchargez, diagnostics et infos utiles sur 👉 ### — simple, rapide, efficace ! 🏢 Agence KIMMO – ### – ### 📌 Annonce à titre informatif et non contractuel. 📌 L’agent immobilier ne prend aucune décision sur les offres reçues. ✨ KIMMO, Plus Que Des Mots ! Meer weten?

✨ Situé dans un quartier calme de Châtelet et proche de toutes commodités, L'Avenir Immobilier vous propose de découvrir cet ensemble de 3 maisons offrant de multiples possibilités : habitat intergénérationnel, investissement locatif ou combinaison habitation/profession libérale. 🏡 Au numéro 219 : 🔹Séjour lumineux de 17 m² 🔹Cuisine équipée de 12 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹2 chambres à l'étage (14 et 17 m²) 🔹Grande terrasse de 131 m² 🔹Grand grenier aménageable 101 m² 🏡 Au numéro 219a : 🔹Salon de 16 m² 🔹Cuisine de 9 m² 🔹Salle de douche (5 m²) 🔹Garage privatif de 23 m² 🔹2 chambres de 15 m² chacune à l'étage 🏡 Au numéro 219b : 🔹Salon de 14 m² 🔹Salle à manger de 18 m² 🔹Cuisine de 6 m² 🔹Salle de douche (3 m²) 🔹Chambre de 18 m² à l'étage ⚒️ Annexes 🔹Caves communes (plus de 100 m²) réparties en plusieurs espaces 🔹Vaste grenier de 101 m² offrant un beau potentiel d’aménagement ☎️ Intéressé(e)? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️‍‍‍ L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues. ⚠️️‍‍‍ Meer weten?

Ontdek deze charmante woning te koop in Châtelet, gelegen aan de Rue de Loverval 160. Met een vraagprijs van slechts €130.000 biedt dit vastgoed een uitstekende investering voor wie op zoek is naar een project met veel potentieel. Het huis bevindt zich in een rustige omgeving en beschikt over een perceel van 240 m², inclusief een zonnig zuidoost georiënteerd terras van 18 m², ideaal voor het genieten van de mooie dagen. Binnenin valt de ruime woonoppervlakte van ongeveer 100 m² op, verdeeld over twee verdiepingen. Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal, een doorlopend woonkamer van 38 m² die veel natuurlijk licht binnenlaat, en een keuken met directe toegang tot het terras, waardoor buitenleven en binnencomfort naadloos samenkomen. Daarnaast is er een grote badkamer en een apart toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich twee grote slaapkamers van respectievelijk 17 en 18 m², die perfect zijn voor gezinnen of als werk- of logeerkamers. Het zolderruimte is eenvoudig te herstellen en kan worden omgevormd tot extra leefruimte, bijvoorbeeld voor extra slaapkamers of een kantoorruimte. Daarnaast beschikt de woning over ruime, gezonde kelderruimtes van 31 m², ideaal voor opslag of hobbyruimtes. Deze woning in Châtelet is perfect gelegen op slechts 250 meter van bushaltes en basisscholen, terwijl het station en grote supermarkten binnen een kilometer bereikbaar zijn. De goede aansluiting op de hoofdwegen maakt dit huis zeer bereikbaarheid vriendelijk. Voor wie actief wil wonen, biedt de locatie nabij grote wegen en openbaar vervoer veel gemak. De woning wordt verwarmd met gasinstallaties via gaskachels, en de meeste ramen zijn voorzien van dubbele beglazing met elektrische rolluiken. Er is tevens een regenwaterreservoir aanwezig, wat bijdraagt aan de duurzaamheid van het pand. Het huis verkeert in een te renoveren staat en heeft nog enkele aandachtspunten zoals de elektrische installatie die niet conform is. Desondanks vormt dit vastgoed een uitstekende basis voor een persoonlijke renovatie en modernisering. Voor geïnteresseerden is dit vastgoed niet enkel betaalbaar, maar ook een kans om een woning geheel naar eigen wens te herstellen en te optimaliseren. Neem contact met ons op via ### om een bezoek te plannen of voor meer informatie. Dit aanbod is niet bindend en onder voorbehoud van goedkeuring door de eigenaar. Meer weten?

