Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Rue Auguste Varet 19 Aiseau Presles Maison d'habitation comprenant au rez: Hall d'entrée, salon, living, salle à manger, cuisine équipée (taque gaz, lavabo, four, hotte, lave vaisselle, frigo), salle de bain (douche, lavabo, wc). Au 1° Hall de nuit / Bureau. Cour, grand jardin, remise. Châssis SV BOIS et DV BOIS. Superficie cadastrale: 21 are 86. RC: 309 €. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 139.000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 300000 euros - Aiseau-Presles
Nouveau projet plein de potentiel, dans une petite rue paisible, en cul de sac ou règnent calme et tranquillité, cette maison 3 façade sur +/- 2 ares 50 ca vous offre l’occasion rare ! Un vrai projet à façonner selon vos envies. Un permis d’urbanisme a déjà été délivré pour un projet d’agrandissement avec carport et chambres supplémentaires à l’étage. Le permis et les plans sont disponibles et l’architecte a déjà été rémunéré jusqu’à l’obtention de celui-ci. Toutefois, rien n’est imposé, libre à vous de suivre le projet existant ou de l’adapter selon votre budget et votre situation. La maison a déjà été totalement mise à nu et a bénéficié de certains travaux : nouvelle toiture, poutrains-claveaux neufs. Une structure saine et propre, prête à être aménagée à votre image. L’avantage : tout à déjà été préparé, il ne reste plus qu’à laisser parler votre imagination pour donner vie à votre futur cocon. Un terrain tout autour facile à entretenir, des balades à 2 pas, une situation idéale pour un jeune couple ou une famille souhaitant investir intelligemment dans un projet évolutif. Possibilité également d’acquérir un terrain à bâtir en face de l’habitation pour un prix supplémentaire. Maison libre immédiatement. Nous disposons du permis et des plans du projet complet, à vous présenter sur simple demande. Un projet pour passionnés de rénovation et personnes créatives, un projet ou tout est possible ! Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
Maison unifamiliale sur terrain d'1 are 50 centiares à rafraîchir Composition : Rdch : Salon, salle à manger et espace cuisine. Entresol : WC et espace de rangement 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres et salle de douche. 2ème étage : Grenier aménageable Extérieur : Couloir et jardin Sous-sol : Caves F.O. àpd 100.000 euros. Acquisition directe à 125.000 euros. Description des équipements et du confort : Châssis 2x vitrage, passage latéral (couloir), grand grenier aménageable, jardin clôturé,... La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 89.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
SOUS-OPTION, COMPROMIS EN COURS DE REDACTION CONTACT AGENCE : Informations et visites auprès de Thomas au ### ou par mail à l'adresse ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagnes vous propose cette jolie villa à rafraîchir dans un très beau quartier résidentiel dans le village de Aiseau-Presles ! Idéalement située par son calme située dans une rue sans issue ainsi que par sa proximité des grands axes, vous profiterez d'un très bel espace de vie. A l'entrée, vous trouverez un hall d'entrée reprenant la première chambre ou espace profession libérale, l'espace de vie principal salon-salle à manger avec un second petit salon d'été donnant sur le jardin ainsi qu'une cuisine avec arrière cuisine (possibilité salle de douche). A l'étage, vous profiterez d'un hall de nuit reprenant les 3 chambres ainsi que la salle de bains à rafraîchir. A l'extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entourant la maison. Informations techniques : Chauffage central au mazout Châssis double vitrage en bois Adoucisseur d'eau Electricité non-conforme Faire offre à partir de 247.000€, à visiter sans tarder ! Descriptif à titre indicatif et non-contractuel. En savoir plus ?
Maison 3 façades se composant au rez: hall d'entrée, beau living, véranda, grande cuisine équipée, salle de bains (douche, évier, wc), buanderie; à l'étage: 2 chambres. Grenier aménageable (accès par escalier). Jardin avec terrasse. Chauffage central gaz. Châssis DV en PVC et en bois. Raccordement à l'égout. Libre d'occupation. Superficie selon mesurage (lot n°1 du plan) : 499,55 m² - Revenu cadastral : +/-393 € En savoir plus ?
