Gelegen op een bevoorrechte plek aan de rand van Vetralla, staat het landgoed Marchionato di Paternostro als een juweel in het rijke landschap van Tuscia, slechts zestig minuten rijden van Rome via de snelweg. Een plek waar historische, artistieke en natuurlijke uitmuntendheden samenkomen, met een duizendjarige geschiedenis en adembenemende landschappen. In de omgeving staat Viterbo, met zijn imposante middeleeuwse historische centrum, als de "Stad van de pausen", beroemd om zijn thermale water, bereikbaar in slechts twintig minuten via een snelweg. Op korte afstand liggen de kusten van de zee van Tarquinia, terwijl de Argentario, een paradijs voor elitetoerisme, majestueus op een uur afstand ligt. De ongeveer 13 hectare van dit terrein zijn een levend schilderij, een landschap doordrenkt van de traditionele olijfboomteelt, erkend en gevierd onder de naam DOP. Het terrein valt op door zijn panoramische variatie en biedt een visuele reis die varieert van de toppen van de hellingen tot de tere ruimtes van de valleibodem. Deze ervaring wordt versterkt door de sfeervolle aanwezigheid van de Paternastro-gracht, die het terrein van oost naar west doorkruist en het land in twee duidelijke delen verdeelt, verbonden door schilderachtige bruggen die oog en ziel betoveren. Het noordelijke deel is een prachtige parktuin van ongeveer 16.700 vierkante meter, verrijkt door twee weelderige olijfgaarden die een oppervlakte van ongeveer 12.000 vierkante meter omvatten, terwijl drie hoofdgebouwen de essentie van deze plek bepalen: het majestueuze Casale Grande, een gebouw op drie niveaus met een totale oppervlakte van ongeveer 410 vierkante meter dat volledig gerestaureerd moet worden om alleen de afwerkingen te bepalen, een ander gebouw dat gerestaureerd moet worden van ongeveer 120 vierkante meter en tenslotte een reeds gerenoveerd gebouw van ongeveer 47 vierkante meter. Vijf grotten die in de tufachtige rots zijn uitgehouwen, geven een vleugje mysterie en charme. Twee toegangspoorten aan de noordgrens van het land verwelkomen bezoekers. De hoofdingang biedt een kronkelend pad dat het verloop van het land volgt, omzoomd met rijen olijfbomen, oleanders, steeneiken, myrte en feejoa. Een grote rotunda, een groen amfitheater, opent zich voor de gevel van de Casale Grande, omgeven door een reeks concentrische rijen bomen die een sfeer van harmonie en rust creëren. De secundaire ingang, lager, leidt naar een rechte laan omringd door platanbomen en viburnums, die leidt naar het gebied met gebouwen en grotten, begrensd naar de gracht toe door een rij lindebomen. Via bruggen en rotondes lijkt het zuidelijke deel van het terrein op een agrarisch landschap met weiden en valleien die zich uitstrekken tot aan het uitgestrekte Poggio Grande, met uitzicht dat aan de horizon verloren gaat, zelfs naar de zee op heldere weersdagen. Onverharde paden lopen door het park en landbouwgebieden, wat zorgt voor een unieke wandelervaring en een verscheidenheid aan adembenemende uitzichten. De Casale Grande, sierlijk gelegen op een tuffen uitloper met uitzicht op de vallei van de Paternostro-gracht, komt naar voren als het architectonische hart van het terrein. Met een zorgvuldige restauratie om de authenticiteit te behouden, biedt het de mogelijkheid om de binnenruimtes af te ronden en aan te passen, met een solide structuur en fijne afwerkingen. De begane grond omvat de entreehal, de keuken, de eetkamer en de grote woonkamer, evenals twee kasten, een logeerkamer en een open haard leesruimte; de eerste verdieping omvat twee suites met zitkamer, badkamer en kleedkamer en een tweepersoonskamer met badkamer, terwijl de zolder een zelfstandig appartement is met een dubbele woonkamer, keuken, eetkamer, twee slaapkamers en een badkamer (Cod. 10632) EIGENDOMSLINK: ### Meer weten?
Open Immovlan