Deze exclusieve nieuwbouwvilla in Fazana heeft een woonoppervlakte van 340m2 op een perceel van 280m2. De indeling is als volgt: Begane grond: badkamer, woon-keuken-eetkamer met toegang tot de wellnessruimte en het grote terras. De wellnessruimte bevat een sauna, douche en een verwarmd binnen-/buitenzwembad. Eerste verdieping: vier badkamers, vier slaapkamers - waarvan twee met toegang tot het terras. De villa wordt verwarmd door vloerverwarming. Zowel de vloerverwarming als de airconditioning werken op een warmtepomp. Daarnaast zijn er 2 parkeerplaatsen beschikbaar. De woning wordt volledig gemeubileerd en sleutelklaar opgeleverd. Deze moderne, nieuw gebouwde villa ligt op ongeveer 150 meter van het strand in het idyllische dorpje Fazana. In de directe omgeving vind je strandbars, restaurants, winkels en idyllische wandelingen omgeven door olijfbomen. Het pittoreske dorpje Fazana in Kroatië is een populaire bestemming en een vakantiehoogtepunt in Istrië. Dit voormalige vissersdorpje, dicht bij de beroemde stad Pula, betovert met een adembenemend mooi centrum, een keurig haventje, kleurrijke dorpshuizen en goede restaurants die zorgen voor een unieke vakantieflair. De levendige strandpromenade is ook prachtig en leidt naar de pittoreske stranden via een leuke wandeling of een korte fietstocht. Maar ook de omgeving van Fazana is de moeite waard. Het beroemde nationale park Brijuni met zijn 14 eilanden ligt bijvoorbeeld vlak voor de kust en de beroemde havenstad Pula is ook niet ver weg.
Dit is een co-ownership mogelijkheid – Bijvoorbeeld, voor de prijs van €219.000 koop je 1/8 eigendom van het huis. Hoogwaardige nieuwbouwvilla met zeezicht in de verte, zonovergoten buitenruimtes, inside-out living met buitenkeuken, zwembad, dakterras met whirlpool, wellness-/fitnessruimte en thuisbioscoop in Istrië. De Slimste Manier Naar Je Eigen Droomvakantiewoning: Deze luxe woning is beschikbaar via MYNE Co-Ownership, met fractioneel eigendom en alle voordelen van volledig eigendom zonder de volledige kosten. Het MYNE Co-Ownership Concept: Aankomen, ontspannen, en keer op keer genieten – MYNE verzorgt alle beheer en onderhoud Ongekende luxe – Designerinterieurs, toplocaties en naadloze service MYNE is gunstig voor jou – Deelname aan de waardevermeerdering van je eigendom, bespaar geld op jaarlijkse vakantiehuur Een vakantie-ervaring speciaal voor jou: 1/8 eigendom van deze woning: 44 nachten, 6,5 weken: €219.000 Oppervlakte: 328m² woonoppervlak | 113m² terras | 397m² tuin Kamers: 6 | Slaapkamers: 3+1 | Badkamers: 5,5 Privévoorzieningen: Sauna, thuisbioscoop, zwembad, buitenkeuken Parkeerplaatsen: 3 buitenplaatsen Dichtbij: Minuten met de auto van het strand en de stad Poreč, dicht bij de haven Neem contact op: Mis deze once-in-a-lifetime kans niet om eigendom te verkrijgen in deze spectaculaire Istrische villa. Vraag vandaag nog de volledige woningbrochure en plattegronden aan en zet de eerste stap naar jouw exclusieve vakantiewoning. Referentienummer: HV0537A
Geniet van een prachtig uitzicht op de beste jachthaven van Kroatië: Marina Frapa. Deze villa is gebouwd in 2021 in een rij van 3 soortgelijke villa's. Tijdens de bouw is rekening gehouden met zeezicht vanuit alle kamers in het huis, zelfs vanuit de keuken! De kwaliteit van de villa spreekt voor zich en komt terug in de hele woning. De marmeren look geeft een luxe uitstraling. Voor het huis is er plek voor drie auto's. De tuin is een volledig zelf functionerende tuin, waar u maar weinig omkijken naar heeft. Vanuit het zwembad heeft u een panorama-view naar de eilanden. De wijk kenmerkt zich als zeer rustig en er is maar weinig verkeer. Kortom: Ontspan, kom tot rust. Deze villa geeft u een écht vakantiegevoel.
Complete villa met wellness-basement, op een complex van in totaal tien villa's in dezelfde stijl. U geniet van een zachte bries en een rustgevend uitzicht over de Adriatische zee. De villa wordt opgeleverd met interieur en volledig opgepoetst zodat u in een 'als nieuw' villa intrekt. De garage biedt ruimte voor twee auto's en ingang in de wellness basement. Daar bevindt zich een jacuzzi, Finse sauna en extra badkamer. De ruimte heeft een raam zodat het kan luchten. Op de eerste verdieping is de woonkamer met toegang tot het terras en het zwembad. Op deze vloer bevindt zich ook één slaapkamer. De keuken is voorzien van alle nodige apparatuur. Op de tweede verdieping bevinden zich de overige drie en-suite slaapkamers (met elk een eigen badkamer). Twee van de vier badkamers hebben een bad. De andere twee badkamers hebben douches.
Istrie, environs de Poreč Dans un lieu calme et discret, sur une position surélevée avec une vue panoramique sur la mer, se trouve cette villa moderne exceptionnelle qui allie architecture contemporaine, finitions de haute qualité et le plus haut niveau de confort de vie. La villa est située sur un vaste terrain de 1 005 m² et dispose d’un espace de vie entièrement équipé de 258 m². Conçue avec un grand souci du détail, cette propriété offre un haut degré d’intimité, de fonctionnalité et d’élégance élégante. La villa s’étend sur deux étages et inspire par ses pièces lumineuses et une disposition bien pensée. Au rez-de-chaussée, il y a une entrée représentative qui mène au salon ouvert avec cuisine, salle à manger et salon. De grandes surfaces vitrées offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct à la terrasse couverte. Au même étage, il y a également une chambre confortable avec salle de bain attenante ainsi qu’une salle de bain technique fonctionnelle avec buanderie et toilettes séparées pour les invités. À l’étage supérieur, il y a trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. Les chambres sont équipées de matelas Dorelan MILLENAIRE R2 de haute qualité et de téléviseurs Samsung 65'''. L’une des chambres donne accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique impressionnante sur la mer. Les intérieurs sont encore renforcés par des plafonds de 280 cm de hauteur et des fenêtres et portes en aluminium du sol au plafond de WICONA, offrant beaucoup de lumière du jour ainsi qu’une sensation d’espace ouvert. Un système de double rideau avec rideaux transparents et rideaux occultants garantit l’intimité et l’obscurité totale. Le salon est équipé d’une télévision Samsung 75'', la cuisine d’appareils Whirlpool de haute qualité. Des carreaux Lea Ceramiche de haute qualité, des objets sanitaires Catalano, des portes intérieures Lestur avec cadres en aluminium dissimulés ainsi que des éclairages de Flos et AY ILLUMINATE soulignent le caractère exclusif. Le mobilier est signé Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti et Désirée. La villa dispose de technologies de pointe telles qu’un système domotique Loxone, des climatiseurs Samsung WindFree, un chauffage par le sol et une pompe à chaleur. Le système de façade STO offre une excellente isolation thermique. De plus, Internet à fibre optique, vidéosurveillance, système d’alarme et interphone sont disponibles. Une station de recharge Loxone pour véhicules électriques complète l’offre. L’espace extérieur est conçu comme une oasis privée de bien-être. Une piscine chauffée de 40 m² et une pompe à onduleur permet une utilisation toute l’année. La cuisine extérieure et la zone salon sont équipées de mobilier d’extérieur Varaschin. Une irrigation automatique, des tondeuses robotisées, la préparation d’un sauna extérieur et quatre places de parking extérieures sont disponibles. Une propriété de luxe exceptionnelle en Istrie, idéale pour un mode de vie sophistiqué ou comme investissement de qualité. Le vendeur du bien en question est une entité légale.
Istrie, Porec Cette maison est une opportunité idéale car elle offre une activité bien établie de location saisonnière aux touristes depuis 2008. La surface habitable de cette maison en pierre typique d’Istrie est de 193,47 m², à côté se trouvent des terres agricoles et urbanisées à vendre pour une superficie totale de 6 253 m². Au rez-de-chaussée, il y a un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu’une salle de bain extérieure à l’extérieur de la maison. Au premier étage, il y a deux chambres avec salle de bain attenante. Dans le grenier, il y a deux autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À côté de la maison, il y a une piscine de 32 m2 et une baignoire hydro-massante pour 6 personnes. À l’extérieur de la maison se trouvent une terrasse couverte, un débarras pour les vélos et une salle de stockage, ainsi qu’un barbecue en briques. Dans la cour de la maison se trouve un verger avec une aire de jeux pour enfants, qui comprend un toboggan, des balançoires, des buts de football et un trampoline. À proximité immédiate de la maison, il y a un petit bâtiment de 32 m2 avec des installations de divertissement (fléchettes, billard, baby-foot). L’ensemble du terrain de la maison est entouré d’un mur et offre une intimité totale.
Environs Vrsar – Villa exclusive (203 m²) avec piscine chauffée et court de tennis | Vue sur la mer Cette villa entièrement meublée et équipée, avec 203 m² d’espace habitable, est à vendre dans un lieu paisible près de Vrsar, à seulement 5 km de la mer et du centre de Vrsar. La maison s’étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage supérieur et offre un total de 4 chambres, chacune avec sa propre salle de bain (1 au rez-de-chaussée + 3 à l’étage supérieur), des toilettes supplémentaires pour invités et un vaste espace de vie ouvert avec accès direct à la terrasse couverte et à la piscine. Depuis les chambres et terrasses de l’étage supérieur, vous pouvez profiter d’une vue ouverte sur la mer et la campagne. Au sous-sol, il y a une salle de jeux avec billard et PlayStation ainsi qu’une salle technique et un débarras. La propriété entièrement clôturée est méditerranéenne avec irrigation automatique, et se distingue par une piscine chauffée (40 m²), une cuisine extérieure couverte et un court de tennis (environ 800 m²) avec espace sportif extérieur. 4 places de parking sont disponibles. Chauffage par sol via pompe à chaleur, climatisation dans toutes les pièces, eau chaude via système solaire. Idéal comme propriété de luxe ou pour la location touristique.
