Appartement te koop - Mezzana (Italië)

TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA Vlak voor het dorp Ortisè, op enkele minuten van de pistes en skiliften van Marilleva-Folgarida-Madonna di Campiglio-Pinzolo, wordt een appartement met aparte ingang op twee niveaus te koop aangeboden. De eenheid, 115 vierkante meter groot, heeft een inkomhal, een lichte woonkamer met open keuken, pelletkachel en badkamer; de interne trap leidt naar het slaapgedeelte waar zich momenteel een tweepersoonskamer, een bureau (dat een tweede tweepersoonskamer kan zijn), een kamer met een stapelbed en de tweede badkamer bevinden. De flat is thermo-autonoom met LPG ketel en wordt verkocht compleet met het bestaande meubilair en een eigen parkeerplaats buiten. De prijs is onderhandelbaar. De verkoop wordt voorgesteld DOOR PRIVATE, zodat de koper de registratiebelasting kan betalen met als belastbare basis de CATASTALE WAARDE, ongeacht de prijs die in de notariële akte staat. Aan deze prijs worden toegevoegd de belastingen (berekend zoals hierboven aangegeven), de kosten van de notariële akte en de commissie aan het agentschap, terwijl elke korting die tijdens de onderhandelingen wordt verkregen, wordt afgetrokken. Meer weten?

TRENTINO - VAL DI SOLE - MEZZANA In het historische centrum van het dorp dat midden in Val di Sole ligt, op een zonnige locatie met uitzicht op de bergen die de vallei omringen, is een zeer karakteristieke flat te koop die in 1999 volledig is gerenoveerd (de plannen worden momenteel bijgewerkt). Vanaf de praktische toegang op het kerkplein komt men in de grote garage (er passen twee voertuigen in) en een paar treden leiden direct naar de flat op twee niveaus. Het appartement heeft drie ingangen en vanaf het straatniveau is er toegang tot het woongedeelte, het privéterras buiten, de tweepersoonsslaapkamer, de badkamer en de wasruimte; via de interne trap is er toegang tot de eerste verdieping (ook toegankelijk van buiten het gebouw) waar zich twee tweepersoonsslaapkamers bevinden (waarvan één met balkon), de woonkamer en twee badkamers. Het privé-terras geeft deze woning een werkelijk aanzienlijke meerwaarde. Het huis wordt verkocht DOOR PRIVATE MENSEN, daarom is het mogelijk om de toepassing van het "prijs-waarde" criterium te vragen op het moment van de notariële akte, een criterium dat u toelaat om de registratiebelasting met betrekking tot de aankoop te betalen door de CATASTALE WAARDE als belastbare basis te hebben, onafhankelijk van de prijs vermeld in de notariële akte, waardoor u een aanzienlijke beperking van de belastingkosten verkrijgt. Bij de tijdens de onderhandelingen vastgestelde prijs moeten de belastingen (berekend zoals hierboven aangegeven), de kosten van de notariële akte en de commissie voor het agentschap worden opgeteld. Meer weten?