Huis te koop - Chamonix (Frankrijk)

Maison Poya Dit charmante karaktervolle pand, gebouwd in de traditionele bouwstijl van Chamonix, is verdeeld over vier niveaus en biedt royale binnenruimtes op een perceel van 814 m². Op het zuiden ligt het het hele jaar door van optimaal zonlicht. Het huis is momenteel ingericht met 4 slaapkamers en beschikt over een ruime woonkamer die uitkomt op een terras met een adembenemend uitzicht op de Mont-Blanc, een dubbele garage en een groot tuinniveau met een werkplaats, kelder, secundaire ruimte en technische ruimte. Talrijke gebieden bieden meerdere mogelijkheden voor omschakeling. Twee grote terrassen onthullen een uitzonderlijk panorama van de Mont-Blanc en het hele Aiguilles de Chamonix-gebergte. Een traditionele mazot verbetert het pand verder en voegt zowel authentieke charme als praktische waarde toe. Ideaal gelegen in een rustige en gewilde omgeving, op minder dan 15 minuten lopen van het centrum van Chamonix, combineert deze residentie perfect rust met gemak. Een zeldzame kans op de markt van Chamonix – niet te missen. Informatie over de risico's waaraan deze woning kan worden blootgesteld, is beschikbaar op de website: ### Neem voor meer informatie contact op met ons Barnes Chamonix-bureau op ### Meer weten?

Chamonix Sotheby's International Realty presenteert, Chalet BOLERO, een prachtig chalet in het hart van Les Praz de Chamonix. Ontdek dit prachtige chalet gelegen in het hart van Les Praz. Op een steenworp afstand van de skiliften van Flégère, de golfclub van Chamonix en de leuke winkeltjes van het dorp. Deze toplocatie biedt een vrij uitzicht op het Mont-Blanc-gebergte en zorgt voor een uitzonderlijke bergervaring. EEN CHARMANT EIGENTIJDS LUXEPROJECT Dit chalet, met hoogwaardige voorzieningen, zal een totale bewoning van 421 m² beslaan, met een prachtige tuin van 242m2. Het chalet is als volgt ingedeeld: BEGANE GROND: Woonoppervlakte: 98 m² - Terras: 26 m² - Garage: 18 m² • 2 grote slaapkamers met eigen badkamer: elk ongeveer 20 m², met directe toegang tot een overdekt terras op het zuiden. Deze uitzonderlijke slaapkamers zijn voorzien van dubbele wastafels, inloopkasten en toegang tot een ingebouwde jacuzzi, die een ongeëvenaard comfort biedt. • 1 Extra Suite: Deze ruime slaapkamer, gelegen op het zuidoosten, zorgt voor een optimale lichtinval gedurende de dag. Met een oppervlakte van ongeveer 20 m² voelt uw gast zich welkom. • Skiruimte: een ruimte van 18 m² gewijd aan berg- en wintersportliefhebbers, ideaal voor het opbergen van alle uitrusting, van ski's en fietsen tot golftassen en bergklimuitrusting. • Houten terras van 26 m²: Met een verzonken bubbelbad en toegang tot de tuin is deze buitenruimte perfect voor gezellige momenten met het gezin. De begane grond wordt gecompleteerd door een wasruimte, een garage en een gang die leidt naar de trap die u naar het souterrain of de bovenverdieping brengt. EERSTE VERDIEPING: Woonoppervlakte: 131 m² - Terras: 30 m² - Balkon: 5 m² De bovenverdieping bestaat uit grote leefruimtes van in totaal 87 m² (keuken, woonkamer en eetkamer), waardoor een ideale plek ontstaat voor familiebijeenkomsten en een drankje met vrienden. • Grote erkers zorgen niet alleen voor natuurlijk licht en helderheid, maar ook voor een panoramisch uitzicht vanaf meerdere locaties door de hele binnenkant van het chalet. Het creëren van een luxueus tintje aan de alpine stijl en de zeer gewilde binnen- en buitenlevenervaring. • Terras van 30 m²: In deze extra buitenruimte kunt u genieten van de berglucht met een adembenemend uitzicht. • Hoofdslaapkamer: Met een totale oppervlakte van 35 m² omvat het een dubbele kleedkamer en een grote badkamer met een ligbad, inloopdouche en apart toilet. Een ware oase van rust met directe toegang tot het balkon op het zuidoosten. De perfecte richting om een glorieuze zonsondergang achter de Mont Blanc te bewonderen. KELDER : Totale oppervlakte van 113 m² De kelder is volledig aan te passen aan uw wensen. Het biedt plaats aan een sauna, een tv-kamer, een fitnessruimte en nog veel meer, afhankelijk van uw wensen en behoeften. TOTAAL: • Bewoonbare oppervlakte: 342 m² • Buitenkant: 61 m² • Garage: 18 m² • Tuin: 242 m² MAATWERK EN TECHNOLOGIE Dit project biedt de mogelijkheid om de afwerkingen en binnenruimtes aan te passen aan uw voorkeuren. Het chalet is ook uitgerust met een domoticasysteem dat toegang op afstand mogelijk maakt, waardoor u volledige controle heeft over uw chalet, waar u ook bent. WAARDE INVESTERING Chalet BOLERO is ook beschikbaar met BTW-teruggave in para-hoteldiensten, met een waarde exclusief BTW van € 3.875.000. Daarnaast is er een online bezoek met 3D-visualisatie beschikbaar om dit chalet in detail te verkennen, waar u ook bent. Neem voor meer informatie contact op met Philippe Dirmikis van Chamonix Sotheby's International Realty op ### Meer weten?

EXCLUSIEF - Chamonix Sotheby's International Realty presenteert Chalet Kuma, een onder architectuur ontworpen luxe chalet te koop in de Chamonix-vallei, ideaal gelegen direct aan de beroemde Kandahar-skipiste in Les Houches. Dit exclusieve alpine pand biedt een ongeëvenaarde ski-in/ski-out-ervaring en combineert een geavanceerd design met traditionele alpine charme. Belangrijkste kenmerken: - 372 m² verfijnde leefruimte - 5 slaapkamers, waaronder een luxe master suite, comfortabel geschikt voor maximaal 12 gasten - Ruime open woonkamer met panoramisch uitzicht op de Mont Blanc, stijlvolle open haarden en een luxe keuken - Uitzonderlijke privé-spa: binnenzwembad met tegenstroom, sauna, hamam, dubbele douche en bubbelbaden in de buitenlucht - Meerdere zonovergoten terrassen met een adembenemend uitzicht op de Aiguille Verte en het Mont Blanc-massief - Het hele jaar door toegang, ideaal als hoofdverblijfplaats, vakantiehuis of vastgoedbelegging in Chamonix Dit chalet biedt een zeldzame kans om een prestigieus pand in de Franse Alpen te verwerven. Voor beleggers kan de verkoop vrijgesteld zijn van btw op grond van artikel 257 bis van het Franse belastingwetboek, indien geëxploiteerd als een huurwoning. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Lionel THOMAS, Chamonix Sotheby's International Realty op +33 (0) 6 68 31 35 08. Meer weten?