Villa te koop - Templeuve VBE22414

Rue Léon Herbo 1 7520 Templeuve

475 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE22414

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 185 m²
  • 2 Badkamer(s)
  • 40 m² Terras
Rue Léon Herbo 1 7520 Templeuve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Villa te koop - Templeuve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Idéalement située dans un quartier prisé et calme de Templeuve, l’Agence Leclercq vous propose cette superbe villa 4 chambres avec piscine, un bien rare offrant de magnifiques espaces de vie, tant intérieurs qu’extérieurs.

Composition du bien

Rez-de-chaussée :
Un hall d’entrée accueillant, toilette séparée, vaste living en L avec insert bois, cuisine équipée ouverte sur une lumineuse extension offrant une vue imprenable sur le jardin. Sur le côté du bien : une spacieuse suite parentale comprenant dressing, salle de douche, toilette et chambre.

1er étage :
Hall de nuit, salle de bains avec douche, baignoire et toilette, espace buanderie/dressing et trois chambres confortables.

2ème étage :
Grenier entièrement aménagé, idéal comme espace de loisirs ou de stockage.

Extérieur :
L’extérieur vous séduira par son spa, ses belles terrasses, sa piscine équipée d’une couverture rétractable ainsi que son pool house accompagné d’un spacieux abri de jardin.

Caractéristiques :
Chauffage central au gaz (chaudière à condensation récente), châssis double vitrage, citerne d’eau de pluie avec groupe hydrophore,

Les plus selon l’Agence Leclercq :
Maison entièrement habitable de plain-pied.
Superbe extension lumineuse.

PEB "C" - soit 254 kWh/m².an - consommation théorique totale 47175 kWh/an - N°20200820007816.

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 475 000 €
  • Kadastraal inkomen: 817 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Bewoonbare oppervlakte

185 m²

Bemeubeld

Nee

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels

4

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

40 m²

Totale grondoppervlakte

703 m²

Zwembad

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

254 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

47175 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC

20/08/2030

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE22414 Ref. verkoper: 7695108 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

913 m 3' 1 km 1' 49'' 860 m 11' 902 m 11'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

794 m 2' 39'' 913 m 1' 33'' 727 m 9' 783 m 9'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Templeuve

794 m 2' 39'' 913 m 1' 33'' 727 m 9' 783 m 9'

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"

572 m 1' 59'' 572 m 1' 21'' 511 m 7' 561 m 7'

Snelwegen

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

3,1 km 4'

A16 / E42: Bergen - Doornik

5,8 km 7'

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

292 m 4'

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

2,5 km 30'

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

2,5 km 30'

Treinstations

Blandain-Frontiere

5,2 km 20' 6,3 km 10' 3,6 km 1º 3' 5,2 km 1º 3'

Luchthavens

Wevelgem Airport

25,3 km 1º 56' 25,3 km 17' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Froyennes Nord

9,7 km 10'

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

8,2 km 33' 7,2 km 1º 7' 8,2 km 1º 39'

Winkels

Intermarché Templeuve

972 m 6' 1,4 km 2' 25'' 809 m 12' 969 m 12'

Aldi Templeuve

1,4 km 5' 1,4 km 2' 31'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Louis Delhaize Hertain

5,5 km 24' 6,3 km 7' 4,1 km 1º 6' 5,5 km 1º 6'

Pretparken

Ecopark Adventures

11 km 13'

Musea

Musée D'Archéologie

8,4 km 10'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

9,1 km 12'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

9,1 km 12'

Boodschappen doen

Wonen bij Rue Leon Herbo biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Intermarché Templeuve (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Templeuve (16 minuten lopen of 3 minuten rijden), Louis Delhaize Hertain (7 minuten rijden).

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Blandain-Frontiere", op 10 minuten met de auto of 63 minuten met het openbaar vervoer.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Wevelgem Airport, ligt op 17 minuten met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) ligt op 4 minuten en de oprit naar A16 / E42 (Bergen - Doornik) op 7 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt slechts 14 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 17 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 12 minuten rijden.Een pretpark is 13 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 12 minuten rijden.Het duurt 10 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française "le Trèfle"" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "D. H. M. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux, TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain met een halte op 30 minuten loopafstand.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

Documenten

plan maison.pdf

Download

E-mail Bellen