Istrie, Porec Près de la ville de Porec, près de la ville de Vrsar, se trouve cette villa moderne d’une surface de vie de 203 m2 et d’un terrain de 3790 m2. Sur ce magnifique terrain, il y a une autre grande piscine offrant de superbes vues sur le village et la mer, un court de tennis, une salle de sport extérieure et une cuisine d’été couverte. Au sous-sol de la villa se trouvent une chaufferie, un débarras et une salle de jeux avec une table de billard, des lecteurs console et un home cinema. Le rez-de-chaussée comprend un couloir, une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux avec une belle cheminée et une chambre avec salle de bain attenante. Depuis le salon et la cuisine, on peut accéder aux terrasses où se trouve une grande table à manger. Au premier étage, il y a trois chambres avec salle de bain attenante, dont 2 ont des sorties vers les terrasses. Pour un séjour confortable en hiver, un chauffage au sol est installé dans toute la villa, et chaque pièce ainsi que chaque salon est équipé de climatisation pour se rafraîchir en été. En plus de la piscine chauffée de 44 m2, il y a une grande terrasse ensoleillée avec jacuzzi pour un plaisir et une détente supplémentaires. Cette charmante villa moderne, riche de diverses commodités supplémentaires, est véritablement une rare sur le marché et mérite certainement l’attention.
Istrie, Porec Cette belle villa avec piscine et un espace de vie de 210 m2 sur un terrain de 693 m2 est située dans un emplacement très attrayant et recherché. La villa s’étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon, une cuisine avec salle à manger et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée comprend quatre chambres, deux salles de bain et trois terrasses. Dans le jardin soigneusement aménagé, il y a une piscine et un espace pour bronzer. La maison comprend également un appartement séparé avec une entrée distincte, qui sert actuellement de débarras et est destiné à être un appartement pour le personnel. Grâce à son emplacement exceptionnel, cette propriété est une solution idéale pour la question du logement, mais aussi un excellent choix touristique, car la maison est actuellement louée et le futur propriétaire pourrait simplement poursuivre l’activité déjà établie
Cette villa luxueuse située dans la partie idyllique de l’ouest de l’Istrie est une échappatoire idéale à l’agitation du quotidien. Avec un design moderne unique, des pièces authentiques en pierre et des éléments en bois, cette villa s’intègre parfaitement à l’environnement naturel. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur d’une superficie totale de 306 m2, ainsi que de terrasses couvertes au rez-de-chaussée de 70 m2 et de terrasses à couvert de 82 m2, avec une piscine chauffée de 50 m2 et une cheminée de 10 m2. Quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante offrent une vue sur la mer, tandis que le grand salon mène à la salle à manger, à la cuisine et à la salle de billard. La combinaison parfaite de style et de fonctionnalité est obtenue grâce à des lignes et des formes modernes qui allient élégamment tradition et innovation. De grands murs vitrés illuminent l’espace d’une lumière naturelle abondante, créant un sentiment d’espace et harmonisant l’intérieur avec l’environnement. La particularité de la villa se reflète dans les ouvertures sur le toit, offrant une occasion unique de vivre la liberté et la connexion avec l’atmosphère. Une piscine à débordement avec un mur de verre transparent crée l’illusion de fusionner l’eau avec le ciel ou la mer au loin. À côté de la piscine se trouve un foyer, qui apporte chaleur et une atmosphère romantique. Le soir, l’éclair des flammes se reflète sur la paroi vitrée de la piscine, créant un jeu de lumière enchanteur. La villa offre des équipements luxueux supplémentaires tels qu’un élégant sauna étoilé et un jacuzzi extérieur. Pendant la phase de construction, des ajustements des cloisons et des couleurs sont possibles, et le projet travaille avec la même équipe qui a remporté le prix de la meilleure maison de luxe en Europe. Les futurs propriétaires ne profiteront pas seulement de la beauté de la villa et de la nature, mais auront aussi l’opportunité d’explorer des expériences gastronomiques et œnologiques de classe mondiale dans le quartier. Cette villa offre une harmonie de luxe et d’ambiance détendue, en faisant l’endroit idéal pour échapper au stress du quotidien La TVA est incluse dans le prix de la villa ! Nous serons heureux de vous fournir des informations supplémentaires.
