Villefranche - sur - Mer / Corne d'Or : Gelegen in de rust van een doodlopende straat, op een paar minuten lopen van de winkels van de Col de Villefranche, op een prachtig vlak en bebost perceel van 1046 m², met uitzicht op - zwembad, Provençaalse villa van 159 m² woonruimte exclusief aanbouwen (zolder, werkplaats, kelders, zomerkeuken), te renoveren, met groot potentieel. Momenteel verdeeld in 2 onafhankelijke appartementen (een appartement met vier kamers op de begane grond en een appartement met drie kamers boven), Het biedt maximale zon en een bevoorrechte locatie. Terrassen en parkeerplaatsen. Ideaal gelegen voor een primaire of tweede verblijfplaats. De kosten worden door de verkoper betaald. Volledig presentatiebestand op verzoek beschikbaar. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: georisques.gouv.fr
Een mix van moderniteit en oudheid, waar steen en hedendaags samenkomen! Deze gerenoveerde boerderij heeft alles wat u aanspreekt met ruime kamers en bijna 300 m2 oppervlak op een perceel van 1300 m2... In het hart van het dorp Feigères, in een rustige omgeving dicht bij winkels en scholen, is dit huis met 9 kamers nabij de grens als volgt samengesteld: Op de begane grond een prachtige entree, een dubbele woonkamer met open haard, een grote uitgeruste keuken, een tweede "familiekamer" lounge, een apart toilet en een voorraadkast, Boven: een master suite met douche en kleedkamer, een grote slaapkamer met doucheruimte, drie andere slaapkamers, een badkamer met apart toilet. Bijgebouwen: een wijnkelder, een garage. Prachtig terras en aangelegde tuin. Makelaarskosten: €3.653,00 voor de verhuurder en voor de huurder (inclusief €843,00 voor toegangsconditierapportkosten). Borg: €3.700,00, wat neerkomt op één maand huur exclusief kosten.
Deze ruime en uitstekend onderhouden villa te Cuers, gelegen in de rustige en groene omgeving van Quartier Mas de Brun, biedt een unieke combinatie van wooncomfort en veelzijdigheid voor diverse woon- en werkbehoeften. De woning heeft een totale bewoonbare oppervlakte van 180 m², verdeeld over één bouwlaag, en staat op een perceel van maar liefst 4.310 m². Met een totaal van vijf slaapkamers en twee badkamers is deze villa bijzonder geschikt voor gezinnen, meergeneratiewoningen of professioneel gebruik aan huis. Het pand beschikt over moderne voorzieningen zoals airconditioning, domotica, een beveiligde toegangsdeur, een haard en aanpassingen voor senioren en mindervaliden, wat het wooncomfort aanzienlijk verhoogt. De villa is opgebouwd rondom een praktische indeling met twee volledig onafhankelijke wooneenheden, wat flexibiliteit biedt voor uiteenlopende doeleinden zoals verhuur, familiebewoning of combinatie van privé en professioneel gebruik. De hoofdwoning omvat onder andere een lichte veranda, een ruime leefruimte met open haard en een volledig uitgeruste Amerikaanse keuken. Het tweede appartement beschikt ook over een eigen woonkamer, keuken en twee slaapkamers, elk met aparte meters voor water- en elektriciteitsverbruik. De woning is uitgerust met elektrische verwarming ondersteund door een warmtepomp, wat zorgt voor energie-efficiëntie. Buiten geniet u van diverse faciliteiten zoals een traditioneel zwembad van 8 bij 4 meter met zonneterras op het zuiden, een zuidelijk georiënteerde tuin, een carport voor twee voertuigen, twee houten chalets als extra bergruimte en een eigen waterput die het grote terrein irrigeert. Qua ligging is deze villa ideaal gesitueerd op slechts vijf minuten van de lokale voorzieningen, zoals winkels, scholen en het treinstation van Puget-Ville. Daarnaast zijn ook de belangrijkste verkeersaders snel bereikbaar waardoor nabijgelegen steden als Toulon en toeristische bestemmingen zoals de stranden bij Hyères binnen handbereik liggen. Met een vraagprijs van €525.000 biedt dit buitenkansje