Appartement te koop met 4 slaapkamers - Frankrijk

Arnaud VIALLANEIX biedt u deze woning aan: Sommige adressen doorstaan de tand des tijds. Sommige eigenschappen worden onderscheiden door hun uniciteit. In het hart van de zeer gewilde Parijse Gouden Driehoek, tussen de Avenue Montaigne en de Champs-Élysées, rue de Marignan, biedt dit uitzonderlijke duplex een hedendaagse interpretatie van de Haussmanniaanse kunst van het leven. Het resultaat is van de samenvoeging van een appartement op de bovenste verdieping met de voormalige studio's en dienstmeidjeskamers, en onthult een unieke architectuur waarbij de volumes een spectaculaire dimensie krijgen. De ontvangstruimte heeft een plafondhoogte van meer dan zeven meter, wat een gevoel van ruimte en licht creëert dat bijzonder zeldzaam is in het hart van Parijs. Deze volledige transformatie werd in 2008 toevertrouwd aan het architectenbureau Wilmotte, een internationale referentie die erkend wordt om de kwaliteit van haar prestaties. De knowhow, vooral geïllustreerd door vele Louis Vuitton-boetieks wereldwijd, is hier te vinden in een renovatie waar elk detail met hoge standaarden, discretie en elegantie is doordacht. Het resultaat is een opmerkelijke balans tussen het tijdloze karakter van een Haussmanniaans gebouw en het comfort dat van een eigentijdse woning wordt verwacht. Het appartement beslaat 186 m², waaraan een onafhankelijke studio van 20 m² is toegevoegd, gelegen op de bovenverdieping. Dit kan aan het appartement worden gekoppeld om een nog ruimere indeling te kunnen bedenken. De huidige indeling omvat vier slaapkamers, waaronder een suite boven met een eigen badkamer, evenals grote ontvangstruimtes die een grote soepele circulatie bieden. Ontworpen om te voldoen aan de wensen van een internationale klantenkring, profiteert het pand van bijzonder nette apparatuur, waaronder een **volledig geïntegreerde en volledig onzichtbare airconditioning**, een zeldzame service op de markt van prestigieuze Parijse appartementen, waardoor alle architectonische zuiverheid van de plek behouden blijft en optimaal comfort in alle seizoenen wordt gegarandeerd. Omdat een uitzonderlijke woning zich ook kan ontwikkelen volgens de verwachtingen van de toekomstige eigenaar, werd een volledige herinrichtingsstudie uitgevoerd door een architect die gespecialiseerd is in luxe woningen. Dit project maakt de creatie van een nieuwe suite mogelijk, de reorganisatie van bepaalde ruimtes en de optimalisatie van bestaande volumes. Plannen, architectonische visuals, budgetschattingen en ontwikkelingsscenario's zijn op aanvraag beschikbaar. Kopers kunnen, indien gewenst, profiteren van volledige ondersteuning tot de voltooiing van het werk met de architecten en partnermaatschappijen. In het belang van vertrouwelijkheid worden alle documenten met betrekking tot het pand — plannen, diagnostiek, mede-eigendomsdocumenten, technische informatie, architecturale studies en financiële elementen — verzameld in een **beveiligde digitale dataruimte**, exclusief toegankelijk voor gekwalificeerde kopers. Bezoeken worden uitsluitend op afspraak georganiseerd tot 4 augustus, waarna ze vanaf 22 augustus worden hervat. Dit pand is bedoeld voor kopers die op zoek zijn naar een emblematisch adres, een hoogwaardige renovatie en een zeldzame balans tussen Haussmanniaans erfgoed en hedendaags comfort. Een zeldzame kans in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Engels gesproken – Si parla italiano\nInformatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website: ### Meer weten?

75004 – Saint-Antoinestraat DOLY presenteert dit prachtige familieappartement van 145 m² (139 m² volgens Carrez-wet), gelegen op de derde verdieping van vijf verdiepingen van een elegant gebouw in de Marais. Op slechts 50 meter van het prestigieuze Place des Vosges profiteert het van een uitzonderlijke ligging, in het hart van het zeer gewilde 4e arrondissement van Parijs, in de directe nabijheid van winkels, vervoer en alle voorzieningen. De ingang leidt naar een aangename stervormige plattegrond, die een vloeiende circulatie en een harmonieuze verdeling van ruimtes biedt. Aan de rue Saint-Antoine is er een grote lichte dubbele woonkamer, gericht op het zuiden, met een volledig uitgeruste open keuken, die een warme en vriendelijke leefruimte creëert. Aan de binnenplaatszijde, in een rustige omgeving, heeft het appartement vier slaapkamers, twee badkamers, waarvan één een bad heeft, evenals talrijke opbergruimtes waaronder een wasruimte en een opslagruimte. Twee aparte toiletten maken dit pand compleet. Twee kelders in de kelder zijn toegevoegd aan de voorzieningen van het appartement. De installatie van een lift is goedgekeurd als mede-eigenaar en staat gepland voor begin 2027. Een ideaal appartement voor een gezin, met royale volumes, rust en een uitzonderlijke locatie. Meer weten?

Dit exclusieve appartement te koop in Parijs, gelegen in het prestigieuze 16e arrondissement, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van 267 m² op de vijfde verdieping van een luxueus gebouw met lift. Met een oostelijk georiënteerde voorgevel geniet u hier van aangename lichtinval en een ruim balkon dat uitzicht geeft over de omgeving. Het appartement dateert uit 1900 en is perfect onderhouden, zonder tuin of terras maar met een praktische indeling die optimaal gebruikmaakt van de beschikbare ruimte. De woning bestaat uit een ruime inkomhal die toegang geeft tot een grote leefruimte geschikt als ontvangst- en familieruimte, en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er vier grote slaapkamers, een moderne doucheruimte en vier toiletten verspreid over het appartement. De hoogwaardige afwerking en het comfort maken dit tot een uitzonderlijk vastgoed dat ideaal is als gezinswoning of representatief appartement. De ligging op de vijfde verdieping van een gebouw met in totaal zes verdiepingen garandeert privacy en rust. Gelegen in de directe nabijheid van de Place Victor Hugo, bevindt dit appartement zich in een zeer gewilde omgeving met kwalitatieve winkels, gerenommeerde scholen en uitstekende verbindingen. De vraagprijs voor dit unieke pand bedraagt exact 4.950.000 euro exclusief btw. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een luxueuze en ruime woning in het hart van Parijs, is dit een uitstekende kans. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezoek te plannen. Meer weten?

In het hart van het 8e arrondissement, in de directe omgeving van de Madeleine, het Élysée-paleis en de Amerikaanse ambassade, bevindt dit 253,40 m² grote loi Carrez-appartement zich op de tweede verdieping met lift van een prachtig, perfect onderhouden Haussmann-gebouw met een inwonende conciërge. De opmerkelijke volumes van het appartement worden versterkt door hoge plafonds van ongeveer 3,60 meter, evenals door het behoud van vele originele elementen zoals parketvloeren, sierlijsten en open haarden. Het pand beschikt over een elegante entreehal die leidt naar een ruime ontvangstruimte, een aparte keuken die uitkomt op de eetkamer, een master suite met een eigen douche, een studeerkamer die als slaapkamer kan worden gebruikt, evenals twee slaapkamers met eigen douches en badkamers, in een rustige binnenplaats, en een gastentoilet. Dit pand heeft een kelder. Meer weten?

HET PLATTELAND IN PARIJS - UITZONDERLIJK PAND In het hart van het zeer gewilde 17e arrondissement van Parijs profiteert dit uitzonderlijke appartement van een bevoorrechte ligging. Met 290 m² woonruimte en 280 m² terras biedt het een zeldzame leefomgeving, die tijdloze elegantie en eigentijds comfort combineert. Dit pand bestaat uit 8 harmonieus ingerichte kamers, waaronder een dubbele woonkamer met open haard, 4 ruime slaapkamers, 4 badkamers, een kantoor en een grote ingerichte eetkeuken. Een wasruimte, talrijke kleedkamers maken deze ruimte compleet met royale volumes. De twee terrassen zijn echte aanwinsten, nodigen uit om te ontspannen en bieden een onbelemmerd uitzicht, wat zorgt voor een vredige sfeer in het hart van de stad. Een aangename extra woonkamer maakt deze unieke set compleet. Tot slot heeft dit zeldzame pand twee parkeerplaatsen en een grote kelder. Enkele foto's zijn gemaakt door de A.I. Neem vandaag nog contact met mij op om een bezoek te plannen en dit uitzonderlijke pand te ontdekken Claudie BASSIEN: tel ### 42-EI-Agent commercial-RSAC:505297473 Paris, ### Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https/ ### Makelaarskosten worden door de koper betaald Prijs exclusief kosten: 48000000 € 'PLATTELAND WOONT IN PARIJS' – EEN UITZONDERLIJK PAND Gelegen in het hart van het zeer gewilde 17e arrondissement van Parijs, geniet dit uitzonderlijke appartement van een uitstekende ligging. Met 290 m² woonruimte en 280 m² terrassen biedt het een zeldzame leefomgeving die tijdloze elegantie combineert met hedendaags comfort. Het pand bestaat uit acht harmonieus ingerichte kamers, waaronder een dubbele woonkamer met open haard, vier ruime slaapkamers, vier badkamers, een bureaukamer en een grote, volledig uitgeruste eetkeuken. Een wasruimte en talrijke inloopkasten maken deze ruim geproportioneerde ruimte compleet. De twee terrassen—belangrijke hoogtepunten van het pand—nodigen uit tot ontspanning en bieden onbelemmerd uitzicht, wat zorgt voor een vredige, aangename sfeer in het hart van de stad. Een extra woonruimte maakt dit unieke pand compleet. Tot slot heeft dit huis twee parkeerplaatsen en een grote kelder (box). Makelaarskosten omvatten 3,5% TTC die door de koper betaald moeten worden. Prijs exclusief kosten 4.800.000 €. In een appartement van 25 kavels. Gemiddeld aandeel van de voorlopige begroting €5.500 per jaar. Er zijn geen procedures aan de gang. Energieklasse E, Klimaklasse E Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen €6270,00 en €8510,00 in de jaren 2021, 2022 en 2023 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr. Uw LLOYD & DAVIS-adviseur: Claudie BASSIEN Commercial Agent (Eenmanszaak) RSAC 505 297 473 Paris RCP RD01673571L AIG Meer weten?