Offre à partir de 159.000€. Charmante maison unifamiliale située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, un espace buanderie et une cuisine équipée. A l'entresol, un hall de nuit mène à une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison possède également, un grenier aménageable, des caves, une remise, un ancien WC extérieur, un passage latéral privatif et un chouette jardin arboré avec serre et barbecue, ainsi qu'une terrasse sur l'avant. La parcelle permet d'accéder à la Sambre sur l'arrière de la propriété. RC : 446€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Châssis aluminium DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, poêle au charbon, système d'alarme. PEB : F. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage à Pont-de-Loup Située à Pont-de-Loup, dans un quartier calme et agréable, cette maison offre : Un living lumineux de 27 m², idéal pour un espace de vie convivial 3 chambres 1 salle de bains fonctionnelle Terrasse et jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur Terrain d’une superficie de 158 m² Garage avec accès sur une rue adjacente, pratique et rare Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers sont accessibles rapidement. Infos & visites : ### En savoir plus ?
Contact : Sabrina ### ou ### Située dans un quartier d’Aiseau-Presles, cette charmante maison quatre façades offre un cadre de vie spacieux et confortable, idéal pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée accueillant menant vers un séjour lumineux, parfait pour profiter de moments conviviaux. Vous y trouverez également une grande cuisine équipée avec coin repas, idéale pour les repas en famille, une buanderie pratique ainsi qu’une chambre accompagnée de sa salle de douche privative, permettant une vie de plain-pied ou une profession libérale. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche. Le deuxième étage offre une quatrième chambre ainsi que deux greniers de rangement, parfaits pour optimiser l’espace de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse donnant sur un agréable jardin, idéalement orienté pour les beaux jours. La propriété dispose également de deux garages offrant confort et praticité au quotidien. La maison bénéficie de châssis double vitrage et d’un système de chauffage central. Prix : faire offre à partir de 277.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires) En savoir plus ?
*** SOUS OPTION *** Jolie maison à vendre avec terrasse à Pont-de-Loup Référence agence: V6031-1578 Visite virtuelle: ### L'Étude des Propriétaires est ravie de vous présenter cette charmante maison récemment rénovée, nichée dans un cadre paisible à Pont-de-Loup. Dotée d'une chambre confortable et d'une terrasse spacieuse, cette propriété saura vous séduire tant par son excellent état général que par son emplacement privilégié. Idéale pour une résidence personnelle ou un investissement locatif, cette maison offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une buanderie et une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse. Il est à noter que l'accès à la propriété se fait par une servitude de passage, assurant ainsi une tranquillité et une intimité préservées, loin de l'agitation de la rue. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une magnifique terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Cette maison offre un confort optimal grâce à ses récentes rénovations et sa nouvelle toiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 148€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 119.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au ### En savoir plus ?
***SOUS OPTION*** Référence agence : v6031-1478 ***VISITE VIRTUELLE ### *** Superbe 3 façades à vendre avec garage sur PONT-DE-LOUP. Proche de toutes commodités et des grands axes, cette belle maison fera le bonheur de votre famille. Cette maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert livng,une cuisine équipée donnant directement à la TERRASSE. Au premier étage, vous avez un hall de nuit menant à 3 chambres de 15 m² Au deuxieme étage: un grenier aménageable. Cette maison est idéale pour les familles voulant s'installer dans un quartier paisible et tranquille ou pour un investisseur. Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 446€ Confort: Passage latéral, garage de +/- 100m², jardin. Le bien possède une servitude de passage au niveau extérieur. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 125.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). En savoir plus ?
RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au ### - Rue des chasseurs 1 - Aiseau Presles - Maison en ruine sur un terrain en Zacc Faire offre à partir de 29 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. - lien vidéo youtube- ### En Belgique, la reconstruction d’une maison en ruine située dans une Zone d’Aménagement Concerté (ZACC) est soumise à des réglementations spécifiques. La première étape consiste à obtenir un permis d’urbanisme avant d’entamer tout travail. Ce permis est généralement délivré par le collège communal de la commune où se situe le bien, en l’occurrence Aiseau Preles. Le Code du Développement Territorial (CoDT) de la Wallonie précise que la reconstruction d’un bâtiment nécessite un permis d’urbanisme. Il est donc essentiel de vérifier si la ruine en question est toujours considérée comme une construction existante ou si elle est classée comme une ruine non rénovable. Cette distinction dépend de plusieurs facteurs, tels que l’état des murs porteurs restants et l’inscription au cadastre. Etant donné que votre projet se situe dans une ZACC, des règles supplémentaires peuvent s’appliquer. Les ZACC sont des zones définies par les autorités locales pour des projets d’aménagement spécifiques, et chaque ZACC peut avoir ses propres prescriptions en matière d’urbanisme. Il est donc crucial de consulter le service de l’urbanisme de la commune d Aiseau preles pour obtenir des informations précises sur les exigences locales. En résumé, pour éviter des complications lors de la demande de permis, il est recommandé de : 1.Consulter le service de l’urbanisme d'Aiseau Presles pour comprendre les spécificités de la ZACC concernée. 2.Vérifier l’état actuel de la ruine et son statut au cadastre. 3.Préparer un dossier de demande de permis d’urbanisme conforme aux exigences locales et régionales. En suivant ces étapes et en vous conformant aux réglementations en vigueur, vous maximiserez vos chances d’obtenir le permis nécessaire pour reconstruire la maison. En savoir plus ?
