Huis te koop - Presles VBE45466

Rue Grande 44 6250 Presles

249 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE45466

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 125 m²
  • 1 Badkamer(s)
Rue Grande 44 6250 Presles
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Huis te koop - Presles?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

PRESLES Rue Grande 44 Laissez-vous séduire par cette agréable maison alliant le charme de l'ancien au confort moderne. Soigneusement entretenue et rénovée au fil des années, elle offre de beaux volumes, une atmosphère chaleureuse et ne demandera qu'une personnalisation selon vos goûts. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée desservant un salon convivial, une salle à manger, une spacieuse cuisine équipée avec espace repas ainsi qu'une salle de bains rénovée comprenant baignoire, meuble lavabo et WC. Depuis la cuisine, vous accéderez à une belle terrasse donnant sur un agréable jardin, véritable espace de détente idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Un abri de jardin complète cet extérieur. Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau ou un espace de télétravail dessert une grande chambre de ± 23 m². Le deuxième étage comprend un hall de nuit, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de douche avec douche, lavabo et WC. Les poutres apparentes, les matériaux chaleureux et les espaces lumineux confèrent à cette habitation une ambiance particulièrement accueillante, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans une maison immédiatement habitable. Confort : ✔ Châssis double vitrage (2005 et 2015) ✔ Chauffage central au gaz (chaudière Buderus 2017) ✔ Poêle à pellets ✔ Toiture rénovée en 2009 ✔ Salle de bains du rez rénovée en 2019 ✔ Excellent état général ✔ Maison entretenue avec le plus grand soin Une légère mise en conformité de l'installation électrique sera à prévoir. PEB C 237 kWh/m².an – 42.083 kWh/an 44 kg CO₂/m².an PEB n°20170405003526 Prix : Faire offre à partir de 249.000 € Une maison chaleureuse, lumineuse et particulièrement bien entretenue qui séduira les amateurs de cachet souhaitant bénéficier du confort d'une habitation rénovée. Une visite s'impose !

* Helaas, een omschrijving van het zoekertje is niet gevonden in uw taal.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

125 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Aantal gevels

2

Totale grondoppervlakte

250 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

237 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20170405003526

CO2-uitstoot

44

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE45466 Ref. verkoper: P4 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

C. C. Du Service La Marelle

858 m 2' 51'' 858 m 1' 42'' 547 m 10' 858 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,5 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale - Groupe B

1,5 km 10' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Cefa - Morlanwelz

4,5 km 15' 4,7 km 6' 3,8 km 19' 4,4 km 52'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

11 km 12'

Bus

TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale

33 m 24''

TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 237 - Chatelineau - Acoz - Fromiée

3 km 36'

Treinstations

Châtelet

5,2 km 18' 6 km 7' 4,6 km 21' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

13,5 km 48' 15 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

6,2 km 8'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

10,6 km 35' 8,9 km 46' 10,6 km 2º 7'

Winkels

Okay Chatelet

3,4 km 11' 3,6 km 4' 3,1 km 12' 3,4 km 41'

Intermarché Pont De Loup

4,6 km 16' 5,1 km 6' 3,6 km 25' 4,6 km 55'

Lidl Bouffioulx

4,7 km 16' 4,9 km 6' 3,7 km 24' 4,6 km 56'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

8,6 km 9'

Musea

Musée Du Verre

13 km 12'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,5 km 20'

Activiteiten

Maison De La Poterie

6 km 8'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

28,3 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

23,6 km 25'

Golfen

Florennes Avia Golf Club

19,8 km 23'

Nabijgelegen steden

Zich vestigen nabij Rue Grande betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Charleroi is heel dichtbij: slechts 15 minuten met de auto volstaan.

Transporten

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 8 minuten verwijderd met de auto.Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) ligt op slechts 12 minuten.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Châtelet" ligt op minder dan 7 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 13 - Presles (Cité Solaire) - Gare Centrale met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10 - Namur - Châtelineau met een halte op minder dan 19 minuten lopen.

Toerisme

Op slechts 8 minuten afstand ligt "Maison De La Poterie".U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 9 minuten afstand met de auto.Het duurt 12 minuten om het "Musée Du Verre" museum te bereiken.Er is een boottocht op slechts 29 minuten afstand: "Bateaux Meuse-Ardennes"."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 20 minuten te bereiken.Het "Château De Bioul" kasteel is 25 minuten rijden.De "Florennes Avia Golf Club"golfbaanligt op 23 minuten afstand.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "C. C. Du Service La Marelle", op 10 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Op korte rijafstand is "Cefa - Morlanwelz" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Chatelet (4 minuten rijden), Intermarché Pont De Loup (6 minuten rijden), Lidl Bouffioulx (6 minuten rijden).Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen