LA SEYNE-SUR-MER - NABIJ STADSCENTRUM, WINKELS EN SCHOLEN - STADSHUIS VAN CIRCA 120 M² - DUBBELE SALON/WOONKAMER - APARTE KEUKEN - 4 SLAAPKAMERS WAARVAN ÉÉN MET TERRAS - ÉÉN BADKAMER - 2 TOILETTEN - BERGRUIMTE - TERRAS - TUIN - ZOMERKEUKEN - DUBBELE BEGLAZING - RECENTE GEVELRENOVATIE - RECENTE DAKRENOVATIE - KLEINE GARAGE - 4 PARKEERPLAATSEN BINNEN HET PAND - PERCEEL VAN 345 M² - BEWOOND LIJFRENTEPAND (VIAGER) OP ÉÉN HOOFD VAN 77 JAAR. BOUQUET 130.000 EUR / MAANDELIJKSE RENTE 800 EUR.
Uw makelaarskantoor HAP IMMOBILIER in Longueau presenteert u, gloednieuw te koop: GEWILDE WIJK OP 5 MINUTEN VAN HET CHU SUD, OP TWEE STAPPEN VAN DE IMPASSE ANDRÉ THOUIN Ruim en zeer licht stadshuis van 130 m² Carrez (ongeveer 140 m² grondoppervlak) op een kadastraal perceel van 369 m² waarvan 290 m² perfect georiënteerde en omheinde tuin. Hal met gang, dubbele woonkamer/salon/ingerichte en uitgeruste keuken: samen 42 m². Op de begane grond vindt u ook: een wasruimte van ongeveer 10 m², badkamer met douche en groot toilet met wasbakje en opbergruimte. Verdieping: gang met toegang tot 2 mooie slaapkamers. Verdieping: 2 slaapkamers onder het dak. +++ kelder +++ grote tuin +++ gasketel met warmwaterproductie uit 2025. Voor uw comfort: volledig gerenoveerd, geïsoleerd huis, dubbele beglazing met rolluiken en grote ramen aan de voorgevel. Bakstenen gevel. Onroerendezaakbelasting: 1433 EUR Voorzieningen: op 5 minuten rijden van het CHU Sud, weinig verkeer in een doodlopende straat, gemakkelijk parkeren en mogelijkheid om een garage in de buurt te huren. Neem contact op met uw makelaarskantoor HAP IMMOBILIER.
Charmant huis in het hart van Le Touvet (38660 Isère) Ideaal gelegen in het centrum van Le Touvet, biedt dit huis van 124,83 m² (233 m² totale oppervlakte) op een perceel van 259 m² een uitstekende ligging, op een steenworp afstand van alle gemakken: winkels, scholen, diensten en openbaar vervoer te voet bereikbaar. Het combineert de charme van het oude met modern comfort en biedt een warme en gezellige leefomgeving. Op de begane grond vindt u een keuken die aansluit op een lichte woonkamer met toegang tot de tuin, een ideale ruimte om van de mooie dagen te genieten. Een ruime badkamer maakt deze verdieping compleet. Het hoofdgebouw, verdeeld over vier niveaus, bestaat uit twee comfortabele slaapkamers op de bovenverdiepingen en een zolder die ingericht kan worden op de bovenste verdieping, met veel potentieel voor ontwikkeling. De voormalige aangrenzende schuur, volledig gerenoveerd, herbergt op de begane grond een dubbele garage en op de verdieping twee grote extra slaapkamers, perfect voor het ontvangen van familie of gasten. Buiten beschikt u over een handige en functionele ruimte met een dubbele garage, een kelder en een zolder, die tal van opbergmogelijkheden biedt. Deze woning is een zeldzame kans om een karakteristiek huis te verwerven in het hart van een gewilde gemeente in de Grésivaudan, waarbij authenticiteit, comfort en een ideale ligging samenkomen. 📞 Neem vandaag nog contact met mij op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen: **Sommige foto’s zijn virtueel aangepast met behulp van kunstmatige intelligentie om een indelingspotentieel te illustreren. Deze beelden zijn niet contractueel bindend.** Kosten ten laste van de koper.
