Virtueel bezoek

Villa te koop, Dottenijs VBE20162 In optie

7711 Dottenijs

399 000 €

LIKE IMMO Mouscron

Bekijk alle zoekertjes

3 Slaapkamer(s) 198 m² 1 Garage 4 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Située à Dottignies, cette agréable maison semi plain-pied offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille à la recherche d’espace et de praticité.

Dès l’entrée, le hall accueille les visiteurs avec une penderie intégrée. Le rez-de-chaussée se compose d’un lumineux living agrémenté d’une cheminée au bois, apportant chaleur et convivialité à la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, dispose d’une taque vitrocéramique, d’un four, d’un four micro-ondes, d’un réfrigérateur, d’un lave-vaisselle, d’une hotte, d’un évier double ainsi que de nombreux meubles de rangement.

Toujours au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre, une salle de bains équipée d’un lavabo simple, d’une baignoire et d’un meuble de rangement, ainsi qu’un WC séparé.

À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’un grenier.

En annexe, un garage complète l’ensemble.

À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une agréable terrasse donnant sur un jardin clôturé. Les amateurs de loisirs apprécieront le terrain de pétanque, tandis qu’un espace de parking permet le stationnement de 3 à 4 véhicules.

Côté confort, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage avec volets motorisés, d’une installation électrique conforme avec compteur simple, ainsi que d’une toiture en bon état et isolée. La ventilation est assurée par des grilles/aérations sommaires. Le bien est raccordé au tout-à-l’égout et dispose également d’une fosse septique.

Une maison complète, bien entretenue et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et des espaces extérieurs appréciables.

PEB n°20250606008924 – Espec : 180 kWh/m².an – E totale : 35 585 kWh/an – Label C.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Normaal

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 399 000 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Oppervlakte slaapkamer 1 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 17 m²

Oppervlakte slaapkamer 3 20 m²

Bewoonbare oppervlakte 198 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 40 m²

Zolder Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Oppervlakte van de keuken 13 m²

Aantal badkamers 1

Aantal douchecabines 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Nee

Buitenkenmerken

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 4

Tuin Ja

Terras Ja

Totale grondoppervlakte 700 m²

Zwembad Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 180 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik 35585 kWh/jaar

Geldigheidsdatum EPC 06/06/2025

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE20162 Ref. verkoper: 7688307 Laatst gewijzigd: 18/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

A Petits Pas Kinderdagverblijven

330 m · 1' 6'' 669 m · 1' 15'' 330 m · 4' 330 m · 4'

Ecole Fondamentale Saint-Charles Kleuterscholen

51 m · 10'' 494 m · 49'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Ecole Fondamentale Saint-Charles Basisscholen

51 m · 10'' 494 m · 49'' 51 m · 37'' 51 m · 37''

Institut Saint-Charles Middelbare scholen

98 m · 19'' 541 m · 55'' 83 m · 1' 83 m · 1'

Mobiliteit

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik Snelwegen

901 m · 1' 15''

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

14,1 km · 9'

2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen Bus

33 m · 24''

102 - Kortrijk - Helkijn

2 km · 23'

851 - Kooigem - Waregem

2 km · 23'

Herseaux Treinstations

4,6 km · 15' 5 km · 6' 4,4 km · 50' 4,6 km · 55'

Wevelgem Airport Luchthavens

14,2 km · 1º 4' 15,1 km · 10' 11,9 km · 1º 41'

Tradeco Belgium Sa Laadstations

4,6 km · 4'

Cambio - Parking Cam Autodelen

7 km · 23' 6,4 km · 52' 6,9 km · 1º 23'

Winkelen

Colruyt Dottignies Winkels

6 m · 1'' 446 m · 42'' 6 m · 4'' 6 m · 4''

Aldi Mouscron

416 m · 1' 43'' 530 m · 1' 3'' 416 m · 5' 416 m · 5'

Lidl Mouscron

895 m · 2' 59'' 1 km · 1' 35'' 876 m · 11' 895 m · 11'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

6,9 km · 6'

Site Battlekart Musea

1,5 km · 2' 29''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

21,4 km · 17'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

21,4 km · 17'

Waregem Golf Golfen

30,8 km · 20'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

7,6 km · 8' 7,2 km · 24'

Moeskroen

8,5 km · 9' 7,9 km · 30'

Doornik

21,4 km · 17' 15,7 km · 54'

Kortrijk

17,4 km · 14' 12,4 km · 41'

Toerkonje

13,6 km · 14' 11,6 km · 40'

Robaais

12,7 km · 12' 10,5 km · 35'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Alphonse Poullet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Handig voor langeafstandsritten: snelweg A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) is bereikbaar in 1 minuut en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 9 minuten.

Frequente reizigers, noteer: Wevelgem Airport ligt op 10 minuten met de auto of 101 minuten met het openbaar vervoer.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herseaux" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.

Onderwijs

Op loopafstand heeft u toegang tot "A Petits Pas", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Institut Saint-Charles" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Saint-Charles" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een halte op 1 minuut loopafstand, 851 - Kooigem - Waregem, 102 - Kortrijk - Helkijn met een station gelegen op 23 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Voor tweewieler-enthousiastelingen ligt Wattrelos op ongeveer 24 minuten fietsen. Goed nieuws voor forenzen: Moeskroen ligt op slechts 9 minuten met de auto. Doornik is heel dichtbij: slechts 17 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Kortrijk? Het duurt slechts 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Colruyt Dottignies (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Aldi Mouscron (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Mouscron (11 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 17 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 17 minuten rijden.

Het duurt 2 minuten om het "Site Battlekart" museum te bereiken.

Er is een pretpark 6 minuten afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Wil je golf spelen? U vindt "Waregem Golf" op 20 minuten afstand.

Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Villa te koop, Dottenijs VBE20162 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Dottenijs?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Villa te koop, Dottenijs VBE20162 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Villa te koop - Dottenijs?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Onderwijs

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Toerisme

Diensten

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Dottenijs?