Dit charmante appartement gelegen aan de Rue du Village in Eselborn biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne voorzieningen en een gunstige ligging in een rustige en groene omgeving. Met een woonoppervlakte van ongeveer 54 m² is dit appartement perfect voor wie op zoek is naar een praktische en comfortabele woonruimte. De woning bevindt zich op de gelijkvloerse verdieping van een recent gebouw uit 2022, voorzien van een moderne lift en alle comfort die u mag verwachten van een eigentijds vastgoed. Het appartement omvat één slaapkamer en een lichte woonkamer die naadloos aansluit op de eetruimte en de geïntegreerde keuken, waardoor een open en uitnodigende sfeer ontstaat. Via de woonkamer krijgt u direct toegang tot het terras, ideaal voor ontspanning of gezellige buitenactiviteiten. De praktische wasruimte, met aansluitingen voor wasmachine en droogkast, maakt het dagelijkse leven nog comfortabeler. De indeling wordt verder verrijkt door een nette badkamer met directe toegang vanuit de slaapkamer, evenals een apart toilet. De woonruimte wordt verwarmd door een efficiënt mazoutverwarmingssysteem met vloerverwarming, gecombineerd met energiezuinige PVC-ramen voorzien van driedubbel glas en elektrische rolluiken, waardoor de woning niet alleen aangenaam warm blijft, maar ook energiezuinig is. Bovendien beschikt het appartement over twee aaneensluitende ondergrondse parkeerplaatsen en één externe parkeerplaats, wat meer dan handig is in een drukke omgeving. Het gebouw is uitgerust met zonnepanelen en heeft een EPC-score van NC, wat wijst op een milieuvriendelijke en energiezuinige woning. De verhuurprijs bedraagt €1.350 per maand, inclusief €200 aan gemeenschappelijke kosten. De waarborg bedraagt €2.700. Voor geïnteresseerden wordt een huurcontract vereist op basis van een vast contract zonder proefperiode, met bewijs van stabiel inkomen en niet meer dan 35% van het maandinkomen besteed aan woonlasten. Gelegen in Eselborn biedt deze locatie rust en natuur, terwijl faciliteiten en voorzieningen binnen handbereik blijven. De buurt kenmerkt zich door haar groene omgeving, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer vlot bereikbaar zijn. Dit appartement vormt dus een ideale oplossing voor wie op zoek is naar een comfortabele woonplek in een rustige omgeving met alle moderne gemakken binnen handbereik. Neem vandaag nog contact met ons op via ons online formulier op immoweiss.lu om uw interesse kenbaar te maken; wij reageren binnen vijf werkdagen. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan om dit moderne en praktische appartement te huren in Eselborn! Meer weten?
Open Immovlan