Offre à partir de 155.000€. Charmante maison unifamiliale située à Aiseau-Presles, à proximité de toutes commodités. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour, un espace buanderie et une cuisine équipée. A l'entresol, un hall de nuit mène à une chambre et une salle de bains. Au 1er étage, un hall de nuit dessert 2 chambres et un bureau. Cette maison possède également, un grenier aménageable, des caves, une remise, un ancien WC extérieur, un passage latéral privatif et un chouette jardin arboré avec serre et barbecue, ainsi qu'une terrasse sur l'avant. La parcelle permet d'accéder à la Sambre sur l'arrière de la propriété. RC : 446€, possibilité de bénéficier des frais réduits. Postes techniques : Châssis aluminium DV avec volets manuels, chauffage central au mazout, poêle au charbon, système d'alarme. PEB : F. Ces informations sont délivrées à titre indicatif et non contractuel. En savoir plus ?
Maison à vendre - moins de 200000 euros - Aiseau-Presles
L’agence immobilière STRAZZERI’MMO vous présente cette maison à rafraîchir située à Aiseau-Presles, avec de beaux volumes et un chouette potentiel d’aménagement, comprenant 3 ch et grenier, proche de toutes commodités (transports, commerces, écoles,..). Emplacement stratégique bénéficiant d’un accès aisé en voiture et rapide vers les grands axes. Composition au rez : séjour avec cheminée (27m2), cuisine avec espace repas (20m2) comprenant évier, four, taque, hotte, frigo, congélateur, chaudière Vaillant récente, dégagement (7m2) vers SDB (5m2) avec WC et coin buanderie. A l’étage : grand hall de nuit (15m2) vers 3 ch (2x13 et 15m2) dont 1 avec petit débarras. Comprend également grand grenier aménageable (44m2). PAS DE COUR NI JARDIN. FAIRE OFFRE > 75.000 EUROS, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Divers : chassis majoritairement PVC DV, cc gaz, électricité conforme, PEB cat. « E » 396kWh/m2.an n°20210322009443. RC 407 EUR. Surface selon PEB (plancher) : 135m2. Descriptif à titre informatif et non contractuel. En savoir plus ?
Visites et renseignements au ### RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Auguste Varet 19 Aiseau Presles Maison d'habitation comprenant au rez: Hall d'entrée, salon, living, salle à manger, cuisine équipée (taque gaz, lavabo, four, hotte, lave vaisselle, frigo), salle de bain (douche, lavabo, wc). Au 1° Hall de nuit / Bureau, 2 chambres. Cour, grand jardin, remise. Châssis SV BOIS et DV BOIS. Superficie cadastrale: 21 are 86. RC: 309 €. FAIRE OFFRE A PARTIR DE 129 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. En savoir plus ?
Située à Aiseau-Presles, cette charmante petite maison entièrement rénovée vous séduira par son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau séjour spacieux et lumineux, idéal pour profiter de moments conviviaux, ainsi qu’une cuisine équipée. À l’étage, le hall de nuit dessert une belle chambre ainsi qu’une agréable salle de bain avec WC. Le deuxième étage propose quant à lui une grande chambre ainsi qu’une seconde chambre plus petite, pouvant parfaitement convenir comme chambre d’enfant, bureau ou dressing selon vos besoins. La maison dispose également d’une terrasse couverte et d’une cour, permettant de profiter d’un espace extérieur agréable. Un grenier et une cave viennent compléter l’ensemble. PEB C, chauffage central au gaz, électricité conforme. Prix : faire offre à partir de 187.000 € (sous réserve de l’acceptation des propriétaires). Annonce à titre indicatif et non contractuelle. En savoir plus ?
Maison unifamiliale sur terrain d'1 are 50 centiares à rafraîchir Composition : Rdch : Salon, salle à manger et espace cuisine. Entresol : WC et espace de rangement 1er étage : Hall de nuit, 3 chambres et salle de douche. 2ème étage : Grenier aménageable Extérieur : Couloir et jardin Sous-sol : Caves F.O. àpd 90.000 euros. Acquisition directe à 120.000 euros. Description des équipements et du confort : Châssis 2x vitrage, passage latéral (couloir), grand grenier aménageable, jardin clôturé,... La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. En savoir plus ?
Charmante maison 3 chambres avec jardin et garage à Pont-de-Loup Située à Pont-de-Loup, dans un quartier calme et agréable, cette maison offre : Un living lumineux de 27 m², idéal pour un espace de vie convivial 3 chambres 1 salle de bains fonctionnelle Terrasse et jardin, parfaits pour profiter de l’extérieur Terrain d’une superficie de 158 m² Garage avec accès sur une rue adjacente, pratique et rare L'électricite n'est pas conforme Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports et axes routiers sont accessibles rapidement. Infos & visites : ### En savoir plus ?
