Huis te koop - Santa Maria Rezzonico (Italië)

Deze lichte en gezellige studio ligt op slechts 50 meter van de oevers van het Comomeer en heeft een oppervlakte van circa 47 m². Een uitstekende kans om een woning te verwerven op een van de meest geliefde locaties in Noord-Italië. Het appartement beschikt over een gezellige woonruimte, een aparte slaaphoek met een tweepersoonsbed, een badkamer en een mooi privéterras waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de omgeving. Dankzij de compacte maar functionele indeling is deze woning gemakkelijk te onderhouden en perfect geschikt als vakantieverblijf. De ligging is bijzonder gunstig, op loopafstand van openbaar vervoer, supermarkten, cafés, bars en restaurants. Of u nu op zoek bent naar een vakantiewoning, een tweede verblijf of een interessante investering voor toeristische verhuur, dit appartement biedt een aantrekkelijke combinatie van comfort, locatie en verhuurpotentieel. Vraagprijs: € 94.000 Een overdekte parkeerplaats vlak bij het appartement is afzonderlijk verkrijgbaar voor € 14.000. Energielabel: D Energieprestatie-index (IPE): 79,88 kWh/m² per jaar. De geschatte jaarlijkse kosten van het appartement zijn: TARI (afvalstoffenheffing): € 100 per jaar IMU (onroerendgoedbelasting): € 475 per jaar Servicekosten (VvE-bijdrage): € 750 per jaar Opmerking: De deuropening in de woonkamer die op de eerste foto's te zien is, is dichtgemaakt en de muur is hersteld, zoals op de laatste foto's te zien is. Meer weten?

Op slechts enkele meters van het meer, op een rustige locatie in San Siro, bieden wij dit elegante, recent gebouwde appartement te koop aan. Het beschikt over lichte, goed ingedeelde ruimtes, een aangenaam uitzicht op het meer en een ruim terras. Dankzij de oostelijke ligging geniet het appartement van veel natuurlijk ochtendlicht. Het ruime terras is perfect om buiten te eten of heerlijk te ontspannen. Overdekte parkeerplaats inbegrepen! ✅ Indeling: Woonruimte: Entree in een ruime woonkamer met open keuken en directe toegang tot het terras met uitzicht op het meer. Slaapgedeelte: Slaapgedeelte met tweepersoonsbed Badkamer ✅ Kenmerken: Modern appartement, in uitstekende staat Groot en goed bruikbaar terras Uitzicht op het meer Gelegen op het oosten Overdekte parkeerplaats inbegrepen Moderne afwerking en hoogwaardige materialen Ideaal als permanente woning of als investering voor vakantieverhuur 💶 Vraagprijs: € 140.000,00 De geschatte jaarlijkse kosten van het appartement zijn: TARI (afvalstoffenheffing): € 100 per jaar IMU (onroerendgoedbelasting): € 475 per jaar Servicekosten (VvE-bijdrage): € 750 per jaar Meer weten?

In het sfeervolle bergdorp San Martino, boven San Siro, bieden wij een karakteristieke natuurstenen rustico te koop aan die volledig gerenoveerd dient te worden. Een ideale kans voor wie een authentieke woning wil creëren op een unieke en panoramische locatie. De woning is verdeeld over meerdere verdiepingen en beschikt over vier ruime kamers, een in de rots uitgehouwen kelder en een interne trap die de verdiepingen met elkaar verbindt. Aan de achterzijde bevindt zich een omheinde privétuin met een klein bijgebouw dat momenteel als berging wordt gebruikt. De grootste troef van deze woning is de ligging. San Martino is een levendig en goed onderhouden bergdorp met een traditioneel restaurant en vele prachtig gerenoveerde stenen huizen. Vanaf hier geniet u van een schitterend uitzicht over het Comomeer en de omliggende bergen, terwijl San Siro en het meer in ongeveer 15 minuten met de auto bereikbaar zijn. Meer weten?

In San Siro, op een rustige en gunstige locatie op slechts enkele stappen van het Comomeer en het strand, bieden wij dit appartement van circa 50 m² te koop aan. De woning beschikt over een balkon van circa 10 m² en een uitzonderlijk ruime garage. Het appartement bevindt zich in een goed bereikbare woonomgeving en is ideaal voor wie wil genieten van het leven aan het Comomeer, terwijl alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik blijven. Een minimarkt, slager, restaurants en bars bevinden zich op slechts enkele minuten lopen. Een bushalte ligt op ongeveer 100 meter afstand, terwijl het populaire Menaggio slechts 4 km verderop ligt. Een van de belangrijkste pluspunten van deze woning is de ruime garage, die aanzienlijk meer ruimte biedt dan een standaard garage. Er is voldoende plaats voor twee auto's, maar ook voor motoren, fietsen, sportuitrusting en andere spullen. Dankzij de royale diepte kan de ruimte bovendien optimaal worden benut, zowel achterin als in de hoogte, waardoor er veel mogelijkheden zijn voor extra opslag. Belangrijk: de garage die op de foto's te zien is, bestaat uit twee afzonderlijke kadastrale eenheden. Alleen de linkerhelft van de garage maakt deel uit van de verkoop; de rechterhelft behoort tot een afzonderlijke eigendom en is niet inbegrepen. De te koop aangeboden helft beschikt desondanks over royale afmetingen en biedt voldoende ruimte voor twee auto's naast elkaar, met daarnaast plaats voor motoren, fietsen of extra opslag. Met het balkon, de nabijheid van het meer en de uitzonderlijk veelzijdige garage biedt deze woning een aantrekkelijke mogelijkheid voor wie op zoek is naar een woning aan het Comomeer met veel extra ruimte. Vraagprijs: € 160.000 Meer weten?

