Huis te koop - Auch (Frankrijk)

Vente d'un Château d'Exception au Coeur des Midi-Pyrénées avec un camping 100 emplacements.Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété d'exception vous invite à découvrir tout le charme et le prestige d'un château authentique, magnifiquement restauré, situé dans la splendide région des Midi-Pyrénées.Dune superficie habitable de plus de 900 m², ce château historique datant du XIXe siècle allie élégamment le caractère d'origine et le confort moderne. Il se compose de vastes salons lumineux, de nombreuses chambres avec salles de bains privatives, d'une cuisine entièrement équipée et de dépendances.L'ensemble est implanté sur un domaine de plus de 10 hectares comprenant un parc paysager, une très grande piscine, des terrasses panoramiques, ainsi qu'une vue imprenable sur la campagne environnante. Calme absolu garanti.Le château est situé dans un magnifique parc de 11 hectares avec de beaux chênes anciens, des cèdres, des châtaigniers, des platanes, des magnolias et des séquoias.Ce bien rare est idéal pour un projet d'accueil touristique (chambres d'hôtes, séminaires, mariages) ou un investissement patrimonial de prestige.Caractéristiques principales :Château/dépendances Superficie habitable : plus de 450m²Chambres : 10 et plus possiblePiscine, dépendances, caves voûtéesRestauration de qualité, prestations haut de gammeCampingTerrain : plus de 10 hectares100 emplacements spacieux Plusieurs chalets confortables, entièrement équipés avec sanitaireQuelques tentes de luxe (glamping), alliant confort et natureInfrastructures sanitaires modernes et bien entretenuesPossibilité de développement ou d'extensionAccès facile Idéal pour un couple ou une famille souhaitant vivre et travailler au coeur de la nature. Affaire saine avec clientèle fidèle et bon chiffre d'affaires.Prix Fonds de Commerce : 595.000 euroPrix Murs et Fonds : 2.120.000 euroCA : € 250.000Loyer : 5.000 € HT/mois La vente des deux sociétés est indissociable.Dossier complet et visite disponibles sur demande.TRÈS BELLE AFFAIRE POUR PRO HPA OU INVESTISSEUR ! Vente Murs et Fonds de commerceÉtant expert immobilier et spécialiste dans les transactions de l'hôtellerie de plein air depuis 1995, nous vous apporterons le savoir-faire indispensable à la réussite globale de votre opération d'achat d'un terrain de camping Inter-France / Sympa-ImmobilierSpécialiste de la vente des campings en France depuis 1995 Meer weten?

Aan de voet van de Pyreneeën, tussen Atlantische Oceaan en Middellandse zee, in het bevoorrechte licht glooiende landschap van de Zuid-Franse Gers , bevindt zich dit golfdomein . Dit bijzondere geheel ligt op bijna 30 hectare met een 9-holes golfbaan, een clubhuis, een ruim bemeten zwembad, een karaktervolle boerderij met bijgebouwen en ruime parkeer gelegenheid. Het gehele bebouwde oppervlakte behelst zo’n 700 m² waarvan zo'n 400 m² bewoonbaar oppervlakte . Daarnaast is er een fraaie binnenplaats en een terras dat grenst aan het clubhuis. De boerderij bestaat uit een hoofdhuis , een ruim loft-kantoor en diverse schuren en opslagruimten welke relatief eenvoudig tot gastenverblijven of anderszins kunnen worden ingericht. Vrijwel overal geniet men een uitzicht op het groen met op de achtergrond de toppen van de Pyreneeën (!). In de nabijgelegen stadjes (5 - 10 minuten rijden)treft men een ruim aanbod van voorzieningen zoals restaurantjes, supermarkten en andere winkels. Op circa een half uur rijden bevinden zich de steden Auch en Tarbes. Vanuit het bruisende Toulouse, dat zich op circa 75 minuten rijden bevindt, vertrekken dagelijks talrijke vluchten naar ontelbare grote Europese steden en andere bestemmingen. De Franse en Spaanse skipistes bevinden zich tevens op circa 1 à 1,5 uur rijden. Samen met de eigenaar kijken wij ernaar uit om een kandidaat te mogen selecteren die deze parel verder wenst uit te bouwen en de allure en goede naam van deze unieke plek nog meer wil laten schitteren. Bezichtiging op afspraak. Een unieke kans voor de golfliefhebber Meer weten?