Istrie, Poreč et environs À vendre est une villa luxueuse située dans un endroit paisible, non loin de la mer. La villa est située sur un terrain de 1192 m2 et s’étend sur trois étages. Au sous-sol, il y a un garage pour deux voitures, une cave à vin et une buanderie/espace de stockage, tous avec contrôle de température pour une utilisation optimale. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, des toilettes, un débarras, un vaste salon avec salle à manger, cuisine et salon, ainsi qu’une chambre avec salle de bain attenante. Depuis le salon, on a accès à une grande terrasse couverte avec cuisine d’été, terrasse ensoleillée, piscine chauffée de 28 m² et jardin. Au premier étage, il y a trois autres chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une vaste terrasse avec vue panoramique sur la mer. Le chauffage/la climatisation est assuré par un ventilateur à serpentin/pompe à chaleur, et il y a un chauffage au sol au rez-de-chaussée. La cour est clôturée, le jardin est équipé de plantes méditerranéennes et une pelouse irriguée automatiquement. La villa est équipée d’une menuiserie de haute qualité et d’une façade en pierre, et est de style design, meublée et décorée avec du mobilier italien sur mesure ainsi que des céramiques de haute qualité, des sanitaires, des volets électriques et des moustiquaires. La villa dispose d’un système d’alarme avec vidéosurveillance, d’un interphone et dispose également de trois places de parking extérieures. Pour chauffer la piscine et l’eau de service, des panneaux solaires ont été installés sur le toit de la villa. Ne manquez pas cette opportunité idéale pour la maison parfaite ou comme investissement touristique.
Domaine d’Istrie avec deux maisons en pierre, piscine et terrain – excellent investissement ! Située dans un quartier paisible au cœur de l’Istrie, au cœur des vignobles et de la verdure, cette propriété authentique allie tradition, confort et potentiel d’investissement. Sur une propriété paysagée et clôturée de 2 150 m², on trouve deux maisons en pierre rénovées totalisant 295 m², une piscine chauffée et un terrain pour bâtir. Maison 1 Petite maison rustique – idéale pour des locations de luxe. La maison dispose d’un espace ouvert de 6 mètres de haut avec une galerie abritant une chambre élégante avec de nombreux détails authentiques. Au rez-de-chaussée, une grande cheminée est la pièce maîtresse, entourée d’un salon, d’une cuisine et d’une salle de bain. Maison 2 Unité résidentielle plus grande, soigneusement transformée en logement boutique avec trois chambres et une capacité pouvant accueillir jusqu’à 12 personnes. Rez-de-chaussée : espace ouvert – salon et cuisine (60 m²), équipements supplémentaires – chaufferie, stockage, toilettes et cave à vin (ancienne citerne) 1er étage : espace de travail de 43 m² et chambre spacieuse avec salle de bain attenante 2e étage : deux chambres avec salle de bain attenante et armoires L’entrée présente un « baladur » traditionnel d’Istrie, et les terrasses de la cour sont aménagées en mettant l’accent sur l’intimité et le plaisir des invités. La combinaison de pierre, de fer et de bois crée une ambiance authentique, apportant caractère, chaleur et un équilibre équilibré entre l’ancien et le moderne. La propriété comprend également un espace utilitaire avec machines à laver, sèche-linge et réfrigérateurs supplémentaires. Un confort et une fonctionnalité supplémentaires sont assurés par deux élévateurs à plateforme pour l’accès aux personnes handicapées, le chauffage par le sol, la climatisation, la pompe à chaleur, l’internet à fibre optique et la vidéosurveillance. La cour est clôturée d’un mur de pierre et soigneusement aménagée pour le plaisir – comprenant une piscine chauffée de 60 m², un accès facile et des espaces de détente discrets. La maison et la piscine sont entièrement adaptées aux personnes en situation de handicap. Terrain de 1 536 m² avec un potentiel Une partie distincte du domaine avec des services publics – prête pour des installations touristiques supplémentaires. Actuellement utilisé comme parking, mais prêt pour le développement touristique (camping, glamping, écotourisme). Ce domaine offre un mélange de style de vie et d’opportunités commerciales – en tant qu’oasis privée, complexe de luxe ou investissement durable au cœur de l’Istrie. Chers clients, les honoraires d’agence sont facturés conformément aux Conditions générales d’utilisation. CODE D’IDENTIFICATION : K1665