Dit charmante stenen huis in de schilderachtige heuvels van San Siro biedt een rustig toevluchtsoord in de bergen. Deze woning, met een vraagprijs van 70.000 euro, telt 2 verdiepingen en heeft een oppervlakte van 60 vierkante meter. Het huis biedt een prachtig uitzicht op het meer en straalt rust uit te midden van het berglandschap. Nabij diverse wandel en fietsroutes, is dit de ideale uitgangsbasis voor natuurliefhebbers, hikers en mountainbikers. Hoewel het dak onlangs is vernieuwd, is een volledige renovatie nodig om dit pand weer in zijn volle glorie te herstellen. Met een kleine privétuin aan de bergzijde biedt dit authentieke huis een unieke kans voor een koper met een visie om een op maat gemaakt toevluchtsoord in de bergen te creëren op een centrale locatie aan het Comomeer. Meer weten?

Charmant appartement aan het Comomeer op slechts 300 meter van de oever – Perfecte vakantiebestemming of permanente woning Stel je voor dat je je eigen stukje Comomeer bezit, op slechts een korte wandeling van de oever, stranden, cafés en restaurants. Dit heerlijke appartement met één slaapkamer biedt een uitstekende gelegenheid om te genieten van de Italiaanse levensstijl en tegelijkertijd te profiteren van de sterke en groeiende markt voor vakantieverhuur in de regio. Gelegen in een goed onderhouden complex met slechts enkele appartementen, in een rustige en zeer gewilde omgeving, beslaat dit lichte appartement van circa 50 m² de tweede en bovenste verdieping, wat privacy, rust en een aantrekkelijk uitzicht garandeert. Indeling van de woning * Lichte en uitnodigende woonkamer * Aparte keuken * Hal naar het slaapgedeelte * Ruime tweepersoonsslaapkamer * Badkamer met raam * Privé kelder/berging van 6 m² op de begane grond Waarom u van deze woning zult houden ✓ Lichte interieurs dankzij de dubbele lichtinval ✓ Onafhankelijke verwarming op methaangas voor optimaal comfort en controle ✓ Nieuwe cv-ketel geïnstalleerd in 2024 ✓ Aangenaam uitzicht over het historische dorp en de omliggende bergen ✓ Handige openbare parkeergelegenheid op slechts 50 meter afstand ✓ Kleinschalige woning met lage jaarlijkse onderhoudskosten Toplocatie aan het Comomeer Het appartement geniet een uitzonderlijke locatie in het charmante dorp Acquaseria aan het meer: * Slechts 300 meter van het dorpscentrum met winkels, cafés, restaurants en alle dagelijkse voorzieningen * Slechts 5 minuten lopen naar de oevers van het Comomeer en de lokale stranden * Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer * Gunstige uitvalsbasis om Menaggio, Bellagio, Varenna en de rest van het meer te verkennen Como Uitstekend investeringspotentieel Door de aanhoudende populariteit van het Comomeer als internationale toeristische bestemming, is er steeds meer vraag naar woningen in deze regio voor kortetermijnverhuur. Of u nu op zoek bent naar een eigen vakantiehuis, een tweede woning die u kunt afsluiten en verlaten, of een woning die aantrekkelijke huurinkomsten kan genereren, dit appartement biedt een uitstekende kans tegen een betaalbare prijs. Vraagprijs € 127.000 Aanvullende informatie * Kadastrale inkomsten: € 325,37 * VvE-kosten: circa € 400 per jaar * IMU (gemeentelijke onroerendgoedbelasting): circa € 550 per jaar * TARI (afvalbelasting): circa € 100 per jaar * Vaste energiekosten (elektriciteit, gas, water): circa € 400 per jaar * Energieprestatiecertificaat: in aanvraag (verwacht klasse G) Betaalbaar, gunstig gelegen en direct te betrekken — een zeldzame kans om uw eigen woning aan het Comomeer te bemachtigen tegen een aantrekkelijke prijs. Meer weten?