Villa te koop - Morlanwelz VBE15953

7Rue des Droits de l'Homme 7140 Morlanwelz

395 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE15953

  • 185 m²
7Rue des Droits de l'Homme 7140 Morlanwelz
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Morlanwelz?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige villa te koop in Morlanwelz biedt een unieke kans voor wie op zoek is naar een combinatie van comfort, ruimte en een gunstige locatie. Gelegen aan de Rue des Droits de l'Homme, bevindt deze eigendom zich in een zeer gewild en residentieel deel van de stad, met een oppervlakte van 185 m² woonoppervlakte. De woning dateert uit 1993 en staat op een royaal perceel van 8 ares en 82 centiares, wat voldoende ruimte biedt voor buitenactiviteiten, tuinontwerp of andere uitbreidingsmogelijkheden. De villa is goed onderhouden en beschikt over vier ruime slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar voldoende leefruimte. Het gebouw zelf heeft een opvallend design met vier gevels en een breedte van 10 meter, waardoor er veel natuurlijke lichtinval is en er een open en uitnodigende sfeer ontstaat. De woning is voorzien van dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en energie-efficiëntie. Het interieur wordt gekenmerkt door praktische indeling en functionaliteit, aangevuld met een volledig onderkelderd gedeelte dat indrukwekkende opslagmogelijkheden biedt. Een aanpasbare zolderruimte biedt bovendien de mogelijkheid tot uitbreiding of het creëren van extra leefruimte, afhankelijk van de wensen van de nieuwe eigenaar. De aanwezigheid van een alarmsysteem verhoogt de veiligheid, terwijl andere technische voorzieningen zoals een watermeter en de aansluiting op de riolering zorgen voor comfort en gebruiksgemak. De ligging is bijzonder aantrekkelijk door de nabijheid van het groen en culturele hotspots zoals het Mariemontpark en het Bois de Mariemont, beiden slechts enkele minuten te voet. Deze gebieden bieden uitstekende mogelijkheden voor recreatie, frisse lucht en ontspanning in de natuur. Daarnaast is de locatie zeer gunstig qua bereikbaarheid, met goede verbindingen naar andere delen van Morlanwelz en omliggende gemeenten. De woning wordt beschikbaar vanaf 13 april 2027 en wordt verkocht aan een prijs van 395.000 euro, zonder BTW. Geïnteresseerden worden uitgenodigd contact op te nemen voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen – deze eigendom combineert rust, ruimte en een toplocatie voor wie op zoek is naar een bijzonder vastgoedobject.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 395 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1993

Beschikbaarheid

Vanaf 13/04/2027

Beschrijving interieur

Bewoonbare opp.

185 m²

Zolder

Ja

Verwarming en energie

Lage-energiewoning

Nee

Zonnepanelen

Nee

Zonnecollectoren

Nee

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Vloerverwarming

Nee

Type glas

Dubbel glas

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Domotica

Nee

Parlofoon

Nee

Alarm

Ja

Beveiligde deur

Nee

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noord

Aantal gevels

4

Breedte voorgevel

10 m

Tuin

Ja

Terras

Nee

Aansluiting riolering

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

297 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20260419006165

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Certificaat - brandstoftank

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Certificaat "As-Built"

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE15953 Ref. verkoper: 86907587 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline

1,1 km 4' 1,1 km 1' 58'' 671 m 13' 1,1 km 13'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

1,4 km 6' 1,4 km 2' 42'' 1 km 17' 1,4 km 17'

Basisscholen

Ecole Primaire Communale

1,5 km 5' 1,6 km 2' 4'' 1,1 km 12' 1,4 km 17'

Middelbare scholen

Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz

1,3 km 7' 1,5 km 1' 56'' 963 m 11' 1,3 km 16'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

5,7 km 6'

A7 / E19 - E42: Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)

10,3 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies

344 m 4'

TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues

344 m 4'

TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz

344 m 4'

Treinstations

Morlanwelz

1,4 km 7' 1,7 km 2' 3'' 1,1 km 11' 1,4 km 17'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

18 km 1º 11' 20,3 km 15' 0 m 0''

Laadstations

Renault Fama

5,1 km 6'

Winkels

Colruyt Morlanwelz

323 m 1' 19'' 323 m 27'' 323 m 4' 323 m 4'

Lidl Morlanwelz

1,9 km 8' 1,9 km 2' 48'' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre

2,4 km 9' 2,9 km 3' 1,8 km 11' 2,4 km 29'

Pretparken

Bois Du Cazier

24,2 km 19'

Musea

Musée Royal De Mariemont

939 m 1' 16''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

21,6 km 21'

Activiteiten

Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée

5,6 km 7'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

7,7 km 9'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

9,9 km 11'

Golfen

Ragnies Golf Club

23,5 km 23'

Toerisme

Wonen in Morlanwelz biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.De "Ragnies Golf Club" golf bereikt u in 23 minuten met de auto.Het "Musée Royal De Mariemont" museum is vlakbij (1 minuut rijden).Er is een boottocht op slechts 9 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Er is een pretpark 19 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".In 7 minuten bereikt u de "Centre De La Gravure Et De L'Image Imprimée" activiteit.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 11 minuten rijden.Het "Abbaye D'Aulne" religieuze monument kan worden bereikt in 21 minuten met een auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Morlanwelz (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Morlanwelz (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Haine-Saint-Pierre (29 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 43 minuten rijden. Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt La Louvière op ongeveer 20 minuten fietsen. Moet u naar Bergen? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 822 - Maurage - Morlanwelz, TEC Hainaut - 82 - Mons - Trazegnies, TEC Hainaut - 30 - Strépy-Bracquegnies - Anderlues met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 6 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 15 minuten met de auto bereiken.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) ligt op 6 minuten en de oprit naar A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de kleuterschool "Ecole Communale Fondamentale", op 17 minuten.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Institut Technique De La Communaute Francaise De Morlanwelz", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.Op korte rijafstand is "Ecole Primaire Communale" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "T. L. Du Service Service D'Accueillantes Pirouline" is bereikbaar in 2 minuten.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen