Appartement te koop met 2 gevels - Frankrijk

GIVET : Le bureau IMMO KS vous propose cette chouette opportunité pour premier achat, ou investissement locatif. Un appartement 2 chambres situé au 3ème étage d'un immeuble proche du centre et des facilités ! L'appartement est vendu avec une cave. À seulement 1,5km du centre commercial Rives d'Europe d'un côté, et à 900m du centre historique de l'autre, vous aurez tout à proximité : commerces, supermarchés, médecins, écoles, piscine, voie verte,... Le bien nécessite des travaux de rénovation (châssis, vérification de l'installation électrique, revêtements de sol). Il se compose comme suit : hall, cuisine équipée, beau séjour de 20m², 2 chambres, salle de bains, WC séparé, 1 débarras. 246/10.000èmes dans les parties communes Charges de la copropriété : +-2.000 €/an(frais et entretien des communs, assurance, syndic, consommations privées d'eau et de chauffage inclus, etc.) Taxe foncière : 656€ Prix : 39.900€ Châssis en bois avec simple vitrage, volets battants métalliques. Chauffage central au fioul/mazout (chaudière collective et calorimètres). Production d'eau chaude via chauffe-eau au gaz. Logement à consommation énergétique excessive : classe F DPE F - 267kWh/m²/an Emissions GES F - 74kgCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850€ et 2540€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Honoraires de l'agence à charge du vendeur Diagnostics complets et Géorisques disponibles sur demande. IMMO KS - ### Meer weten?

Votre refuge de charme à Champagnole (FRANCE) – Duplex 3 chambres, jardin privatif, piscine et dépendance À seulement quelques heures de la Belgique, découvrez ce bien unique qui n’a d’appartement que le nom ! Véritable cocon niché dans une petite copropriété de standing, il allie les avantages d’une maison avec le confort d’un duplex haut de gamme. ✨ Un cadre de vie exceptionnel, pensé pour votre bien-être Dès l’entrée indépendante, vous serez séduit par une vaste terrasse plein sud de 110 m² et un jardin clos et arboré de plus de 300 m², offrant une intimité rare et une atmosphère de vacances permanente. L’intérieur, baigné de lumière, dévoile : Un espace de vie de 52 m² avec cheminée centrale, pour des moments chaleureux en hiver Une grande cuisine de 20 m² avec îlot central, ouverte sur la terrasse Une arrière-cuisine/buanderie pratique et un WC invités À l’étage : 3 grandes chambres de 21 m² avec parquet en chêne et placards intégrés + 1 chambre de 10 m² 2 salles de bains modernes avec douches à l’italienne, dont une avec baignoire Une mezzanine avec rangements supplémentaires Le bien a été conçu avec des matériaux de qualité : escalier sur mesure en chêne massif, isolation performante, belle orientation, et aucun vis-à-vis. Extérieurs et dépendances : l’art de vivre au grand air Jardin privatif de 241 m² : un véritable écrin de verdure, idéal pour les repas en plein air ou les jeux en famille Piscine commune de 8 x 16 m, entièrement rénovée en 2024 (± 45.000 € de travaux) Dépendance indépendante de 45 m², chauffée, avec kitchenette et feu ouvert : un espace idéal pour vos réceptions, un bureau de télétravail ou un atelier créatif Sous-sol et annexes : un confort total au quotidien Garage de ± 90 m² pour 3 à 4 véhicules Cave de 50 m², cellier, débarras : de quoi stocker matériel, loisirs ou vin ! Emplacement privilégié, à deux pas du centre de Champagnole Situé dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commerces, écoles et services, ce bien vous offre un parfait équilibre entre nature et commodités. L’endroit rêvé pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre franco-belge. Un bien rare, à découvrir sans attendre ! Vendu pour cause de départ à l’étranger, ce bien combine caractère, confort et fonctionnalité. Un bien d’exception pour une vie d’exception. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite privée. Meer weten?

In het centrum van Sainte-Maxime, een klein stadje met levendige voetgangersstraten en een populaire badplaats aan de Côte d'Azur, heeft Makelaardij Wolfs het genoegen dit prachtige appartement met twee slaapkamers, een terras met uitzicht op zee en een garage voor twee auto's te presenteren. Deze woning biedt zowel een uitstekende investeringsmogelijkheid (vakantie) als een ideale pied-à-terre voor een tweede huis of gewoon een nieuwe plek om te wonen. Profiteer van deze prachtige locatie tussen land en zee, op de drempel van vele te ontdekken wonderen... De zon wacht op je ! Niveau - 2 bereikbaar met de autolift: grote garage voor twee auto's op een rij. Begane grond : inkomhal met vestiaire, apart toilet, woonkamer van ongeveer 39 m² (salon en eetkamer) uitgevend op het overdekte terras met prachtig uitzicht over Sainte-Maxime en de zee, volledig ingerichte keuken, twee slaapkamers van ongeveer 14 en 15 m², elk met eigen doucheruimte (doucheruimte: wastafel, douche en toilet en badkamer: wastafel, bad, douche en toilet), bijkeuken. Diverse : totale oppervlakte: 103 m² + terras 8,30 m², onroerende voorheffing: € 2.086, airconditioning in het hele appartement, dubbele beglazing. PRACHTIGE LOCATIE ! Meer informatie op ### ! Meer weten?

Prachtig nieuwbouwappartement gelegen aan de voet van de Mont Ventoux. Indeling: inkom, 2 slaapkamer, apart toilet, badkamer, woonkamer met open keuken en aansluitend terras met privé tuintje. Dit appartement maakt deel uit van het project "GAUGIN", gerealiseerd door een Belgische projectontwikkelaar. De appartementen worden kwalitatief afgewerkt met hoogwaardige materialen. In het project is er een gemeenschappelijk zwembad voorzien. Gelegen in de dorpskern van Malaucène op wandelafstand van de bakker. Nog vragen? Neem dan zeker contact op met S|P immobiliën te Geel op ### of via ### . Meer weten?

Prachtig nieuwbouwappartement gelegen aan de voet van de Mont Ventoux. Indeling: inkom, 1 slaapkamer, apart toilet, badkamer, woonkamer met open keuken en aansluitend terras met privé tuintje. Dit appartement maakt deel uit van het project "GAUGIN", gerealiseerd door een Belgische projectontwikkelaar. De appartementen worden kwalitatief afgewerkt met hoogwaardige materialen. In het project is er een gemeenschappelijk zwembad voorzien. Gelegen in de dorpskern van Malaucène op wandelafstand van de bakker. Nog vragen? Neem dan zeker contact op met S|P immobiliën te Geel op ### of via ### . Meer weten?