Op 12 km van AGEN, ideaal gelegen tussen AGEN en VILLENEUVE SUR LOT, zeer aangename bungalow met adembenemend uitzicht over de vallei. Rustige landelijke omgeving zonder geïsoleerd te zijn voor een vredige leefomgeving. Schoolvervoer, school aanwezig. Omheinde tuin van 2500 m². Ingang, toilet, woonkamer met toegang tot terras op het zuidwesten, gedeeltelijk uitgeruste ingerichte keuken, aangrenzende bergruimte en garage, nachthal met 4 slaapkamers, 3 met ingebouwde kasten, en een volledig vernieuwde badkamer in 2025. Vraagprijs: €249.000 kosten inbegrepen Vraagprijs exclusief kosten: €239.000 Kosten inclusief btw: 4,185% oftewel €10.000 Kosten voor rekening van de koper Neem contact op met Carine LAPORTE, commercieel agent EI RSAC 982 783 185 AGEN op - Meer informatie op cimm.com (REF 859339820)
Gelegen in Abbeville, biedt dit stadshuis van 106,80 m2 woonoppervlak, gelegen op een perceel van ongeveer 200 m2, mooie volumes en een groot inrichtingspotentieel. Het is perfect geschikt voor een project als hoofdverblijfplaats of investering na renovatie. Op de begane grond leidt een entree naar een woonkamer die open is verbonden met de keuken, een slaapkamer die ook als salon kan dienen, een kantoor, een apart toilet en een niet-verwarmde veranda. De eerste verdieping bestaat uit een overloop met kast, die drie slaapkamers en een badkamer bedient. De tweede verdieping bevat een zolder bereikbaar via een vaste trap, die extra ruimte biedt om naar wens in te richten. Het huis beschikt tevens over een wasruimte, bijgebouwen en een kelder. Buiten geniet u van een afgesloten, met bomen begroeide en goed gelegen tuin, ideaal voor ontspanningsmomenten. Het geheel verkeert in goede staat maar behoeft een volledige renovatie, waardoor u het pand naar eigen smaak kunt herinrichten en het volledige potentieel kunt benutten. De pluspunten Stadshuis van 106,80 m2 Perceel van ongeveer 200 m2 4 slaapkamers + kantoor In te richten zolder Afgesloten, met bomen begroeide en goed gelegen tuin Veranda, wasruimte, bijgebouwen en kelder Mooie volumes en groot potentieel SNEL BEZICHTIGEN! En vergeet niet: BIJ ONS BINNENKOMEN IS BINNENKORT OOK BIJ JOU THUIS KOMEN!!!
Ontdek dit prachtige T6-huis van 171 m², op een perceel van 520 m², met zwembad, dat een even aangename als functionele leefomgeving biedt. Volledig sleutelklaar bekoort dit charmante pand met zijn mooie volumes, lichtinval en verzorgde voorzieningen. Dit prachtige huis combineert authenticiteit, modern comfort en functionaliteit. Volledig zorgvuldig onderhouden bekoort het met de kwaliteit van zijn gezonde constructie, verzorgde afwerking en ruime volumes, en biedt u: BEGANE GROND. Vanaf de ingang ontdekt u een mooie, warme leefruimte, gemaakt van edele materialen en verfraaid door een traditionele open haard, die veel charme aan het geheel geeft. Half open naar een volledig ingerichte en uitgeruste keuken, profiteert ze van mooie lichtinval dankzij een grote glazen pui met directe toegang tot de tuin. De begane grond heeft ook een andere onafhankelijke toegang via een voordeur, die leidt naar een grote slaapkamer met ingebouwde kasten, een provisiekamer en een badkamer met inloopdouche en een toilet. Deze configuratie biedt al een echte flexibiliteit in de indeling en maakt het gemakkelijk om de creatie van twee grote woonruimtes te overwegen. 