L'agence SKYIMMO vous propose cet immeuble de rapport comprenant RDC COMMERCIAL + APPARTEMENT situé a Châtelet composé comme suit : COMMERCE : Commerce (66) - RECEPTION (8) - stockage (10) - 1 wc (4) - salle de bain (6) 1ER ÉTAGE : Hall de nuit (11) - chambre (17) - cuisine /salle a manger ( 30) 2EME ÉTAGE : salon ( 20) - cuisine / salle a manger (18) - salle de bain (15) - chambre (55) CAVE: cave (28 - 25) 🏡 Immeuble Mixte à Fort Potentiel – Emplacement Idéal ! j’ai le plaisir de vous proposer à la vente cet immeuble mixte idéalement situé. Il offre une belle opportunité d’investissement avec la possibilité d’aménager deux logements spacieux à l’étage ainsi qu’un rez-de-chaussée commercial au fort potentiel. ✅ Tout est en ordre d’urbanisme, ce qui représente un atout majeur et sécurisant pour votre projet. Situé dans un secteur recherché, cet immeuble mixte offre une opportunité rare pour investisseurs ou entrepreneurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial spacieux, parfait pour lancer ou développer une activité professionnelle, avec une belle visibilité et un accès direct sur rue. À l’étage, 2 appartements complète le bien, offrant de nombreuses possibilités : habitation, location, ou extension de l’activité commerciale. Le tout nécessite des travaux de rénovation, mais le bien bénéficie d’une très grande superficie et d’un fort potentiel d’aménagement. Que ce soit pour un usage personnel ou un projet locatif, ce bien s’adapte à de nombreux profils. Chauffage : pas installer Châssis : simple vitrage en aluminum Électricité : À définir Revenu Cadastral : € PEB : G Espec 647 KwH/m.an E totale 201 336 kWh/an Numéro Ce bien se trouve à proximité des commerces, d'une école, des transports en commun ainsi que des principaux axes autoroutiers ! Infos et demandes de visites uniquement via mail ou téléphone : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Meer weten?

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette très jolie maison bourgeoise pleine de charme à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un mignon hall d'entrée donnant sur le bel espace salon-salle à manger cuisine. Par la suite, vous trouverez une jolie salle de bain avec douche également ainsi qu'une pratique buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 jolies chambres dont deux communicantes ainsi que l'accès au grenier aménageable très spacieux. Vous bénéficierez également d'un joli extérieur avec terrasse et jardinet. Informations techniques : Châssis double vitrage PVC Chauffage central au gaz Zone inondable Vous désirez une maison pleine de charme avec du potentiel et habitable rapidement ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : Faire offre à partir de 157.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### Attention, le bien pourrait être disponible au plus tard 3 mois après l'acte maximum. Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes Meer weten?

