Villa te koop, Warchin RBX15779

Rue Jean Winance 23 , 7548 Warchin

349 000 €

3 Slaapkamer(s) 147 m² 1 Garage 10 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Te koop: volledig gerenoveerde woning op 1.800 m² in Warchin Op een bijzonder rustige ligging in een doodlopende straat in Warchin bevindt zich deze vrijstaande woning op een prachtig perceel van meer dan 1.800 m². De woning werd volledig en kwalitatief gerenoveerd en combineert comfortabel wonen met veel privacy en een groene omgeving. Wat maakt deze woning uniek? Op het gelijkvloers vindt u de inkomhal met open trap, een ruime en droge kelder, een gezellige leefruimte, badkamer, veranda en een ingerichte keuken met rechtstreeks zicht op en toegang tot de tuin. Daarnaast bevindt zich hier reeds een eerste slaapkamer. De verdieping omvat nog 2 slaapkamers en een praktische zolderruimte voor extra opslag. Buiten geniet u van een volledig omheinde tuin zonder inkijk, rijkelijk voorzien van groen en bomen. Het terras, het bosrijke gedeelte en het zwembad maken het buitenleven compleet. Daarnaast beschikt de eigendom over een ruime garage en private parkeergelegenheid voor ca. 10 wagens. Ook technisch is de woning sterk uitgerust met 15 zonnepanelen en thuisbatterij, PVC-ramen met dubbele beglazing, deels elektrische rolluiken, centrale verwarming op stookolie, een thermodynamische boiler, waterput met drukpomp, alarmsysteem en conforme elektriciteit. Voor wie is dit ideaal? Ideaal voor gezinnen en rustzoekers die veel buitenruimte, privacy en een instapklare woning met sterke technische voorzieningen zoeken. Te koop via Immo Beguin, jouw vastgoedexpert sinds 2009, met kantoren in Ronse, Waregem, Kortrijk, Deinze, Doornik, Lessines, Moeskroen en Nieuwpoort.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Momenteel verhuurd Nee

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 349 000 €

Kadastraal inkomen 1 018 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 147 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Mazout

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal verdiepingen 2

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 10

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 1845 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 295 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20261001040578

Geldigheidsdatum EPC 01/10/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Certificaat "As-Built" Nee

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX15779 Ref. verkoper: 74671 Laatst gewijzigd: 12/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire Kinderdagverblijven

207 m · 41'' 207 m · 24'' 207 m · 2' 29'' 207 m · 2' 29''

Ecole Fondamentale Communale De Warchin Kleuterscholen

536 m · 1' 48'' 536 m · 1' 526 m · 6' 526 m · 6'

Ecole Fondamentale Communale De Warchin Basisscholen

536 m · 1' 48'' 536 m · 1' 526 m · 6' 526 m · 6'

Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical Middelbare scholen

2,4 km · 15' 2,7 km · 4' 1,8 km · 24' 2,4 km · 28'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

1,4 km · 2' 46''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km · 4'

95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut Bus

393 m · 5'

W - Tournai City : Tournai - Rumillies

522 m · 6'

R - Tournai City : Tournai - Warchin

933 m · 11'

Doornik / Tournai Treinstations

2,8 km · 11' 3 km · 4' 2,1 km · 24' 2,6 km · 31'

Premium Motors Tournai Laadstations

1,3 km · 2' 51''

Cambio - Tournai-Gare Autodelen

2,8 km · 9' 2,2 km · 25' 2,7 km · 33'

Winkelen

Trafic Tournai Winkels

1,4 km · 7' 1,4 km · 3' 1,4 km · 17' 1,4 km · 17'

Colruyt Tournai(Ch.de Renaix)

1,5 km · 5' 1,5 km · 2' 48'' 1,3 km · 18' 1,5 km · 17'

Lidl Tournai

1,8 km · 6' 1,8 km · 2' 16'' 1,3 km · 21' 1,7 km · 21'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

1,4 km · 1' 52''

Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles Musea

3,9 km · 6'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

3,5 km · 6'

Château De Beloeil Kastelen

31,1 km · 24'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

3,5 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

29,8 km · 22' 20,5 km · 1º 17'

Valenciennes

54,4 km · 36' 34,3 km · 2º

Dowaai

60,4 km · 42' 39,6 km · 2º 19'

Moeskroen

31,3 km · 24' 24,6 km · 1º 32'

Villeneuve-d'Ascq

29,2 km · 23' 20 km · 1º 20'

Robaais

33,9 km · 26' 22,4 km · 1º 23'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Rue Jean Winance, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Institut D'Enseignement Secondaire Provincial Paramedical", op slechts 28 minuten lopen.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "H. A. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale De Warchin" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 95 - Tournai - Leuze-en-Hainaut met een halte op 5 minuten loopafstand, W - Tournai City : Tournai - Rumillies met een station gelegen op 6 minuten loopafstand, R - Tournai City : Tournai - Warchin met een halte op minder dan 11 minuten lopen.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A16 / E42 (Bergen - Doornik) (3 minuten) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) (4 minuten) waarderen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tournai-Gare" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 33 minuten afstand te voet.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai", op 4 minuten met de auto of 24 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Valenciennes? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Dowaai voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Trafic Tournai (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Tournai(Ch.de Renaix) (17 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Tournai (21 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Het "Château De Beloeil" kasteel is in 24 minuten bereikbaar.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 6 minuten rijden.

"Ecopark Adventures" ligt op 2 minuten afstand.

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Site De La Pierre Au Ciel", 6 minuten rijden.

Het "Musée De La Tapisserie Et Des Arts Textiles" museum is te bereiken in 6 minuten.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Villa te koop, Warchin RBX15779

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Warchin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Warchin RBX15779

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Warchin?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Transporten

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Warchin?