1E VERDIEPING. Via een lichte trap komt u op de eerste verdieping, bestaande uit 3 mooie lichte slaapkamers met opbergruimte, evenals een ruime salon van 30 m² die kan worden omgevormd tot 2 extra slaapkamers. Het huis kan zo tot 6 ruime slaapkamers bieden, ideaal voor een groot gezin of een project met dubbele bestemming. Deze verdieping baadt ook in het licht dankzij twee openslaande deuren naar een balkon. Een badkamer met douche en een apart toilet completeren dit niveau. BUITEN. Buiten geniet u van een aangenaam beboomd perceel van 520 m², zorgvuldig aangelegd, met een prachtig zwembad van 10 x 5 meter, perfect geïntegreerd in een omgeving vol bloemen en groen. De tuin, met mooie streekeigen soorten, laat ook de mogelijkheid om een poolhouse te creëren. Een buitensalon overdekt door een dakstructuur verfraait deze schaduwrijke ontspanningsruimte, met directe toegang tot een werkplaats. IDEAAL VOOR: een gezin; een eerste aankoop; een hoofdverblijf met evolutief potentieel; een project voor splitsing in twee woonruimtes; een tweede verblijf. Volledig sleutelklaar biedt dit huis echt leefcomfort in een aangename en verzorgde omgeving. De zeldzame configuratie maakt het mogelijk zowel van een groot gezinshuis te genieten als twee afzonderlijke woningen voor te stellen, dankzij de twee ingangen, twee buitenruimtes en voorzieningen op elke verdieping. Een karaktervol pand, waar authenticiteit harmonieus samengaat met modern comfort en een warme leefomgeving biedt.
Te ontdekken in de gemeente Saint-Yzan-de-Soudiac (33), dit gezinshuis van 110 m² ligt op een perceel van 220 m², in de directe nabijheid van het station, winkels en voorzieningen. Op de begane grond bestaat het uit een hal, een woonkamer met eetruimte, een aparte keuken, een wasruimte en een apart toilet. Op de verdieping biedt het slaapgedeelte vier slaapkamers evenals een badkamer. Wat comfort betreft, heeft het huis verschillende recente verbeteringen ondergaan: warmtepomp geïnstalleerd in 2023; buitengevelisolatie uitgevoerd in 2023; PVC-kozijnen met dubbele beglazing. Een carport completeert het geheel. Het huis is aangesloten op het riool. Functioneel en comfortabel, dit huis is perfect geschikt voor een gezin dat op zoek is naar vier slaapkamers en de nabijheid van essentiële diensten.
Charmant gehucht in de Tarn, gelegen op 5 minuten van Lacaune (levendig dorp met alle voorzieningen), 35 minuten van de meren (Lac de la Raviège en Lac du Laouzas) en 55 minuten van Castres. Charmant landhuis in een groene oase! Het biedt een woonoppervlakte van 128 m² en meerdere bijgebouwen. Het omvat een keuken, een warme en gastvrije woonkamer, een badkamer en 3 slaapkamers. Bovendien is er een extra slaapkamer in een extern bijgebouw, 2 grote kelders, een bijgebouw met een grote kamer die eindeloze mogelijkheden biedt en ook een garage. Alles op een prachtig landelijk perceel van 5676 m² in het hart van de natuur! Groot potentieel! Zeer aangenaam! Bijgebouwen = Grote kelder van 30 m² + kelder van 35 m² + grote kamer van meer dan 40 m² met groot potentieel (mogelijkheid om een fitnessruimte, yogaruimte, schilderatelier, muziekkamer, enz. te creëren) + garage van 20 m² (voor 1 auto) + bijgebouw met een slaapkamer van 16,43 m² met houtkachel en wastafel. Hoofdhuis van 128 m² Begane grond = Keuken van 20,43 m² (gootsteen, werkblad, wasmachine, gasfornuis, koelkast) + bijkeuken van 2,20 m² (voor opslag) + warme en gastvrije woonkamer van 40 m² met houtkachel, een mooie originele vloer en een openslaande deur naar de tuin. 1e verdieping = Links een gang van 3 m² + badkamer van 6,57 m² (bidet, bad, wastafel) + toilet van 1,31 m² + slaapkamer van 9,14 m² met wastafel + rechts een gang van 7,21 m² (met een tweede ingang) + slaapkamer van 11,34 m² met originele kast + grote slaapkamer van 26 m² met een oude schouw. Buiten = In een groene oase, omgeven door sparren en in het hart van de natuur, een perceel van 5676 m², een echte oase van rust. Diversen = Houtkachel + enkele beglazing + centrale verwarming op stookolie + mooie originele elementen + septische put (niet conform maar in goede werkende staat) + jaarlijkse onroerendezaakbelasting van 1279 euro. Prijs = 194.400 euro (Charme en potentieel, midden in de natuur!) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91714 Oppervlakte: 128 m² Perceeloppervlakte: 5.676 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 1 Referentie: C194400E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Terras Met grond/tuin
