Huis te koop - Draguignan (Frankrijk)

Deze traditionele villa, gelegen op een heuvel met uitzicht over Draguignan, de hoofdstad van de Groene Provence, heeft een ligging op het zuiden en biedt een panoramisch uitzicht over de stad. De villa bevindt zich in een rustige woonwijk en biedt circa 185 m2 woonruimte op een omheind perceel van 1.050 m2, voorzien van een intercom en een automatische poort. De grootste troeven van de villa zijn de zonnige ligging, het panoramische uitzicht en een woonkamer met directe toegang tot een groot terras met barbecue via glazen schuifdeuren. De villa beschikt tevens over een eetkamer van 45 m2 en een goed uitgeruste keuken, die beide ook toegang bieden tot het terras. De woning biedt bovendien mogelijkheden voor verhuur. Het slaapgedeelte omvat een complete master suite, drie andere slaapkamers en een grote badkamer. Het pand beschikt tevens over een gastenappartement met een slaapkamer van 34 m2 en een gemeubileerde studio van 24 m2 met uitzicht op het zwembad. De bijgebouwen omvatten een garage van 41 m2 voor twee auto's, een wijnkelder en een verwarmd zwembad met tegenstroom, dat een onbelemmerd uitzicht over de stad biedt. Het huis is voorzien van 18 zonnepanelen, een waterput, airconditioning en aluminium rolluiken. Kortom, het is echt een droomhuis. Ref.: 5741 Prijs: 579.000 Totale woonoppervlakte: 185 m2, inclusief studio en gastenappartement, exclusief garage. Energieprestatiecertificaat (september 2025): Klasse D 185 kWh/m2/jaar. Broeikasgasemissies: A 5 kg CO2/m2/jaar Onroerendezaakbelasting: EUR 3.100 per jaar Behoud de informatie uit dit huis, maar herschrijf de zinnen. 1 Meer weten?

Prachtige authentieke bastide gelegen in een rustige woonwijk van een middelgroot, levendig stadje in het achterland van de Côte d'Azur. Volledig gerenoveerd in 2018 met 230 m² woonoppervlak met veel charme en authenticiteit. Het biedt ook nog mogelijkheden voor meer woonruimte met ongeveer 120 m², allemaal gelegen op een royaal perceel van 3.262 m². De buitenkant van de bastide is betoverend, met een privé zwembad omgeven door olijfbomen en terrassen, met veel privacy. De majestueuze bomen op het terrein zorgen voor schaduw en koelte tijdens de Provençaalse zomers. Daarnaast is er een waterput, een natuurlijke bron en een jeu de boulesbaan. Op de begane grond bevindt zich een fraaie entree van 6 m², ruime woonkamer van 31 m² voorzien van een imposante smeedijzeren raam met veel lichtval is, ruime moderne keuken van 21 m² met toegang tot een overdekt terras, eetkamer van 22 m², bijkeuken/buanderie en badkamer met douche en toilet. Op de eerste verdieping bestaat uit een eerste slaapgedeelte met twee zeer ruime slaapkamers (25 en 22 m²), een elegante badkamer en een toilet. Op de tweede verdieping bevindt zich een mastersuite van 13 m² met een eigen badkamer met o.a. douche en toilet plus nog een ruime slaapkamer van 20 m² en een kleinere kamer. Goede voorzieningen als dubbele beglazing, sproeisysteem, omheining, buitenverlichting, waterput, waterbron en verwarming door elektrische kachels. Aansluiting op riolering. Garage van 35 m² en wijnkelder. Deze zeldzame en elegante bastide is een uitzonderlijke kans voor degenen die op zoek zijn naar charme, authenticiteit en voldoende ruimte Meer weten?

Provençaalse bastide, gebouwd in 1995 en gedeeltelijk gerenoveerd in 2024 , op een prachtig perceel van bijna een hectare beplant met olijfbomen op ruime terrassen. Totale woonoppervlakte van circa 160 m² met een hoofdwoning van 130 m² en separaat appartement met één slaapkamer van 30 m², ideaal voor familie, vrienden of voor verhuur. Indeling hoofdwoning met op de begane grond een entreehal, een lichte woonkamer met een inbouwhaard, een ingerichte keuken (verdeeld in een eetgedeelte en een kookgedeelte), een kantoor en een separaat toilet. Boven bevinden zich 3 slaapkamers, een badkamer met o.a. douche en een apart toilet. Naast het huis bevindt zich een gîte bestaande uit een entree, woonkamer, open keuken, slaapkamer, badkamer met o.a. douche en toilet. Tevens is er een garage en zijn er extra voorzieningen zoals 16 zonnepanelen met accu, airconditioning, inbouwhaard, nieuwe technische ruimte voor het zwembad, eigen waterbron (100 m²) met nieuwe pomp en conforme septic tank. Energielabel C/B. Buiten: diverse ruime zonnige terrassen, een prachtig zwembad en schaduwrijke plekken om volop te genieten van de rust en de natuurlijke omgeving met vrij uitzicht op de terrasvormige velden. Een gastvrije en functionele woning, perfect als hoofd- of tweede verblijfplaats in een ongerepte Provençaalse omgeving Meer weten?