Ontdek deze charmante woning gelegen aan Rue Adjudant Roisin 22 in het rustige en schilderachtige Arsimont. Deze woning biedt een uitstekende combinatie van ruimte, potentieel en een rustige omgeving, waardoor ze ideaal is voor wie op zoek is naar een projectgrond met veel mogelijkheden. De woning ligt in een rustige straat en beschikt over een voortuin die eenvoudig toegang biedt tot een ruime parking, terwijl de achtertuin zich uitstrekt over een groot perceel van 1159 m² met een prachtig uitzicht op de omliggende natuur. Aan de voorzijde geniet u van een gezellige buitenruimte, en de tuin aan de achterzijde biedt volop ruimte voor ontspanning, tuinieren of andere buitenactiviteiten. Het huis zelf is momenteel te renoveren, wat een unieke kans biedt om het naar eigen wens te moderniseren en te personaliseren. De woning wordt gekenmerkt door zijn volumes, dubbele beglazing en het potentieel om een comfortabel en eigentijds huis te creëren dat aansluit bij de wensen van de nieuwe eigenaar. De indeling bestaat uit twee verdiepingen en bevat vier ruime slaapkamers, klaar om aangepaste leefruimtes te worden. Het gelijkvloers omvat een keuken, een lichte woonkamer met eetgedeelte, een badkamer en een grote garage die voldoende ruimte biedt voor opslag of een werkplaats. De woning is uitgerust met dubbel glas, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en het wooncomfort. De EPC-waarde van 671 kWh/m²/jaar geeft aan dat er nog werk te verrichten is om de woning energie-efficiënter te maken, maar dit biedt ook kansen voor verbetering en energiebesparing. De woning ligt op korte afstand van lokale winkels, scholen en openbaar vervoer, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid en praktische voordelen voor bewoners. Door de ligging dichtbij belangrijke verkeersaders is dit huis perfect voor wie een rustige thuisbasis zoekt die goed verbonden is met de rest van de regio. Deze eigendom is ideaal voor kopers die willen investeren in een woning met veel potentieel in een landelijke omgeving, zonder in te boeten op bereikbaarheid en comfort. De prijs van €275.000 euro maakt het aantrekkelijk voor wie wil investeren in een renovatieproject dat op lange termijn waardevol kan worden. Neem snel contact op met ons kantoor via ### om een bezichtiging te plannen of voor verdere informatie. Dit is uw kans om een huis te personaliseren en te transformeren tot uw ideale woning in het hart van Arsimont. Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning gelegen aan de Rue Joseph Wauters 107 in Farciennes, een unieke kans voor wie op zoek is naar een projectwoning in een rustige omgeving. Deze woning, gebouwd in 1874, biedt een ruime woonoppervlakte van 117 m² verdeeld over een goed doordachte indeling en bestaat uit vier gevels met een zuidgerichte voorgevel die zorgt voor veel natuurlijk licht. Het pand bevindt zich op een perceel van maar liefst 1001 m², inclusief een grote tuin die zich uitstekend leent voor ontspanning, tuinieren of het creëren van een buitenruimte naar eigen smaak. Deze woning is momenteel te renoveren en biedt volop potentieel voor wie een renovatieproject wil aanpakken, met een solide basis om te transformeren tot een eigentijdse woning. De indeling van deze woning omvat op het gelijkvloers een gezellige woonkamer, een aparte salon, een functionele keuken en een badkamer met douchecabine en toilet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers die ruimte bieden voor gezin, gasten of thuiswerkplekken. De woning heeft bovendien een garage, die niet alleen praktische parkeermogelijkheden biedt, maar ook dienst kan doen als opslag of werkruimte. De aanwezigheid van een groot tuinoppervlak achter de woning maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor wie een groene omgeving en privacy waardeert. De woning beschikt over een energetisch label G met een verbrandingswaarde van 813 kWh/m² per jaar, wat wijst op de noodzaak van renovatie en energiebesparende maatregelen. Er is geen elektrisch keuringcertificaat aanwezig, wat aangeeft dat bepaalde installaties mogelijk herzien moeten worden. Desalniettemin vormt dit pand een uitstekende basis voor een persoonlijke renovatie, waarbij u het potentieel kunt benutten om uw droomhuis te realiseren. De ligging in Farciennes biedt diverse voordelen voor bewoners die de rust van het platteland willen combineren met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Gelegen nabij belangrijke verbindingswegen, is de woning ideaal voor wie snel toegang wil tot nabijgelegen steden en faciliteiten. De rustige straat en de omliggende groene omgeving zorgen voor een aangename woonervaring in een landelijke setting. Voor geïnteresseerden die klaar zijn om hun eigen stempel te drukken op een historische woning met veel potentieel, is deze aanbieding zeker de moeite waard om te overwegen. Neem contact op met David Robin Immobilier via ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek hoe deze woning kan worden omgetoverd tot uw nieuwe thuis. Meer weten?

BONNE MAISON A RENOVER, 4 FACADES, 4 CHAMBRES, GRAND JARDIN SOUS-SOL: DEUX CAVES RDC: HALL D'ENTREE, PIECE DE TRANSITION, SALLE A MANGER, SALON, GRANDE ANNEXE COMPRENANT CUISINE (SEMI-EQUIPEE), SALLE DE BAIN AVEC WC POINT D'EAU ET DOUCHE, SAS, SANITAIRE AVEC DOUCHE, POINT D'EAU ET WC, TERRASSE LATERALE, ANNEXE AVEC ESPACE CHAUFFERIE ET ATELIER/DEBARRAS, GRAND JARDIN, PASSAGE LATERAL, COUR A L'AVANT 1ER: HALL DE NUIT, PETIT SANITAIRE, 4 CHAMBRES 2EME (VIA ESCALIER ESCAMOTABLE): GRENIER DE RANGEMENT CHAUFFAGE CENTRAL MAZOUT, CHASSIS PVC DOUBLE VITRAGE (AVEC VOLET MANUEL), INSTALLATION ELECTRIQUE A METTRE AUX NORMES ( LA PARTIE A L'ETAGE EST PLUS RECENTE), CITERNE EAU DE PLUIE, 3 CORPS DE CHEMINEE Meer weten?