Te renoveren woning – 145,89 m² woonoppervlak – Perceel van 497 m² – Garage en werkplaats Ontdek deze ruime gezinswoning van 145,89 m², gelegen op een perceel van 497 m², ideaal voor renovatie en volledige personalisatie. De woning biedt veel potentieel dankzij de royale ruimtes, de functionele indeling en de praktische bijgebouwen (garage en werkplaats). Beschrijving van de woning De woning bestaat uit: Begane grond: • Een entree die toegang biedt tot de verschillende ruimtes • Een lichte eetkamer • Een aparte keuken • Een ruime woonkamer • Twee slaapkamers • Een apart toilet • Een badkamer met douche en ligbad Verdieping: • Twee extra slaapkamers • Een mezzanine, ideaal als kantoorruimte, leeshoek of speelkamer Daarnaast beschikt de woning over een kelder, een garage en een werkplaats, ideaal voor opslag, hobbyisten of een verdere inrichting. Werkzaamheden en audit 2025 De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Er is asbest aanwezig; een diagnose is beschikbaar. Volgens de audit van 2025 moet rekening worden gehouden met ongeveer € 76.000 aan werkzaamheden, waaronder: • Isolatie van de muren • Isolatie van het dak • Vervanging van het buitenschrijnwerk • Installatie van een lucht-waterwarmtepomp • Aanpassing van het warmwatersysteem • Vervanging van het ventilatiesysteem Deze werkzaamheden zullen het wooncomfort en de energieprestaties van de woning aanzienlijk verbeteren. Buitenruimte Het perceel van 497 m² biedt volop ruimte voor de aanleg van een tuin, terras, moestuin of speelplaats. De garage en werkplaats vormen een belangrijke meerwaarde. Ideaal voor: • Een gezin dat een woning naar eigen smaak wil creëren • Een investeerder die op zoek is naar een volledige renovatie • Liefhebbers van renovatie en mooie projecten Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, klimaatklasse D. De gemiddelde jaarlijkse energiekosten voor standaardgebruik worden, op basis van de energieprijzen van 2021, geraamd op € 3.527 tot € 4.773. Informatie over de risico's waaraan dit goed is blootgesteld, is beschikbaar via Géorisques.
Tegenover de haven van de Sienne ligt dit uitzonderlijke adres in Regnéville-sur-Mer. In een bevoorrechte maritieme omgeving biedt deze woning van 108 m² een adembenemend uitzicht over de haven van Regnéville, een van de meest iconische panorama’s van de kust. De woning is licht, uitstekend onderhouden en biedt volwaardig gelijkvloers wonen. Ze overtuigt met haar functionele indeling en vijf slaapkamers, ideaal om familie en vrienden in alle rust te ontvangen. Buiten vormt de ruime tuin een groene oase waar u volop kunt genieten van de rust en de schoonheid van de omgeving. Naast haar huidige kwaliteiten beschikt deze woning ook over een groot ontwikkelingspotentieel, met talrijke mogelijkheden voor een woonproject of een patrimoniale investering. Een gegeerde ligging, een uitzonderlijk uitzicht, een uitstekende algemene staat en uitbreidingsmogelijkheden: alle troeven zijn aanwezig om van deze woning een bijzonder gewild pand te maken. Een zeldzame kans op de markt van Regnéville-sur-Mer. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse E, klimaatklasse E. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen € 2.620 en € 3.590 voor de jaren 2021, 2022 en 2023, inclusief abonnementen. Informatie over de risico’s waaraan dit pand is blootgesteld, is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr.
