Villa te koop - Lobbes VBE40926

Rue du Seigneur 42 6540 Lobbes

Vanaf 375 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE40926

  • 5 Slaapkamer(s)
  • 179 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • Tuin
Rue du Seigneur 42 6540 Lobbes
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Lobbes?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

We Invest Centre Hainaut vous présente cette spacieuse villa bien entretenue habitable de plain-pied, proposant 5 chambres (dont une au rez), un bureau au rez avec entrée séparée, idéalement située dans une rue calme du village à proximité des axes routiers et de toutes les facilités.

Le rez-de-chaussée comprend: hall d'entrée, living, chambre 1, bureau avec entrée séparée, cuisine équipée, salle de bain, buanderie, wc séparé.

L'étage comprend un hall de nuit desservant 4 chambres supplémentaires et une salle d'eau à réaménager.

La propriété dispose également d'un grenier de rangement et de caves avec coin chaufferie, 2 garages à l'arrière de la propriété accessible par le passage latéral carrossable ainsi que d'un grand parking en devanture.

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin idéalement orienté, parfaits pour profiter pleinement des beaux jours.

Eléments techniques: toiture ancienne correcte, châssis PVC en double vitrage à l'étage et en simple vitrage en bois au rez, chauffage central mazout, citerne eau de pluie.

Budget rafraîchissement à prévoir (châssis, cuisine, salles de bain) pour optimiser l'énorme potentiel de cette propriété.

Atout supplémentaire: possibilité d'acquérir en supplément un terrain à bâtir juste à côté de la propriété pour 100.000 €, idéal pour un nouveau projet ou une extension.

PEB=G (845Kwh/m².an). Code unique 20190131004860 E total=164695kWh/an
RC=1108€

Idéal pour grande famille, profession libérale ou entrepreneur! A visiter sans tarder!
Faire offre àpd 375.000€

Infos et visites, n'hésitez pas à contacter Fabian au Tel 0495/14.63.60 . Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez-moi au Tel 0495/14.63.60 ou l'agence au Tel 064/555.777 . Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 375 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 108 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Volledig gerenoveerd

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

5

Oppervlakte slaapkamer 1

15 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 4

13 m²

Oppervlakte slaapkamer 5

13 m²

Bewoonbare opp.

179 m²

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

25 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

29 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

14 m²

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Volledig uitgerust

Type keuken

Amerikaans

Oppervlakte van de keuken

21 m²

Aantal badkamers

2

Aantal douchecabines

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

10 m²

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

11 m

Tuin

Ja

Totale grondoppervlakte

1570 m²

Diepte perceel

82 m

Breedte voorkant terrein

11 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

845 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

164695 kWh/jaar

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE40926 Ref. verkoper: 7675427 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Cerf-Volant

314 m 1' 2'' 314 m 34'' 314 m 4' 314 m 4'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Lobbes

223 m 44'' 223 m 26'' 223 m 2' 40'' 223 m 2' 40''

Middelbare scholen

Institut Notre-Dame

4 km 15' 4,8 km 6' 3,1 km 26' 4 km 49'

Bus

TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle

275 m 3'

TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes

275 m 3'

TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont

275 m 3'

Treinstations

Lobbes

2,9 km 13' 2,7 km 4' 2,1 km 18' 2,9 km 35'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

19,1 km 1º 11' 24,9 km 18' 0 m 0''

Winkels

Proxy Delhaize Lobbes

1,2 km 8' 1,3 km 1' 44'' 758 m 14' 1,2 km 14'

Lidl Thuin

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2,1 km 31' 2,6 km 31'

Colruyt Cadi Thuin 2

5,3 km 20' 6,3 km 8' 3,9 km 30' 5,3 km 1º 4'

Pretparken

Bois Du Cazier

17,1 km 13'

Musea

Musée International Du Carnaval Et Du Masque

11,1 km 13'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

16,5 km 15'

Activiteiten

Maison De L'Imprimerie

4 km 4'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

21,9 km 21'

Kastelen

Tour Salamandre

16,5 km 17'

Golfen

Ragnies Golf Club

8,9 km 10'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue du Seigneur biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Lobbes (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Thuin (3 minuten rijden), Colruyt Cadi Thuin 2 (8 minuten rijden).

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 18 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lobbes" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Met La Louvière op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 39 minuten met de auto.

Onderwijs

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is bereikbaar in 6 minuten.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Le Cerf-Volant" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Het "Musée International Du Carnaval Et Du Masque" museum is te bereiken in 13 minuten.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Bois Du Cazier".Wilt u het "Tour Salamandre" kasteel ontdekken? Het ligt op 17 minuten rijden.Op slechts 4 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Charleroi - 119 - Anderlues - Biercée - Ragnies - Beaumont, TEC Hainaut - 21 - Binche - Estinnes, TEC Charleroi - 91 - Montigny - Thuin - Anderlues - Piéton - Chapelle met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

Documenten

livret.pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

livret - we invest [fr-be].pdf

Download

livret - we invest [nl-be].pdf

Download

livret - we invest [en-be].pdf

Download

E-mail Bellen