Gelegen in het hart van Farciennes, biedt deze woning met drie gevels een uitstekende gelegenheid voor wie op zoek is naar een project om te renoveren. Het huis is gunstig gelegen aan de Rue du Vieux Saule 92, en biedt een totaal grondoppervlakte van 545 m². Deze woning omvat een ruime tuin en een garage, ideaal voor gezinnen die behoefte hebben aan extra buitenruimte en opslagmogelijkheden. Op de begane grond vindt u een woonkamer, eetkamer, en een keuken die nog kan worden ingericht naar eigen smaak. Daarnaast is er een doucheruimte met toilet en een handige bijkeuken, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers, die veel potentieel bieden voor persoonlijke inrichting en aanpassing. Wat betreft de energievoorziening is de woning uitgerust met dubbele beglazing in de voorgevel en wordt verwarmd op mazout. Ondanks dat het energielabel verbetering kan gebruiken, biedt dit mogelijkheden om de woning naar moderne standaarden te brengen. Met een prijs van 185.000 € is dit een aantrekkelijke optie voor wie bereid is te investeren in renovatie om er zijn of haar droomhuis van te maken. Beschikbaarheid bij akte biedt u de flexibiliteit om snel te starten met eventuele aanpassingen. Meer weten?

Propriété unique dans un cadre verdoyant – volumes, caractère et potentiel! Cette magnifique propriété surprend par ses volumes généreux, son agencement idéal et son charme intemporel. À deux pas des commerces, des transports en commun et des écoles, elle combine parfaitement confort de vie, intimité et accessibilité. Ce bien rare nécessite des travaux, mais offre un très beau potentiel. Il conviendra aussi bien à une grande famille qu’à une profession libérale. Composition : - Rez-de-chaussée : Superbe hall d’entrée (28 m²), salle à manger lumineuse (32 m²), cuisine équipée (18 m²), salle de bains avec baignoire, douche et WC (6 m²), chambre (16 m²), spacieux salon de 28 m². -1er étage : Hall de nuit (14 m²), pièce d’eau avec WC (5 m²), trois chambres avec vue sur le jardin (9, 11 et 12 m²), grande chambre parentale de 40 m² avec placards sur mesure (10 m²) et terrasse privative de 28 m². - Sous-sol : Maison entièrement cavée, comprenant plusieurs espaces techniques ainsi que deux garages de 40 et 62 m², tous deux équipés de portes sectionnelles. Atout supplémentaire: un espace extérieur exceptionnel, parfaitement entretenu, comprenant une fontaine, deux box à chevaux et un jardin offrant calme, verdure et intimité. Du point de vue technique: Chauffage central mazout(cuve de 2250L neuve), châssis bois simple vitrage avec volets, électricité non conforme. Vente sous réserve d'acceptation du propriétaire. PEB E - 346 KWh/m² an - 128984 kWh/an - Pour recevoir d’autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d’achat ou d’investissement ainsi que dans votre projet de vente. *** Évaluation gratuite et sans engagement *** Meer weten?

Le service immobilier vous présente une bonne maison en pierres d'une superficie de +/-130m2 à rénover complètement, situé dans un quartier calme de la belle commune de Sart-Eustache. Composition: Hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine, salle de bain, à l'étage, palier, 2 grandes chambres, grenier aménageable, caves. Châssis bois sv, absence de système de chauffage, vaste jardin, parking avant. F.O à pd 109.000€. Venez découvrir la suite en contactant le ### Meer weten?