In de directe omgeving van de Place d'Iéna en gelegen op de tweede verdieping van een stenen gebouw van GROOT STAND, gebouwd in 1925, een weelderig ontvangstappartement van 325 m2, volledig GERENOVEERD door een ARCHITECT. Het bestaat uit een elegante entreegalerij die uitkomt op een DRIEVOUDIGE RECEPTIE, een grote eetzaal, een MAGNIFIEKE master suite met kleedkamer en badkamer, een kantoor, twee andere suites en een grote eetkeuken. Het appartement heeft een groot balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt. Zeer hoge plafonds. Airconditioning. Een SERVICEAPPARTEMENT van 27m², een BOX en drie kelders maken dit uitzonderlijke pand compleet. Mede-eigendom van 16 kavels. Jaarlijkse kosten: 21.668 euro (inclusief collectieve verwarming en verzorging). Warmwatertank. Clase Energie: E. Geen lopende procedures genoemd in artikel L. 721-1 van de Construction and Housing Code. Meer weten?

In een van de meest elegante en gewilde gebieden van de Plaine Monceau, op enkele stappen van de Place des Ternes, de markt van Poncelet en het Parc Monceau, belichaamt dit uitzonderlijke appartement van 215 m² de Parijse kunst van het leven op haar meest verfijnde. Gelegen op de derde verdieping met lift van een luxe Haussmann-achtig gebouw, verleidt het onmiddellijk met zijn majestueuze volumes, alomtegenwoordige lichtkracht en ongestoorde perspectieven, gesublimeerd door een zuid- en zuidwestelijke uitzicht. Nobele boeken en een opmerkelijke verspreiding De receptie is georganiseerd rond een grote hoekwoonkamer, badend in licht, aangevuld met een elegante eetkamer met open haard, ideaal voor gastkomst. Een onafhankelijke bibliotheeklounge biedt een intiemere ruimte, bevorderlijk voor rust en lezen. De slaapruimte bestaat uit vier grote slaapkamers met royale afmetingen, bediend door: een badkamer, een doucheruimte, aparte toiletten. De aparte en uitgeruste keuken, functioneel en discreet, wordt voltooid door een wasruimte. Voldoende opbergruimte en drie charmante balkons maken de set compleet. Een kelder maakt deze zeldzame eigenschap compleet. Meer weten?

Ideaal gelegen aan de prestigieuze Place des Etats-Unis, op de vierde verdieping met lift van een prachtig Haussmanniaans stenen gebouw, van zeer hoge stand, beveiligd met een verzorger, profiteert deze weelderige ontvangst en gezinsappartement van 336 m² van onbelemmerd zicht. Het bestaat uit een elegante entreegalerij die uitkomt op een dubbele ontvangstruimte met balkons, een grote eetkamer, een prachtige master suite met een grote kleedkamer en badkamer uitgerust met een hammam, een groot kantoor (mogelijkheid 4? slaapkamer), twee andere slaapkamers met hun respectievelijke badkamers, evenals een ruime eetkeuken. Zeer hoge plafonds van 3,60 m. De klassieke en verfijnde decoratie benadrukt adellijke materialen: bordeaux stenen vloer met cabochons, houtwerk uit die periode, open haarden, lijsten en Parketvloeren van Versailles. Een kelder maakt deze uitzonderlijke eigenschap compleet. Mede-eigendom van 21 hoofdkavels. Jaarlijkse mede-eigendomskosten: 22.590€ Meer weten?