Te midden van het glooiende landschap van de Gers combineert dit bijzondere landgoed geschiedenis, karakter en mogelijkheden. Omgeven door tuinen, boomgaarden en volwassen bos geniet het van weidse uitzichten over een van de meest gewilde gebieden van Zuidwest-Frankrijk. Wat deze woning echt onvergetelijk maakt, is de sfeer. Een zacht, bijna magisch licht stroomt door het huis en creëert een gevoel van romantiek, warmte en rust. De hoofdwoning is prachtig gerestaureerd en combineert authentiek Gascons karakter met modern comfort, met elegante ontvangstruimten, originele open haarden en ruime slaapkamers. Het landgoed zou gebouwd zijn op de rotsachtige fundamenten van een vroeger château. Sporen daarvan zijn nog steeds zichtbaar op het terrein, wat extra mysterie aan de geschiedenis toevoegt. Verschillende ruime stenen bijgebouwen bieden interessante mogelijkheden als gastenverblijf, studio’s, evenementenruimten, werkplaatsen of garages voor een autocollectie. Een groot zwembad en fraai aangelegde gronden maken deze zeldzame en betoverende eigendom compleet, op korte afstand van marktplaatsen, de luchthaven van Toulouse en TGV-verbindingen naar Parijs. Ligging: departement Gers (32), internationale luchthaven van Toulouse op 1 uur en 15 minuten. Zeer rustige en private ligging, maar op slechts enkele minuten van een klein stadje met alle voorzieningen. Toegang: aan de rand van een klein landelijk dorp. Geen buren, geen inkijk. Lange privéoprit vanaf de weg, met poorten. Begane grond: · Entree (15,4 m²) · Salon (49,4 m²), houtkachel, drie deuren naar de tuin, tegelvloer · Keuken/eetkamer (29,2 m²), deur naar de tuin, tegelvloer · Wintersalon (22,1 m²), grote werkende open haard, balken · Garderobe en bergruimte (5 m²), ingebouwde kasten · WC (3 m²) Eerste verdieping: · Hoofdslaapkamer (27,5 m²) met nieuwe houten vloer en ingebouwde kasten, met toegang tot: · En-suite badkamer (10,1 m²), bad, dubbele wastafel, WC · Slaapkamer (21,8 m²), dubbele oriëntatie, uitzicht · Familiedoucheruimte (5,3 m²), grote douche, wastafel, WC, raam · Slaapkamer (20,7 m²), nieuwe houten vloeren, twee ramen met uitzicht · Gang (3,6 m²) · Overloop (13,1 m²) · Slaapkamer (22,5 m²), twee ramen, uitzicht Poolhouse: · Grote ruimte (21,7 m²) met kleine keuken, dubbele beglazing, geen verwarming · Doucheruimte (3,3 m²) en afzonderlijke WC (1,6 m²) Buiten: · 1,7 hectare grond met fruitbomen · Oude wijnschuur in zeer goede staat (66,5 m²), nieuw dak, betonnen vloer, water en elektriciteit, twee toegangen. Mogelijkheid tot een mezzanine. · Oude stallen (65,1 m²) met verwarmingsketel en warmwaterboiler · ‘Grootmoeders huis’ in twee delen (50 m² en 35 m²), nieuw dak, enkele vloeren aangelegd, enkele balken vervangen, oude broodoven; renovatieproject · Technische ruimte voor het zwembad en brandstoftank (9 m²) – toegang tot een studio · Zoutwaterzwembad van 15 x 9 m met terras · Twee waterputten Aanvullende informatie: · Septische tanks · Grondbelasting: circa € 2.500 per jaar · Gedeeltelijk dubbele beglazing · Volledig gerenoveerd in 2005 · Centrale verwarming op olie: vloerverwarming op de begane grond en radiatoren boven · Starlink-internetverbinding · Bewoning van deze locatie sinds de Romeinse tijd · Op 1 uur van Agen voor TGV-treinen naar Bordeaux en Parijs · Energieprestatiecertificaat: D 182 / D40 · Het grootste deel van de meubels is inbegrepen
