Villa te koop, Annecy VBE25855

Gelegen in Saint-Martin-Bellevue, in een zeer gewilde woonomgeving, rustig maar binnen directe bereik van de hoofdwegen naar Annecy en Genève, biedt deze elegante, eigentijdse villa ongeveer 169 m² woonruimte (in totaal 235 m²), gelegen binnen prachtig aangelegde tuinen. Vanaf het moment dat je binnenkomt, creëren de royale verhoudingen, het natuurlijke licht en de kwaliteit van de afwerking een sfeer die zowel verfijnd als warm eigentijds is. Overspoeld met natuurlijk licht opent de indrukwekkende ontvangstruimte van ongeveer 60 m² naadloos uit op de terrassen, het zwembad en de prachtig aangelegde tuinen, wat een perfecte harmonie creëert tussen binnen- en buitenleven. Het pand beschikt over vier slaapkamers, elk met een eigen doucheruimte, samen met uitzonderlijke recreatiefaciliteiten zoals een privébioscoop, speelkamer en een pétanquebaan. De terrassen met zuidwestelijke uitzicht, het zwembad en de aangelegde tuinen zorgen samen voor een werkelijk privé en perfect onderhouden leefomgeving. Een ruime garage van meer dan 50 m², een kelder en een ruime bij- en opslagruimte maken het pand compleet. Kwaliteitsvoorzieningen zijn onder andere vloerverwarming via warmtepomp, een moderne keuken, een centraal vacuümsysteem, elektrische luiken, glasvezelbreedband, alarmsysteem en automatische irrigatie. Ontworpen met comfort en privacy in gedachten, scheidt het pand harmonieus de kindervertrekken, de hoofdsuite en de gastenverblijf, en biedt het een verfijnde en discrete levensstijl, terwijl het handig dicht bij belangrijke vervoersverbindingen blijft. Alleen: 35 minuten van de luchthaven van Genève 4 km van de snelweg 18 minuten van Lake Annecy Volledig dossier en privé-bezichtiging op verzoek beschikbaar.