Appartement te huur - Fentange (Luxemburg)

Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et convivial (zone 30 km/h) à Fentange, non-loin du parc de Hesperange et de toutes ses commodités, cet appartement traversant 2 chambres avec vue dégagée sur les champs occupe le 2ème étage d’une petite copropriété soignée avec ascenseur. Offrant une surface habitable nette de ± 85 m², il se compose comme suit : La porte d’entrée s’ouvre sur un long hall avec vestiaire encastré et wc séparé de ± 2 m², desservant la partie nuit d’un côté, les pièces de vie de l’autre. La partie nuit se compose d’une salle de bain de ± 4 m² (baignoire, lavabo, sèche-serviettes) suivi de deux chambres de ± 17 et 11 m² bénéficiant toutes deux d’une vue dégagée et sans vis-à-vis sur les champs à l’arrière. De l’autre côté de ce même hall, la pièce de vie de ± 40 m² se compose d’un lumineux séjour, d'un espace repas et d’une cuisine indépendante aménagée Hettich Küchen (pouvant être ouverte sur le séjour). Le séjour ainsi que la cuisine sont dotés de portes-fenêtres s'ouvrant sur deux balcons de ± 9 et 4 m², offrant une vue dégagée sur la nature environnante Au sous-sol, une buanderie commune, une cave privative de ± 2 m² (avec arrivée électrique) ainsi qu’un emplacement parking intérieur de ± 14 m² complètent cette chouette offre. Détails complémentaires : -Appartement et copropriété en bon état; -Construction Stugalux datant de 2001; -Ravalement de façade + balcons refaits en 2022; -CPE: «E-E »; -Chauffage au gaz, par radiateurs; -Châssis pvc, double vitrage, volets électriques centralisés Somfy (2018) ; -Cuisine aménagée et équipée pouvant facilement être ouverte sur le séjour; -Connecté à la fibre optique ; -Belles luminosités, magnifique orientation est-ouest ; -Situation recherchée : Hesperange est une commune dynamique, proche de Luxembourg- ville (5 km / 15 minutes) et de Gasperich/Cloche d’Or (± 3,5 km / 9 minutes); -A proximité : parking public, écoles, centre scolaire (Centre Civique de Hesperange à 800m), crèches, restaurants, commerces (épicerie Luisi ; Grand Frais à 5 min. en voiture, Delhaize à 5 min. en voiture) -Bien desservi par les transports en commun ; pistes cyclables vers le centre-ville ; -Belles promenades dans les alentours (grand parc communal, forêts, vallée de l’Alzette). Conditions de location: Loyer : 2.100 € / mois ; Avances sur charges : 250 €; Garantie locative de 2 mois ; Disponible immédiatement ; Bail de 2 ans minimum, reconductible d’année en année. Pour des renseignements complémentaires veuillez s.v.p. contacter l’agent responsable : Florian Apolinario au ### ou par E-mail : ### Meer weten?

A louer, magnifique appartement de +/- 85 m2 avec 2 chambres à coucher, balcon, 1 emplacement parking à Fentange dans une rue très calme et près des commerces et transport public. Hall d’entrée avec placard encastré Grand séjour avec accès sur le balcon de +/-15 m2 Cuisine équipée avec accès sur le balcon de +/-4 m2 2 chambres à coucher 1 salle de douche 1 WC séparé 1 cave privative 1 emplacement parking intérieur buanderie commune Disponibilité: 7 avril 2025 Loyer mensuel: 2.100.- €/mois Charges: 250.- €/mois Dépôt de garantie (2 mois): 4.200.- € Découvrez tous nos biens sur ### Meer weten?

LuxFlat, Luxembourg N1 corporate housing platform, We offer Luxury short term serviced apartments in all Luxembourg iconic areas: Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... From Studios to 4 bedrooms, All our apartments are exclusively designed, furnished and fully serviced with a fully equipped kitchen, dedicated working area, mailbox and in suite laundry. Our guests will also benefit from: - Easy mobile /self check-in - 7/7 customer line - Netflix subscription - Weekly cleaning and linen and towel change (optional) This 2 bedrooms prices start at 3700 euros per month. Price depends on the length of stay and the seasonality. Exact price will be confirmed, once you submit your inquiry through LuxFlat website; link below ### ...No additional costs will be asked. Enjoy your LuxFlat stay like in a hotel No agency fees and only 500 euros deposit. Once you send us your inquiry, You will receive within 45 min (on weekdays) an email with different options to choose from. Français: LuxFlat, La plateforme N 1 de logements temporaires pour professionnels, Nous offrons des appartements de luxe avec service dans tous les quartiers emblématiques du Luxembourg : Belair, Merl, Limpertsberg, Kirchberg, Centre ville, Cloche d'or, Gare, Bonnevoie.... Du studio au 4 chambres, tous nos appartements sont exclusivement conçus, meublés et entièrement entretenus avec une cuisine 100% occupée, un espace de travail dédié, une boîte aux lettres et une buanderie. Nos clients bénéficieront également des avantages suivants: - Support téléphonique 7/7 - Abonement Netflx - Nettoyage hebdomadaire et changement de linge et serviette (en option) Le prix de cet appartement 2 chambres commence à 3700 euros par mois. Les prix varient en fonction de la saisonnalité, et la durée du séjour. Les charge coûtent 800 euros et cela comprend : la Conciergerie pendant tout votre séjour, électricité, chauffage, eau, internet? Aucun frais supplémentaire vous sera demandé. Vivez votre expérience LuxFlat comme dans un hôtel. Pas de frais d'agence et seulement 500 euros de caution. Pour toute demande de location, veuillez remplir le formulaire sur ### . Meer weten?

Properties Partners, votre agence à Luxembourg, vous propose en location, à Fentange, un bel appartement situé au RDJ d'un petite residence de seulement 2 unités, avec 2 chambres, terrasse et jardin privé exposé plein Sud. Idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort, de tranquillité et de commodités pratiques. Situé dans une rue secondaire et au calme. L'appartement est composé comme de suite : - Superficie habitable: 97 m²; - 2 Grandes Chambres d'environ 20m2; - Terrasse et jardin privatifs de 81 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité (exp SUD); - Rez-de-jardin : accès pratique et direct au jardin; - Cave : 7 m², bel espace de stockage; - Garage fermé de 27 m² avec porte automatique; - Emplacement de parking sur la rampe devant le garage pour un deuxième véhicule. Aménagements et finitions: - Cuisine entierement équipée avec électroménagers modernes; - Appartement bien entretenu offrant une atmosphère soignée et agréable. Localisation et commodités: - Proche des transports en commun facilitant l'accès aux zones avoisinantes; - À proximité de La Cloche d'Or, un grand centre d'affaires et commercial; - Accès facile aux commerces, écoles, et autres services de proximité. Avantages Ce bien offre le confort d'une maison (avec jardin et terrasse) tout en bénéficiant de la sécurité et des services d'une petite résidence de 2 appartements. Pour plus de renseignements et visites n'hésitez pas à nous contacter de tout suite. Meer weten?