Ga naar hoofdinhoud

Villa te koop, Heusden RBX11857

Lodries 8, 9070 Heusden
775 000 €
4 Slaapkamer(s) 254 m² 2 Parkeerplaats(en) 2 Badkamer(s) 690 m² Tuin

Beschrijving

Extra informatie

Staat van het zoekertje Normaal
Momenteel verhuurd Nee
Bouwjaar 1993
Beschikbaarheid Bij akte
Prijs 775 000 €
Kadastraal inkomen 1 960 €
Maandelijks huurinkomen 1 650 €
Btw Nee
Aantal slaapkamers 4
Bewoonbare oppervlakte 254 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 25 m²
Oppervlakte kantoor 18 m²
Kelder Ja
Oppervlakte van de kelder(s) 12 m²
Zolder Ja
Oppervlakte van de zolder 50 m²
Garage Ja
Oppervlakte van de garage(s) 40 m²
Oppervlakte van de keuken 15 m²
Aantal badkamers 2
Aantal toiletten 3
Oppervlakte van de badkamer(s) 3 m²
Lage-energiewoning Nee
Zonnepanelen Ja
Zonnecollectoren Ja
Type verwarming Gas
Type glas Dubbel glas
Airconditioning Nee
Domotica Nee
Parlofoon Nee
Alarm Ja
Lift Nee
Hammam/Sauna/Jacuzzi Nee
Aantal gevels 4
Breedte voorgevel 15 m
Aantal verdiepingen 2
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 690 m²
Terras Ja
Totale grondoppervlakte 690 m²
Diepte perceel 30 m
Breedte voorkant terrein 23 m
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik 221 kWh/m²/jaar
EPC-referentie 3964492
Geldigheidsdatum EPC 28/09/2036
Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht Nee
Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Documenten

Ref. Immovlan: RBX11857 Ref. verkoper: 31445 Laatst gewijzigd: 20/10/2026

Ben je op zoek naar
Villa te koop - Heusden?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Onderwijs

Wonen bij Lodries biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool Sportbasisschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" is bereikbaar in 4 minuten.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "De Klaverkoning" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 24 minuten met de auto. Moet u naar Aalst voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 21 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Heusden (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Heusden (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Destelbergen (5 minuten rijden).

Transporten

Bij het "Blue-Bike - Heusden Tramstraat" station kun je een fiets huren op 11 minuten lopen.

Bij het "Cambio - Tramstatie" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 11 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 2 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 4 minuten met de auto.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 5 minuten verwijderd met de auto.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melle PW" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 12 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 34 - Gent - Wetteren, 34 - Wetteren - Gent met een halte op minder dan 7 minuten lopen, 237 - Gent Sint-Pieters - Dendermonde met een halte op 14 minuten loopafstand.

Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.

7,8 / 10
Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Diensten