Vendu - Située à Presles dans une rue très calme à la fin d'un cul-de-sac, une maison 3 façades à rafraichir de 120 m² habitables sur un terrain de 5 ares 90a, elle vous offre une salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine semi-équipée, véranda amovible, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 garages et plusieurs emplacements de parking devant la maison.Elle possède de grandes caves et un grenier aménageable, chaudière au mazout, PEB G. Faire offre à partir de 190.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle sur ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Aiseau-Presles (6250) + Localités.
Et si devenir propriétaire sans se ruiner devenait enfin possible ? Cette maison représente le parfait compromis entre budget raisonnable, espace et potentiel. Habitable immédiatement, elle n’attend plus que ses nouveaux propriétaires pour revivre pleinement. Certes, un petit rafraîchissement est à envisager, mais rien qui n’empêche d’y emménager sereinement. Idéale comme premier achat, elle offre un cadre de vie pratique à 2 pas de toutes les commodités : ici, tout se fait à pied. Composition : salon, salle à manger, cuisine équipée + coin repas, grande buanderie (ancien garage pouvant retrouver sa fonction initiale), salle de bains fonctionnelle, 2 belles chambres indépendantes et un grand grenier aménagé pouvant accueillir une 3ème chambre, un bureau ou une salle de jeux. Également un sous-sol toujours apprécié par la clientèle, une terrasse pouvant être réaménagée en jardin et un accès à l’arrière, bien pratique au quotidien. En résumé, une maison simple, saine et pleine de potentiel, habitable de suite : un 1er pas vers la propriété sans stress ni compromis. Côté technique : bonne toiture en tuiles, châssis SV alu + volets, gaz de ville sur place donc possibilité d’opter pour une petite chaudière murale très économique, cheminées fonctionnelles, spots intégrés, électricité en bon état général (quelques modifications à prévoir mais rien de dramatique), différentes entrées. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?
RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - VIDEO 3D : ### Visites et renseignements au ### - Rue du Gouffre 69 - Chatelineau - Magnifique maison trois chambres, terrasse, jardin, passage latéral privatif et garage. Toiture en tuiles. Châssis SV BOIS + DV PVC (2). Chauffage par poêle au mazout. RC : 587€. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 179 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. En savoir plus ?
Une maison qui se révèle et qui séduit, derrière sa façade discrète se cache un véritable bijou, bien + grand, + lumineux et + surprenant qu’on ne peut l’imaginer ! C’est une maison qui se découvre comme une histoire, pièce par pièce, avec à chaque fois un petit effet waouh ! Elle offre une opportunité rare pour une profession libérale ou un indépendant, un endroit où travailler et vivre peuvent enfin se conjuguer harmonieusement, tout en gardant son intimité. Compostion : hall, WC, vestiaire, salon très cosy avec poêle à pellets et un magnifique séjour avec une cuisine de rêve équipée avec coin repas et une agréable vue sur le jardin. A l’avant, une pièce pouvant servir à différentes fins : reprendre un membre de votre famille avec vous ou aménager un espace de travail. A l’étage, un vaste hall de nuit, 2 grandes chambres dont une si vaste qu’elle peut être scindée en 2 et un grenier aménageable spacieux et offrant une belle hauteur. Le sous-sol n’est pas en reste, on y retrouve de belles caves saines, possibilité donc de stockage, d’atelier,… Côté technique : bonnes toitures, poêle + insert à pellets, spots intégrés, différents coffrets, alarme, différentes entrées. Le tout sur un beau terrain de +/- 8 a, avec terrasse. Tout y est, le charme, l’espace, la visibilité et le potentiel, une maison unique prête à vous accueillir, vous et votre projet de vie ! Informations indicatives et non contractuelles. En savoir plus ?