Zeer mooi huis van 125 m², gebouwd in 2022/RT2012, half aangebouwd via de garage, op een perceel van 490 m². 4 slaapkamers waarvan één ouderslaapkamer met badkamer en inloopkast op de begane grond. Grote leefruimte van 48 m² met uitgeruste keuken en kathedraalplafond. Op de begane grond: - Inkomhal met bergruimte - Keuken/woonkamer van 48 m² met toegang tot het overdekte terras - Ouderslaapkamer + inloopkast + badkamer - Apart toilet - Wasruimte met toegang tot de garage - Garage van 23 m² Op de 1e verdieping: - 3 slaapkamers met bergruimte - Badkamer/toilet De pluspunten: - Mooie afwerking - EPC A - Geen VvE - Perceel geschikt voor zwembad - Lucht/water-warmtepomp - vloerverwarming - airconditioning - Elektrische poort/videofoon - Rolluiken/domotica - Veel parkeerplaatsen voor het huis Bussen C9 en 15 in de buurt. Teruggetrokken van de weg/rustige omgeving. Tot snel voor een bezichtiging!
Een charmant stadshuis, volledig gerenoveerd verkocht. In het hart van Saint-Tropez, op slechts enkele stappen van de legendarische Place des Lices, geniet dit elegante huis van 132,35 m² Carrez-wet van een zeldzame en bijzonder gewilde ligging. Met raffinement ontworpen, biedt het pand een harmonieuze leefomgeving waar Tropézische charme en hedendaagse voorzieningen subtiel samenkomen. Het huis bestaat uit vier slaapkamers, drie badkamers, een ruime salon, een gezellige keuken, evenals 4 toiletten. De lichte volumes worden verfraaid door mooie afwerkingen en zorgvuldig geselecteerde materialen, die een chique en tijdloze sfeer bieden. Een halfronde glaspartij geeft het geheel karakter en elegantie. Buiten herbergt een aangelegde tuin van 326 m² een elegant bassin van 5,81 m x 2,38 m, een ware uitnodiging tot ontspanning onder de Tropézische zon. Een parkeerplaats completeert dit zeldzame pand. Een uitzonderlijk adres om ten volle te genieten van de levenskunst in Saint-Tropez, tussen authenticiteit, discretie en mediterrane zachtheid.
NIEUW – STADSHUIS 147 m² Op twee stappen van de middeleeuwse stad, winkels, scholen en vervoer ontdekt u dit ruime stadshuis van 147 m² woonoppervlak, met mooie volumes en een bijzonder functionele indeling. Vanaf de ingang ontdekt u een mooie doorlopende leefruimte van 31 m², licht en aangenaam, ideaal om te genieten van familiemomenten of naasten te ontvangen. Een aparte keuken en een toilet completeren de begane grond. Op de verdieping biedt het huis een royaal slaapgedeelte met 4 slaapkamers, een badkamer en twee aparte toiletten. Twee extra kamers bieden vele inrichtingsmogelijkheden naargelang uw behoeften: kantoor, inloopkast, thuiswerkruimte, speelkamer of opslag. De kelder, rechtstreeks toegankelijk van buiten, vormt een praktische extra ruimte. Een afzonderlijke garage completeert dit pand. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: ###
Gezinswoning van 110 m² in Saint-Yzan-de-Soudiac. Gelegen in de directe nabijheid van alle winkels, biedt dit charmante huis van 110 m² comfort en moderniteit op een perceel van meer dan 220 m². Op de begane grond vindt u: een inkomhal, een eetkamer/woonkamer, een aparte keuken, een praktische wasruimte, een apart toilet. Op de verdieping beschikt het huis over: 4 ruime slaapkamers, een badkamer. Het huis profiteert van talrijke recente voorzieningen: warmtepomp geïnstalleerd in 2023, buitengevelisolatie uitgevoerd in 2023, PVC-ramen met dubbele beglazing die thermisch en akoestisch comfort garanderen. Een carport completeert dit pand, evenals een aansluiting op het riool. Ideaal voor een gezin, combineert dit huis de nabijheid van voorzieningen met moderne voorzieningen in een aangename en functionele omgeving.