Ontdek deze ruime woning te koop in Châtelineau, uitstekend gelegen op de de Gilly 15, met een vraagprijs van €200.000. Dit vastgoed combineert woonruimte met potentieel voor zakelijke of commerciële doeleinden dankzij de aanwezigheid van een oppervlakte van 210 m² woonoppervlakte en een commerciële ruimte op het gelijkvloers van 30 m². De woning, gebouwd in 1954 en momenteel te renoveren, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een woning met ruimte voor aanpassingen en eigen inbreng. Met drie slaapkamers en één badkamer vormt dit huis voor gezinnen, investeerders of handelaars een interessante optie. De woning beschikt over een garage van 26 m² en twee parkeerplaatsen binnen, waardoor parkeren eenvoudig en comfortabel is. Daarnaast wordt de woning verwarmd met mazout en beschikt ze over dubbel glas, wat bijdraagt aan een redelijke energie-efficiëntie. De ligging van de woning is strategisch en zeer comfortabel. Gevestigd in een gewilde buurt, bevindt u zich op korte afstand van diverse supermarkten zoals Colruyt Châtelet, Intermarché Châtelineau en Trafic Châtelet, allemaal binnen 10 minuten wandelen. Dit betekent dat dagelijkse boodschappen snel en gemakkelijk te doen zijn, wat het leven eenvoudiger maakt voor gezinnen en drukbezette professionals. Bovendien beschikken bewoners over uitstekende verbindingen met openbaar vervoer, waaronder verschillende buslijnen en de nabijgelegen station van Châtelet, slechts een minuut rijden. De autosnelwegen A54/E420 en A15/E42 liggen op respectievelijk 6 en 7 minuten rijden, waardoor reizen naar nabijgelegen steden zoals La Louvière, Namur, Mons en Leuven snel en eenvoudig is. Op slechts negen minuten rijden bevindt zich Brussels South Charleroi Airport, ideaal voor reizigers of internationale contacten. De omgeving biedt nog meer voordelen met diverse recreatie- en cultuurmogelijkheden binnen handbereik. Zo zijn musea zoals het Musée des Beaux-Arts van Charleroi snel bereikbaar, evenals het centrum voor wetenschappelijke cultuur en historische sites zoals de Abdij van Aulne. Voor sportliefhebbers is er de golfbaan en het hotel van Falnuée op twintig minuten afstand, terwijl liefhebbers van historische locaties Château de Bioul na ongeveer dertig minuten rijden kunnen bezoeken. De wijk zelf is bijzonder geschikt voor gezinnen dankzij de nabijheid van scholen en crèches, waaronder Crèche Les Petits Calins en École primaire Sainte-Marie. De buitenruimte omvat een terras van 8 m² dat perfect is voor ontspanning of entertainment. Voor wie zoekt naar een woning met potentieel in een goede locatie, biedt deze woning in Châtelineau een aantrekkelijke combinatie van ruimte, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Neem gerust contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

Revimmo Charleroi stelt u voor deze rijwoning in Châtelineau, gelegen in een zeer rustige doodlopende straat, maar toch dicht bij alle voorzieningen: openbaar vervoer, winkels, scholen en gemakkelijke toegang tot de hoofdwegen. Deze woning uit de periode, stevig en goed onderhouden, biedt mooie volumes en veel mogelijkheden. Op het gelijkvloers bevindt zich een inkomhal die leidt naar een ruime woonkamer en een lichte keuken met uitzicht op het terras. De grote badkamer biedt plaats voor een bad en een douche. Op de verdieping zijn er twee comfortabele slaapkamers (20 m² en 15 m²). De zolder van 28 m², bereikbaar via de nachthal, kan worden ingericht als twee extra kamers. Het dak is in goede staat (niet geïsoleerd). De achtergevel en de zoldervloer zijn geïsoleerd. De PVC-ramen met dubbel glas (behalve de keuken) zijn voorzien van rolluiken. De elektrische installatie is niet conform en de verwarming gebeurt via individuele gasradiatoren. De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een aangenaam terras en een tuin. Een aangrenzende garage met achtertoegang is gehuurd voor €50/maand (niet inbegrepen in de verkoop). Voor een bezoek, contacteer ons via ### of ### Meer weten?

Ontdek deze karaktervolle woning te koop in Châtelet, een aantrekkelijke locatie die zich op een gunstige afstand van het centrum bevindt. Deze residentie biedt een uitstekende basis voor wie op zoek is naar een project met potentieel. De woning ligt op een perceel van 187 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 177 m², verdeeld over vier verdiepingen. Met vier slaapkamers, waarvan de grootste 23 m² groot is, biedt deze woning voldoende ruimte voor gezinnen of mensen die extra kamers wensen voor kantoor of hobbyruimte. Het interieur omvat een ruime keuken van 17 m², ideaal voor het bereiden van maaltijden, en een gezellige leefruimte van 18 m² die perfect is voor ontspanning en samenkomst. De woning is momenteel te renoveren, wat u de mogelijkheid geeft om het volledig naar eigen smaak en wensen te herstructureren. Daarnaast beschikt de woning over een kelder met een verwarmingsruimte en een kleine tuin van 75 m² aan de achterzijde, perfect voor buitenactiviteiten of tuinieren. De woning ligt in een rustige buurt, niet ver verwijderd van het centrum van Châtelet, waardoor voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer snel bereikbaar zijn. Het gebrek aan overstromingsgevoeligheid en het feit dat de woning geschikt is voor zowel residentieel als professioneel gebruik maken deze aanbieding bijzonder interessant. Gezien de prijs van 150.000 euro is dit een uitstekende gelegenheid voor investeerders of kopers die willen werken aan hun droomhuis. De woning wordt bij akte vrijgegeven en is klaar voor renovatie, waardoor u de mogelijkheid hebt om er uw eigen stijl aan te geven. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, zodat u deze potentieel prachtige locatie zelf kunt ervaren. Meer weten?