Dans un petit village pittoresque près de Ravna Gora et Skrad, dans un micro-emplacement extrêmement beau entouré d’une forêt de conifères, se trouve une villa moderne offrant une intimité totale. La maison de 400 m2 a été construite en 2023 sur un terrain de 3 000 m2. Gorski Kotar est un paradis verdoyant de forêts de conifères, d’étés frais et de paysages hivernaux enneigés. La paix et la nature s’y combinent avec la proximité de la mer et de la ville : Rijeka est à environ 40 minutes en voiture de la maison, l’île de Krk à 50 minutes, et Zagreb à une heure et 15 minutes. Crikvenica et d’autres destinations de Kvarner élargissent encore les possibilités d’excursions et de séjours en bord de mer. Les propriétaires ont construit la villa eux-mêmes, avec un soin particulier accordé à la qualité du travail, au choix des matériaux et des équipements. Le haut niveau de construction et d’équipement complète le confort et la fonctionnalité de l’espace. Le salon avec cheminée, la salle à manger et la cuisine sont reliés à une unité ouverte, qui est reliée à une terrasse de 70 m2 avec un barbecue. Quatre chambres sont orientées vers la nature et chacune possède sa propre salle de bain. La maison dispose au total de cinq salles de bain. La partie centrale de la zone bien-être se compose d’une piscine débordante chauffée avec contre-courant et hydromassage. Des murs coulissants en verre permettent à la piscine de s’ouvrir vers la terrasse ensoleillée et le jardin lors des journées plus chaudes. L’espace bien-être est complété par un jacuzzi, un sauna finlandais et infrarouge ainsi que d’un espace massage. Il y a également une salle de sport équipée, une cave à vin et un espace polyvalent pour le billard, le tennis de table et un home cinéma. Le jardin bien entretenu avec un étang offre un espace pour rencontrer et se détendre dans la nature, et un parking est offert dans un parking privé couvert. La proximité de l’autoroute Zagreb–Rijeka facilite l’accès, tandis que les environs offrent de nombreuses possibilités de marche, de vélo et de découverte de la beauté naturelle de Gorski Kotar. Propriété de luxe pour les acheteurs qui recherchent une maison bien construite dans la nature, avec une intimité totale et un bien-être personnel toute l’année, avec la possibilité de continuer à louer un touriste. DESCRIPTION DE LA MAISON Villa Forest Retreat - sous-sol + rez-de-chaussée + 1er étage - espace de vie 313 m2 (4 chambres + 5 salles de bains + piscine + sauna + cave à vin) + terrasse (59 m2) + balcon (7 m2) + jardin avec verdure aménagée + parking + garage, sur un terrain de 3 000 m2 = 2 300 000 EUR SAN PATRICK PREMIUM STANDARD Le bien est représenté par l’agence immobilière boutique San Patrik, qui offre des conseils professionnels et une approche individuelle à chaque client. Notre rôle est d’assurer une documentation vérifiée, une certitude juridique totale et un processus d’achat transparent avec accès à toutes les informations clés avant la décision finale d’achat. San Patrik est membre de Leading Real Estate Companies of the World®, un réseau international d’agences immobilières indépendantes soigneusement sélectionnées, fondé sur la confiance, la qualité et la coopération internationale.
Details Een modern huis te koop staat op een rustige locatie in Mimice, nabij Omiš, met een onbelemmerd panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee. Het pand valt op door zijn eigentijdse architectuur, elegante ontwerp en grote glazen oppervlakken van vloer tot plafond, waardoor veel natuurlijk licht en onbelemmerd uitzicht geniet. Indeling De kelder van 23,59 m² biedt extra ruimte die kan worden gebruikt als opslagruimte of technische ruimte. De begane grond is ingericht als een functionele en open woonruimte. Het bestaat uit een entreehal, een open woonkamer, eetkamer en keuken, garderobe, bijkeuken, gastentoilet en één slaapkamer met eigen badkamer. Grote glazen wanden verbinden de binnenruimte met het terras en de buitenvoorzieningen. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer en uitzicht op zee, wat maximale privacy en comfort biedt aan alle familieleden en gasten. Buitenruimte Het buitengebied is het hele jaar door ontworpen voor ontspanning en plezier. Een ruim terras van 85,76 m² biedt voldoende ruimte voor buitenleven, terwijl in het midden een verwarmd infinityzwembad van 36 m² met panoramisch uitzicht op zee staat. Parkeren Naast de 25 m² grote garage zijn er ook vier buitenparkeerplaatsen beschikbaar, wat extra gemak biedt voor de eigenaren en hun gasten. Locatie Mimice is een pittoresk Dalmatisch stadje dat bekendstaat om zijn kristalheldere zee, goed onderhouden stranden en ontspannen mediterrane levensstijl. Het pand bevindt zich op een rustige locatie die privacy biedt en een aangename omgeving biedt voor vakantie of het hele jaar door wonen. In de directe omgeving zijn stranden, restaurants, jachthavens en alle voorzieningen die nodig zijn voor een aangenaam verblijf, terwijl Omiš en Makarska slechts een korte autorit verwijderd zijn. De locatie biedt een ideale balans tussen rust en toegankelijkheid van alle belangrijke voorzieningen. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op.