in Cuers zowel rust als praktische bereikbaarheid in het hart van de Provence. Bent u geïnteresseerd in deze bijzondere eigendom die wonen, werken en verhuren perfect combineert? Neem dan gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Elegante, charmante villa aan de Franse Rivièra Gelegen in een bevoorrechte omgeving aan de Franse Rivièra, combineert dit karakterpand op prachtige wijze eigentijdse elegantie met Provençaalse charme. Met zes kamers, waaronder vier slaapkamers, beschikt de villa over royale volumes gevuld met natuurlijk licht. Het interieur, smaakvol ingericht, is ontworpen om comfort, harmonie en een verfijnde mediterrane levensstijl te combineren. Elk detail draagt bij aan een warme en verfijnde sfeer. De woonkamer, verfijnd door een open haard, nodigt uit tot gezellige momenten in een elegante omgeving. Grote openingen vullen de ruimte met licht en onthullen prachtige uitzichten op het omliggende landschap, waardoor de leefruimtes naadloos worden uitgebreid. Gelegen op een ruim privéperceel geniet het pand van een rustige en privé omgeving. Buiten maken een zwembad en een sauna deze idyllische omgeving compleet, met een echte ruimte gewijd aan ontspanning en welzijn. Twee parkeerplaatsen verbeteren het terrein verder. Een exclusief adres voor wie op zoek is naar een huis aan de Franse Rivièra, dat authentieke charme, modern comfort en royale binnen- en buitenruimtes combineert.
Genesteld tussen de charmante dorpen Biot en Valbonne, geniet deze prachtige Provençaalse villa van een bevoorrechte omgeving binnen een exclusief omheind landgoed met een conciërge, tennisbanen en 24/7 beveiliging. Met een indrukwekkende ligging op een heuveltop biedt het pand adembenemend panoramisch zeezicht en een uitzonderlijke natuurlijke omgeving die aan beschermde groene ruimtes grenst, wat volledige rust en privacy garandeert. De villa biedt ruime woonruimte, bestaande uit een ruime entreehal, een lichte woonkamer met open haard, een elegante eetkamer, een grote onafhankelijke keuken, een wasruimte en drie slaapkamers op de begane grond. Boven beschikt de master bedroom over een privéterras met prachtig zeezicht, terwijl een tweede, ruime slaapkamer met een eigen badkamer dit niveau compleet maakt. Gelegen op prachtig aangelegde terreinen van ongeveer 2.300 m², beschikt het terrein over een zwembad, meerdere zonovergoten terrassen, een pétanque-hof en diverse fruitbomen, wat zorgt voor een werkelijk idyllische mediterrane levensstijl. De gewilde zuidgerichte oriëntatie zorgt voor optimale zon gedurende de dag en in alle seizoenen. Met een zeldzame combinatie van privacy, prestige en gemak ligt deze uitzonderlijke villa idealiter op slechts 5-10 minuten van lokale voorzieningen, Sophia Antipolis en gerenommeerde internationale scholen. Verschillende golfbanen liggen binnen 10 minuten, de stranden van de Côte d'Azur binnen 15 minuten en de internationale luchthaven van Nice binnen 30 minuten. Energiewaardering: D (237) en B (7) Neem contact met ons op voor meer details
Weelderige eigentijdse villa van 1.300 m² ten noorden van Montpellier Gelegen in een van de meest gewilde gebieden in het noorden van Montpellier, belichaamt deze uitzonderlijke villa absolute verfijning. Een perfecte combinatie van eigentijds ontwerp, nobele materialen en hoogwaardige technologie, het zet zijn 1.300 m² licht en elegantie in in een rustige omgeving waar sereniteit en ongerepte natuur heersen. Zodra je binnenkomt, verwelkomt een meesterlijk dakraam de bezoeker en onthult een sfeer waarin het kleinste detail lijkt te zijn uitgedacht als een kunstwerk. De hoofdverdieping opent op een majestueuze ontvangstruimte, badend in transparantie, met prachtige volumes en een permanente dialoog tussen interieur en exterieur. De master suite, een echte cocon van intimiteit, verleidt met zijn