Huis te koop - Lavit (Frankrijk)

Espacio, tranquilidad y campo abierto caracterizan el entorno de esta casa de campo tradicional, rodeada de naturaleza. Aproximadamente 6 hectáreas de terreno mayormente plano. Con vistas panorámicas a los campos y mucho Con mucho espacio alrededor de la casa, la vida sigue el ritmo tranquilo del campo. La casa es espaciosa y Cómodo, ofrece varios espacios habitables, así como espacio para alojar a familiares y amigos. En verano, el La vida se desarrolla naturalmente al aire libre, disfrutando de la piscina, las terrazas soleadas y la sombra. Bienvenidos a los alrededores de la casa. Los graneros ofrecen espacios prácticos para almacenamiento y recreación. o equipamiento, mientras que el exterior tiene espacio suficiente para coches y una autocaravana. Renovada hace unos treinta años, la casa es sólida y está lista para comenzar una nueva etapa. La modernización del interior permitirá a los futuros propietarios aportar su propio estilo e ideas. La propiedad. Con sus seis hectáreas, vistas despejadas y amplios espacios abiertos, es un hogar ideal. para saborear los placeres sencillos de la vida en el campo. Ubicación: departamento de Tarn-et-Garonne (82), a una hora de Aeropuerto Internacional de Toulouse. Situado en las afueras de un bonito pueblo y en A tan solo 6,8 km de la ciudad de Lavit. Acceso: A través de un largo camino privado, rodeado de campos. Sin vistas a propiedades ajenas. Interior: Planta baja o Toldo estilo Lomagne o Cocina (31,2 m2) con estufa de leña o Comedor (15,8 m2) con puerta de acceso a la terraza de la piscina, abierto al salón (23,6 m2) con chimenea y vistas al campo. o Cocina/despensa trasera (28,6 m2) con puertas que dan al jardín. o Dormitorio o despacho en planta baja (26,9 m2) con acceso al jardín. o Baño (5,8 m2): ducha, lavabo, inodoro o Espacio de almacenamiento o Sala de billar o amplio salón (47,3 m2) con doble puerta que da a la zona de la piscina, techo abovedado y escalera que conduce a la planta superior. Piso o Desembarcadero (32,8 m2) o Dormitorio (16,1 m2) con suelo de parquet de castaño o Dormitorio 2 (23,2 m2) con suelo de parquet de castaño y vistas o Despacho o habitación infantil (11,9 m2) con vistas o Dormitorio (28,4 m2) con tragaluz (Velux), acceso al granero y espacio para un baño privado. o Baño (12 m2): bañera, lavabo, inodoro o Trastero (9 m2 de superficie) con calentador de agua eléctrico para el baño. o Pasillo Afuera o Jardín de 6.265 m2 con árboles maduros, setos y arbustos. o 5,66 hectáreas de terreno o Toldo para comedor al aire libre o Piscina de agua salada (11 m x 5 m) rodeada por una terraza. o Terraza frente a la casa (7 m x 8 m) que necesita reparaciones. o Granero contiguo a la casa (aproximadamente 87 m2) o Pequeña dependencia (antiguo refugio de animales) en mal estado o Edificio anexo de bloques de hormigón situado en terreno agrícola. o Aparcamiento para 2 o 3 coches Información adicional: o Tanque séptico que no cumple con la normativa o Ventanas de acristalamiento simple en toda la casa. o Impuesto sobre la propiedad: 1.680 EUR/año o Conexión de fibra óptica o Sistema de calefacción: estufa de leña en la cocina (con sistema de ventilación para calentar la planta superior) y estufa empotrada en el salón. o Certificado de Eficiencia Energética (EPC): E 262 / B 8 o Techo en buen estado Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin amueblar excepto Contrario a lo que se indica en la descripción. Los honorarios de la agencia correrán a cargo del vendedor. Todas las medidas y distancias son aproximado. La información sobre el riesgos a los que está expuesta esta propiedad son: Disponible en el sitio web de Georisks: Este documento no es jurídicamente vinculante. 1 Meer weten?

Casa encantadora y bien mantenida ubicada en un exuberante jardín privado cerca del pueblo de Lavit y de todas las comodidades. Sus comodidades. Renovada en los últimos 15 años, la casa ofrece una vida cómoda en dos niveles. La luminosa planta baja consta de un amplio salón con estufa de leña, un comedor abierto y una cocina. Equipado con dos amplios dormitorios, un moderno baño y ducha. En la planta superior, una suite. La generosa distribución con ducha y WC privados completa la distribución. La principal característica es la magnífica y espaciosa Jardín: un verdadero remanso de paz para los amantes de la naturaleza y la jardinería. Árboles maduros, un Un entorno tranquilo y una magnífica piscina en excelentes condiciones hacen de esta propiedad un hallazgo excepcional. A pesar de su Ubicado junto a una carretera, el jardín es tranquilo y sin vecinos. Su ventaja: el amplio y luminoso comedor. Con grandes puertas corredizas de cristal que dan al jardín. Con dos entradas, garaje y un entorno rural. Ubicada tranquilamente al borde de un bosque, esta casa es perfecta como residencia permanente o como casa de vacaciones. Energéticamente eficiente y lista para mudarse, esta es una casa ideal para familias o aquellos que buscan la Paz y comodidad en la naturaleza. Ubicación: Situado en Tarn et Garonne (82) a una hora del aeropuerto. Aeropuerto Internacional de Toulouse Blagnac y a 39 minutos de la estación de tren de Agen TVG con conexiones a Burdeos y París. Acceso: Situada en plena naturaleza, sin vecinos próximos, a 5 km de Lavit. Dos entradas en la parte delantera y trasera de la propiedad. Superficie habitable: 125m2 Planta baja: - Salón (33,1m2) - estufa de leña, suelo de baldosas abierto a, - Comedor (16,7m2) - vista al jardín desde la pared de cristal. - Cocina (12,4m2) - equipada - Pasillo (7,6m2) - suelo de baldosas - Baño (5,2m2) - bañera, lavabo, ducha, inodoro, ventanas - Dormitorio 1 (14m2) - puerta al jardín y ventana - Dormitorio 2 (16,9m2) - puerta al jardín y ventana, más espacio para almacenamiento adicional Primer piso: - Dormitorio 3 (17,2m2) - con baño en suite - Baño (2m2) - ducha, lavabo, WC Exterior: - Jardín bien plantado de 4627m2 - Piscina - 10m x 5m, de cloro, con cubierta tipo cúpula (que permite mayor uso de la piscina) - Pérgola sombreada para cenar al aire libre. - Garaje, con entrada independiente en la parte trasera del terreno. - Refugio de madera - Antiguo invernadero que requiere obras Información adicional: - DPE - C152/A 4 - Estufa de leña eficiente en el salón. - La obra incluye un nuevo techo y una nueva puerta. garaje (2023), una nueva ampliación de la cocina/comedor comer (2009/10), baños y duchas nuevos (2013), pisos nuevos y Techos 2019/20). - Doble acristalamiento en toda la casa. - Fibra óptica conectada - Generador de energía de emergencia con tomas propias - Impuesto sobre bienes inmuebles 1.049EUR al año - Tanque séptico (2019) según estándares Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. A La casa se vende sin muebles, a menos que se indique lo contrario. Contrario a la descripción. Honorarios de agencia en el responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y Las distancias son aproximadas. La información Sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentran disponible en el sitio web de Georisques. Documento no contractual. 1 Meer weten?