Huis te koop - Nebbiuno (Italië)

In Nebbiuno, in het zonnigste gebied aan de oostkant van het Lago Maggiore, volledig in het groen en de rust, bieden we deze recent gerenoveerde stenen rustico aan. De villa is omgeven door een tuin van 1500mq en van het grote terras en woonkamer kunt u genieten van een prachtig uitzicht over het meer. De woning is verdeeld over drie woonniveaus bestaande uit twee met elkaar verbonden delen en is als volgt samengesteld: op de begane grond vinden we een dubbele entree met toegang tot zowel een kamer met uitzicht op het meer met grote ramen die gebruikt worden als woonkamer/leeshoek, als tot een taverne, een badkamer en een stookruimte, functioneel verbonden door een veranda. Op de eerste verdieping een licht woongedeelte met keuken met panoramische ramen die toegang geven tot het terras, een waar juweel van het hele pand, een hoofd slaapgedeelte met slaapkamer, badkamer, inloopkast en nog een slaapkamer met badkamer. Op de tweede verdieping, een charmante kamer met adembenemend uitzicht en twee zolderkamers. In de kelder garage voor drie auto's met badkamer. De woning omvat, in een vrijstaand gebouw een luxueuze ontspanningsruimte bestaande uit een hydromassagebad voor vier personen, Turks bad, douche en nog een badkamer, evenals een kamer met kookgedeelte en een berging/technische ruimte. De verwarming van de villa werkt in zones die worden aangedreven door LPG-gas en zijn geïntegreerd met zonnepanelen. De ontspanningsruimte is voorzien van vloerverwarming met een warmtepomp. Allemaal gericht op een terrasvormig perceel met stenen muren van ongeveer 1.500 m2. Zeldzame kans voor een woning die de charme van de oude boerderij weet te combineren met het uitzicht op het meer en de rust en geur van de omringende natuur. Meer weten?

Lago Maggiore, Alto Vergante, in het dorp Nebbiuno bieden wij deze elegante nieuw gebouwde attico te koop aan. Nebbiuno ligt tussen Stresa en Arona, op een paar kilometer van de snelweg. Het appartement bevindt zich in een typisch landhuis, perfect gerenoveerd, met lift. De attico die te koop staat beslaat de hele derde verdieping, de lift komt direct binnen in de entree. De entree leidt naar de grote open ruimte, die zeer licht en aangenaam is. Het is verdeeld in het woonkamergedeelte, de eetkamer en de open keuken. Deze configuratie is vooral interessant voor wie graag gasten ontvangt. Dankzij de configuratie van de keuken, ontworpen met een centraal eiland, is het namelijk mogelijk om te dineren en tegelijkertijd contact te hebben met het hele woongedeelte. Dit is vooral aangenaam in de winter waar de open haard voor een warme sfeer zorgt. Het slaapgedeelte is verdeeld over twee kamers. De hoofd slaapkamer heeft een eigen badkamer. Hier doet de sfeer denken aan de oorsprong van het huis, met een deel van de badkamer met een prachtige zichtbare stenen muur. De tweede badkamer heeft een bad en douche, en in dit deel is de ruimte gebruikt om een bergruimte en een wasruimte te maken. Bij het appartement behoren twee onoverdekte parkeerplaatsen op het terrein, in een omheind gebied dat alleen bestemd is voor eigenaren van het gebouw. Er zijn slechts zes appartementen in het kleine condominium. De condominiumkosten zijn zeer beperkt. Het elegante appartement heeft een grote charme dankzij het zichtbare dak en de delen van de muur waar de stenen opzettelijk zijn bewaard om de historische herinnering aan de oorspronkelijke constructie te behouden. De locatie is in een zeer natuurlijke landelijke omgeving. Tegelijkertijd zijn de winkels in het centrum van Nebbiuno niet ver weg. Meer weten?

Op de eerste heuvel van Nebbiuno, in de totale privacy en stilte van de omringende natuur, bieden wij dit charmante landhuis aan. De woning gelegen in een park van ongeveer 5.850 vierkante meter beplant met hoge bomen, azalea's en rododendrons heeft een verwarmd zwembad gerenoveerd in 2023. De villa van circa 400 m2 wordt momenteel deels door de eigenaren gebruikt en deels als B&B. De woning is als volgt onderverdeeld: Op de begane grond bevindt zich een grote en lichte veranda die toegang geeft tot het woongedeelte van het huis, een zithoek, een eethoek, een centrale ingebouwde keuken, een gang, een slaapkamer met badkamer en een hal. Op de tussenverdieping is het slaapgedeelte met vier slaapkamers en drie badkamers. Hier bevindt zich nog een keuken, een woonkamer met onafhankelijke toegang van buitenaf en twee grote veranda's, intern verbonden met de begane grond. Op de eerste en tweede verdieping is er een gastenverblijf, met volledig onafhankelijke toegang via een buitentrap en bestaande uit een groot terras, slaapkamer, badkamer en mezzanine/bed. Kelderruimtes, twee garages en een berging maken het pand compleet. De verwarming wordt aangedreven door methaangas met een recente condensatieketel. Fotovoltaïsch systeem voor elektriciteit en zwembadverwarming. In de tuin is een natuurlijke bron aanwezig die wordt gebruikt voor tuinirrigatie en het vullen van het zwembad. Het gehele pand verkeert in uitstekende staat en is de ideale plek voor diegenen die in contact willen leven met de natuur met zijn kleuren en geuren, zonder de nabijheid van de belangrijkste voorzieningen op te geven. Meer weten?