Huis te koop - Lavit (Frankrijk)

Esta encantadora casa de piedra, ofrecida exclusivamente por Lomagne Properties, es el destino de vacaciones perfecto. Ideal en el corazón de Tarn-et-Garonne. Rodeado de campos de girasoles y una campiña ondulada, ofrece... Tranquilidad, espacio y auténtico encanto francés. En el interior, encontrará una sala de estar, comedor y cocina. Cómodo, dos acogedores dormitorios, dos baños y una sala de TV adicional, ideal para relajarse. Relájese después de un día soleado. Hay dos terrazas: una en la parte delantera con una hermosa vista abierta y Otra al fondo, resguardada y privada, perfecta para momentos tranquilos al aire libre. El jardín es... Amplio, con estacionamiento privado y mucho espacio para añadir una piscina si se desea. El Tarnet- Garona es famosa por su ritmo de vida relajado, su excelente gastronomía y sus magníficos paisajes. Una casa de piedra cálida y acogedora, lista para convertirse en su remanso de paz en Francia. Ubicación: Departamento de Tarn y Garona (82), aeropuerto Aeropuerto internacional a 65 minutos. Tiendas y servicios en Lavit, a 6 km. Acceso: En las afueras de un pequeño pueblo, sin vecinos cercanos. Interior: Superficie total 94 m2 Planta baja: o Entrada (4,9 m2) o Salón-cocina (27,5 m2) con estufa de leña y acceso a la terraza. cubierto o Sala de TV (13 m2) o Cuarto de baño (4,9 m2) con ducha, lavabo, WC. o Dormitorio (14,2 m2) con puerta que da al jardín. o Pasillo (9,5 m2) que incluye zona de lavandería. o Dormitorio (17,3 m2) con puerta que da al jardín. o Cuarto de baño (6,9 m2) con ducha, lavabo, WC. Información adicional: o Bien mantenido o Calentadores eléctricos en dormitorios y sala de TV, estufa de leña en la cocina/sala de estar o Fosa séptica no conforme a normativa. o Acristalamiento simple o Calentador de agua nuevo en 2023 o Descuento de +/- 10 m2 o Terrazas cubiertas en la parte delantera y trasera. o Permiso de construcción previamente otorgado para una piscina o DPE F401/C15 o Conexión de fibra óptica o Videovigilancia Comentarios: Nuestros productos han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. Una casa se vende sin muebles, excepto se indique lo contrario en la descripción. Tarifas honorarios de agencia a cargo del vendedor. Todos Las medidas y distancias son aproximadas. Información sobre los riesgos a los que está sujeta esta propiedad se exponen están disponibles en el sitio Georiesgos: Documento no contractual. 1 Meer weten?

Casa encantadora y bien mantenida ubicada en un exuberante jardín privado cerca del pueblo de Lavit y de todas las comodidades. Sus comodidades. Renovada en los últimos 15 años, la casa ofrece una vida cómoda en dos niveles. La luminosa planta baja consta de un amplio salón con estufa de leña, un comedor abierto y una cocina. Equipado con dos amplios dormitorios, un moderno baño y ducha. En la planta superior, una suite. La generosa distribución con ducha y WC privados completa la distribución. La principal característica es la magnífica y espaciosa Jardín: un verdadero remanso de paz para los amantes de la naturaleza y la jardinería. Árboles maduros, un Un entorno tranquilo y una magnífica piscina en excelentes condiciones hacen de esta propiedad un hallazgo excepcional. A pesar de su Ubicado junto a una carretera, el jardín es tranquilo y sin vecinos. Su ventaja: el amplio y luminoso comedor. Con grandes puertas corredizas de cristal que dan al jardín. Con dos entradas, garaje y un entorno rural. Ubicada tranquilamente al borde de un bosque, esta casa es perfecta como residencia permanente o como casa de vacaciones. Energéticamente eficiente y lista para mudarse, esta es una casa ideal para familias o aquellos que buscan la Paz y comodidad en la naturaleza. Ubicación: Situado en Tarn et Garonne (82) a una hora del aeropuerto. Aeropuerto Internacional de Toulouse Blagnac y a 39 minutos de la estación de tren de Agen TVG con conexiones a Burdeos y París. Acceso: Situada en plena naturaleza, sin vecinos próximos, a 5 km de Lavit. Dos entradas en la parte delantera y trasera de la propiedad. Superficie habitable: 125m2 Planta baja: - Salón (33,1m2) - estufa de leña, suelo de baldosas abierto a, - Comedor (16,7m2) - vista al jardín desde la pared de cristal. - Cocina (12,4m2) - equipada - Pasillo (7,6m2) - suelo de baldosas - Baño (5,2m2) - bañera, lavabo, ducha, inodoro, ventanas - Dormitorio 1 (14m2) - puerta al jardín y ventana - Dormitorio 2 (16,9m2) - puerta al jardín y ventana, más espacio para almacenamiento adicional Primer piso: - Dormitorio 3 (17,2m2) - con baño en suite - Baño (2m2) - ducha, lavabo, WC Exterior: - Jardín bien plantado de 4627m2 - Piscina - 10m x 5m, de cloro, con cubierta tipo cúpula (que permite mayor uso de la piscina) - Pérgola sombreada para cenar al aire libre. - Garaje, con entrada independiente en la parte trasera del terreno. - Refugio de madera - Antiguo invernadero que requiere obras Información adicional: - DPE - C152/A 4 - Estufa de leña eficiente en el salón. - La obra incluye un nuevo techo y una nueva puerta. garaje (2023), una nueva ampliación de la cocina/comedor comer (2009/10), baños y duchas nuevos (2013), pisos nuevos y Techos 2019/20). - Doble acristalamiento en toda la casa. - Fibra óptica conectada - Generador de energía de emergencia con tomas propias - Impuesto sobre bienes inmuebles 1.049EUR al año - Tanque séptico (2019) según estándares Comentarios: Nuestras propiedades han sido cuidadosamente seleccionados por su ubicación, su carácter y su encanto. A La casa se vende sin muebles, a menos que se indique lo contrario. Contrario a la descripción. Honorarios de agencia en el responsabilidad del vendedor. Todas las medidas y Las distancias son aproximadas. La información Sobre los riesgos a los que está expuesta esta propiedad se encuentran disponible en el sitio web de Georisques. Documento no contractual. 1 Meer weten?