Dorp met alle voorzieningen, een school, een bar, restaurants, een kruidenier, een bakkerij en een krantenwinkel, op 20 minuten van Béziers, 25 minuten van de stranden en 10 minuten van de rivier de Orb. Een mooie, hoogwaardige villa gebouwd in 1999, met ongeveer 143 m² woonoppervlak op één niveau, met 4 slaapkamers, evenals een half omgebouwde kelder van ongeveer 100 m² met veel potentieel. Gelegen op een mooi perceel van 1300 m², beschikt het pand over een zwembad en een prachtig vrij uitzicht op de omgeving. Gelegen in een rustige en gewilde woonwijk, zonder directe overburen, biedt het een aangename en ongerepte leefomgeving, en ligt het slechts enkele minuten lopen van lokale winkels. Kelder = 100 m² half omgebouwd: 2 slaapkamers + badkamer (douche, wastafel, toilet) + bijkeuken/provisiekamer en werkplaats/garageruimte. Begane grond = Inkomhal van 15 m² + woon-/eetkamer van 50 m² met pelletkachel en toegang tot een terras + keuken van 15 m² (onderkasten, vaatwasser, gootsteen, inductiekookplaten, elektrische oven, afzuigkap) + gang van 2 m² met grote ingebouwde kasten + 3 slaapkamers van 14 m², 13 m² en 10 m² met ingebouwde kasten + studeerkamer van 8 m² + badkamer van 4 m² (douche, wastafel, toilet) + badkamer van 10 m² (inloopdouche, 2 wastafels, toilet). Buiten = Zwembad (10x4 m, chloor, beveiligd met een oprolbare afdekking) + prachtig terras met vrij uitzicht + 4 olijfbomen + vijgenboom + parkeerruimte (8-10 auto's). Diversen = Kanaalgebonden reversibele airconditioning + onroerendezaakbelasting van 1980 euro + riolering + elektrische poorten + fotovoltaïsche panelen voor eigen verbruik + elektrische rolluiken (op zonne-energie) + uitzicht. Prijs = 495.000 euro (Hoogwaardige bouw, goede ligging met uitzicht) De prijzen zijn inclusief makelaarskosten (ten laste van de verkopers). De notariskosten komen daar bovenop, tegen het officiële tarief. Informatie over de risico's waaraan dit pand is blootgesteld is beschikbaar op de website Géorisques: georisques.gouv.fr Pand-ID: 91316 Oppervlakte: 143 m² Perceeloppervlakte: 1.300 m² Slaapkamers: 4 Badkamers: 3 Referentie: SL495000E Overige kenmerken Direct bewoonbaar Recente panden Buitenruimte Privéparkeerplaats/Garage Verhuurpotentieel Zwembad Terras Met grond/tuin
Op 14 km van AGEN, mooie moderne woning van het type V op een omheind terrein van meer dan een hectare: tuinruimte, terras en weiland. Zwembad en spa. Uitzicht over de vallei van de Garonne. Grote woonkamer verlengd met een veranda, ingerichte open keuken, oudersuite, 3 slaapkamers met kasten, complete badkamer. Mooie voorzieningen: gemotoriseerde poort, vloerverwarming via warmtepomp, omkeerbare airconditioning. Zomerkeuken, overdekt terras, carport en dubbele garage. Prijs van het pand: €347.200 inclusief kosten Prijs van het pand exclusief kosten €330.000 Kosten inclusief btw: 5,213% oftewel €17.200 Kosten voor rekening van de koper. Neem contact op met Carine LAPORTE, commercieel agent EI RSAC 982 783 185 AGEN op - Meer informatie op cimm.com (REF 849O6629)