drievoudige kleedkamer, zijn spectaculaire badkamer met strakke lijnen en een schoonheidsgebied dat waardig is aan de grootste paleizen. De extra slaapkamers, allemaal met eigen badkamer, zijn even royaal en versterken dit gevoel van harmonie en absoluut comfort. De uitgestrekte woonkamer, badend in licht, kijkt uit op ongerepte natuur en biedt een uitzonderlijke keuken onder een grote naam, waar esthetiek, innovatie en verfijning samenkomen om de meest veeleisende chefs te verleiden. Op de benedenverdieping, bereikbaar via lift of trap, gaat de ervaring verder in een gezellige sfeer: een bioscoopzaal met stoelen die synchroon lopen met de film, een fitnessruimte, een hammam, een jacuzzi en een binnenzwembad van Bali-stenen nodigen je uit tot de meest absolute ontspanning. Buiten komt de mediterrane levenswijze volledig tot uiting. Een enorm terras domineert een zoutwaterzwembad van 18x5 meter, gesublimeerd door natuursteen en een opvallend spel van perspectieven. Elke buitenruimte is ontworpen om te ontvangen, delen en te concentreren. Tot slot profiteert de villa van de nieuwste innovaties op het gebied van geavanceerde huisautomatisering, kanaliseerde en omkeerbare airconditioning, gemotoriseerde luiken, automatische poort en nog veel meer. Een uitzonderlijk pand, een zeldzame handtekening, een uitnodiging tot uitmuntendheid. ### Informatie over de risico's waaraan dit pand wordt blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: ### Verkoopprijs: 6.400.000 ¤ Makelaarskosten betaald door verkoper Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: Gilles DELCOURT, Tel.: ### E-mail: ### - EI - Handelsagent geregistreerd bij de RSAC van LILLE onder het nummer 851684142
UITZONDERLIJK PRIVÉ-LANDHUIS - Parijs 17e - 2 TERRASSEN (85 m²) - 5 ONDERGRONDSE PARKEERPLAATSEN - In de directe omgeving van Parc Monceau en Place Pereire, binnen een vertrouwelijke straat in de zeer gewilde wijk Plaine Monceau, biedt dit opmerkelijke eigentijdse privé-landhuis een werkelijk unieke woonomgeving in het hart van Parijs. Volledig herontworpen in een hoogwaardige industriële loftstijl, combineert dit pand met spectaculaire architectonische lijnen elegant staal, glas, gepolijst beton, zichtbare bakstenen en zeer hoogwaardige voorzieningen. Achter een discrete gevel worden bijna 480 m² aan uitzonderlijke volumes in licht onthuld. Het pand wordt bediend door een privé-lift en is op verschillende niveaus georganiseerd rond uitgestrekte ontvangstruimtes die worden versterkt door majestueuze glazen daken, indrukwekkende plafondhoogte en sculpturale interieurarchitectuur. De hoofdwoonruimte, met uitzonderlijke proporties, beschikt over een open keuken met een monumentaal centraal eiland en een elegante woonkamer die uitkomt op een met bomen omzoomd terras, een werkelijk intieme buitenuitbreiding. De slaapruimte omvat verschillende suites met verfijnde sfeer, elk met een op maat gemaakte badkamer en luxe voorzieningen. Sommige kamers hebben privéterrassen of glazen daken die overvloedig natuurlijk licht bieden en een zeldzaam binnen/buitengevoel in het hart van Parijs. Een zeldzame en spectaculaire plek, die privacy, buitengewone volumes en hedendaagse verfijning combineert, in een van de meest gewilde gebieden van de hoofdstad. Een zeldzaam pand op de markt. Een dossier en bezoeken op verzoek. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Vincent MIRANDE Tel: ### of per e-mail op ###
Charmant huis in provençaalse stijl, gelegen in een bekend en prestigieus privédomein. Een prachtig zeezicht, zwembad en tuinen. Smaakvol gerenoveerd in de afgelopen jaren... Het huis is elegant, gecomponeerd en intiem. Het terrein ligt op een doorgangsweg die weinig doorgang toestaat ... het blijft vol charme... licht en luchtig. Een perfect huis in een van de meest gewilde wijken van Gassin.