Deze luxe residentie te koop in Posedarje, Kroatië, biedt een uitzonderlijk woonaanbod direct aan zee met een prachtige panoramische zeezicht. Met een bewoonbare oppervlakte van 300 m² verspreid over twee verdiepingen en gelegen op een privé perceel van 1.015 m², combineert deze villa moderne architectuur met hoogstaand comfort en de ontspannen mediterrane levensstijl. De woning beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen moderne badkamer, wat optimaal privacy en gebruiksgemak garandeert. Het centrale gedeelte van de villa omvat een grote leefruimte die naadloos overgaat in een volledig uitgeruste, moderne keuken. Deze open ruimte loopt natuurlijk door naar de buitenruimte, wat zorgt voor een harmonieuze verbinding tussen binnen en buiten en zo een ideale sfeer creëert om te ontspannen, samen te komen en volop van het buitenleven te genieten. De buitenruimte van deze prestigieuze villa is zorgvuldig ontworpen en omvat onder andere een infinity zwembad met uitzicht op zee, een ruime zonneterrassen, een barbecuezone en een gezellige buitenruimte om te socializen. Daarnaast beschikt de woning over een tuin, terras en balkon, waardoor er diverse opties zijn om van het milde klimaat en het uitzicht te genieten. De villa wordt volledig bemeubeld en uitgerust verkocht, waardoor ze onmiddellijk bewoonbaar is zonder extra investeringen. Dit maakt het pand uitermate geschikt als privé-residentie aan zee, een luxueuze vakantiewoning of als een interessante investering aan de Kroatische kust. Gelegen in het pittoreske Posedarje, op slechts 22 kilometer van Zadar, biedt deze woning een exclusieve ligging direct aan het strand, ideaal voor wie waarde hecht aan rust, natuur en het mediterrane leven. De vraagprijs bedraagt exact 2.600.000 euro en het pand is nieuw gebouwd in 2025. Voor meer informatie of om een bezoek met een erkend vastgoedmakelaar te regelen, kan u contact opnemen met Saša Šourek via telefoonnummer ### of per e-mail op ### . Deze villa vertegenwoordigt een unieke kans voor kopers die op zoek zijn naar een hoogwaardige woning aan de Adriatische Zee.
Details Een volledig gemeubileerd modern huis met een woonoppervlakte van ongeveer 225 m² staat te koop, gelegen in een rustige omgeving in de wijk Rogoznica. Het pand valt op door zijn eigentijdse architectuur, hoogwaardige constructie en zorgvuldig geselecteerde apparatuur, terwijl het panoramische zeezicht de uniciteit verder benadrukt. Het elegant ingerichte interieur, het open concept en de talrijke ontspanningsfaciliteiten creëren een ideale combinatie van comfort, functionaliteit en de mediterrane levensstijl. Speelschema De begane grond is ontworpen als een verbonden open woonruimte die een moderne keuken, eetkamer en woonkamer combineert. Grote glazen oppervlakken benadrukken het gevoel van ruimheid en verbinden het interieur met de buitenkant van het huis. Deze verdieping herbergt ook een gastentoilet, opslagruimte, ketelruimte, watertank en één slaapkamer met eigen badkamer. De eerste verdieping, bereikbaar via een interne trap, herbergt de privé-slaapruimte van het huis. Er zijn drie ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, wat maximale privacy en comfort voor de eigenaren en hun gasten garandeert. De verdieping wordt verder verrijkt met een terras van 9,50 m² en een balkon van 3,70 m², die de mogelijkheid bieden om te genieten van een panoramisch uitzicht op zee. Het buitengedeelte is zorgvuldig ontworpen voor het hele jaar door en omvat een overdekt terras van 17,60 m² met een barbecue en een verwarmd zwembad van ongeveer 28 m² met een chemische fabriek, een ruime zonneterras en een paviljoen. Een bubbelbad maakt de ontspanningsruimte verder compleet en biedt de perfecte plek om te genieten en een privé wellness-sfeer te creëren. De combinatie van open en overdekte ruimtes zorgt voor een aangenaam verblijf buiten en creëert de perfecte sfeer voor ontspanning en sociale contacten. Technische apparatuur Het huis is gebouwd met speciale aandacht voor kwaliteit en duurzaamheid. De constructie is volledig van beton gemaakt, met 10 cm dikke thermische isolatie en hoogwaardige houtverbindingen met driedubbele beglazing die zorgt voor uitstekende thermische en geluidsisolatie. Voor maximaal comfort gedurende alle seizoenen is elke kamer uitgerust met airconditioning, terwijl het hele huis elektrische vloerverwarming heeft. Het pand is modern ingericht en wordt volledig gemeubileerd verkocht, met kwaliteitsmeubilair en zorgvuldig geselecteerde materialen die het eigentijdse karakter van het huis verder benadrukken. Parkeren Vier buitenparkeerplaatsen zijn beschikbaar bij het terrein, waardoor er voldoende ruimte is voor de eigenaren en hun gasten. Locatie Het gebied rond Rogoznica is een van de meest aantrekkelijke delen van de Dalmatische kust, bekend om zijn kristalheldere zee, pittoreske baaien en authentieke mediterrane sfeer. De combinatie van natuurlijke schoonheid, vredige omgeving en nabijheid van zee, stranden, restaurants en jachthavens maakt deze locatie een ideale keuze voor een luxe vakantie, het hele jaar door wonen of een waardevolle investering. Voor meer informatie en om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op.