*** SOUS OPTION *** Jolie maison à vendre avec terrasse à Pont-de-Loup Référence agence: V6031-1578 Visite virtuelle: ### L'Étude des Propriétaires est ravie de vous présenter cette charmante maison récemment rénovée, nichée dans un cadre paisible à Pont-de-Loup. Dotée d'une chambre confortable et d'une terrasse spacieuse, cette propriété saura vous séduire tant par son excellent état général que par son emplacement privilégié. Idéale pour une résidence personnelle ou un investissement locatif, cette maison offre un agencement pratique comprenant au rez-de-chaussée une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, une buanderie et une agréable terrasse. À l'étage, vous trouverez une grande chambre lumineuse. Il est à noter que l'accès à la propriété se fait par une servitude de passage, assurant ainsi une tranquillité et une intimité préservées, loin de l'agitation de la rue. À l'extérieur, vous pourrez pleinement profiter d'une magnifique terrasse, idéale pour les moments de détente en plein air. Cette maison offre un confort optimal grâce à ses récentes rénovations et sa nouvelle toiture, offrant ainsi un cadre de vie agréable et serein. Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 148€ Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 119.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires) Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification Estimation gratuite des les 24 heures pour tous les propriétaires vendeurs, contactez-nous sans plus attendre au ### En savoir plus ?
***SOUS OPTION*** Référence agence : v6031-1478 ***VISITE VIRTUELLE ### *** Superbe 3 façades à vendre avec garage sur PONT-DE-LOUP. Proche de toutes commodités et des grands axes, cette belle maison fera le bonheur de votre famille. Cette maison est composée comme suit: Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert livng,une cuisine équipée donnant directement à la TERRASSE. Au premier étage, vous avez un hall de nuit menant à 3 chambres de 15 m² Au deuxieme étage: un grenier aménageable. Cette maison est idéale pour les familles voulant s'installer dans un quartier paisible et tranquille ou pour un investisseur. Possibilité de bénéficier du taux réduit des frais d'enregistrement, si toutes les conditions sont remplies. RC= 446€ Confort: Passage latéral, garage de +/- 100m², jardin. Le bien possède une servitude de passage au niveau extérieur. Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 125.999 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces d'habitation communiqué dans la matrice cadastrale ou du PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté et de manière libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S'il décide de vendre, il est nullement tenu de retenir l'offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l'offre, conditions suspensive, délai de signature, etc.). En savoir plus ?
RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM Visites et renseignements au ### - Rue des chasseurs 1 - Aiseau Presles - Maison en ruine sur un terrain en Zacc Faire offre à partir de 29 000€. DESCRIPTIF COMPLET SUR LE WWW.LOPPORTUNITE.BE A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez-nous. Estimation dans les 24H. - lien vidéo youtube- ### En Belgique, la reconstruction d’une maison en ruine située dans une Zone d’Aménagement Concerté (ZACC) est soumise à des réglementations spécifiques. La première étape consiste à obtenir un permis d’urbanisme avant d’entamer tout travail. Ce permis est généralement délivré par le collège communal de la commune où se situe le bien, en l’occurrence Aiseau Preles. Le Code du Développement Territorial (CoDT) de la Wallonie précise que la reconstruction d’un bâtiment nécessite un permis d’urbanisme. Il est donc essentiel de vérifier si la ruine en question est toujours considérée comme une construction existante ou si elle est classée comme une ruine non rénovable. Cette distinction dépend de plusieurs facteurs, tels que l’état des murs porteurs restants et l’inscription au cadastre. Etant donné que votre projet se situe dans une ZACC, des règles supplémentaires peuvent s’appliquer. Les ZACC sont des zones définies par les autorités locales pour des projets d’aménagement spécifiques, et chaque ZACC peut avoir ses propres prescriptions en matière d’urbanisme. Il est donc crucial de consulter le service de l’urbanisme de la commune d Aiseau preles pour obtenir des informations précises sur les exigences locales. En résumé, pour éviter des complications lors de la demande de permis, il est recommandé de : 1.Consulter le service de l’urbanisme d'Aiseau Presles pour comprendre les spécificités de la ZACC concernée. 2.Vérifier l’état actuel de la ruine et son statut au cadastre. 3.Préparer un dossier de demande de permis d’urbanisme conforme aux exigences locales et régionales. En suivant ces étapes et en vous conformant aux réglementations en vigueur, vous maximiserez vos chances d’obtenir le permis nécessaire pour reconstruire la maison. En savoir plus ?
Vendu - Située à Presles dans une rue très calme à la fin d'un cul-de-sac, une maison 3 façades à rafraichir de 120 m² habitables sur un terrain de 5 ares 90a, elle vous offre une salle à manger lumineuse, un salon, une cuisine semi-équipée, véranda amovible, 2 chambres, un bureau, une salle de bains, 2 garages et plusieurs emplacements de parking devant la maison.Elle possède de grandes caves et un grenier aménageable, chaudière au mazout, PEB G. Faire offre à partir de 190.000 euros sous réserve d'acceptation des propriétaires. Plus d'infos et visite virtuelle sur ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Aiseau-Presles (6250) + Localités.
FARCIENNES - Rue Francisco Ferrer 76 : A proximité des facilités et axes routiers, cette maison 2 façades à rénover offre un excellent potentiel, que ce soit pour y habiter ou pour investir. Elle est composée comme suit: au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine semi-équipée (cuisinière au gaz), une salle de bain avec WC, une buanderie. Au 1er étage, deux chambres de +/- 14m². Le deuxième étage comprend un grenier de rangement. Un jardin avec sa remise et sa serre, ainsi que des caves complètent l'ensemble. Commodités : Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière), châssis bois DV. Possibilité d'acquérir un garage à proximité. PEB D CU : 20250402029127. Prix : FO à partir de 110.000€. Belle opportunité à saisir au 071/810.888! En savoir plus ?
Immeuble mixte à vendre – Rue Francisco Ferrer 36, Farciennes, idéalement situé à proximité du centre et de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun), comprenant un espace commercial au rez-de-chaussée offrant une belle visibilité pour une activité indépendante, un commerce ou une profession libérale mais aussi un de nombreux espaces de stockage ou production, ainsi qu’une partie habitation composée de 3 chambres, séjour lumineux, cuisine, salle de bains, grenier aménageable en 4 chambres, jardin et terrasse, châssis PVC double et triple vitrage avec volets, chauffage central au gaz de ville, situation stratégique avec Charleroi à ± 10 km, Namur à ± 40 km et Bruxelles à ± 70 km. Raccordé à l'égout. Electricité conforme. PEB F - 426kWh/m2/an - CU : 20260126024990. PRIX : 169.000 € (sous réserve de l'accord des propriétaires). Mesures prises intramuros. En savoir plus ?
Immeuble sur 5 ares 60ca dans un quartier calme et proches des commerces et des transports, divisé en deux appartements composé chacun, d'une cuisine, un living, deux chambres et salle de douche. Petit grenier , remise et un jardin commun. Chauffage central gaz pour l'un et convecteur mazout pour l'autre appartement. revenu locatif actuel de 1097€. En savoir plus ?
Située à Farciennes, côté calme du village, sur les hauteurs, cette maison cache bien son jeu : derrière sa façade se révèle un volume étonnant, pensée pour une famille mais aussi pour un indépendant à la recherche de possibilités. Composition : salon convivial, salle à manger accueillante, cuisine équipée avec coin repas et une pièce pouvant faire office de véranda, également un emplacement prévu pour un WC et une SDB avec espace buanderie. À l’étage: hall de nuit, 4 chambres, 2 indépendantes et 2 communicantes, ou 3 chambres et un dressing, les possibilités sont multiples, idéal pour une famille. L’un des plus grands atouts de cette habitation se découvre à l’arrière grâce à son accès sur une seconde rue : vous bénéficiez d’un parking, d’une terrasse, d’un jardin, de dépendances dont l’une peut parfaitement servir de garage, un véritable luxe pour un indépendant ou tout simplement pour les clients qui souhaitent de l’espace et de la liberté. Côté technique : châssis DV en PVC, CC au gaz de ville, installation prévue pour un poêle à pellets, électricité en bon état général, compteur intelligent. Maison habitable de suite, même si des aménagements devront être réalisés, mais disposant d’un potentiel d’évolution incroyable, le tout au calme et à proximité de toutes les commodités. Bon rapport qualité/prix permettant de devenir propriétaire pour un budget proche d’un loyer. Un bien polyvalent et plein de promesses sur lequel nous vous conseillons de vous pencher. En savoir plus ?
Offre à partir de 165.000€. Idéalement située à proximité du centre d’Auvelais et de toutes les commodités, cette maison unifamiliale à rénover offre un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un vaste et lumineux séjour, une cuisine avec arrière-cuisine, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’un espace buanderie. L’étage se compose d’un hall de nuit desservant trois chambres à coucher. La propriété dispose également de deux greniers aménageables, de plusieurs caves et d’un agréable jardin clôturé, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Ce bien est actuellement loué 830 €/mois jusqu’au 30/06/2029. Postes techniques : Châssis PVC et aluminium double vitrage, chauffage central au mazout. Revenu cadastral : 837 €. Une opportunité à ne pas manquer, à découvrir sans tarder ! En savoir plus ?
Maison à rénover à Pironchamps – idéale pour investisseur ou premier achat Cette maison à rénover offre un beau potentiel, que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat. Elle se compose de : 124 m² habitables Living de 27 m² Terrasse de 20 m² Jardin de 192 m² Terrain total de 316 m² Au niveau de l’agencement : 1 chambre au 1er étage avec la salle de bain 2 petites chambres dans le grenier aménagé La maison est proche de toutes les commodités, ce qui en fait un bien pratique et attractif. Infos et visites : ### En savoir plus ?
Maison à rafraîchir à FARCIENNES – Rue du Wainage 135 : Située dans un quartier calme et accessible, cette agréable maison 2 façades est idéale pour un premier achat ou pour une famille. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un premier salon, d’un deuxième salon, d’une salle à manger avec cuisine ouverte, ainsi que d’une salle de bain avec toilette. Au premier étage : 2 chambres (16 et 14 m²). Grenier aménageable en une chambre. À l’extérieur, terrasse de 39 m², grand jardin au calme et allée latérale. Caractéristiques : Chaudière au gaz et boiler thermodynamique (2017/2018), châssis double vitrage, panneaux solaires de 2018, toiture de 2012, raccordée aux égouts. Électricité non conforme. PEB : E – 351 kWh/m²/an – CU : 20260225019752. Prix : Faire offre à partir de 139.000 € (sous réserve de l’acceptation du propriétaire). Infos & visites : ### En savoir plus ?
Châtelineau - Maison à rénover avec jardin et terrasse Cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de projets ou les investisseurs, tout en étant proche de toutes commodités. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace salon et salle à manger, une cuisine ainsi qu’une salle de bain. À l’étage, deux chambres offrent un espace nuit confortable. Le grenier peut également être aménagé en une chambre. À l’extérieur, la maison dispose d’un agréable jardin accompagné d’une terrasse, d'une remise, idéale pour profiter des beaux jours. Possibilité de créer un garage à l’arrière (sous réserve d’obtention d’un permis d’urbanisme). Châssis DV PVC Maison cavée Actuellement sans système de chauffage Toiture saine Servitude de passage Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts et besoins. PEB E 424 kWh/m2.an 20160701006735 Faire offre à partir de 109.000€ Bureau Savini ### ### En savoir plus ?
Charmante maison unifamiliale récemment rénovée, offrant une terrasse extérieure, un jardin et une cave sous toute la superficie. Idéalement située à proximité des grands axes, des centres commerciaux et des transports en commun, tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette propriété est érigée sur un terrain de 170 m². Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée desservant un salon et une salle à manger en espace ouvert, une cuisine équipée ainsi qu’une spacieuse salle de bain entièrement rénovée, comprenant une douche à l’italienne, un meuble simple vasque et un WC suspendu. Accès à la terrasse extérieure via le salon et/ou la cuisine. À l’étage : un hall de nuit desservant deux chambres indépendantes offrant de belles superficies, dont une avec dressing. Combles : grand grenier aménageable, accessible par un escalier fixe. D’un point de vue technique : installation électrique conforme aux normes RGIE, système de chauffage par poêle à pellets, production d’eau chaude par boiler indépendant , châssis récents en PVC double vitrage à haut rendement. Réception des offres à partir de 160.000 € REFERENCES PEB : PEB F -> 496 Kwh/m².an N° 20180625016288 En savoir plus ?
Situé en plein cœur de Châtelineau, sur la place Wilson, cet immeuble à très fort potentiel combine visibilité, espace et multiples possibilités d’aménagement. Au rdc : un espace commercial très lumineux, idéal pour toute activité commerciale, et à l’arrière ainsi qu’aux étages un logement spacieux et totalement indépendant comprenant : séjour, salon, salle à manger, cuisine, sdb, 3 chambres et un grand grenier aménageable. De plus, un très beau et grand jardin qui pourrait devenir un véritable petit coin de paradis, des dépendances à l’arrière et un sous-sol, bref, des éléments toujours très appréciés par la clientèle. Avantages : plusieurs accès indépendants, facilités de stationnement à l’avant de l’immeuble et sur la place, gros œuvre en bon état, toiture comprise. Des travaux sont à prévoir, mais ils peuvent être réalisés progressivement. Que vous soyez investisseur ou commerçant, tout est envisageable : créer plusieurs appartements rentables, travailler au rez-de-chaussée et habiter à l’étage, mixer activité professionnelle et logement afin de financer votre crédit hypothécaire. Quoi qu’il en soit, un petit conseil : consulter l’urbanisme au préalable afin de vérifier la faisabilité de votre projet. Un rapport qualité/prix imbattable et une situation stratégique font de ce bien une opportunité rare. Libre immédiatement. Qu’attendez-vous ? Nous sommes à votre disposition pour tout renseignement complémentaire et pour organiser une visite. En savoir plus ?
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