Appartement te koop - Aspelt (Luxemburg)

Tags | appartement - 2 chambres - cuisine équipée - salon séjour - balcons - 1 garage - 1 emplacement extérieur - Aspelt Cet appartement en vente vous est proposé par l'agence LIVING CONCEPTS avec ses agents passionnés sur le Luxembourg et la grande région. Quoi : appartement au 1er étage avec ascenseur d'une surface utile d'environ 104 m², dans une résidence à Aspelt. L'appartement se compose comme suit: - un hall d'entrée (11,5m2), desservant toutes les pièces de l'appartement, - un WC séparé (2m2) - une cuisine équipée individuelle (9,9m2) - un spacieux salon/salle à manger (29m2) avec accès à un balcon (8m2) - deux chambres à coucher (14,5 et 16,36m2) dont une avec un balcon (8m2) - une salle de bains (6m2) L'appartement est complété par: - un emplacements extérieur - un garage - une cave privative - une buanderie commune. Où: Aspelt est une section de la commune luxembourgeoise de Frisange située dans le canton d'Esch-sur-Alzette. Le village est situé sur la rivière Gander, un affluent de la Moselle. Pourquoi: l'immeuble se trouve dans une rue très calme, proche de l'école précoce et de deux crèches et à proximité de la nature. Aspelt profite de bonnes connexions des transports publics pour se rendre à Luxembourg Ville ainsi qu'à Mondorf-les-Bains, Frisange et Alzingen. Toute information a été fournie par le propriétaire. Aucune responsabilité ne sera assumée par rapport à l'exactitude et l'exhaustivité de ces informations. Veuillez contacter M. Jean-Paul ROMMES au GSM 621 68 77 76 ou par email à l'adresse ### si vous voulez convenir d'un rendez-vous ou en cas de questions supplémentaires. #Living Concepts #Immobilier Luxembourg #Immobilier Luxembourg #Home Staging #Vente #Appartement #Aspelt Meer weten?

Dit moderne appartement te koop in Aspelt biedt een perfecte combinatie van comfort en functionaliteit. Gelegen op de eerste verdieping van een goed onderhouden residentie uit 2004, beschikt het over een oppervlakte van 104m² met een slimme indeling. Het appartement omvat twee ruime slaapkamers en een woonkamer van 30m². De volledig uitgeruste keuken geeft direct toegang tot een balkon, wat zorgt voor heerlijke zonnige ochtenden. De energieklasse is E/E, en er zijn zowel een badkamer met toilet als een apart toilet aanwezig, wat ideaal is voor gezinnen. Een van de opvallende kenmerken van dit appartement is de dubbele parkeergelegenheid, zowel binnen als buiten, een zeldzaamheid in Aspelt. Verder is er een lift aanwezig die zorgt voor volledige toegankelijkheid, wat handig is bij boodschappen of het verplaatsen van bagage. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere voorzieningen maken het dagelijkse leven hier erg comfortabel, zonder dat je last hebt van de drukte van het stadscentrum. Aspelt zelf biedt de rust en kalmte van een woonwijk, terwijl het op korte afstand ligt van Luxemburg-Stad, waardoor je profiteert van het beste van beide werelden. Dit maakt het appartement ideaal voor wie op zoek is naar een praktische uitvalsbasis zonder in te boeten op rust. Dit goed gepositioneerde appartement met lift en dubbele parkeerplaatsen is zeer gewild en zal niet lang beschikbaar zijn. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging voordat het te laat is! Meer weten?

Contact : Karine FISCHER Tel : ### Email : ### Karine FISCHER agent Coldwell Banker spécialiste de l'immobilier à Luxembourg, vous présente en exclusivité ce spacieux appartement 2 chambres avec balcon, garage et vue dégagée ? Aspelt ?? Prix : 665.000 € | ??? Construction : 1994 | ?? Charges mensuelles : 300 € Situé dans le charmant village d'Aspelt, à quelques minutes de Mondorf-les-Bains et de la frontière allemande, cet appartement traversant de 94,83 m² habitables vous séduira par sa luminosité, son agencement idéal et son cadre de vie paisible. Niché au sein d'une petite résidence avec ascenseur de seulement 9 appartements, il offre une belle qualité de vie dans un environnement verdoyant et résidentiel. ? L'appartement se compose comme suit : * Un hall d'entrée avec espace vestiaire * Un WC séparé * Une salle de bains spacieuse, avec douche à l'italienne, lavabo et WC * Un séjour lumineux de ± 27,92 m², orienté plein sud, avec une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon avec vue sur les espaces verts * Une cuisine séparée (avec possibilité d'ouverture si souhaité) * Deux belles chambres : * Une chambre de 14,93 m² * Une chambre de 12,42 m² avec baie vitrée et accès au balcon ? Atouts supplémentaires : * Appartement traversant : lumière naturelle tout au long de la journée * Garage fermé + place de parking extérieure * Cave privative * Buanderie commune avec emplacement privatif pour machine à laver et sèche-linge * Résidence bien entretenue, calme et à taille humaine Cet appartement est idéal pour un couple, une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien de qualité, alliant confort, fonctionnalité et environnement agréable. ?? Aspelt est un village recherché pour sa tranquillité, tout en restant proche des grands axes, des écoles, des transports et des commerces. Coup de cœur garanti ! Je me ferai un plaisir de vous le faire découvrir lors d'une visite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous. Contact : Contact : Karine FISCHER Tel : ### Email : ### Meer weten?

Dit charmante appartement, gelegen in Aspelt, gemeente Frisange, biedt een comfortabele woonruimte van 72 m² op de tweede verdieping van een kleinschalige residentie met slechts drie appartementen. Het pand beschikt over een uitnodigende hal, een ruime slaapkamer, een goed ingerichte keuken, een gezellige woonkamer en een moderne badkamer. Ideaal voor starters of investeerders die op zoek zijn naar een eenvoudig te onderhouden woning in een rustige omgeving. Een van de aantrekkelijke aspecten van deze woning is de aanwezigheid van een privégarage, wat extra gemak en veiligheid biedt voor uw voertuig. Het appartement werd in 2015 gerenoveerd en is voorzien van een energiezuinige warmtepomp en zonnepanelen voor de gemeenschappelijke delen, wat bijdraagt aan lagere energiekosten. Het appartement heeft een energielabel ED, wat belangrijk is voor kopers die waarde hechten aan duurzaamheid en energie-efficiëntie. Aspelt is een charmant dorp dat bekendstaat om zijn rustige woonomgeving en goede bereikbaarheid naar omliggende steden. Met de nabijheid van openbaar vervoer en hoofdwegen, biedt deze locatie het perfecte evenwicht tussen landelijke rust en stedelijke toegankelijkheid. De woning is per direct beschikbaar, wat het nog aantrekkelijker maakt voor wie snel wil verhuizen. Neem contact op met Mike Diederich op ### voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?