Deze luxueuze villa in Zaton, aangeboden voor 2.250.000 €, combineert een prachtige ligging met hoogwaardige afwerking en moderne faciliteiten. Met een bewoonbare oppervlakte van 277 m² en gesitueerd op een perceel van 632 m², biedt deze woning een royaal en comfortabel leefklimaat verdeeld over een gelijkvloers en een eerste verdieping. De villa beschikt over vier slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, wat uitzonderlijk veel comfort en privacy garandeert voor bewoners en gasten. De indeling omvat op de gelijkvloers een open keuken, eetkamer en woonkamer die naadloos in elkaar overlopen, samen met één slaapkamer met private badkamer. Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot een ruime terras, dat leidt naar een verwarmd zwembad van 38 m² met een zonnedek en buitenmeubilair, ideaal voor ontspanning in alle seizoenen. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, elk uitgerust met een eigen badkamer. Eén van deze kamers is voorzien van een ingebouwde garderobe. Alle slaapkamers bieden toegang tot het terras via schuifwanden in glas, van waaruit u geniet van een spectaculair en onbelemmerd uitzicht op de zee. De villa is volledig voorzien van airconditioning en beschikt over elektrische vloerverwarming in de badkamers, woonkamer en eetkamer. Voor extra veiligheid is het pand uitgerust met videobewaking. Het omliggende aangelegde en omheinde tuin is zorgvuldig onderhouden en biedt meerdere privéparkeerplaatsen, inclusief een laadpunt voor elektrische voertuigen. Gelegen op slechts 130 meter van de zee en dichtbij een zandstrand, ligt deze villa in een rustige omgeving waar alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Dit maakt het een ideaal vastgoed voor wie op zoek is naar luxe aan de kust met het comfort van moderne technologieën en privacy. De prijs van 2.250.000 € is inclusief btw, wat belangrijk is voor potentiële kopers. Aarzel niet om contact op te nemen voor meer informatie of een bezichtiging van deze exclusieve villa in Zaton.
Er zijn woningen met een vierkante meter, en er zijn er die een levenservaring bieden. Dit unieke stenen huis uit de 16e eeuw behoort tot die zeldzame categorie. Gelegen in het historische hart van Kaštela, op een locatie die ook wereldwijde bekendheid heeft gekregen als decor voor het legendarische Braavos uit de Game of Thrones-serie, vertegenwoordigt dit voormalige verdedigingsfort tegenwoordig een combinatie van authentiek Dalmatisch erfgoed, modern comfort en een uitzonderlijke ligging direct aan zee. Het huis ligt letterlijk aan de zeekant – het voelt als een stenen fort vanwaar je rechtstreeks de zee in gaat. De zee is niet alleen een uitzicht, maar een onderdeel van het dagelijks leven, en de directe nabijheid van de kust maakt het mogelijk om te zwemmen en direct naast het huis te verblijven, wat zorgt voor een unieke mediterrane ervaring. Volledig gerenoveerd in 2018, met extra verbeteringen in 2022, heeft het huis ongeveer 160 m² woonruimte. De renovatie werd uitgevoerd met groot respect voor het oorspronkelijke karakter van het gebouw, waarbij de massieve stenen muren, houten balken en authentieke details werden behouden, terwijl moderne elementen zorgvuldig in het geheel werden geïntegreerd. Het huis beslaat drie verdiepingen, waarbij elke verdieping zijn eigen karakter en functionaliteit biedt, wat de indruk van ruimheid en privacy binnen het geheel verder benadrukt. Technisch gezien is het pand volledig functioneel en modern uitgerust – inclusief hoogwaardige drainage en infrastructuur, wat zorgt voor zorgeloos gebruik het hele jaar door. Het huis is ingedeeld in twee afzonderlijke maar verbonden woondelen, wat flexibiliteit in gebruik mogelijk maakt – als één luxe woning of als twee aparte eenheden met eigen ingangen. Dit concept maakt het ideaal voor zowel privégebruik als voor toeristische verhuur of een gecombineerd model. Het heeft in totaal vier slaapkamers, waarvan er één is ingericht als een ensuite kamer met eigen badkamer. Het pand beschikt over twee volledig uitgeruste keukens, twee eetkamers en een extra zomerkeuken. De indeling van de ruimte omvat woonkamers, galerijruimtes die kunnen worden gebruikt als extra slaapkamers of opslagruimte, evenals functionele overgangszones die de gebruiksflexibiliteit verder vergroten. De bovenste, derde verdieping wordt gekenmerkt door hoge plafonds omdat er een zolder is, die architectonisch is ontworpen om galerieën binnen de ruimte te bevatten. Dit deel van het huis biedt een uitzonderlijk gevoel van luchtigheid, openheid en natuurlijk licht, wat de luxe en het comfort van het verblijf verder benadrukt. Voor het hele jaar door is het huis uitgerust met zes airconditioners en een houtkachel, die de ruimte een bijzondere sfeer geeft tijdens de wintermaanden. Er zijn ook zes televisies verspreid over het terrein, terwijl snel internet ononderbroken thuis kunt werken, wat dit huis ideaal maakt voor digitale nomaden of langdurig verblijf aan zee. De extra waarde van het pand is de mogelijkheid om een boot direct naast het huis aan te leggen, wat een uiterst zeldzaam en zeer gewild gemak is op de Adriatische Zee en een gemakkelijke en snelle toegang tot de zee op elk moment mogelijk maakt. Buitenruimtes verbeteren de levenskwaliteit verder. Het huis heeft een balkon en twee terrassen – één direct aan zee, wat een gevoel van bijna direct contact met de zee geeft, en een tweede, meer intieme terras binnen de binnenplaats, ideaal om te ontspannen en in privacy te socializen. Bijna elke kamer biedt een open uitzicht op zee, en het hele pand geeft de indruk dat het boven zee zweeft – als een stenen schip dat eeuwenlange geschiedenis combineert met een moderne mediterrane levensstijl. Dit is niet zomaar een huis. Dit is een zeldzame kans om een authentiek stukje Dalmatische geschiedenis te bezitten, een eigendom dat een unieke levensstijl biedt, een uitzonderlijke ligging aan zee en een sterk toeristisch potentieel.
