Ga naar hoofdinhoud

Huis te koop - Laurens (Frankrijk)

4 zoekertjes (1 - 4)

Een huis te koop in Laurens (34480), zonder verkochte panden, panden onder optie (+1 meer).

  • Recente zoekertjes
  • Prijs oplopend
  • Prijs aflopend
  • Slaapkamers oplopend
  • Slaapkamers aflopend
  • Oppervlakte oplopend
  • Oppervlakte aflopend
  • Postcode oplopend
  • Postcode aflopend
Opnieuw zoeken
499 000 €

Huis te koop

34480 Laurens

Deze ruime residentie te koop in Laurens biedt een bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over vier slaapkamers, wat het ideaal maakt voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort en ruimte. Met een totale grondoppervlakte van maar liefst 2304 m², beschikt deze woning over een aanzienlijk perceel dat diverse mogelijkheden biedt voor buitenleven, tuinieren of eventueel uitbreidingsplannen. De woning wordt aangeboden aan een prijs van 499.000 €, zonder BTW, wat een duidelijke investering betekent in een woning met veel potentieel. De indeling en afmetingen van deze residentie maken het mogelijk om verschillende leefruimtes naar eigen wens in te richten, passend bij verschillende levensstijlen. De vier slaapkamers zorgen voor voldoende privacy en flexibiliteit, ideaal zowel voor gezinnen met kinderen als voor wie thuiswerkruimte wenst. De royale grond rondom de woning geeft bovendien een gevoel van vrijheid en rust, zonder dat er sprake is van overstromingsrisico’s, aangezien dit gebied niet afgebakend is als overstromingsgevoelig. Laurens zelf vormt een aantrekkelijke locatie dankzij zijn rustige omgeving en ruime percelen, waardoor deze woning perfect aansluit bij wie houdt van een landelijke sfeer met voldoende leefruimte. De vraagprijs bedraagt exact 499.000 €. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een residentie met ruimte, comfort en een grote buitenruimte in Laurens, nodigen wij u uit om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging.

4 Slaapkamer(s) 180 m²
249 000 €

Huis te koop

34480 Laurens

Mooi gehucht zonder winkels, op slechts 5 minuten van Autignac en Laurens (dorpen met winkels en restaurants), 10 minuten van Faugères, 25 minuten van Béziers en 30 minuten van de stranden. Charmant voormalig wijnboershuis met ongeveer 170 m² woonoppervlakte, met 5 slaapkamers, 2 badkamers en een bijna volledige renovatie die het oorspronkelijke karakter benadrukt. Gelegen in een rustig dorp, geniet het pand van mooie uitzichten en een niet-aangrenzende tuin van 225 m², net tegenover het huis aan de andere kant van het steegje. Enkele afwerkingen te voorzien. Gelijkvloers A = Garage met ongeveer 130 m² woonoppervlakte, omgebouwd tot zomerkeuken, bergruimte en ontspanningsruimte. Gelijkvloers B = Inkomhal van 12 m² + woonkamer van 18 m² met bergruimte van 3 m² + ingerichte keuken van 22 m² (elektrische oven, vaatwasser, kookplaat, houtkachel) met balkon + toilet met wastafel + 2 slaapkamers van 14 m² en 15 m² + badkamer van 3,6 m² (bad, wastafel, toilet) + dressing van 3,5 m². 1e verdieping = Hal van 2 m² + en-suite slaapkamer van 25 m² met badkamer van 17 m² (inloopdouche, wastafel, bad, 2 wastafels, toilet) + hal van 11 m² + slaapkamer van 15 m² + dressing van 1,5 m² + slaapkamer van 12 m² + ruimte van 5,5 m² met toegang tot een zolder van ongeveer 30 m² (onder de helling). Buiten = Niet-aangrenzende tuin van 225 m² op 2 niveaus, rechtstreeks tegenover het huis, met klein stenen bijgebouw en mooie uitzichten. Diversen = 2 vernieuwde schoorstenen + 2 houtkachels (keuken en woonkamer) + 9 elektrische verwarmingstoestellen + 10 plafondventilatoren + dubbele beglazing + enkele afwerkingen te voorzien + geschat jaarlijks energieverbruik bij standaardgebruik: tussen 3817 en 5165 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + onroerendezaakbelasting van ongeveer 800 euro (update lopende). Prijs = 249.000 euro (Vol karakter!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkoper). De notariskosten komen hier nog bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 92047 Oppervlakte van het pand: 170 m² Perceeloppervlakte: 377 m² Slaapkamers: 5 Badkamers: 2 Referentie: LA345600EEE Overige kenmerken Onmiddellijk bewoonbaar Nieuwste panden Buitenruimte Verhuurpotentieel Met grond/tuin

5 Slaapkamer(s) 170 m²
349 500 €

Huis te koop

34480 Laurens

Een dorp met alle voorzieningen, waaronder kleuter- en basisscholen, restaurants en cafés, op 20 minuten van Béziers, 20 minuten van Pézenas en 30 minuten van de stranden. Verscholen in een rustige, kleine woonwijk, bekoort deze charmante villa van 100 m² onmiddellijk door haar warme en gastvrije sfeer. Een ware oase van welzijn, ze biedt een vredige leefomgeving waar men zich vanzelfsprekend thuis voelt. Het huis bestaat uit drie comfortabele slaapkamers en een garage, alles op een prachtig aangelegd perceel van 1118 m² met zwembad - ideaal om ten volle te genieten van zonnige dagen in alle privacy. De uitstekende ligging, charme en voorzieningen maken het ook een uitstekende kans voor seizoensverhuur, met reëel potentieel voor extra inkomsten. Binnen = Woon-/eetkamer van ongeveer 40 m² met openslaande deuren naar het terras/zwembad + ingerichte keuken van 12 m² (nieuwe afzuigkap, nieuwe oven, nieuwe inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, boven- en onderkasten) met toegang tot het terras + hal van 4 m² + 3 slaapkamers van 10 m², 11 m² en 13 m² + badkamer van 5 m² (douche, wastafel) + apart toilet + wasruimte + garage van 22 m². Buiten = Zwembad van 8,8 x 4,4 m (chloor- en glasparelfiltratie) + barbecue en pizzaoven + prachtige tuin met bomen en mediterrane planten, vijgenboom, kiwiplanten, abrikozenboom, enz. + moestuin. Diversen = Nieuwe elektrische verwarming en reversibele airconditioning + onroerendezaakbelasting van 1091 euro + geschat bedrag van de jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik: tussen 1190 euro en 1650 euro per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 2021, 2022 en 2023 (abonnementen inbegrepen) + op loopafstand van lokale winkels + potentieel voor seizoensverhuur + zonnepanelen (voor eigen verbruik en verkoop van overtollige elektriciteit). Prijs = 349.500 euro (Charmant en comfortabel) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91109 Oppervlakte: 100 m² Perceeloppervlakte: 1118 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 Referentie: LA369000EE Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin

3 Slaapkamer(s) 100 m²
495 000 €

Huis te koop

34480 Laurens

Dorp met alle voorzieningen, een school, een bar, restaurants, een kruidenier, een bakkerij en een krantenwinkel, op 20 minuten van Béziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de rivier de Orb. Een mooie, hoogwaardige villa gebouwd in 1999, met ongeveer 143 m² woonoppervlak op één niveau, met 4 slaapkamers, evenals een half omgebouwde kelder van ongeveer 100 m² met veel potentieel. Gelegen op een mooi perceel van 1300 m², beschikt het pand over een zwembad en een prachtig vrij uitzicht op de omgeving. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, zonder directe overburen, biedt het een aangename en ongerepte leefomgeving, en ligt het slechts enkele minuten lopen van lokale winkels. Kelder = 100 m² half omgebouwd: 2 slaapkamers + badkamer (douche, wastafel, toilet) + bijkeuken/provisiekamer en werkplaats/garageruimte. Begane grond = Inkomhal van 15 m² + woon-/eetkamer van 50 m² met pelletkachel en toegang tot een terras + keuken van 15 m² (onderkasten, vaatwasser, gootsteen, inductiekookplaten, elektrische oven, afzuigkap) + gang van 2 m² met grote ingebouwde kasten + 3 slaapkamers van 14 m², 13 m² en 10 m² met ingebouwde kasten + studeerkamer van 8 m² + badkamer van 4 m² (douche, wastafel, toilet) + badkamer van 10 m² (inloopdouche, 2 wastafels, toilet). Buiten = Zwembad (10x4 m, chloor, beveiligd met een oprolbare afdekking) + prachtig terras met vrij uitzicht + 4 olijfbomen + vijgenboom + parkeerruimte (8-10 auto's). Diversen = Kanaalgebonden reversibele airconditioning + onroerendezaakbelasting van 1980 euro + riolering + elektrische poorten + fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik + elektrische rolluiken (op zonne-energie) + uitzicht. Prijs = 495.000 euro (Hoogwaardige bouw, goede ligging met uitzicht) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91316 Oppervlakte: 143 m² Perceeloppervlakte: 1.300 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Referentie: SL495000E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin

4 Slaapkamer(s) 143 m²

Een paar treffers voorlopig

Verruim je zoekopdracht of maak een alert aan. Er worden dagelijks nieuwe woningen toegevoegd.