Villa te koop - Humain VBE16141

Rue de Thys 38 6900 Humain

890 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16141

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 217 m²
  • 6 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Rue de Thys 38 6900 Humain
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Humain?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Uitzonderlijke historische hoeve – actieve gîte – 10.934 m² in woongebied – Humain (Marche-en-Famenne). Een zeldzame kans. La Ferme aux Moines — de Monnikshoeve — dateert uit 1615 en zou de laatste nog bestaande hoeve zijn van de vijf die ooit toebehoorden aan de Abdij Notre-Dame de Saint-Rémy te Rochefort — een uitzonderlijk verleden dat dit pand een uniek karakter en een bijzondere ziel geeft. Volledig gelegen op een terrein van 10.934 m² in woongebied, combineert het pand geschiedenis, authenticiteit en onmiddellijk rendement. Het hoofdgebouw (200 m²) herbergt een actieve charme-gîte, bekroond met de Travellers' Choice Award 2022 en 2026 : leefruimte met open haard, aparte eetkamer, volledig ingerichte keuken, 3 slaapkamers met boxspring, 1 familiekamer, gerenoveerde badkamer, apart toilet en een terras van 45 m² voor 9 à 10 personen. Uitstekend huurrendement — onmiddellijke overname van de inkomsten mogelijk vanaf de akte. De 17e-eeuwse schuur en stallen, eveneens in woongebied, bieden uitzonderlijk ontwikkelingspotentieel : bijkomende wooneenheid, wellness, gastenverblijven of evenementenruimte. Op 5 km van Rochefort, 7,5 km van Marche-en-Famenne en 20 km van de Golf van Durbuy. Een pand met karakter, geschiedenis, bewezen rendement én een toekomst vol mogelijkheden. Zeldzame opportuniteit – snel te bezichtigen! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 890 000 €
  • Kadastraal inkomen: 781 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1650

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare opp.

217 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

3

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidoost

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

19 m

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

6

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

10458 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

49 m²

Totale grondoppervlakte

10934 m²

Bebouwbare oppervlakte

475 m²

Diepte perceel

93 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

406 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260408043211

Geldigheidsdatum EPC

08/04/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16141 Ref. verkoper: 4594 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

S. M. Du Service Sae Les Coccinelles

4,2 km 14' 4,2 km 5' 3,6 km 51' 4,2 km 51'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

294 m 58'' 294 m 32'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale De Humain

294 m 58'' 294 m 32'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers

6,4 km 30' 8,3 km 10' 4,3 km 1º 17' 6,4 km 1º 17'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne

48 m 34''

TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne

48 m 34''

Treinstations

Aye

4,3 km 15' 4,4 km 5' 4,1 km 52' 4,3 km 52'

Laadstations

Delhaize Marche

7,6 km 9'

Winkels

Spar Aye

3,8 km 13' 3,8 km 4' 3,5 km 45' 3,8 km 45'

Carrefour Market On

6,8 km 23' 7 km 9' 4,5 km 1º 21' 6,8 km 1º 21'

Trafic Rochefort

6,7 km 23' 8,1 km 9' 5,1 km 1º 18' 6,7 km 1º 20'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

6,6 km 8'

Musea

Musée Famenne & Art

7,9 km 9'

Activiteiten

Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort

6,5 km 8'

Boottochten

Croisières Mosanes

35,1 km 30'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

27,9 km 28'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

14 km 24'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

23,4 km 21'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue de Thys, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Aye", op 5 minuten met de auto of 52 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Seraing voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Secondaire De La Communauté Française Les Peupliers" is in 30 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.De rit naar het kinderdagverblijf "S. M. Du Service Sae Les Coccinelles" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale De Humain" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 420 - Aye - Jemelle - Nassogne, TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Spar Aye (4 minuten rijden), Carrefour Market On (9 minuten rijden), Trafic Rochefort (9 minuten rijden).

Toerisme

Binnen 9 minuten kunt u het "Musée Famenne & Art" museum bereiken.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort", 8 minuten rijden.Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 24 minuten rijden.U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 8 minuten afstand met de auto.Er is een boottocht op slechts 30 minuten afstand: "Croisières Mosanes".Wil je gaan kajakken? "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" ligt op 28 minuten met de auto.De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 21 minuten afstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

10b91a56e71a456fac857b93b77230b4.pdf

Download

58375fb8417e47ea84b8b763a68cd62c.pdf

Download

b966fc3b6ba6472f82dea383564d7413.pdf

Download

9f3d2a99f66b43a28aa92bad7f758fdd.pdf

Download

0c5cee69bd5f427190797e38b1f103af.pdf

Download

E-mail Bellen