Met uitzicht op mediterrane baaien en de haven van Santa Lucia, zal deze karaktervolle villa u betoveren met haar bevoorrechte omgeving. Gebouwd op een beschermd landgoed van 2700 m², combineert deze historische villa op elegante wijze architectonisch erfgoed met modern interieurontwerp. Dit pand van 280 m² biedt een lichte ontvangstruimte van 100 m² die uitkijkt op een elegante veranda. De slaapvertrekken bestaan uit vier slaapkamers, waaronder een luxueuze master suite van 50 m². Een privé bioscoopruimte, een wasruimte en een dubbele garage van 40 m² versterken dit unieke pand verder. Er is voldoende buitenparkeergelegenheid beschikbaar. Het aangelegde landgoed, dat als Frans historisch monument is geregistreerd, wordt gekenmerkt door zijn twee siervijvers en zijn verzameling opmerkelijke bomen. Op slechts een paar stappen van de winkels en restaurants van de haven van Santa Lucia geniet deze woning van een ideale locatie. Afgelegen baaien liggen op loopafstand. Er is een vergunning verleend voor een zwembad van 12x4 meter, wat dit uitzonderlijke pand verder versterkt. Deze uitzonderlijke villa, omgeven door haar park en gelegen in de directe nabijheid van de baaien, biedt een zeldzame kans op de markt van Saint-Raphaël. Neem contact op met DELUXIA, een makelaarskantoor in Saint-Raphaël, voor meer informatie.
In het hart van het begeerde dorp Villecroze, nabij de beroemde Verdon-kloven, weerspiegelt dit wijnlandgoed van ongeveer 8 hectare perfect de charme en authenticiteit van het achterland van de Var. Gelegen in een ongerepte natuurlijke omgeving, tussen wijngaarden en iconische Provençaalse landschappen, overstijgt deze wijnlandgoed in de regio Var de landbouw en biedt het een ware kunst van leven. Hier wordt de rijkdom van het terroir gecombineerd met rigoureuze expertise. De wijngaard, gecultiveerd met hoge eisen, profiteert van een prachtige diversiteit aan druivenrassen, waardoor de productie van rosé-, rode en witte wijnen mogelijk is, terwijl het ook wijst op de ontwikkeling van nieuwe jaargangen. De jaarlijkse productie bedraagt ongeveer 20.000 flessen en is gebaseerd op een degelijke, gestructureerde en duurzame bedrijfsvoering. De kenmerkende stijl van het landgoed is nu goed gevestigd en geniet aanzienlijke erkenning, met name door de aanwezigheid op de wijnlijsten van Michelin-sterrenrestaurants, wat getuigt van de kwaliteit en consistentie van de geproduceerde wijnen. De gebouwen gaan harmonieus op in hun omgeving en dragen volledig bij aan de identiteit van de locatie. Een karakteristiek Provençaals huis, een zwembad en faciliteiten die gewijd zijn aan wijnmaak en marketing vormen een samenhangend geheel, ontworpen om levenskwaliteit en professionele prestaties te combineren. Bijgebouwen maken het terrein compleet, terwijl een klein bijgebouw met bouwvergunning een extra kans biedt voor ontwikkeling of verbetering. Dit landgoed is aantrekkelijk vanwege de perfecte balans tussen menselijke schaal en groeipotentieel. De rijkdom van de druivenrassen, de reeds gevestigde reputatie en de mogelijkheden voor ontwikkeling, vooral door nieuwe productie of aanvullende gewassen, maken het een zeldzame vondst op de markt. Dit wijnlandgoed te koop in de regio Var is gericht op kopers die op zoek zijn naar een authentiek pand, waarbij winstgevendheid, een erkend merkimago en een bevoorrechte leefomgeving worden gecombineerd, in het hart van een gewaardeerde en tijdloze Provence. Neem contact op met DELUXIA, uw makelaarskantoor in het achterland van Var.
