Huis te koop - Presles VBE45466

Rue Grande 44 6250 Presles

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45466

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grande 44 6250 Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze charmante woning te koop in Presles, gelegen aan de Rue Grande 44, combineert het karakter van een klassieke woning met modern wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 125 m² en een perceel van 250 m², biedt deze volledig gerenoveerde en goed onderhouden woning een aangename leefruimte verdeeld over meerdere verdiepingen. De woning omvat drie slaapkamers, een badkamer met bad, een aparte douchekamer en een verzorgde keuken, die samen zorgen voor een functioneel gezinsleven. De grote ramen en open ruimtes zorgen voor veel lichtinval, terwijl de zichtbare houten balken en warme materialen bijdragen aan een gezellige en uitnodigende sfeer in huis. Praktisch gezien werd de woning recentelijk voorzien van dubbel glas (2005 en 2015) en een centrale verwarming op gas met een Buderus-ketel uit 2017, naast een pelletkachel die extra warmte biedt in de koudere maanden. Het dak werd vernieuwd in 2009 en de badkamer op het gelijkvloers werd in 2019 gerenoveerd, wat het uitstekende onderhoud en de zorg voor deze woonst onderstreept. Een lichte aanpassing van de elektriciteitsinstallatie is nog noodzakelijk. Dankzij de ruime woonkamer, eetkamer en keuken met eetplaats evenals de toegang tot een aangename terras en een gezellige tuin met tuinhuisje, ontstaat er een perfecte combinatie van binnen- en buitenleven om volop te genieten van het gezinsleven. De ligging in Presles biedt een rustige en verzorgde woonomgeving waar rust en comfort centraal staan. Met een vraagprijs van 249.000 euro vormt deze woning een interessante kans voor wie op zoek is naar een instapklare gezinswoning met karakter in een aangename omgeving. Bent u op zoek naar een woning die zowel praktisch als charmant is? Neem dan zeker contact op om een bezoek te plannen en deze woning met eigen ogen te bewonderen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Tuin

Ja

Terras

Ja

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170405003526

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45466 Ref. verkoper: P4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service La Marelle

858 m 2' 51'' 858 m 1' 42'' 547 m 10' 858 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,5 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,5 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

4,5 km 15' 4,7 km 6' 3,8 km 19' 4,4 km 52'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

3 km 36'

Treinstations

Châtelet

5,2 km 18' 6 km 7' 4,6 km 21' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 48' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,6 km 35' 8,9 km 46' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Okay Chatelet

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 12' 3,4 km 41'

Intermarché Pont De Loup

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 25' 4,6 km 55'

Lidl Bouffioulx

4,7 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 24' 4,6 km 56'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 9'

Musea

Musée Du Verre

13 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

19,8 km 23'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Grande biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Charleroi? Het duurt slechts 15 minuten met de auto.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Florennes Avia Golf Club" op 23 minuten afstand.Het "Musée Du Verre" museum is te bereiken in 12 minuten.Er is een boottocht te bereiken in 29 minuten : "Bateaux Meuse-Ardennes".Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Centre De Culture Scientifique"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 8 minuten rijden.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 12 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 7 minuten met de auto of 21 minuten met het openbaar vervoer.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Chatelet (4 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (6 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (6 minuten rijden).

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "C. C. Du Service La Marelle" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Op slechts 10 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale - Groupe B" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Cefa - Morlanwelz" is bereikbaar in 6 minuten.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 19 minuten lopen waarderen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen