Villa te koop - Gerpinnes VBE56145
Vanaf 599 000 €
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Beschrijving
À VENDRE – Villa 4 façades à Gerpinnes :
Découvrez cette magnifique villa spacieuse, lumineuse et parfaitement entretenue, construite en 2002, offrant 281 m² habitables sur un vaste terrain de 1.384 m², idéalement située dans un environnement calme et verdoyant de Gerpinnes.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée avec espace vestiaire et WC, une buanderie pratique avec rangements intégrés, un vaste séjour lumineux et convivial, ainsi qu’une cuisine neuve entièrement équipée (2024). Le coin salon, doté d’une cassette au bois, crée une atmosphère chaleureuse et accueillante. La villa dispose également d’une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bains privée comprenant douche, baignoire et WC, idéale pour un confort maximal.
À l’étage, un hall de nuit dessert trois chambres spacieuses dont deux avec dressing, une salle de bains supplémentaire et un WC séparé, offrant tout l’espace nécessaire pour une famille. Le 2ᵉ étage propose un grenier de rangement fonctionnel, parfait pour le stockage ou un projet d’aménagement futur.
À l’extérieur, une belle terrasse et un grand jardin exposé plein sud invitent à la détente et aux moments en famille, dans un cadre verdoyant et intime.
Commodités : Chauffage central gaz, deux chaudières à condensation récente (2020), 26 panneaux photovoltaïques, système de climatisation, citerne d’eau de pluie de 10.000 L, châssis PVC double vitrage, volets électriques, système d’alarme, ainsi qu’un grand garage pour deux voitures.
PEB C, 195 kWh/m².an, 71530 kWh/an, Code unique 20251001020412.
Contactez-nous au Tel 071/33.19.19 pour découvrir ce bien d'exception.
Toon alles Toon minderFinanciële details
- Prijs: 599 000 €
- Kadastraal inkomen: 1 599 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
281 m²
Bemeubeld
Nee
Zolder
Ja
Wasruimte
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
1
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
2
Aantal toiletten
3
Verwarming en energie
Type glas
Dubbel glas
Uitrustingen
Alarm
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
1384 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Regenwatertank
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
195 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
71530 kWh/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Geen certificaat
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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