Villa te koop - Durbuy VBE47073

Rue des Parisettes 12 6940 Durbuy

2 950 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47073

  • 6 Slaapkamer(s)
  • 944 m²
  • 10 Parkeerplaats(en)
  • 4 Badkamer(s)
Rue des Parisettes 12 6940 Durbuy
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Durbuy?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

MCA Immobilier stelt u deze moderne villa van uitzonderlijk niveau voor, volledig omgeven door de fairways van de Golf van Durbuy. Gelegen in een groene en prestigieuze omgeving, combineert deze eigendom een prachtige architectuur met kostbare materialen (rondom natuursteen, hout, aluminium…) en hoogwaardige afwerking. Met een bewoonbare oppervlakte van ± 944 m² op een perceel van ± 5 170 m², biedt de villa 6 slaapkamers, 5 badkamers, een bureau met panoramisch zicht op de golf en de Ardense heuvels, en een ruime zolder met nog veel mogelijkheden. De woning is opgedeeld in verschillende compartimenten: de ruime leefruimtes, een ruim slaapgedeelte, een bibliotheek, een groot bureau en een volledig aparte guesthouse (salon, eetkamer, 3 slaapkamers). Grote raampartijen met thermisch glas en aluminium schrijnwerk, ruime terrassen en een aangelegde tuin met zicht op de fairway. Vloerverwarming, drie design openhaarden (op gas) gaskachels. Het huis is voorbereid voor warmtepomp en zonnepanelen wat gemakkelijk het EPC naar B zal brengen. Bovendien een hoogwaardige wellnessruimte: verwarmd ruim binnenzwembad met recent geautomatiseerd beheersysteem, sauna, hammam en relax ruimtes.Een unieke kans voor u gelegen in een ambitieus en prestigieus golfresort midden in de prachtige natuur van de Belgische Ardennen. Neem snel contact met ons op! 📩 Contact | ☎ Tel 086/32.36.76 Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 2 950 000 €
  • Kadastraal inkomen: 5 004 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2008

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

6

Bewoonbare oppervlakte

944 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

50 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

4

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

6

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

30 m

Aantal verdiepingen

2

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

10

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

5100 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

80 m²

Totale grondoppervlakte

5170 m²

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

201 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260325015364

Geldigheidsdatum EPC

25/03/2036

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47073 Ref. verkoper: 4899 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant

1,3 km 10' 1,3 km 11' 1,3 km 16' 1,3 km 16'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,5 km 10' 1,5 km 11' 890 m 18' 1,5 km 18'

Basisscholen

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,5 km 10' 1,5 km 11' 890 m 18' 1,5 km 18'

Middelbare scholen

Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval

1,7 km 12' 1,8 km 12' 949 m 18' 1,5 km 18'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal

1,6 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

2 km 24'

Treinstations

Barvaux

1,6 km 11' 2,3 km 12' 979 m 20' 1,6 km 20'

Laadstations

Trafic Shop

1,9 km 12'

Winkels

Carrefour Market Barvaux

1,8 km 11' 1,8 km 12' 712 m 22' 1,8 km 22'

Aldi Barvaux

2,3 km 15' 3,2 km 13' 717 m 27' 2,3 km 27'

Spar Barvaux

1,7 km 11' 1,7 km 12' 855 m 20' 1,7 km 20'

Pretparken

Labyrinthe

2,8 km 14'

Musea

Musée Des Mégalithes

5,6 km 17'

Activiteiten

Centre Riveo

11,8 km 20'

Kajaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

10,8 km 22'

Kastelen

Château-Fort De Logne

10,9 km 23'

Golfen

Five Nations Golfclub (Durbuy)

2,1 km 12'

Toerisme

Wonen bij Rue des Parisettes biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Het "Château-Fort De Logne" kasteel is 23 minuten rijden.De "Five Nations Golfclub (Durbuy)" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.In 20 minuten bereikt u de "Centre Riveo" activiteit."Labyrinthe" ligt op 14 minuten afstand.Er is een kayak "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" op 22 minuten afstand.Het "Musée Des Mégalithes" museum is te bereiken in 17 minuten.

Transporten

In minder dan 12 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Barvaux", op 12 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 11 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Fietsen jullie graag als gezin? De middelbare school "Ecole Secondaire D'Enseignement Spécialisé Libre De Clairval" is in 12 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "G. C. Du Service Sac Le Cerf Volant", op slechts 16 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Barvaux (22 minuten lopen of 12 minuten rijden), Aldi Barvaux (27 minuten lopen of 13 minuten rijden), Spar Barvaux (20 minuten lopen of 12 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 11a - Proxibus de Durbuy met een station gelegen op 17 minuten loopafstand, TEC Namur - Luxembourg - 10/5 - Barvaux - Oppagne - Heyd - Bomal met een halte op minder dan 19 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid met een station gelegen op 24 minuten loopafstand.De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.

Toon alles Toon minder

Documenten

4cac15caf849404a857f4ce187cf6afe.pdf

Download

1b536bdd0424481aa328f35257c75c10.pdf

Download

7c1cae27992d421dadd2271dd2628186.pdf

Download

E-mail Bellen