Het terrein ligt in de eerste rij aan zee, op een perceel van ongeveer 700 m², met directe toegang tot de kust, en bestaat uit twee woongebouwen: het hoofdgebouw en het bijgebouw. De parkeerplaats bevindt zich bovenaan het perceel, vanwaar trappen leiden naar de hieronder genoemde woongebouwen. Het hoofdgebouw van het woongebouw beslaat twee verdiepingen en beschikt over een woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamers met toegang tot balkons die een uitzonderlijk uitzicht op de Adriatische Zee bieden. De totale binnenoppervlakte bedraagt 106 m², terwijl het met balkons ongeveer 145 m² bedraagt. De begane grond bestaat uit een woonkamer met eetkamer, keuken, badkamer, gang en slaapkamer met balkon, terwijl de begane grond twee slaapkamers heeft: een eetkamer, keuken, badkamer, gang en balkon. Het hulpgebouw beslaat twee verdiepingen met een totale woonoppervlakte van 46 m², met een terras van 22,5 m². In de kelder bevindt zich een kelder van ongeveer 20 m². De omgeving is versierd met stenen muren en onderhouden tuinbouw, wat het traditionele Dalmatische karakter van het gebied benadrukt. Het terrein is geschikt voor privégebruik en voor toeristische doeleinden. De stad Dubrovnik ligt op ongeveer 30 minuten rijden, terwijl de luchthaven van Dubrovnik ongeveer 50 minuten rijden van het terrein ligt.
Gelegen in een aantrekkelijk kustgebied in Zuid-Istrië, slechts 50 meter van de zee, biedt deze representatieve eigentijdse villa een totale oppervlakte van 417 m², verdeeld over drie niveaus. Het pand is ontworpen als een verfijnde combinatie van moderne architectuur, ruime interieurs en de ontspannen mediterrane levensstijl. De entreeverdieping is georganiseerd rond een indrukwekkende hoofdwoonruimte met een zes meter hoog plafond en een interne galerij. Het open concept verbindt de keuken, eetkamer en woonkamer in één elegante en natuurlijk verlichte ruimte, met directe toegang tot overdekte en onbedekte terrassen en een ruime, aangelegde tuin met een verwarmd zwembad. Deze verdieping bevat ook één slaapkamer met een eigen badkamer, een gastentoilet, een opslagruimte, een technische ruimte met wasfaciliteiten en een extra toilet voor het zwembadgedeelte. De bovenverdieping herbergt drie comfortabele slaapkamers, elk met een eigen privébadkamer. Vier overdekte terrassen bieden extra buitenruimte en vergroten de privacy, het comfort en de openheid van de accommodatie verder. Het hoogste niveau is gewijd aan een exclusief dakterras van 141 m², ontworpen als een privé daklounge met panoramisch uitzicht op de Adriatische Zee en de omliggende kustlijn. Het terras biedt een ideale omgeving voor zonnebaden, ontspanning, buitendineren en avondbijeenkomsten. De villa is gebouwd met hoogwaardige materialen, waaronder Italiaanse tegels en binnendeuren, Grohe sanitaire voorzieningen en drielaagse parketvloeren in de slaapkamers. Vloerverwarming en airconditioning in elke kamer zorgen het hele jaar door voor een comfortabel interieur, terwijl premium aluminium houtverbindingen uitstekende isolatie en overvloedig natuurlijk licht bieden. Het aangelegde terrein omvat een verwarmd zwembad en vier privéparkeerplaatsen, waarvan er twee overdekt zijn. De directe nabijheid van de zee, de vredige kustomgeving en uitstekende bereikbaarheid maken dit pand een aantrekkelijke keuze voor privéwoning, vakantiegebruik of toeristische verhuur. Handige wegverbindingen met Slovenië, Oostenrijk en Duitsland, samen met snelle toegang tot de luchthaven van Pula, vergroten de praktische en investeringswaarde verder.
Open Immovlan