Charmante natuurstenen woning met zwembad en bijgebouwen, gelegen op een heuvel met prachtig uitzicht over het glooiende landschap van de heerlijke streek Gascogne . Mooi, vlak en aaneengesloten terrein van ruim 4,2 hectare met eigen meer met waterbron, boomgaard en wilde bloemenweide . Met bomen omzoomde oprijlaan met smeedijzeren hek en toegang tot de binnenplaats. Fraai zoutwaterzwembad met terras op het zuiden en panoramisch uitzicht. Gelegen in het departement Gers met het vliegveld van Toulouse op 5 kwartier rijden. Op 2,5 uur van de Atlantische oceaankust met plaatsen als Biarritz en Arcachon. Een stadje met voorzieningen ligt op nog geen 10 minuten rijden. Geen directe buren. Binnen heeft het pand lichte vertrekken en een mooie houten trappartij. Indeling woonhuis met op de begane grond een entree/hal van 23 m², toilet, woonkamer (28 m²) met open haard met houtkachel, eetkamer/tweede salon van 25 m² met open haard met houtkachel, kantoor (17 m²) met toegang tot tuin, prachtige eetkeuken van 39 m², volledig ingericht en tuindeuren naar buiten, wasruimte/opslag/verwarmingsruimte (57 m²) met toegang tot tuin; mogelijkheid extra woonruimte. Badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet. Zomerkeuken/poolhouse (37 m²) met glazen schuifdeuren naar zwembadgedeelte en berging. Op de verdieping bevindt zich een overloop (18 m²) met houten vloer, slaapkamer (17 m²) met inbouwkast en eigen badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (19 m²) met inbouwkast en badkamer (5 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet, slaapkamer (21 m²) met inbouwkast en badkamer (6 m²) met o.a. bad/douche, wastafel en toilet plus toegang tot dakterras van 77 m². Hoofdslaapkamer (23 m²) met kleedkamer (6 m²) en ensuite badkamer (6 m²) met o.a. inloopdouche, wastafel en toilet en directe toegang tot het dakterras met uitzicht over het landschap. Het pand verkeert in goede algemene staat ( energielabel D/D, deels dubbel glas ) en de septic tank is op de huidige norm. Het verwarmde zwembad (zoutwater) van 10 bij 5 meter is in zeer goede staat met elektrische zwembadafdekking (met zonnepaneel om de batterij op te laden). Centrale verwarming (olie) uit 2016. Het pand is aangesloten op glasvezel. Kleine werkplaats/gereedschapsschuur in zeer goede staat, garage met oplaadpunt voor elektrische auto en afsluitbare ruimte voor grasmaaier. Privémeer met eigen waterbron. Een royaal en karakteristiek pand met fantastische zomerkeuken, verwarmd zwembad en goede privacy zonder directe buren op 2,5 uur van de Atlantische kust Meer weten?

Stijlvol en klassiek landhuis - Maison de Maître - met 3 onafhankelijke studio's/gastenkamers , toren en een zwembad, gesitueerd in een leuk stadje op loopafstand van het centrum met voorzieningen. Vlak terrein van ruim 1 hectare met lange oprijlaan. Dit landhuis, vol karakter, is omgeven door een eigen tuin en biedt grandeur, ruimte en een vleugje van het verleden – het is een mediterrane parel in het midden van een Gers-stadje. Het geheel is aan modernisering toe. Toulouse, met het internationale vliegveld Blagnac ligt op ruim een uur afstand, het TGV-station van Agen op 40 minuten. De buren zijn niet te dichtbij, gelegen in een rustige buurt met de bakker op minder dan 5 minuten lopen. Indeling landhuis (in totaal 339 m² woonoppervlak) met op de begane grond een entree, toilet, living (82 m²) met grote stenen open haard en toegang tot het terras/zwembad, keuken (22 m²) met toegang naar buiten, CV-ruimte (7 m²) en een badkamer van 7 m² met o.a. douche en wastafel. Op de verdieping een bibliotheek/kantoor/tweede zitkamer (67 m²) met stenen open haard, slaapkamer van 16 m², slaapkamer van 19 m², overloop van 12 m² en badkamer (7 m²) met o.a. douche, wastafel, bidet en toilet. Onafhankelijk bijgebouw: Studio 1 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet Studio 2 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet Studio 3 van 29 m² met badkamer met o.a. douche en toilet Zwembad (12 bij 5 meter) met terras, duiventil - te renoveren -, grote dubbele garage met bergruimte Er zijn twee percelen bouwgrond aan beide zijden van het perceel, in totaal 10.113 m². Aangesloten op riolering. Energielabel D/D. Een machtig en voornaam plekje in de bewoonde wereld met volop Franse sfeer Meer weten?