Villa te koop, Thuillies VBE66879

Rue de la Victoire 148 , 6536 Thuillies

449 000 €

4 Slaapkamer(s) 184 m² 1 Garage 3 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s)

Beschrijving

Thuillies - à Vendre
Découvrez cette villa construite en 2008, développant ± 184 m² de surface de plancher chauffée, comprenant également un terrain à bâtir d'environ 7 ares offrant 23 mètres de largeur de façade. Une propriété rare qui séduit par ses généreux volumes, sa luminosité naturelle et son environnement calme, idéale pour une famille à la recherche de confort et de qualité de vie.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall desservant, une chambre, un spacieux et lumineux séjour de 33 m². La cuisine dînatoire équipée de 14 m² complète le rez-de-chaussée, qui dispose également d'un WC indépendant.
À l'étage, le hall de nuit mène à trois belles chambres de 14 m², 15 m² et 26 m². Vous y trouverez également une salle de bains avec WC ainsi qu'une salle de douche.
Le deuxième niveau accueille un grenier de rangement de 21 m².
À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, d'un abri de jardin, d'un garage de 22 m² ainsi que d'un terrain constructible d'environ 7 ares, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets.
Côté technique, le bien dispose d'une électricité conforme, d'un chauffage central au mazout, de châssis PVC double vitrage avec volets, d'une citerne d'eau de pluie avec groupe hydrophore ainsi que d'un raccordement à l'égout.
PEB : C – 192 kWh/m².an (n° 20260729013461). Revenu cadastral : 1.130 €.
Faire offre à partir de 449.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires).
https://drive.google.com/file/d/1IUkUggsPB0aVlIJr7MQ1d3ab2Sw5-c6w/view?usp=drive_link

Bureau Savini Tel 071/53.57.96
www.bureausavini.be

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Bouwjaar 2008

Financiële details

Prijs 449 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Oppervlakte slaapkamer 1 14 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 15 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 26 m²

Oppervlakte slaapkamer 4 9 m²

Bewoonbare oppervlakte 184 m²

Bemeubeld Nee

Kelder Nee

Zolder Ja

Veranda Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 2

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning Nee

Parlofoon Nee

Alarm Nee

Beveiligde deur Nee

Lift Nee

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1500 m²

Aansluiting riolering Ja

Wateraansluiting Ja

Regenwatertank Ja

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 192 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35256 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 29/07/2036

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

1_001.pdf Download

victoire148compresse.pdf Download

8_001.pdf Download

victoire148_1er-100.jpg Download

victoire148_rez-100 (1).jpg Download

Ref. Immovlan: VBE66879 Ref. verkoper: 7865372 Laatst gewijzigd: 21/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

B. A. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

594 m · 2' 3'' 594 m · 1' 11'' 530 m · 7' 594 m · 7'

Ecole Fondamentale Communale De Thuillies Kleuterscholen

999 m · 3' 999 m · 1' 59'' 876 m · 12' 999 m · 12'

Ecole Fondamentale Communale De Thuillies Basisscholen

999 m · 3' 999 m · 1' 59'' 876 m · 12' 999 m · 12'

Athenee Royal Thuin Middelbare scholen

5,4 km · 21' 6,6 km · 7' 4,2 km · 34' 5,2 km · 1º 3'

Mobiliteit

109b - Lobbes - Beaumont Bus

152 m · 1' 50''

75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies

152 m · 1' 50''

99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes

152 m · 1' 50''

Cour-Sur-Heure Treinstations

5,5 km · 20' 5,5 km · 11' 4,4 km · 1º 6' 5,5 km · 1º 6'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

21,5 km · 1º 25' 23,4 km · 22' 0 m · 0''

The Spin Laadstations

11,5 km · 17'

Winkelen

Colruyt Cadi Thuin 2 Winkels

5,5 km · 19' 5,8 km · 7' 4,4 km · 35' 5,4 km · 1º 5'

Louis Delhaize Ham-Sur-Heure

5,5 km · 26' 7,4 km · 9' 4,8 km · 41' 5,5 km · 1º 6'

Shop Thuin Gozee II

5,4 km · 19' 5,7 km · 7' 5,2 km · 24' 5,4 km · 1º 5'

Toerisme

Parc Spin Leisure Pretparken

11,9 km · 18'

Musée De La Photographie Musea

12,5 km · 14'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

10,9 km · 13'

Distillerie De Biercée Activiteiten

4 km · 5'

Crocodile Rouge Boottochten

15,1 km · 20'

Tour Salamandre Kastelen

10,8 km · 10'

Ragnies Golf Club Golfen

4 km · 5'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

90,5 km · 0º 60' 63,6 km · 3º 55'

La Louvière

34,4 km · 28' 26,7 km · 1º 46'

Bergen

40,1 km · 44' 34,6 km · 1º 57'

Namen

57,1 km · 42' 48,2 km · 3º 8'

Charleroi

17,4 km · 18' 15,8 km · 1º 6'

Brussel

76,4 km · 1º 67,1 km · 4º 19'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue de la Victoire biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Bergen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Cour-Sur-Heure" ligt op minder dan 11 minuten met de auto.

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 22 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 17 minuten verwijderd met de auto.

Onderwijs

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Thuillies" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "B. A. Du Service Sae La Maison De Musti" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

De rit naar de middelbare school "Athenee Royal Thuin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.

Toerisme

Er is een boottocht te bereiken in 20 minuten : "Crocodile Rouge".

Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 10 minuten rijden.

De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 5 minuten met de auto.

"Parc Spin Leisure" ligt op 18 minuten afstand.

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 13 minuten te bereiken.

Op slechts 5 minuten afstand ligt "Distillerie De Biercée".

Binnen 14 minuten kunt u het "Musée De La Photographie" museum bereiken.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Cadi Thuin 2 (7 minuten rijden), Louis Delhaize Ham-Sur-Heure (9 minuten rijden), Shop Thuin Gozee II (7 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 75 - Goutroux (Pairotte) - Thuillies, 109b - Lobbes - Beaumont, 99 - Biesme-sous-Thuin - Erquelinnes met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Villa te koop, Thuillies VBE66879

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Thuillies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Villa te koop, Thuillies VBE66879

Beschrijving

Extra informatie

Documenten

Ben je op zoek naar Villa te koop - Thuillies?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Toerisme

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Thuillies?