Op slechts 10 minuten van Montignac-Lascaux, in het hart van een onaangetaste natuurlijke omgeving en omringd door bos, biedt dit bijzondere eigendom een zeldzame leefomgeving waar rust, privacy en comfort perfect samenkomen. Gelegen op een prachtig perceel van meer dan 7.000 m², bestaat dit eigendom uit een hoofdwoning van ongeveer 224 m² woonoppervlak en een tweede zelfstandige woning van ongeveer 53 m², ideaal om familie en vrienden te ontvangen of om een verhuuractiviteit te ontwikkelen. Vanaf de ingang wordt u betoverd door de royale volumes en de uitzonderlijke lichtinval in de hoofdwoonkamer van ongeveer 83 m². Als het ware het hart van het huis, profiteert deze warme ruimte van brede openslaande deuren naar buiten en biedt het een bijzonder aangename leefomgeving. De slaapruimte omvat drie master suites, elk met een eigen badkamer, wat comfort en privacy voor alle bewoners garandeert. Op de eerste verdieping biedt een ruime verwarmde kamer van ongeveer 49 m² vele inrichtingsmogelijkheden: kunstenaarsatelier, kantoor, recreatieruimte, fitnessruimte of aanvullende ontvangstruimte. Het eigendom beschikt tevens over een garage en een wasruimte. De tweede zelfstandige woning van ongeveer 53 m² bestaat uit een woonkamer, een slaapkamer, een badkamer en een toilet. Een echte meerwaarde om familie en vrienden te ontvangen of een toeristische verhuuractiviteit te overwegen in een van de meest gewilde gebieden van de Périgord Noir. Wat het comfort betreft, is het huis voorzien van vloerverwarming aangevuld met airconditioning in een deel van de woning, wat het hele jaar door optimaal welzijn verzekert. Dit eigendom zal natuurliefhebbers, ruimtezoekers en rustzoekers aanspreken die op zoek zijn naar een karakteristiek huis in een uitzonderlijke omgeving, terwijl het toch dicht bij winkels, diensten en iconische sites van de Périgord Noir ligt. Een zeldzaam pand op de markt, met opmerkelijk potentieel voor een hoofdverblijf, tweede woning of een hoogwaardig toeristisch project.
Exclusief, ontdek deze gelijkvloerse woning, ideaal gelegen in het hart van Grandcamp, op een steenworp afstand van winkels en de zee. Op de begane grond bestaat het uit een entree, een ingerichte keuken, een ruime woonkamer/eetkamer van 45 m2, een slaapkamer en een badkamer met toilet. Op de bovenverdieping leidt een overloop naar drie extra slaapkamers en een toilet met fonteintje. Buiten profiteert u van een afgesloten tuin, twee bijgebouwen, en toegang tot een gemeenschappelijke binnenplaats die parkeren mogelijk maakt.
In het centrum van een dorp te midden van de natuur, op 5 minuten van La Chaise-Dieu, een geschakelde stenen woning met tuin en garage. Op de eerste verdieping vindt u een open keuken met eetkamer en woonkamer, evenals een apart toilet. Op de tweede verdieping geeft een overloop toegang tot twee slaapkamers en een badkamer met toilet. Op de derde verdieping geeft een overloop met open bureau toegang tot twee slaapkamers. Een garage met toegang tot de straat en de beboste tuin, evenals een balkon en een terras maken deze woning compleet. De prijs: € 122.500 Voor meer informatie kunt u contact opnemen met uw commercieel agent, de heer BACHER Emmanuel.
Open Immovlan