Dit gezinsvriendelijke huis van 152 m², gebouwd in 1926 met een tuin van 500 m², een balkon en een terras, staat te koop. Het terrein ligt goed: scholen, het vliegveld, de zee en het strand zijn in de buurt te vinden. Dit huis heeft drie verdiepingen, met een woonkamer, een eetkamer, één woonkamer, vijf slaapkamers, waaronder een master suite, één badkamer, één doucheruimte, twee aparte toiletten, één studeerkamer en een keuken. Het huis beschikt ook over een elektrische poort, dubbelglas en een open haard. Dit huis heeft ook een garage en een ondergrondse parkeerruimte.
In het hart van het dorp Trans-en-Provence belichaamt dit elegante herenhuis uit het begin van de 20e eeuw de authentieke charme van voormalige burgerlijke woningen. Hier is alles op loopafstand: winkels, diensten en het dorpsleven zijn binnen handbereik in een bevoorrechte omgeving, terwijl je volledig van privacy geniet. Met ongeveer 250 m² woonruimte op een aangelegd terrein van ongeveer 890 m² is het pand een ware toevluchtsoord van rust, verborgen aan het zicht. Zwembad, zonnig terras en afgelegen tuin vormen een zeldzame buitenruimte, die een ongeëvenaarde levensstijl in het stadscentrum bevordert. Zorgvuldig gerenoveerd heeft het huis al zijn ziel en geschiedenis behouden: originele cementtegels, marmeren open haarden, oude lijsten... Alle karakterelementen worden versterkt door een eigentijdse, open en lichte eetkeuken dankzij een prachtig glazen dak. De woonkamers, kruisgeventileerd en gevuld met licht, openen natuurlijk naar de tuin en het zwembad. Boven vormen vier slaapkamers de slaapruimte, waaronder een master suite met een privébalkon. De zolder, met zijn duidelijke frame, biedt veel mogelijkheden voor verdere ontwikkeling volgens uw wensen. In de kelder vult een gewelfde kelder de volumes aan en doet denken aan de oorspronkelijke charme van het gebouw. De buitenkant versterkt de sfeer van het pand: een schaduwrijke en intieme tuin omringt het strak beklede zwembad, terwijl een bijgebouw dat is omgebouwd tot zomerlounge zorgt voor een bohemienachtige en vriendelijke sfeer. Een aangrenzende schuur van ongeveer 70 m² biedt zeldzame mogelijkheden, ideaal voor een werkplaats, een artistiek project of een toekomstige uitbreiding. Dit unieke huis is charmant vanwege de harmonieuze combinatie van burgerlijk prestige, authenticiteit en dorpslevensstijl. Een karaktereigenschap waarbij je meteen de ziel en geschiedenis van de plek voelt.
Gelegen in de populaire wijk Les Lônes, slechts enkele minuten lopen van de stranden en het centrum van Sanary-sur-Mer, geniet deze door architect ontworpen villa van een bijzonder rustige omgeving en een prachtig zeezicht. Momenteel ontwikkelt dit kleine stukje met veel potentie ongeveer 200 m² woonruimte en biedt een aangename tuin met bomen en vele ontwikkelingsmogelijkheden, voor een hoofdwoningproject, een tweede woning of een huurinvestering. Het pand bestaat uit verschillende modulaire ruimtes waardoor je de volumes volledig kunt heroverwegen volgens je wensen. Er blijft een extra oppervlakte beschikbaar, waardoor een uitbreiding of herindeling van de bestaande ruimtes mogelijk is. Sommige van de beelden van de buitenkant zijn verbeterd door kunstmatige intelligentie als illustratie om jezelf te laten uitstralen. De prijs omvat makelaarskosten die door de verkoper moeten worden betaald. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, neem contact op: Gabrielle AGRICOLE (EI) Telefoon: ### E-mail:
EXCLUSIEF VOOR VERTROUWELIJKE EIGENDOMMEN. In het hart van het exclusieve en legendarische landgoed Parcs de Saint-Tropez belichaamt dit uitzonderlijke pand van ongeveer 415 m² een visie op luxe, waarbij elegantie wordt gecombineerd met de mediterrane kunst van het leven. Gebouwd op een 6.000 m² groot aangelegd park op een toplocatie aan het strand, beslaat de villa twee verdiepingen en biedt adembenemende panoramische uitzichten over de Golf van Saint-Tropez en de uitlopers van de Zuidelijke Alpen. Hier wordt de zee een constante achtergrond: elke kamer vangt zijn licht, zijn reflecties, zijn rust. Ontworpen voor de kunst van goed leven, combineert het pand royale verhoudingen met een intieme sfeer. De receptieruimtes nodigen gasten uit om gasten te ontvangen in een sfeer die zowel warm als spectaculair is. De slaapvertrekken bestaan uit vijf suites, die absoluut comfort en perfecte privacy voor elke gast garanderen. Buiten is alles ontworpen om de ervaring te verbeteren: een zwembad met uitzicht op zee met directe toegang via een privésteiger, een helikopterplatform, een dubbele garage, wijnkelders en bevoorrechte toegang tot de faciliteiten van het landgoed, waaronder de tennisclub. Afgelegen en privé, binnen een van de meest veilige en gewilde landgoederen aan de Franse Rivièra, combineert dit unieke adres discretie met nabijheid van de levendige sfeer van Saint-Tropez. Meer dan een eigendom, een zeldzame ervaring. Meer dan een plek, een handtekening. Vertrouwelijke bezichtigingen bij het overleggen van financiële garanties. De prijs omvat makelaarskosten, die door de verkoper worden betaald. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact op: Jeanine MELCHIOR Tel: ### 12 E-mail:
NICE / Mont-Boron: 8-kamer villa - Bourgeois Villa - Panoramisch zeezicht - zwembad Gelegen in de gewilde wijk Mont Boron in Nice, biedt deze gerenoveerde villa van 222 m² een rustige omgeving met een panoramisch zeezicht vanuit alle kamers. De woonkamer, helder dankzij grote openingen, profiteert volledig van het uitzicht. De onafhankelijke, ingerichte en uitgerust keuken combineert functionaliteit en elegantie. De villa heeft vier slaapkamers met eigen badkamer en toiletten. Twee hebben een balkon met uitzicht op zee, en één heeft een privéterras. Op het tuinniveau vullen een ruimte met een zwembadhuis, een extra slaapkamer met badkamer en opslag het pand aan. Buiten integreert het zwembad zich vanzelf in de omgeving en biedt het volledige plezier van de omgeving. Wat betreft parkeren; een garage met een elektrisch laadstation, een privéparkeerplaats en extra parkeerplaatsen zijn beschikbaar. Informatie over de risico's waaraan dit eigendom wordt blootgesteld, is beschikbaar op de Georisks-website: georisques.gouv.fr Geen lopende procedures (Artikelen 29-1A/29-1 Wet 65-557. L.615-6 van de CCH) Conventioneel verbruik 207 kWhEP/m².jaar (D) Geraamde uitstoot: 6 kg CO2/m².jaar (B) Geschatte lage jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: €2775/jaar. Geschatte hoge jaarlijkse kosten voor standaardgebruik: €3765/jaar.
