Dit moderne appartement te huur in Bridel biedt een uitzonderlijke woonervaring met een bewoonbare oppervlakte van ongeveer 62 m², gelegen op de eerste verdieping van een recent gebouw dat werd opgeleverd in 2024. Het pand beschikt over één slaapkamer, een badkamer met douche en een apart toilet, wat het praktisch en comfortabel maakt voor een individuele bewoner of een koppel. De hoge afwerkingsgraad valt direct op, mede dankzij de ingebouwde domoticasystemen, vloerverwarming, driedubbel glas met elektrische aluminium lamellen en geïntegreerde spots. Bovendien geniet u van een ruime leefruimte van circa 37 m² waarin de woonkamer en open keuken naadloos samenvloeien en rechtstreeks toegang bieden tot een indrukwekkend terras van ongeveer 50 m² met uitzicht op het omliggende bosgebied. Het appartement is verder uitgerust met een private kelder en een overdekte parkeerplaats op het gelijkvloers, wat extra gemak en veiligheid garandeert. De EPC-score A onderstreept de energiezuinigheid van deze woning, wat bijdraagt aan lagere energiekosten en een duurzaam wooncomfort. De maandelijkse huurprijs bedraagt 1.800 euro, met bijkomende servicekosten van 200 euro per maand. De huurwaarborg bedraagt twee maanden huur, en er zijn makelaarskosten die gelijk verdeeld worden tussen huurder en verhuurder. De minimale huurperiode is vastgesteld op één jaar, en het pand is onmiddellijk beschikbaar. Gelegen aan de Rue de Luxembourg in Bridel combineert dit appartement rust en natuur met een gunstige ligging nabij Luxemburg-stad. Bridel zelf biedt verschillende faciliteiten zoals een bakkerij (Hoffmann), apotheek, banken, restaurants en tankstations met supermarkten in de directe omgeving. Openbaar vervoer is gemakkelijk bereikbaar via de bushalte "Bridel, Berk" op slechts 150 meter van de woning, met verbindingen naar belangrijke punten zoals Place de l’Etoile en de tramlijn. Met afstanden van ongeveer 7 km tot het centrum van Luxemburg en korte ritten naar omliggende wijken als Limpertsberg, Strassen, Bereldange en Kirchberg, is deze woning ideaal voor wie op zoek is naar een balans tussen natuur en stedelijke bereikbaarheid. Voor meer informatie of een bezichtiging, neem gerust contact op. Meer weten?
Open Immovlan