Huis te koop met 4 slaapkamers - Frankrijk

Dit prachtige huis is gelegen op het Domaine St Endreol 4* Spa & Golf Resort. Vanaf het terras kunt u genieten van het uitzicht op het Château d'Esclan. Dit huis heeft een prachtige woonkamer (met airconditioning), een volledig uitgeruste keuken, een wasruimte, een toilet, een balkon en een garage (24,50 m²). Vanuit de woonkamer heeft u direct toegang tot een terras van 22,40 m². De woonkamer heeft ook een balkon van 4 m². Beneden zijn er 4 slaapkamers (3 met airconditioning), 2 badkamers, een toilet en een atelier. 3 slaapkamers hebben openslaande deuren met directe toegang tot de tuin (terras van 15 m²). Er is ook een wijnkelder van 5 m². Deze is voorzien van een koelsysteem dat speciaal is ontworpen voor wijnopslag. Opleveringsdatum: 2008. Juridische status: Mede-eigendom van 69 percelen. Beveiligde residentie met zwembad. Beschikbaar vanaf maart 2026 Meer weten?

Schitterende gelijkvloerse Villa te koop, 205 m² met terrein van 3000 m² in de Côte d'Azur Provence,83920 La Motte. Gelegen in een gewilde wijk van La Motte, vlakbij het beroemde 4* Golf & Spa Resort Le Domaine de St-Endréol. Deze zonnige gelijkvloerse villa beschikt over een prachtig zwembad (14 x 6 m) en een poolhouse. De woning is pal op het zuiden gelegen. De woonkamer (80 m²) en de open keuken met kookeiland zullen u betoveren met hun lichtinval, dankzij vier grote glazen schuifdeuren die een prachtig uitzicht bieden op het grote terras en het zwembad. De zithoek (met inbouwhaard) loopt over in de eetkamer en de onlangs gerenoveerde, volledig uitgeruste keuken (kwaliteitsapparatuur : Neff, Bosch, Roblin, enz.). De keuken biedt aan de ene kant directe toegang tot het overdekte terras en aan de andere kant tot de wasruimte. Het slaapgedeelte bestaat uit een master suite met een kleedkamer, een badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. De twee andere slaapkamers hebben elk een eigen badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel. Het gastentoilet met wastafel is apart. Aangrenzend aan de wasruimte bevindt zich een kantoor dat eveneens toegang biedt tot het overdekte terras. Een apart appartement met één slaapkamer maakt dit droomhuis compleet. Dit heeft een eigen ingang, woonkamer/keuken, omkeerbare airconditioning, kleedkamer, slaapkamer en badkamer met douche, wastafel en toilet en biedt uwgasten volledige privacy. Belangrijkste kenmerken van het huis: - Geothermische vloerverwarming/-koeling - Omkeerbare airconditioning in alle woonruimtes - Elektrische rolluiken - Aansluiting op leidingwater - Put met waterreserve voor automatisch bewateringssysteem - Riolering - Carport voor 2 auto's + parkeergelegenheid voor circa 10 auto's - Elektrische poort - Beveiligingscamera's - Grote jeu-de-boulesbaan - Zoutwaterzwembad van 14 x 6 meter met elektrische afdekking - 5-persoons jacuzzi voor de master suite onder een bioklimatische overkapping - Volledig omheind terrein - Zomerkeuken met warm- en koudwaterspoelbak - Poolhouse - Glasvezelinternet - LED-verlichting in het hele huis - Tuinhuisjes Supermarkt met tankstation op 4,5 km afstand. Snelweg op 10 minuten afstand. Treinstation (TGV) op 12 minuten afstand. Luchthaven van Nice op 55 minuten afstand. Sainte-Maxime op 35 minuten afstand. Fréjus-strand op 30 minuten afstand. Meer weten?

Les Domaine de St-Endreol : Creëer je eigen paradijs aan de côte d'Azur! De prijs van deze villa 'sleutel op de deur' (voorlopig project met een oppervlakte van 160 m² met individueel zwembad en garage) is €958.333 exclusief belasting, en €1.150.000 inclusief belasting. Naar het zuiden gericht met een uitzonderlijk uitzicht op het Colle du Rouet-massief, combineert deze villa de Provençaalse sfeer met alle moderne comfort : grote ramen, warmtepomp, versterkte thermische isolatie, tegelvloer, ingerichte moderne keuken, oude romaanse tegels. Het gepresenteerde project omvat een woon/eetkamer/keuken van 60 m², 4 mooie slaapkamers,3 badkamers, garage, En dit op een perceel van 1.380 m². De aangelegde en aangelegde tuin omvat een groot terras van 120 m² en een zwembad van 50 m². Goed nieuws voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar nieuwbouw in het zuiden van Frankrijk. We hebben een netwerk opgebouwd van professionele dienstverleners (Franse belastingaccountant en seizoensverhuurdienst) om te voldoen aan de fiscale regels voor LMNP-vastgoed met een toeristische bestemming. Wat betekent dit concreet? Als u deze nieuwe villa koopt, kunt u de Franse autoriteiten vragen om de 20% btw op nieuwbouw aan u terug te betalen. Dus als je voor 1.150.000 euro koopt, kan u meteen 191.666 euro terugvorderen aan de Franse staat. Dit proces kan worden gestart na ondertekening de definitieve koopakte. Hoe kunt u 20% btw terugvragen op nieuwbouw? U kunt 20% btw terugvragen bij de Franse belastingdienst wanneer u een nieuwbouwwoning koopt en deze investering beschikbaar stelt voor 'korte termijn seizoensverhuur'. . Er zijn een paar regels om te voldoen aan de LMNP-wet: U moet een contract ondertekenen met een erkende verhuurorganisatie (op het domein aanwezig) Het pand moet 20 jaar op de korte termijn verhuurmarkt blijven Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Nabij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omringd door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u maar van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en kuuroord. Het domein is een beveiligd privédomein verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een mooi Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - is omgeven door prachtige natuur en het Esterel gebergte Meer weten?

