Huis te koop - Vic-Fezensac (Frankrijk)

Located South of Vic-Fézensac towards Montesquiou in the Gers region, the farm includes 20ha of land (fields, meadows and woods) and several buildings. No previous use of chemicals nor pesticides. The property includes : - A farmer's cottage to be fully renovatedl on a flat pice of land, with outbuildings. Accessed by a rural lane in good condition. - Another little building in ruins at the top of the property with a pound. - Large poutry farming warehouse (with equipments). - Large warehouse for veal breeding (with equipments). - Fields (14ha). - Woodlands. The equipments in the 2 warehouses are ready to be started again (subject to minot improvements). The selling price does NOT include the equipments (price on request). The property could either be runned as in the past (veals and poultry farming) or for a new agro-tourism project. A little river is running next to the property and could be used for irrigation (subject to approval by the local council). 2 wells and a source. Close to a number of sites of interest. Property easily accessible by roads. FOR MORE INFORMATION OR REQUEST FOR A VISIT PLEASE CONTACT AGENCE HAMILTON IN LECTOURE : +33 (0) 5 62 29 59 57 Meer weten?

Gelegen in Saint-Jean-Poutge, in de Gers, strekt dit zeldzame pand van 962 m² woonoppervlak zich uit over een perceel van 4,5 hectare en biedt het een rustige en groene omgeving, ideaal voor residentiële of commerciële projecten. Dankzij de grote en vriendelijke leefruimtes is het perfect geschikt voor de organisatie van grootschalige evenementen. Dit vastgoedcomplex bestaat uit een hoofdgebouw met 21 kamers, waarvan 10 slaapkamers en 9 badkamers. Van deze kamers zijn er 5 gewijd aan de activiteit van bed and breakfast (inclusief een tweepersoonskamer). Het geheel is ontworpen om een openbare ruimte die bedoeld is voor accommodatie en evenementen te scheiden van een volledig privéruimte. Met zijn grote ontvangstruimte van 246 m² en zijn verschillende buitenruimtes is het pand ideaal voor het organiseren van bruiloften, seminars, congressen, zakelijke bijeenkomsten of groepsverblijven. Het heeft al boekingen voor 2025 en 2026, wat een interessant inkomstenpotentieel biedt. Apparatuur om uw projecten met comfort en flexibiliteit tegemoet te komen: Buiten vergroten verschillende schuren de accommodatiecapaciteit, waaronder een schuur van 53 m²: momenteel een slaapzaal, die kan worden omgevormd tot een gîte. Een houten chalet (43 m²): met woonkamer, keuken/eetkamer en een slaapkamer met doucheruimte en toilet. Een open schuur (144 m²): die gebruikt kan worden als ontvangstruimte of overdekte ruimte voor evenementen, met buitentoilet. Het park omvat een tennisbaan, een zwembad, evenals een put en vijver, en biedt meerdere buitenmogelijkheden voor buitenevenementen. 1u30 van Toulouse (luchthaven Blagnac) 2 uur van Bordeaux (Mérignac Airport) 50 minuten van Agen (TGV verbindt Parijs in 3 uur en 10 minuten) 15 minuten van Auch, een levendige stad met alle voorzieningen die nodig zijn om grootschalige evenementen te organiseren. Deze woning is een echte kans om een evenementenproject te ontwikkelen of voor privégebruik in een natuurlijke en rustgevende omgeving. Met zijn modulaire ruimtes en ideale ligging voldoet het aan vele ontvangstbehoeften, zowel voor gezins- als commerciële projecten. Bovendien, met reeds geregistreerde boekingen voor 2025 en 2026, is het potentieel in termen van omzet aanzienlijk. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met mij op en ontdek het uitzonderlijke potentieel van deze woning. Deze advertentie verwijst naar 268026 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CESAR PIMENTA DE CARVALHO (EI), geregistreerd bij de RSAC van AUCH (32000) onder het nummer 89417717900013. Prijs: € 1.399.000,00 Bemiddelingskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 04/01/2021 DPE-score: 228 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 61 kgepCO2/m²/jaar Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Meer weten?