Ni trop grande ni trop petite, juste parfaite pour démarrer une belle histoire : cette maison 3 façades, située dans une rue calme et recherchée, offre exactement ce que beaucoup de clients recherchent aujourd’hui : de l’espace, de la lumière, un jardin agréable et toutes les commodités à portée de main. On y découvre un agréable séjour, une cuisine semi-équipée, une salle à manger conviviale et une SDB fonctionnelle. À l’étage : 2 grandes chambres ainsi qu’un grenier spacieux et aménageable, prêt à accueillir une chambre supplémentaire ou un bureau, une salle de jeux, … selon vos envies et vos besoins. À l’extérieur : passage latéral privatif, dépendances et un jardin aux dimensions idéales, assez grand pour en profiter mais assez petit pour ne pas devoir être victime de son entretien. Maison à rafraîchir mais habitable de suite, fonctionnelle et surtout proposée à la vente pour un bon rapport qualité/prix. Côté technique : bonne toiture en tuiles, isolation à réaliser, différentes entrées, CC au gaz de ville, électricité à revoir, possibilités d’extension, châssis DV en majorité, volets en partie, … Une opportunité parfaite pour un jeune couple, une famille ou tout client souhaitant devenir propriétaire avec un budget maîtrisé. Un bien simple et rassurant, dans lequel on se projette immédiatement. Qu’attendez-vous ? Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
Située à Farciennes, côté calme du village, sur les hauteurs, cette maison cache bien son jeu : derrière sa façade se révèle un volume étonnant, pensée pour une famille mais aussi pour un indépendant à la recherche de possibilités. Composition : salon convivial, salle à manger accueillante, cuisine équipée avec coin repas et une pièce pouvant faire office de véranda, également un emplacement prévu pour un WC et une SDB avec espace buanderie. À l’étage: hall de nuit, 4 chambres, 2 indépendantes et 2 communicantes, ou 3 chambres et un dressing, les possibilités sont multiples, idéal pour une famille. L’un des plus grands atouts de cette habitation se découvre à l’arrière grâce à son accès sur une seconde rue : vous bénéficiez d’un parking, d’une terrasse, d’un jardin, de dépendances dont l’une peut parfaitement servir de garage, un véritable luxe pour un indépendant ou tout simplement pour les clients qui souhaitent de l’espace et de la liberté. Côté technique : châssis DV en PVC, CC au gaz de ville, installation prévue pour un poêle à pellets, électricité en bon état général, compteur intelligent. Maison habitable de suite, même si des aménagements devront être réalisés, mais disposant d’un potentiel d’évolution incroyable, le tout au calme et à proximité de toutes les commodités. Bon rapport qualité/prix permettant de devenir propriétaire pour un budget proche d’un loyer. Un bien polyvalent et plein de promesses sur lequel nous vous conseillons de vous pencher. En savoir plus ?
Bel appartement duplex offrant le confort d’une maison. Rez-de-chaussée : double garage d’environ 38 m². 1er étage : hall d’entrée, spacieux séjour de ± 49 m² avec accès au jardin, cuisine (à prévoir par l’acquéreur), salle de douche, WC séparé. 2e étage : hall de nuit, bureau ou chambre de ± 14,5 m², deux chambres de ± 21 m² et ± 16 m². Extérieur : jardin privatif et terrasse. Chauffage central au gaz avec chaudière à condensation. Compteurs individuels. Le bien sera livré entièrement terminé, à l’exception de la cuisine à installer par vos soins. Vente sous régime TVA. Infos : ### Descriptif informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Coup de cœur au cœur de Tamines ! Derrière un petit portail discret, au bout d’une allée privée, se cache une maison comme on n’en voit rarement. En plein centre-ville et pourtant à l’abri de tous les regards, au calme, sans vis-à-vis et avec un vrai jardin… Un luxe devenu rare ! Entièrement remise à neuf récemment, cette maison respire la chaleur, la convivialité, la lumière. On s’y sent bien dès les premiers pas. Quelques finitions sont à prévoir mais rien de contraignant et surtout un bien facile à chauffer et à entretenir. Composition : salle-à-manger, cuisine à équipe selon vos envies, salon cosy, buanderie + rangement, WC indépendant et suite parentale avec une salle-de-bains équipée. A l’étage : hall de nuit, salle-de-douche équipée également et une grande chambre supplémentaire. A l’extérieur : terrasse intime, jardin et passage latéral privatif. Côté technique : nouvelle façade en crépis avec isolation, châssis double-virage en PVC tout neufs, pompe-à-chaleur + poêle à pellets, électricité neuve avec compteur bi-horaire, spots intégrés, nouveau carrelage, nouveau parquet… Un bien rare, différent, avec un charme fou qui conviendra aussi bien à un jeune couple qu’à une personne seule ou un investisseur, mais également à une personne plus âgée cherchant le confort de vivre au rez-de-chaussée. Tous les avantages du centre-ville sans en avoir les inconvénients. Un véritable coup de cœur et une opportunité à ne pas laisser filer. Informations indicatives et non contractuelles En savoir plus ?
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