Ontdek deze unieke en indrukwekkende woning gelegen in de prachtige regio van Saint-Hippolyte-du-Fort, een gebied dat bekend staat om zijn ongerepte natuur en authentieke charme. Deze uitzonderlijke woning, die ooit dienst deed als magnanerie en later werd omgevormd tot een ruime familiewoning, biedt een perfecte harmonie tussen rust, karakter en functionaliteit. Met een totale woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over meerdere verdiepingen, straalt deze woning warmte uit door zijn traditionele stenen muren, vaak zichtbare houten balken en charmante architecturale details. De woning is recent gerenoveerd en uitgebreid, waardoor het een comfortabele leefruimte biedt die zowel modern als traditioneel aanvoelt. De grote, lichte kamers met hoge plafonds en de fraaie vaulted ceilings op de begane grond maken dit een bijzonder aantrekkelijk vastgoed voor wie op zoek is naar ruimte en authenticiteit. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, wat het ideaal maakt voor grote gezinnen of voor wie gasten wil ontvangen. Op het gelijkvloers bevinden zich ruime, vaulted ruimtes die dienen als gezellige woonkamer en eetruimte, een volledig uitgeruste keuken en praktische bijgebouwen zoals een wasruimte en kelder. Vanuit de grote loggia kunt u genieten van het uitzicht op de omliggende natuurlijke omgeving, terwijl de terrassen en de tuin van 300 m² met zuidelijke oriëntatie aangename buitenruimtes creëren. De woning is ook voorzien van een houtkachel, wat extra sfeer en warmte toevoegt tijdens de koudere maanden. De aanwezige wateraansluiting, regenwatertank en de mogelijkheid tot het realiseren van een zwembad maken dit concept compleet voor buitenleven en ontspanning. De locatie van deze eigendom is werkelijk uniek: de woning ligt op slechts enkele minuten van het charmante dorp Durfort-et-Saint-Martin-de-Sossenac, dat een goede infrastructuur en lokale voorzieningen biedt. Bovendien is het gebied bijzonder gunstig gelegen met gemakkelijke bereikbaarheid naar grotere steden zoals Nîmes en Montpellier, die respectievelijk op 40 en 50 minuten rijden liggen. De omgeving bestaat uit uitgestrekte bossen vol eiken en mediterrane vegetatie, perfect voor natuurliefhebbers, wandelaars en avontuurlijke recreanten. Het grote terrein van bijna 70 hectare biedt talloze mogelijkheden voor projecten zoals agrarisch gebruik, gîtes, of zelfs ecotoerisme en retraitecentra. Met zijn rustige ligging, schitterende panorama’s en ruimte voor diverse toepassingen vormt deze woning een ideaal toevluchtsoord voor wie op zoek is naar privacy en een duurzame levensstijl. Deze prachtige eigendom wordt aangeboden voor €588.000 en is onmiddellijk beschikbaar. Neem contact met ons op voor meer informatie of om deze bijzondere woning te bezoeken. Een unieke kans om te investeren in een stukje paradijs in de Cévennen met alle comfort en veelzijdigheid die u zich maar kunt wensen.
In een uitzonderlijke strandomgeving biedt deze villa van 210 m² (2.260 sq ft) waterfront een adembenemend uitzicht op zee, ingebed in een prachtige, vlakke, aangelegde tuin van 1.598 m². De lichtgevulde ontvangstruimtes bestaan uit een woonkamer en eetkamer die uitkomen op een uitgestrekt terras op het zuiden, versterkt door een bioklimatische pergola, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat. De elegant ingerichte keuken, met een aangrenzende voorraadkast, combineert esthetiek en functionaliteit. De slaapvertrekken bieden vijf slaapkamers, twee badkamers en twee doucheruimtes, wat optimaal comfort biedt voor gezin en gasten. De zorgvuldig aangelegde tuin heeft een verwarmd zwembad met een naar het zuiden gerichte poolhouse, een echte uitnodiging om te ontspannen met uitzicht op zee. Slechts 1 km van het stadscentrum beschikt dit zeldzame pand, volledig gerenoveerd in 2018, ook over een carport voor drie voertuigen. Een afgelegen adres voor een verfijnd leven aan zee. De prijs omvat makelaarskosten, die door de koper te betalen zijn. Neem contact op: Jeanine Melchior Tel: ### 12 E-mail:
Gelegen in Megève, in de Odier-sector, maakt dit project deel uit van een natuurlijke en beschermde omgeving, op tien minuten lopen van het dorpscentrum en minder dan vijf minuten van de hellingen. Gelegen op een dominante positie, profiteert het van een zeldzame balans tussen kalme, onbelemmerde uitzichten en directe nabijheid van de ingangen. Vanuit de woonruimtes opent het uitzicht zich op het hart van het dorp Megève, waarna het zich natuurlijk uitstrekt richting de Mont d'Arbois en Rochebrune, waarvan de reliëfs het landschap structureren. Bij schemering begeleiden de lichten van het dorp deze lezing van de locatie met zachtheid en discretie. Met 556,8 m² bruikbare ruimte, waarvan 445,6 m² woonruimte, is het project ontworpen volgens een duidelijke indeling van de niveaus, waarbij de vloeibaarheid van de circulatie, de leesbaarheid van de volumes en de intimiteit van elke ruimte wordt bevoordeeld. De ontvangstruimtes bevinden zich onder enorme constructies die op de oude manier zijn nagebouwd, een waar architectonisch kenmerk van het ensemble. Oud hout, natuursteen en bewerkte pleisterwerken vormen een schrijfstijl die trouw is aan de Alpengeest, tegelijk nuchter, warm en tijdloos. De woonkamer, keuken en eetkamer openen zich wijd uit op het landschap, waardoor natuurlijk licht de volumes gedurende de dag begeleidt. Vijf slaapkamers met eigen badkamer vormen de slaapruimtes, ontworpen als onafhankelijke rustplaatsen, waaronder een master suite van ongeveer 50 m² met directe verbinding met het landschap. Natuurlijke materialen, oud hout en zacht licht vormen een vredige en elegante sfeer. Discreet geïntegreerd in de algemene architectuur, is het wellnessgebied verdeeld over twee speciale ruimtes, waaronder een binnenzwembad, sauna, hammam en fitnessruimte, in een esthetische continuïteit die past bij alle volumes. De annexs — skiruimte, uitgeruste wasruimte, technische ruimtes — evenals de gesloten garage maken de realisatie op een functionele en discrete manier compleet. Een binnenlift bedient alle niveaus. Diensten & finishes Bijzondere aandacht is besteed aan de materiaalkeuze en de kwaliteit van de uitvoering: • Traditioneel kader dat op de oude manier is gereproduceerd • Oud echt hout en bewerkte pleisterwerk • Oude eikenhouten parketvloer • Natuursteen (zandgestraald Angola, Zimbabweans graniet) • Open haard • Volledig uitgeruste op maat gemaakte keuken (Gaggenau) • Uitgeruste wasruimte • Op maat gemaakte natuurstenen bassins • Gessi-kranen • Verwarming en airconditioning via warmtepomp • Audio-installatie, Video en wifi • Veilige toegang • Binnenlift Voorwaarden voor overname Het geheel wordt volledig gemaakt en ingericht, in een geest van samenhang en continuïteit, tot aan de gekozen meubels en decoratieve elementen die op maat worden gekozen. In een passend kader is een aanzienlijke btw-terugvordering mogelijk, wat een aanzienlijk financieel voordeel vormt voor een goed geïnformeerde koper. Dit pand is gericht op een internationale klantenkring die op zoek is naar een vertrouwelijke plek, onderdeel van een eerlijke, duurzame en beheerste lezing van Alpenarchitectuur. Een plek om te wonen die met precisie is ontworpen, waar esthetiek, comfort en de relatie met het landschap een natuurlijke balans vinden.
Exclusief. Op slechts enkele minuten van de haven van Bandol heeft Confidential Properties het voorrecht dit charmante pand met karakter te presenteren, profiterend van een zeldzame locatie en een indrukwekkend uitzicht op zee. Een unieke plek waar magie gebeurt. Genesteld in een rustige omgeving zonder buren aan de overkant, heeft de villa een totale oppervlakte van ongeveer 270 m² en ligt ze op een terrein van ongeveer 2.000 m², verfijnd door prachtige mediterrane bomen. Provençaals van inspiratie biedt het royale volumes badend in licht, evenals een apart appartement dat via een lift met het hoofdgebouw verbonden is. Dit authentieke huis zal liefhebbers van de mediterrane levensstijl aanspreken: de schaduw van de dennenbomen, spelletjes pétanque met vrienden, gezellige avonden bij de open haard... Het is ook ideaal voor degenen die het volledige potentieel kunnen onthullen via een renovatieproject, waarbij het oorspronkelijke karakter wordt gecombineerd met hedendaagse accenten. Een onverwachte aanrichting, doordrenkt met zachtheid en belofte, voor een leven gericht op zee en gezelligheid. Een zwembad en verschillende overdekte parkeerplaatsen maken dit terrein compleet. VERTROUWELIJKE VERKOOP. Volledige details zijn op aanvraag beschikbaar. De prijs omvat 5% makelaarskosten die door de koper moeten worden betaald. Voor meer informatie, neem contact op: Zélia MICHEL Tel: ### E-mail:
Open Immovlan