Les Domaine de St-Endreol : Creëer je eigen paradijs aan de côte d'Azur! De prijs van deze villa 'sleutel op de deur' (voorlopig project met een oppervlakte van 160 m² met individueel zwembad en garage) is €958.333 exclusief belasting, en €1.150.000 inclusief belasting. Naar het zuiden gericht met een uitzonderlijk uitzicht op het Colle du Rouet-massief, combineert deze villa de Provençaalse sfeer met alle moderne comfort : grote ramen, warmtepomp, versterkte thermische isolatie, tegelvloer, ingerichte moderne keuken, oude romaanse tegels. Het gepresenteerde project omvat een woon/eetkamer/keuken van 60 m², 4 mooie slaapkamers,3 badkamers, garage, En dit op een perceel van 1.380 m². De aangelegde en aangelegde tuin omvat een groot terras van 120 m² en een zwembad van 50 m². Goed nieuws voor vastgoedinvesteerders die op zoek zijn naar nieuwbouw in het zuiden van Frankrijk. We hebben een netwerk opgebouwd van professionele dienstverleners (Franse belastingaccountant en seizoensverhuurdienst) om te voldoen aan de fiscale regels voor LMNP-vastgoed met een toeristische bestemming. Wat betekent dit concreet? Als u deze nieuwe villa koopt, kunt u de Franse autoriteiten vragen om de 20% btw op nieuwbouw aan u terug te betalen. Dus als je voor 1.150.000 euro koopt, kan u meteen 191.666 euro terugvorderen aan de Franse staat. Dit proces kan worden gestart na ondertekening de definitieve koopakte. Hoe kunt u 20% btw terugvragen op nieuwbouw? U kunt 20% btw terugvragen bij de Franse belastingdienst wanneer u een nieuwbouwwoning koopt en deze investering beschikbaar stelt voor 'korte termijn seizoensverhuur'. . Er zijn een paar regels om te voldoen aan de LMNP-wet: U moet een contract ondertekenen met een erkende verhuurorganisatie (op het domein aanwezig) Het pand moet 20 jaar op de korte termijn verhuurmarkt blijven Les Domaine de St-Endreol St-Endreol Golf & Spa resort ligt op slechts enkele minuten van de steden en stranden van de bekende Côte d'Azur. Nabij de Franse Rivièra, genesteld in het hart van de wijnstreek en omringd door de mooiste wijnkastelen, biedt dit Domaine alle luxe waar u maar van kunt dromen. Geniet van een lekkere maaltijd in het restaurant met een spectaculair uitzicht over de golfbaan en de bergen. Laat u verwennen in ons 4-sterren wellness- en kuuroord. Het domein is een beveiligd privédomein verdeeld in 5 residenties. Het domein is opgezet als een mooi Provençaals dorp. Onze internationaal gerenommeerde 18-holes golfbaan - een van de vlaggenschipbanen van Frankrijk - is omgeven door prachtige natuur en het Esterel gebergte Meer weten?

Ontdek deze exclusieve villa gelegen in La Motte, een unieke kans voor wie zoekt naar een combinatie van elegantie, rust en hoogwaardige afwerking in een landelijke omgeving. Deze prachtige woning, gebouwd in 2003, bevindt zich op een uitgestrekt perceel van 7.620 m² en biedt een woonoppervlakte van circa 260 m². Met vier slaapkamers, twee badkamers en vier toiletten, is deze woning perfect afgestemd op het comfort van een modern gezin dat waarde hecht aan privacy en ruimte. De indeling is doordacht ontworpen, waarbij de grote leefruimtes zorgen voor een gezellige sfeer, terwijl de hoogwaardige afwerking en moderne voorzieningen zorgen voor een gevoel van luxe en comfort. De woning beschikt over een ruime garage, ideaal voor parkeren en opslag, en wordt verder gekenmerkt door een prachtig aangelegde tuin met een privézwembad, dat het hele jaar door voor verfrissing en ontspanning zorgt. De woning is uitgerust met moderne veiligheidsvoorzieningen zoals een parlofoon en alarm, wat bijdraagt aan een veilig en comfortabel verblijf. Het buitenleven wordt versterkt door de majestueuze eikenbomen en olijfbomen die het landschap omringen, terwijl het perceel zelf privacy en rust garandeert. De locatie in La Motte biedt een ideale balans tussen landelijke rust en nabijheid tot lokale voorzieningen. Gelegen in een rustige omgeving, bent u slechts enkele minuten verwijderd van winkels en andere essentiële faciliteiten, waardoor het comfort van het stadsleven niet ver weg is, maar toch de charme van het land behouden blijft. Het gebied is niet overstromingsgevoelig, wat bijkomende gemoedsrust biedt voor kopers die waarde hechten aan een veilige omgeving. De woning wordt compleet aangeboden zonder btw, waardoor de aankoop transparant en overzichtelijk blijft. Met zijn verfijnde stijl, ruime opzet en rustige ligging vormt deze woning een zeldzame vondst op de markt. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging in te plannen. Dit is zonder twijfel een investering in levenskwaliteit die u niet onopgemerkt zal blijven. U wordt vriendelijk uitgenodigd om deze unieke woning te komen ontdekken en te ervaren wat deze prachtige locatie te bieden heeft. Meer weten?