Villa te koop - Herzele RAN31191 Verkocht
9550 Herzele
Prijs op aanvraag
Ben je op zoek naar Villa te koop - Herzele?
Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!
Beschrijving
Deze luxueuze villa is gelegen in de driehoek Herzele-Zottegem-Ninove. De aansluiting met de E40 (Erpe Mere of Wetteren) is ongeveer 15 minuten verwijderd. De woning staat ingeplant op een landelijk terrein van 25 are en sluit mooi aan op de achtergelegen weiden en open velden. Deze aantrekkelijke villa heeft een uitzonderlijke beleving door haar grootte, opbouw en modern comfort. Alle leefruimtes bevinden zich langs de achterzijde met zicht op de schitterend aangelegde tuin en het achtergelegen groengebied. Dit alles straalt een sfeer van rust en landelijkheid uit. De niveauverschillen van de voortuin geven een extra dieptedimensie aan de woning. Voor de afwerking werden enkel de meest kwaliteitsvolle materialen en technieken gebruikt. Alle comfort- en veiligheidsvoorzieningen zijn vakkundig geïntegreerd in de stijlvolle binnenhuisarchitectuur. Elke ruimte is conceptueel doordacht, wat voor een unieke en rustgevende beleving zorgt. Deze moderne villa combineert een overvloed aan licht met open binnenruimtes. Opvallend is de gesloten voorgevel (en het gebogen koperen dak), die in fel contrast staat met de open achtergevel met grote glaspartijen. Deze openheid komt terug doorheen de ganse woning. De smaakvol ingerichte leefruimtes creëren een gezellig en comfortabel woongevoel. De totale woon- en werkoppervlakte bedraagt zo’n 330m², verspreid over twee verdiepingen. In totaal zijn er 5 slaapkamers, 2 badkamers, een grote open keuken, een ruime living met aparte TV-hoek en een grote bureauruimte. De woning is volledig onderkelderd en omvat tevens een ondergrondse garage voor 2 wagens. Een mooie aangelegde voor- en achtertuin met terrassen, zithoeken en waterpartijen nodigt uit tot rust en relaxatie. De tuin is volledig omzoomd met volgroeide struiken en bomen zodat de privacy absoluut is. Dit alles maakt dit vastgoed tot één van de meest uitzonderlijke villa’s in de regio. Dit is een absolute buitenkans voor mensen die op zoek zijn naar een exclusieve en moderne villa met veel leefruimte en schitterende tuinen. Toon alles Toon minder
Financiële details
- Kadastraal inkomen: 1 340 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Bouwjaar
2001
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
5
Bewoonbare opp.
330 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
48 m²
Garage
Ja
Keuken en sanitair
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Verwarming en energie
Type verwarming
Mazout
Uitrustingen
Lift
Nee
Buitenkenmerken
Aantal gevels
4
Breedte voorgevel
17 m
Tuin
Ja
Terras
Ja
Totale grondoppervlakte
2547 m²
Bebouwbare oppervlakte
170 m²
Diepte perceel
88 m
Zwembad
Ja
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
223 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
0001958397-1
Geldigheidsdatum EPC
05/05/2027
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Ja
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.